Quel est le prix au m² à Le Burck (Mérignac) ?

Le prix médian est de €2 600 par m² en 2025 dans le quartier Le Burck à Mérignac, d'après les ventes DVF (€2 283/m² en appartement, €3 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 030/m².

Les prix montent-ils à Le Burck ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -25 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Gironde › Mérignac › Le Burck

Prix de l'immobilier Le Burck, Mérignac

Quartier de Mérignac · 263 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 600 €▼ 12 %

sur 19 ventes cette année · −353 € vs 2024

2 400 €DISPERSION DES VENTES 20253 635 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 50 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LE BURCKMÉRIGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 25 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 87 ventes2 830 €

Maison · 25 ventes4 167 €

Rues du quartier10 RUES

Avenue Aristide Briand▲ 0 %3 846 €

Allée des Bois du Stade—3 581 €

Impasse Emile Verhaeren—3 277 €

Avenue Robert Schumann▼ 15 %2 897 €

Allée des Pensees—2 888 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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288 Avenue Aristide Briand
46 m² · appartement166 500 €
3 620 €/m²

2 Allée des Dahlias
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

4 Impasse des Freres Goncourt
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

22 Rue Theophraste Renaudot
75 m² · maison252 000 €
3 360 €/m²

16 Allée des Dahlias
50 m² · appartement128 350 €
2 567 €/m²

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39 m² · appartement100 000 €
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8 Allée des Dahlias
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

278 Avenue Aristide Briand
45 m² · appartement174 000 €
3 867 €/m²

16 Allée des Fougeres
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

278 Avenue Aristide Briand
45 m² · appartement166 250 €
3 694 €/m²

4 Avenue du Marechal Foch
50 m² · appartement152 000 €
3 040 €/m²

26 Avenue Robert Schumann
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

10 Allée des Dahlias
50 m² · appartement144 700 €
2 894 €/m²

3 Allée des Pensees
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2 783 €/m²

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1 780 €/m²

10 Rue Theophraste Renaudot
75 m² · maison236 000 €
3 147 €/m²

12 Allée des Fougeres
50 m² · appartement152 510 €
3 050 €/m²

2 Allée des Fougeres
50 m² · appartement131 000 €
2 620 €/m²

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40 m² · appartement152 000 €
3 800 €/m²

2 Allée des Dahlias
50 m² · appartement128 500 €
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9039 Chemin Bon Air
78 m² · maison380 000 €
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50 m² · appartement139 700 €
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3 Impasse Theophraste Renaudot
68 m² · maison328 200 €
4 826 €/m²

3 Allée des Pensees
50 m² · appartement147 300 €
2 946 €/m²

24 Avenue Robert Schumann
50 m² · appartement114 200 €
2 284 €/m²

13 Avenue du Mal Juin
100 m² · appartement160 000 €
1 600 €/m²

278 Avenue Aristide Briand
80 m² · appartement315 900 €
3 949 €/m²

10 Impasse des Freres Goncourt
50 m² · maison240 000 €
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9 Impasse Emile Verhaeren
75 m² · maison361 000 €
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50 m² · appartement153 000 €
3 060 €/m²

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50 m² · appartement151 720 €
3 034 €/m²

278 Avenue Aristide Briand
65 m² · appartement282 680 €
4 349 €/m²

2 Allée des Fougeres
39 m² · appartement100 000 €
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278 Avenue Aristide Briand
43 m² · appartement199 300 €
4 635 €/m²

1 Avenue Robert Schumann
116 m² · maison660 000 €
5 690 €/m²

3 Allée des Dahlias
39 m² · appartement105 090 €
2 695 €/m²

7 Allée des Dahlias
39 m² · appartement125 000 €
3 205 €/m²

18 Allée des Bois du Stade
85 m² · maison445 400 €
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14 Allée des Dahlias
50 m² · appartement138 750 €
2 775 €/m²

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50 m² · appartement154 000 €
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8 Allée des Dahlias
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2 Allée des Dahlias
50 m² · appartement110 000 €
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75 m² · maison310 800 €
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12 Allée des Dahlias
39 m² · appartement115 000 €
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1 Allée des Dahlias
64 m² · appartement155 000 €
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292 B Av Aristide Briand
263 m² · maison1 030 100 €
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8 Avenue du Marechal Foch
50 m² · appartement161 500 €
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11 Allée des Bois du Stade
84 m² · maison350 000 €
4 167 €/m²

288 Avenue Aristide Briand
45 m² · appartement204 750 €
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29 Allée des Bois du Stade
96 m² · maison421 500 €
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288 Avenue Aristide Briand
39 m² · appartement170 000 €
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278 Avenue Aristide Briand
43 m² · appartement180 700 €
4 202 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Burck (Mérignac) ?: Le prix médian est de €2 600 par m² en 2025 dans le quartier Le Burck à Mérignac, d'après les ventes DVF (€2 283/m² en appartement, €3 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 030/m².
Les prix montent-ils à Le Burck ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -25 %, dont -12 % sur la dernière année.