Quel est le prix au m² à Zone Commerciale Chemin Long (Mérignac) ?

Le prix médian est de €3 844 par m² en 2025 dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à Mérignac, d'après les ventes DVF (€3 581/m² en appartement, €3 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 828/m².

Les prix montent-ils à Zone Commerciale Chemin Long ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Gironde › Mérignac › Zone Commerciale Chemin Long

Prix de l'immobilier Zone Commerciale Chemin Long, Mérignac

Quartier de Mérignac · 266 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Prix à Mérignac ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 844 €▼ 1 %

sur 16 ventes cette année · −56 € vs 2024

3 369 €DISPERSION DES VENTES 20254 534 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 63 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ZONE COMMERCIALE CHEMIN LONGMÉRIGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 66 ventes3 689 €

Maison · 24 ventes4 027 €

Rues du quartier9 RUES

Rue de Peyandreau—4 421 €

Avenue de l Alouette—4 362 €

Rue Ciceron—3 942 €

B Rue du Pradas—3 716 €

Avenue Henri Vigneau—3 587 €

Voir toutes les rues de Mérignac →

Dernières ventesDÉC. 2025

107 Avenue de la Somme
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

100 Avenue de la Somme
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

15 Rue Socrate
90 m² · maison366 000 €
4 067 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Zone Commerciale Chemin Long Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

