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Prix de l'immobilier Eyquems, Mérignac

Prix médian de 3 355 €/m² sur 626 ventes · Quartier de Mérignac2 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 562 €▲ 2 %

sur 56 ventes cette année · +64 €/m² vs 2024

2 440 €DISPERSION 20254 674 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 70 m²

234 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— EYQUEMS- - MÉRIGNAC€/M²

4,0k3,5k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 157 ventes 3 382 €

Maison · 86 ventes 4 189 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue du Plantey66 M² · APPARTEMENT 162 582 €2 463 €/m²

5 Rue du Plantey86 M² · APPARTEMENT 208 152 €2 420 €/m²

2 Place Gabriela Mistral62 M² · APPARTEMENT 186 357 €3 006 €/m²

2 Place Gabriela Mistral85 M² · APPARTEMENT 214 756 €2 527 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Eyquems · 2 026 € à 4 430 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Garies4 430 €

Rue Germaine Tillion4 337 €

Rue des Charmes4 157 €

Allée de Fourchateau4 156 €

Avenue Aristide Briand▲ 3 %4 145 €

Rue Rene Bazin4 071 €

Rue du Pradas3 997 €

Rue du Haras3 880 €

Avenue Pierre Mendes France▲ 6 %3 864 €

Avenue des Eyquems▲ 14 %3 864 €

Rue des Ormes3 750 €

Rue des Vosges3 678 €

Square Arthur Rubinstein3 667 €

Avenue Bon Air▼ 8 %3 646 €

Rue du Parc de Veyrines3 547 €

Avenue de la Marne3 333 €

Rue de Veyrines3 333 €

Rue de la Tour de Veyrines3 333 €

Rue la Clairiere des Ontines3 301 €

Rue du Jura3 186 €

Rue Guy Levy2 971 €

Avenue de Belfort▲ 4 %2 857 €

Rue du Plantey2 460 €

Rue Arthur Rubinstein▲ 49 %2 248 €

Rue Beausite▲ 40 %2 026 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 626 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 5 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 5 Rue du Plantey 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 582 €2 463 €/m² 2 463 €

22/12/2025 5 Rue du Plantey 22/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 152 €2 420 €/m² 2 420 €

19/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 357 €3 006 €/m² 3 006 €

17/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 17/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 756 €2 527 €/m² 2 527 €

15/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 723 €3 173 €/m² 3 173 €

11/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 490 €3 216 €/m² 3 216 €

28/11/2025 5 Rue du Plantey 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 386 €2 460 €/m² 2 460 €

21/11/2025 5 Rue du Plantey 21/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 386 €2 460 €/m² 2 460 €

21/11/2025 3 Rue Arthur Rubinstein 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/11/2025 8 Avenue Bon Air 18/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

12/11/2025 8 Avenue Bon Air 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

07/11/2025 6 Rue Germaine Tillion 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

04/11/2025 8 Avenue Bon Air 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

28/10/2025 5 Rue du Plantey 28/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 662 €2 415 €/m² 2 415 €

28/10/2025 6 Rue Germaine Tillion 28/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

28/10/2025 5 Rue du Plantey 28/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 386 €2 460 €/m² 2 460 €

28/10/2025 5 Rue du Plantey 28/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 662 €2 415 €/m² 2 415 €

24/10/2025 46 Avenue de la Somme 24/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

16/10/2025 46 Avenue de la Somme 16/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 316 000 €3 551 €/m² 3 551 €

09/10/2025 6 Rue Germaine Tillion 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 000 €4 468 €/m² 4 468 €

08/10/2025 6 Rue Germaine Tillion 08/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

01/10/2025 61 B Rue de Garies 01/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

01/10/2025 6 Rue Germaine Tillion 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 000 €4 279 €/m² 4 279 €

18/09/2025 18 Rue du Parc de Veyrines 18/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 379 500 €3 547 €/m² 3 547 €

12/09/2025 14 Rue Beausite 12/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 192 820 €2 380 €/m² 2 380 €

29/08/2025 8 Avenue Bon Air 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

29/08/2025 14 Rue Beausite 29/08/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 180 000 €1 192 €/m² 1 192 €

12/08/2025 15 Impasse du Jura 12/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 633 300 €5 507 €/m² 5 507 €

08/08/2025 2 Rue Arthur Rubinstein 08/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 575 €2 501 €/m² 2 501 €

08/08/2025 2 Rue Arthur Rubinstein 08/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

30/07/2025 325 Avenue Aristide Briand 30/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

23/07/2025 4 Rue Arthur Rubinstein 23/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

01/07/2025 8 Avenue Bon Air 01/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

26/06/2025 255 Avenue des Eyquems 26/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 551 100 €4 965 €/m² 4 965 €

20/06/2025 235 Avenue des Eyquems 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 800 €4 231 €/m² 4 231 €

19/06/2025 9 Rue de la Tour de Veyrines 19/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/06/2025 325 Avenue Aristide Briand 18/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 150 €4 806 €/m² 4 806 €

13/06/2025 8 Avenue Bon Air 13/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

03/06/2025 3 Rue Germaine Tillion 03/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

28/05/2025 3 Rue Germaine Tillion 28/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 395 000 €3 835 €/m² 3 835 €

16/05/2025 4 Rue Beausite 16/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/04/2025 16 Rue des Ormes 28/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 506 900 €4 370 €/m² 4 370 €

