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Prix de l'immobilier Le Burck, Mérignac

Prix médian de 2 596 €/m² sur 263 ventes · Quartier de Mérignac24 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 600 €▼ 12 %

sur 19 ventes cette année · −353 €/m² vs 2024

2 400 €DISPERSION 20253 635 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 50 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE BURCK- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,2k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 87 ventes 2 830 €

Maison · 25 ventes 4 167 €

Dernières ventes

NOV. 2025

1 Allée des Dahlias50 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 400 €/m²

22 Avenue Robert Schumann39 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 564 €/m²

8 Allée des Dahlias50 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 400 €/m²

24 Avenue Robert Schumann39 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 923 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Burck · 1 641 € à 3 846 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Aristide Briand▲ 0 %3 846 €

Allée des Bois du Stade3 581 €

Impasse Emile Verhaeren3 277 €

Avenue Robert Schumann▼ 15 %2 897 €

Allée des Pensees2 888 €

Avenue du Marechal Foch2 850 €

Allée des Fougeres▼ 7 %2 711 €

Allée des Dahlias▼ 4 %2 703 €

Le Burck les Fougeres1 742 €

Le Burck Dahlias1 641 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 263 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 600 € À 5 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 1 Allée des Dahlias 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/11/2025 22 Avenue Robert Schumann 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

24/11/2025 8 Allée des Dahlias 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/11/2025 24 Avenue Robert Schumann 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/11/2025 6 Allée des Dahlias 06/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/10/2025 288 Avenue Aristide Briand 24/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 500 €3 620 €/m² 3 620 €

17/09/2025 2 Allée des Dahlias 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/08/2025 4 Impasse des Freres Goncourt 18/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/08/2025 22 Rue Theophraste Renaudot 08/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

07/08/2025 16 Allée des Dahlias 07/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 350 €2 567 €/m² 2 567 €

25/06/2025 10 Allée des Dahlias 25/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

28/05/2025 8 Allée des Dahlias 28/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/05/2025 278 Avenue Aristide Briand 09/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

25/04/2025 16 Allée des Fougeres 25/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/04/2025 278 Avenue Aristide Briand 01/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 250 €3 694 €/m² 3 694 €

06/03/2025 4 Avenue du Marechal Foch 06/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

28/02/2025 26 Avenue Robert Schumann 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

20/02/2025 10 Allée des Dahlias 20/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 700 €2 894 €/m² 2 894 €

20/01/2025 3 Allée des Pensees 20/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 131 €2 783 €/m² 2 783 €

30/12/2024 10 Allée des Dahlias 30/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

27/12/2024 5 Allée des Pensees 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

06/12/2024 10 Rue Theophraste Renaudot 06/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

04/12/2024 12 Allée des Fougeres 04/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 510 €3 050 €/m² 3 050 €

29/10/2024 2 Allée des Fougeres 29/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

20/09/2024 288 Avenue Aristide Briand 20/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/09/2024 2 Allée des Dahlias 12/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 500 €2 570 €/m² 2 570 €

03/09/2024 9039 Chemin Bon Air 03/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

20/08/2024 4 Rue Joachim du Bellay 20/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 287 500 €4 423 €/m² 4 423 €

24/07/2024 10 Allée des Fougeres 24/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

11/07/2024 3 Avenue du Colonel Raynal 11/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 540 000 €5 243 €/m² 5 243 €

28/06/2024 1 Allée des Dahlias 28/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

06/05/2024 1 Allée des Pensees 06/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 500 €2 830 €/m² 2 830 €

30/04/2024 6 Allée des Fougeres 30/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 370 €3 292 €/m² 3 292 €

19/02/2024 12 Allée des Fougeres 19/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/02/2024 1 Allée des Dahlias 15/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 144 €1 846 €/m² 1 846 €

30/01/2024 24 Avenue Robert Schumann 30/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

09/01/2024 5 Allée des Pensees 09/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 203 €3 441 €/m² 3 441 €

21/12/2023 4 Allée des Dahlias 21/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/12/2023 8 Allée des Fougeres 20/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

06/12/2023 4 Allée des Dahlias 06/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

28/11/2023 6 Rue Joachim du Bellay 28/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 241 000 €3 394 €/m² 3 394 €

04/10/2023 6 Allée des Fougeres 04/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 700 €2 794 €/m² 2 794 €

22/09/2023 3 Impasse Theophraste Renaudot 22/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 328 200 €4 826 €/m² 4 826 €

20/09/2023 3 Allée des Pensees 20/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 300 €2 946 €/m² 2 946 €

28/08/2023 24 Avenue Robert Schumann 28/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 200 €2 284 €/m² 2 284 €

24/08/2023 13 Avenue du Mal Juin 24/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/08/2023 278 Avenue Aristide Briand 01/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 900 €3 949 €/m² 3 949 €

19/07/2023 10 Impasse des Freres Goncourt 19/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

13/07/2023 9 Impasse Emile Verhaeren 13/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 361 000 €4 813 €/m² 4 813 €

04/07/2023 14 Allée des Dahlias 04/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 600 €3 067 €/m² 3 067 €

01/06/2023 5 Allée des Dahlias 01/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

