Quel est le prix au m² à Eyquems (Mérignac) ?

Le prix médian est de €3 562 par m² en 2025 dans le quartier Eyquems à Mérignac, d'après les ventes DVF (€2 805/m² en appartement, €3 872/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 800/m².

Les prix montent-ils à Eyquems ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Mérignac › Eyquems

Prix de l'immobilier Eyquems, Mérignac

Quartier de Mérignac · 626 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 562 €▲ +2 %

sur 56 ventes cette année · +64 € vs 2024

2 440 €DISPERSION DES VENTES 20254 674 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 70 m²

234 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

EYQUEMSMÉRIGNAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 157 ventes3 382 €

Maison · 86 ventes4 189 €

Rues du quartier25 RUES

Rue de Garies—4 430 €

Rue Germaine Tillion—4 337 €

Rue des Charmes—4 157 €

Allée de Fourchateau—4 156 €

Avenue Aristide Briand▲ 3 %4 145 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Commerciale Chemin Long

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3 216 €/m²

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66 m² · appartement162 386 €
2 460 €/m²

3 Rue Arthur Rubinstein
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

8 Avenue Bon Air
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

8 Avenue Bon Air
40 m² · appartement142 500 €
3 563 €/m²

6 Rue Germaine Tillion
83 m² · appartement360 000 €
4 337 €/m²

8 Avenue Bon Air
62 m² · appartement274 000 €
4 419 €/m²

5 Rue du Plantey
86 m² · appartement207 662 €
2 415 €/m²

6 Rue Germaine Tillion
65 m² · appartement285 000 €
4 385 €/m²

5 Rue du Plantey
66 m² · appartement162 386 €
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5 Rue du Plantey
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46 Avenue de la Somme
91 m² · appartement365 000 €
4 011 €/m²

46 Avenue de la Somme
89 m² · appartement316 000 €
3 551 €/m²

6 Rue Germaine Tillion
62 m² · appartement277 000 €
4 468 €/m²

6 Rue Germaine Tillion
78 m² · appartement350 000 €
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61 B Rue de Garies
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²

6 Rue Germaine Tillion
68 m² · appartement291 000 €
4 279 €/m²

18 Rue du Parc de Veyrines
107 m² · maison379 500 €
3 547 €/m²

14 Rue Beausite
81 m² · appartement192 820 €
2 380 €/m²

8 Avenue Bon Air
62 m² · appartement193 000 €
3 113 €/m²

14 Rue Beausite
151 m² · appartement180 000 €
1 192 €/m²

15 Impasse du Jura
115 m² · maison633 300 €
5 507 €/m²

2 Rue Arthur Rubinstein
81 m² · appartement202 575 €
2 501 €/m²

2 Rue Arthur Rubinstein
57 m² · appartement156 000 €
2 737 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

4 Rue Arthur Rubinstein
81 m² · appartement260 000 €
3 210 €/m²

8 Avenue Bon Air
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3 590 €/m²

255 Avenue des Eyquems
111 m² · maison551 100 €
4 965 €/m²

235 Avenue des Eyquems
90 m² · maison380 800 €
4 231 €/m²

9 Rue de la Tour de Veyrines
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
25 m² · appartement120 150 €
4 806 €/m²

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66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

3 Rue Germaine Tillion
79 m² · appartement335 000 €
4 241 €/m²

3 Rue Germaine Tillion
103 m² · appartement395 000 €
3 835 €/m²

4 Rue Beausite
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

16 Rue des Ormes
116 m² · maison506 900 €
4 370 €/m²

7 Rue Beausite
81 m² · appartement216 400 €
2 672 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
21 m² · appartement107 500 €
5 119 €/m²

257 Avenue des Eyquems
175 m² · maison676 190 €
3 864 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
33 m² · appartement138 000 €
4 182 €/m²