25/04/2025 7 Rue Beausite 25/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 400 €2 672 €/m² 2 672 €

15/04/2025 325 Avenue Aristide Briand 15/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 500 €5 119 €/m² 5 119 €

11/04/2025 257 Avenue des Eyquems 11/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 676 190 €3 864 €/m² 3 864 €

28/03/2025 325 Avenue Aristide Briand 28/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

27/03/2025 31 Rue Arthur Rubinstein 27/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 354 929 €5 460 €/m² 5 460 €

26/03/2025 8 Avenue Bon Air 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 500 €3 598 €/m² 3 598 €

26/03/2025 317 Avenue Aristide Briand 26/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 318 000 €4 543 €/m² 4 543 €

25/03/2025 12 Avenue de Belfort 25/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 500 €2 721 €/m² 2 721 €

24/02/2025 4 Rue Beausite 24/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

21/02/2025 22 Rue de Veyrines 21/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 488 550 €4 176 €/m² 4 176 €

14/02/2025 4 Allée d Epinal 14/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 380 000 €3 762 €/m² 3 762 €

13/02/2025 321 Avenue Aristide Briand 13/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 500 €4 094 €/m² 4 094 €

31/01/2025 325 Avenue Aristide Briand 31/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

30/01/2025 235 Avenue des Eyquems 30/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

27/12/2024 357 Avenue Aristide Briand 27/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 283 €3 779 €/m² 3 779 €

27/12/2024 347 Avenue Aristide Briand 27/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

20/12/2024 8 Avenue Bon Air 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

20/12/2024 325 Avenue Aristide Briand 20/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

12/12/2024 20 Avenue de la Somme 12/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 700 €3 169 €/m² 3 169 €

15/11/2024 8 Rue du Plantey 15/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 700 €4 027 €/m² 4 027 €

14/10/2024 18 Rue des Ardennes 14/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 442 302 €3 846 €/m² 3 846 €

11/10/2024 15 Rue Arthur Rubinstein 11/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

08/10/2024 4 Rue Arthur Rubinstein 08/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 048 €2 558 €/m² 2 558 €

13/09/2024 325 Avenue Aristide Briand 13/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 113 400 €5 400 €/m² 5 400 €

12/09/2024 4 Impasse Marbotin 12/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 486 050 €3 240 €/m² 3 240 €

04/09/2024 17 Rue Guy Levy 04/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 437 100 €4 415 €/m² 4 415 €

27/08/2024 7 Rue Arthur Rubinstein 27/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 035 €3 215 €/m² 3 215 €

12/08/2024 2 Rue du Pradas 12/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 276 000 €3 632 €/m² 3 632 €

05/08/2024 41 Avenue de Belfort 05/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 279 000 €3 444 €/m² 3 444 €

05/08/2024 10 Avenue de Belfort 05/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

01/08/2024 9 Rue de la Tour de Veyrines 01/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

15/07/2024 1 Rue Beausite 15/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 241 800 €2 985 €/m² 2 985 €

28/06/2024 42 Rue Arthur Rubinstein 28/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 302 300 €4 085 €/m² 4 085 €

18/06/2024 8 Avenue Bon Air 18/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

19/04/2024 7 Clos de la Fougeraie 19/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

08/04/2024 3 Rue Beausite 08/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 240 €3 136 €/m² 3 136 €

04/04/2024 10 Rue Beausite 04/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 227 000 €2 802 €/m² 2 802 €

18/03/2024 8 Avenue Bon Air 18/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

07/03/2024 325 Avenue Aristide Briand 07/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/02/2024 4 Impasse des Ardennes 21/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

31/01/2024 1 Rue Arthur Rubinstein 31/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 700 €3 504 €/m² 3 504 €

24/01/2024 325 Avenue Aristide Briand 24/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

17/01/2024 3 Rue Arthur Rubinstein 17/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/01/2024 347 Avenue Aristide Briand 15/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

13/12/2023 325 Avenue Aristide Briand 13/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 750 €4 116 €/m² 4 116 €

05/12/2023 2 Rue Arthur Rubinstein 05/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/12/2023 32 Rue du Pradas 04/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/11/2023 8 Avenue Bon Air 14/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

20/10/2023 325 Avenue Aristide Briand 20/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

18/10/2023 4 Square Arthur Rubinstein 18/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 433 000 €4 811 €/m² 4 811 €

12/10/2023 12 Avenue de Belfort 12/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

20/09/2023 24 Chemin Bon Air 20/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 421 250 €5 137 €/m² 5 137 €

15/09/2023 8 Avenue de Belfort 15/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

13/09/2023 12 Avenue de Belfort 13/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 700 €2 851 €/m² 2 851 €

29/08/2023 30 Allée de Fourchateau 29/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 475 520 €4 135 €/m² 4 135 €

18/08/2023 34 Allée de Fourchateau 18/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 663 320 €4 146 €/m² 4 146 €

02/08/2023 12 Avenue de Belfort 02/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

25/07/2023 8 Rue de la Fougeraie 25/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 353 100 €4 013 €/m² 4 013 €

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Eyquems · ce quartier3 355 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eyquems (Mérignac) ?

Le prix médian est de 3 562 € par m² en 2025 dans le quartier Eyquems à Mérignac, d'après les ventes DVF (2 805 €/m² en appartement, 3 872 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 800 €/m².

Les prix montent-ils à Eyquems ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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