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Prix de l'immobilier Rue Paul Dukas, Mérignac

Prix médian de 3 400 €/m² sur 17 ventes (33700)1 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chemin Long et Garies ↗Prix immobilier Mérignac ↗

Rue Paul Dukas s'aligne sur la médiane de Mérignac : 3 400 €/m² contre 3 422 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 400 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 19/03/2026

1 234 €DISPERSION DES VENTES5 281 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

95 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL DUKAS- - MÉRIGNAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Paul Dukas

MARS 2026

n° 10 · Maison19/03/26 · 67 M² 248 000 €3 701 €/m²

n° 29 · Maison23/05/25 · 78 M² 323 000 €4 141 €/m²

n° 9029 · Maison16/01/25 · 80 M² 272 000 €3 400 €/m²

n° 34 · Maison30/12/24 · 80 M² 379 150 €4 739 €/m²

n° 26 · Maison20/07/23 · 80 M² 120 000 €1 500 €/m²

n° 9020 · Maison19/04/22 · 114 M² 602 000 €5 281 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Dukas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 234 € À 5 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/03/26 n° 10 19/03/26 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

23/05/25 n° 29 23/05/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 323 000 €4 141 €/m² 4 141 €

16/01/25 n° 9029 16/01/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/12/24 n° 34 30/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 379 150 €4 739 €/m² 4 739 €

20/07/23 n° 26 20/07/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/04/22 n° 9020 19/04/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 602 000 €5 281 €/m² 5 281 €

27/09/21 n° 23 27/09/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

19/03/21 n° 41 19/03/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 548 700 €3 429 €/m² 3 429 €

03/07/20 n° 11 03/07/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 387 000 €4 300 €/m² 4 300 €

02/01/20 n° 9003 02/01/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

09/09/19 n° — 09/09/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

10/07/19 n° 18 10/07/19 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

17/01/17 n° 7 17/01/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

20/07/16 n° 9020 20/07/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 312 000 €2 737 €/m² 2 737 €

20/03/15 n° 6 20/03/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 199 800 €2 982 €/m² 2 982 €

23/06/14 n° 13 23/06/14 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 371 659 €2 478 €/m² 2 478 €

19/06/14 n° 15 19/06/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 351 530 €4 185 €/m² 4 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 902019/04/22 · 114 M² · MAISON 602 000 €5 281 €/m²

n° 4119/03/21 · 160 M² · MAISON 548 700 €3 429 €/m²

n° —09/09/19 · 108 M² · MAISON 400 000 €3 704 €/m²

n° 1103/07/20 · 90 M² · MAISON 387 000 €4 300 €/m²

n° 3430/12/24 · 80 M² · MAISON 379 150 €4 739 €/m²

n° 1323/06/14 · 150 M² · MAISON 371 659 €2 478 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2620/07/23 · 80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

n° 1810/07/19 · 154 M² · MAISON 190 000 €1 234 €/m²

n° 620/03/15 · 67 M² · MAISON 199 800 €2 982 €/m²

n° 1019/03/26 · 67 M² · MAISON 248 000 €3 701 €/m²

n° 902916/01/25 · 80 M² · MAISON 272 000 €3 400 €/m²

n° 2327/09/21 · 100 M² · MAISON 285 000 €2 850 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Rue Paul Dukas · cette rue3 400 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Chemin Long et Garies → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 234 € à 5 281 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane323 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Dukas à Mérignac ?

Le prix médian y est de 3 400 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Dukas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 234 à 5 281 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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