31 Rue Arthur Rubinstein
65 m² · maison354 929 €
5 460 €/m²

8 Avenue Bon Air
66 m² · appartement237 500 €
3 598 €/m²

317 Avenue Aristide Briand
70 m² · maison318 000 €
4 543 €/m²

12 Avenue de Belfort
70 m² · appartement190 500 €
2 721 €/m²

4 Rue Beausite
59 m² · appartement105 000 €
1 780 €/m²

22 Rue de Veyrines
117 m² · maison488 550 €
4 176 €/m²

4 Allée d Epinal
101 m² · maison380 000 €
3 762 €/m²

321 Avenue Aristide Briand
69 m² · appartement282 500 €
4 094 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
21 m² · appartement107 000 €
5 095 €/m²

235 Avenue des Eyquems
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

357 Avenue Aristide Briand
62 m² · appartement234 283 €
3 779 €/m²

347 Avenue Aristide Briand
62 m² · maison255 000 €
4 113 €/m²

8 Avenue Bon Air
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

20 Avenue de la Somme
87 m² · appartement275 700 €
3 169 €/m²

8 Rue du Plantey
64 m² · appartement257 700 €
4 027 €/m²

18 Rue des Ardennes
115 m² · maison442 302 €
3 846 €/m²

15 Rue Arthur Rubinstein
65 m² · maison295 000 €
4 538 €/m²

4 Rue Arthur Rubinstein
70 m² · appartement179 048 €
2 558 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
21 m² · appartement113 400 €
5 400 €/m²

4 Impasse Marbotin
150 m² · maison486 050 €
3 240 €/m²

17 Rue Guy Levy
99 m² · maison437 100 €
4 415 €/m²

7 Rue Arthur Rubinstein
70 m² · appartement225 035 €
3 215 €/m²

2 Rue du Pradas
76 m² · maison276 000 €
3 632 €/m²

41 Avenue de Belfort
81 m² · appartement279 000 €
3 444 €/m²

10 Avenue de Belfort
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

9 Rue de la Tour de Veyrines
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

1 Rue Beausite
81 m² · appartement241 800 €
2 985 €/m²

42 Rue Arthur Rubinstein
74 m² · maison302 300 €
4 085 €/m²

8 Avenue Bon Air
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

7 Clos de la Fougeraie
73 m² · maison350 000 €
4 795 €/m²

3 Rue Beausite
68 m² · appartement213 240 €
3 136 €/m²

10 Rue Beausite
81 m² · appartement227 000 €
2 802 €/m²

8 Avenue Bon Air
62 m² · appartement60 000 €
968 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
37 m² · appartement148 000 €
4 000 €/m²

4 Impasse des Ardennes
79 m² · maison360 000 €
4 557 €/m²

1 Rue Arthur Rubinstein
57 m² · appartement199 700 €
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325 Avenue Aristide Briand
37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²

3 Rue Arthur Rubinstein
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

347 Avenue Aristide Briand
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
58 m² · appartement238 750 €
4 116 €/m²

2 Rue Arthur Rubinstein
57 m² · appartement190 000 €
3 333 €/m²

32 Rue du Pradas
140 m² · maison385 000 €
2 750 €/m²

8 Avenue Bon Air
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

325 Avenue Aristide Briand
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

4 Square Arthur Rubinstein
90 m² · maison433 000 €
4 811 €/m²

12 Avenue de Belfort
70 m² · appartement25 000 €
357 €/m²

24 Chemin Bon Air
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5 137 €/m²

8 Avenue de Belfort
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

12 Avenue de Belfort
76 m² · appartement216 700 €
2 851 €/m²

30 Allée de Fourchateau
115 m² · maison475 520 €
4 135 €/m²

34 Allée de Fourchateau
160 m² · maison663 320 €
4 146 €/m²

12 Avenue de Belfort
70 m² · appartement228 000 €
3 257 €/m²

8 Rue de la Fougeraie
88 m² · maison353 100 €
4 013 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eyquems (Mérignac) ?: Le prix médian est de €3 562 par m² en 2025 dans le quartier Eyquems à Mérignac, d'après les ventes DVF (€2 805/m² en appartement, €3 872/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 800/m².
Les prix montent-ils à Eyquems ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.