107 Avenue de la Somme
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

100 Avenue de la Somme
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

15 Rue Socrate
90 m² · maison366 000 €
4 067 €/m²

90 Avenue de la Somme
41 m² · appartement182 256 €
4 445 €/m²

45 Rue du Pradas
45 m² · maison154 375 €
3 431 €/m²

90 Avenue de la Somme
51 m² · appartement192 495 €
3 774 €/m²

111 Avenue Henri Vigneau
65 m² · appartement203 500 €
3 131 €/m²

25 Rue de Peyandreau
95 m² · appartement440 000 €
4 632 €/m²

131 Avenue de la Somme
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

9 Impasse Demosthene
88 m² · maison390 400 €
4 436 €/m²

90 Avenue de la Somme
64 m² · appartement250 423 €
3 913 €/m²

25 Rue Boris Vian
102 m² · maison406 655 €
3 987 €/m²

18 Avenue de l Alouette
58 m² · appartement262 760 €
4 530 €/m²

8 Rue Ciceron
90 m² · maison408 450 €
4 538 €/m²

131 Avenue de la Somme
47 m² · appartement167 000 €
3 553 €/m²

109 Avenue Henri Vigneau
78 m² · appartement260 000 €
3 333 €/m²

20 B Av de l Alouette
160 m² · maison513 500 €
3 209 €/m²

90 Avenue de la Somme
71 m² · appartement262 625 €
3 699 €/m²

107 Avenue de la Somme
70 m² · appartement413 300 €
5 904 €/m²

18 Avenue de l Alouette
62 m² · appartement290 570 €
4 687 €/m²

1 Rue Boris Vian
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

90 Avenue de la Somme
46 m² · appartement189 770 €
4 125 €/m²

7 Rue Ciceron
104 m² · maison410 000 €
3 942 €/m²

28 Impasse Demosthene
124 m² · maison354 000 €
2 855 €/m²

47 Rue du Pradas
117 m² · maison404 500 €
3 457 €/m²

107 Avenue de la Somme
61 m² · appartement250 000 €
4 098 €/m²

131 Avenue de la Somme
47 m² · appartement172 500 €
3 670 €/m²

65 B Rue du Pradas
65 m² · appartement279 000 €
4 292 €/m²

65 T Rue du Pradas
56 m² · appartement272 311 €
4 863 €/m²

12 Rue Edouard Manet
102 m² · maison465 000 €
4 559 €/m²

26 B Av President J F Kennedy
90 m² · appartement257 500 €
2 861 €/m²

107 Avenue de la Somme
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

23 Rue de Peyandreau
60 m² · appartement265 263 €
4 421 €/m²

9008 Rue Jean Briaud
82 m² · maison415 000 €
5 061 €/m²

4 Allée Boris Vian
115 m² · maison485 000 €
4 217 €/m²

65 B Rue du Pradas
49 m² · appartement182 100 €
3 716 €/m²

23 Rue de Peyandreau
97 m² · appartement390 000 €
4 021 €/m²

65 T Rue du Pradas
65 m² · appartement284 600 €
4 378 €/m²

23 Rue de Peyandreau
97 m² · appartement410 000 €
4 227 €/m²

107 Rue du Pradas
55 m² · maison198 000 €
3 600 €/m²

65 B Rue du Pradas
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

23 Rue de Peyandreau
97 m² · appartement415 000 €
4 278 €/m²

109 Rue du Pradas
118 m² · appartement497 000 €
4 212 €/m²

65 Rue du Pradas
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

131 Avenue de la Somme
47 m² · appartement218 000 €
4 638 €/m²

23 Rue de Peyandreau
75 m² · appartement346 000 €
4 613 €/m²

39 Rue Jean Briaud
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

7 Rue de Peyandreau
80 m² · maison1 542 270 €
19 278 €/m²

88 Avenue de la Somme
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

23 Rue de Payandreau
82 m² · appartement366 000 €
4 463 €/m²

86 Avenue de la Somme
81 m² · appartement356 500 €
4 401 €/m²

65 T Rue du Pradas
49 m² · appartement189 500 €
3 867 €/m²

114 B Av de la Somme
220 m² · appartement620 000 €
2 818 €/m²

131 Avenue de la Somme
63 m² · appartement265 000 €
4 206 €/m²

65 Rue du Pradas
56 m² · appartement244 400 €
4 364 €/m²

131 Avenue de la Somme
63 m² · appartement253 900 €
4 030 €/m²

155 Avenue de la Somme
95 m² · maison315 000 €
3 316 €/m²

18 Avenue de l Alouette
58 m² · appartement257 500 €
4 440 €/m²

6 Rue Ciceron
95 m² · maison390 000 €
4 105 €/m²

123 Avenue de la Somme
127 m² · appartement410 000 €
3 228 €/m²

24 Rue Geor Ohm
162 m² · maison644 520 €
3 979 €/m²

86 Avenue de la Somme
80 m² · appartement401 000 €
5 013 €/m²

22 Avenue de l Alouette
75 m² · maison390 000 €
5 200 €/m²

90 Avenue de la Somme
64 m² · appartement170 280 €
2 661 €/m²

86 Avenue de la Somme
84 m² · appartement313 600 €
3 733 €/m²

88 Avenue de la Somme
81 m² · appartement196 789 €
2 429 €/m²

35 Rue Jean Briaud
83 m² · maison440 000 €
5 301 €/m²

88 Avenue de la Somme
64 m² · appartement168 300 €
2 630 €/m²

90 Avenue de la Somme
66 m² · appartement172 260 €
2 610 €/m²

90 Avenue de la Somme
63 m² · appartement165 330 €
2 624 €/m²

131 Avenue de la Somme
47 m² · appartement161 900 €
3 445 €/m²

90 Avenue de la Somme
46 m² · appartement124 740 €
2 712 €/m²

90 Avenue de la Somme
76 m² · appartement183 000 €
2 408 €/m²

90 Avenue de la Somme
41 m² · appartement113 850 €
2 777 €/m²

90 Avenue de la Somme
71 m² · appartement179 190 €
2 524 €/m²

88 Avenue de la Somme
81 m² · appartement198 990 €
2 457 €/m²

90 Avenue de la Somme
41 m² · appartement115 830 €
2 825 €/m²

88 Avenue de la Somme
89 m² · appartement216 810 €
2 436 €/m²

90 Avenue de la Somme
51 m² · appartement118 800 €
2 329 €/m²

88 Avenue de la Somme
67 m² · appartement167 310 €
2 497 €/m²

90 Avenue de la Somme
52 m² · appartement129 690 €
2 494 €/m²

65 B Rue du Pradas
64 m² · appartement215 900 €
3 373 €/m²

90 Avenue de la Somme
78 m² · appartement173 250 €
2 221 €/m²

131 Avenue de la Somme
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

14 Impasse Demosthene
96 m² · maison367 000 €
3 823 €/m²

17 Impasse Demosthene
68 m² · maison315 000 €
4 632 €/m²

86 Avenue de la Somme
67 m² · appartement256 820 €
3 833 €/m²

131 Avenue de la Somme
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

8 B Av de l Alouette
80 m² · maison3 300 000 €
41 250 €/m²

65 B Rue du Pradas
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

131 Avenue de la Somme
70 m² · appartement269 000 €
3 843 €/m²

90 Avenue de la Somme
90 m² · appartement304 000 €
3 378 €/m²

18 Avenue de l Alouette
58 m² · appartement253 000 €
4 362 €/m²

113 Avenue Henri Vigneau
50 m² · appartement192 130 €
3 843 €/m²

90 Avenue de la Somme
51 m² · appartement184 500 €
3 618 €/m²

131 Avenue de la Somme
47 m² · appartement66 600 €
1 417 €/m²

10 Rue de Mirepin
102 m² · maison422 000 €
4 137 €/m²

65 Rue du Pradas
86 m² · maison360 000 €
4 186 €/m²

109 Rue du Pradas
123 m² · appartement393 000 €
3 195 €/m²

67 Rue du Pradas
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Commerciale Chemin Long (Mérignac) ?: Le prix médian est de €3 844 par m² en 2025 dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à Mérignac, d'après les ventes DVF (€3 581/m² en appartement, €3 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 828/m².
Les prix montent-ils à Zone Commerciale Chemin Long ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.