11/05/2023 6 Allée des Dahlias 11/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 720 €3 034 €/m² 3 034 €

26/04/2023 278 Avenue Aristide Briand 26/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 680 €4 349 €/m² 4 349 €

06/04/2023 2 Allée des Fougeres 06/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

31/03/2023 278 Avenue Aristide Briand 31/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 300 €4 635 €/m² 4 635 €

30/03/2023 1 Avenue Robert Schumann 30/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 660 000 €5 690 €/m² 5 690 €

09/03/2023 3 Allée des Dahlias 09/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 090 €2 695 €/m² 2 695 €

06/03/2023 7 Allée des Dahlias 06/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

21/02/2023 18 Allée des Bois du Stade 21/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 445 400 €5 240 €/m² 5 240 €

31/01/2023 14 Allée des Dahlias 31/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 750 €2 775 €/m² 2 775 €

26/01/2023 278 Avenue Aristide Briand 26/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

19/12/2022 14 Allée des Dahlias 19/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

16/12/2022 5 Allée des Pensees 16/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

17/11/2022 4 Allée des Fougeres 17/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 300 €2 786 €/m² 2 786 €

16/11/2022 2 Rue Ronsard 16/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 377 410 €4 015 €/m² 4 015 €

25/10/2022 8 Allée des Fougeres 25/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/10/2022 288 Avenue Aristide Briand 05/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 500 €3 621 €/m² 3 621 €

30/09/2022 20 Avenue Robert Schumann 30/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

29/08/2022 16 Allée des Fougeres 29/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 500 €2 711 €/m² 2 711 €

07/07/2022 8 Allée des Dahlias 07/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/07/2022 4 Allée des Fougeres 06/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

30/06/2022 1 Allée des Dahlias 30/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 850 €2 826 €/m² 2 826 €

10/06/2022 22 Avenue Robert Schumann 10/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

08/06/2022 1 Allée des Dahlias 08/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

28/04/2022 288 Avenue Aristide Briand 28/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

26/04/2022 33 Allée des Bois du Stade 26/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 373 000 €4 054 €/m² 4 054 €

13/04/2022 6 Avenue du Marechal Foch 13/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

22/03/2022 13 Rue des Freres Goncourt 22/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/02/2022 278 Avenue Aristide Briand 25/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

21/02/2022 12 Allée des Dahlias 21/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 550 €2 711 €/m² 2 711 €

10/02/2022 10 Allée des Dahlias 10/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 745 €3 135 €/m² 3 135 €

10/02/2022 3 Chemin des Dogues 10/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 415 000 €3 990 €/m² 3 990 €

03/02/2022 4 Allée des Fougeres 03/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

28/01/2022 10 Allée des Dahlias 28/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

17/01/2022 13 Impasse Ronsard 17/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 820 €2 596 €/m² 2 596 €

30/12/2021 6 Allée des Dahlias 30/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

22/12/2021 7 Allée des Dahlias 22/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

16/12/2021 2 Rue Theophraste Renaudot 16/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/11/2021 2 Allée des Dahlias 26/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/11/2021 14 Impasse Georges Duhamel 25/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 714 €4 343 €/m² 4 343 €

27/10/2021 9 Rue Pierre Benoit 27/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 800 €4 144 €/m² 4 144 €

22/09/2021 12 Allée des Dahlias 22/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

20/09/2021 1 Allée des Dahlias 20/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

20/09/2021 292 B Av Aristide Briand 20/09/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 1 030 100 €3 917 €/m² 3 917 €

16/09/2021 8 Avenue du Marechal Foch 16/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 500 €3 230 €/m² 3 230 €

15/09/2021 11 Allée des Bois du Stade 15/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/09/2021 288 Avenue Aristide Briand 01/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 750 €4 550 €/m² 4 550 €

12/08/2021 29 Allée des Bois du Stade 12/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 421 500 €4 391 €/m² 4 391 €

10/08/2021 288 Avenue Aristide Briand 10/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

30/07/2021 278 Avenue Aristide Briand 30/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 700 €4 202 €/m² 4 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chemin Long et Garies▲ 52 %3 933 €

Bourdillot▲ 47 %3 829 €

La Glacière▲ 46 %3 778 €

Les Pins▲ 44 %3 746 €

Arlac▲ 43 %3 720 €

Beutre▲ 41 %3 656 €

Piquey▲ 40 %3 632 €

Zone Commerciale Chemin Long▲ 38 %3 573 €

La Forêt▲ 34 %3 466 €

Eyquems▲ 29 %3 355 €

Marchegay▲ 25 %3 255 €

Capeyron▲ 19 %3 091 €

Le Jard▲ 19 %3 088 €

Labatut▲ 18 %3 070 €

Centre Ville▲ 17 %3 049 €

Bourran▲ 16 %3 005 €

Beaudésert▲ 1 %2 614 €

Le Burck · ce quartier2 596 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 131 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Burck (Mérignac) ?

Le prix médian est de 2 600 € par m² en 2025 dans le quartier Le Burck à Mérignac, d'après les ventes DVF (2 283 €/m² en appartement, 3 430 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 030 €/m².

Les prix montent-ils à Le Burck ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -25 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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