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Prix de l'immobilier Eyquems, Mérignac

Prix médian de 3 413 €/m² sur 667 ventes · Quartier de Mérignac

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mérignac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 910 €▲ 10 %

sur 40 ventes au 1er semestre · +348 €/m² vs 2025

2 459 €DISPERSION 20264 508 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

appartement 67 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 283 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Mérignac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— EYQUEMS- - MÉRIGNAC€/M²

4,0k3,5k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 188 ventes 3 414 €

Maison · 95 ventes 4 177 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Place Gabriela Mistral67 M² · APPARTEMENT 256 895 €3 834 €/m²

5 Rue du Plantey66 M² · APPARTEMENT 295 699 €4 480 €/m²

6 Rue Germaine Tillion62 M² · APPARTEMENT 283 000 €4 565 €/m²

325 Avenue Aristide Briand37 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 919 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Eyquems · 2 037 € à 4 467 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Garies4 467 €

Rue Germaine Tillion4 426 €

Rue des Charmes4 157 €

Allée de Fourchateau4 156 €

Avenue Aristide Briand▲ 1 %4 140 €

Rue Rene Bazin4 071 €

Rue du Pradas▼ 3 %4 044 €

Rue du Haras3 880 €

Avenue Pierre Mendes France▲ 6 %3 864 €

Rue des Ormes3 750 €

Rue des Vosges3 678 €

Square Arthur Rubinstein3 667 €

Avenue Bon Air▼ 8 %3 646 €

Rue du Parc de Veyrines▲ 28 %3 559 €

Avenue des Eyquems▲ 16 %3 544 €

Rue de Veyrines3 535 €

Avenue de la Marne3 333 €

Rue de la Tour de Veyrines3 333 €

Rue la Clairiere des Ontines3 301 €

Rue du Jura3 202 €

Place Gabriela Mistral3 028 €

Rue Guy Levy2 899 €

Avenue de Belfort▲ 0 %2 851 €

Rue du Plantey2 460 €

Rue Arthur Rubinstein▲ 49 %2 284 €

Rue Beausite▲ 38 %2 037 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 667 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 192 € À 5 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 2 Place Gabriela Mistral 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 895 €3 834 €/m² 3 834 €

22/06/2026 5 Rue du Plantey 22/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 699 €4 480 €/m² 4 480 €

18/06/2026 6 Rue Germaine Tillion 18/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 000 €4 565 €/m² 4 565 €

16/06/2026 325 Avenue Aristide Briand 16/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

15/06/2026 3 Rue du Jura 15/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

12/06/2026 17 Rue Arthur Rubinstein 12/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

02/06/2026 8 Avenue Bon Air 02/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

29/05/2026 6 Rue Germaine Tillion 29/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 407 000 €4 522 €/m² 4 522 €

26/05/2026 5 Rue du Plantey 26/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 152 €2 420 €/m² 2 420 €

26/05/2026 6 Rue Germaine Tillion 26/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 000 €4 324 €/m² 4 324 €

29/04/2026 6 Rue Germaine Tillion 29/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 289 000 €4 313 €/m² 4 313 €

23/04/2026 325 Avenue Aristide Briand 23/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

23/04/2026 6 Rue Germaine Tillion 23/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 332 000 €4 203 €/m² 4 203 €

20/04/2026 12 Avenue de Belfort 20/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

16/04/2026 6 Rue du Pradas 16/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

10/04/2026 10 Rue de Veyrines 10/04/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 469 900 €3 790 €/m² 3 790 €

09/04/2026 46 Rue du Pradas 09/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

08/04/2026 6 Rue Germaine Tillion 08/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 500 €4 634 €/m² 4 634 €

23/03/2026 325 Avenue Aristide Briand 23/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

16/03/2026 2 Place Gabriela Mistral 16/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 752 €2 892 €/m² 2 892 €

16/03/2026 4 Rue Arthur Rubinstein 16/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

11/03/2026 10 Rue Beausite 11/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

06/03/2026 4 Rue Arthur Rubinstein 06/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 500 €3 096 €/m² 3 096 €

19/02/2026 6 Rue Germaine Tillion 19/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 344 500 €4 474 €/m² 4 474 €

30/01/2026 6 Rue Germaine Tillion 30/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 500 €4 515 €/m² 4 515 €

29/01/2026 8 Avenue Bon Air 29/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

28/01/2026 5 Rue du Plantey 28/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 662 €2 415 €/m² 2 415 €

23/01/2026 6 Rue Germaine Tillion 23/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 329 000 €4 507 €/m² 4 507 €

22/01/2026 325 Avenue Aristide Briand 22/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

19/01/2026 10 Rue du Hameau des Eyquems 19/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

15/01/2026 57 B Rue de Garies 15/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 323 800 €3 765 €/m² 3 765 €

13/01/2026 5 Rue du Plantey 13/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 582 €2 463 €/m² 2 463 €

12/01/2026 5 Rue du Plantey 12/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 152 €2 420 €/m² 2 420 €

09/01/2026 13 Rue du Parc de Veyrines 09/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/01/2026 16 Rue du Plantey 09/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 500 €3 918 €/m² 3 918 €

08/01/2026 6 Rue de la Fougeraie 08/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 358 000 €3 315 €/m² 3 315 €

06/01/2026 2 Place Gabriela Mistral 06/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 400 €3 051 €/m² 3 051 €

06/01/2026 35 Rue Arthur Rubinstein 06/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

06/01/2026 12 Avenue de Belfort 06/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

05/01/2026 2 Place Gabriela Mistral 05/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 285 €2 885 €/m² 2 885 €

22/12/2025 5 Rue du Plantey 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 582 €2 463 €/m² 2 463 €

22/12/2025 5 Rue du Plantey 22/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 152 €2 420 €/m² 2 420 €

19/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 357 €3 006 €/m² 3 006 €

17/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 17/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 756 €2 527 €/m² 2 527 €

15/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 723 €3 173 €/m² 3 173 €

11/12/2025 2 Place Gabriela Mistral 11/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 490 €3 216 €/m² 3 216 €

28/11/2025 5 Rue du Plantey 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 386 €2 460 €/m² 2 460 €

21/11/2025 3 Rue Arthur Rubinstein 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/11/2025 5 Rue du Plantey 21/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 386 €2 460 €/m² 2 460 €

18/11/2025 8 Avenue Bon Air 18/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

12/11/2025 8 Avenue Bon Air 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

07/11/2025 6 Rue Germaine Tillion 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

04/11/2025 8 Avenue Bon Air 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

28/10/2025 5 Rue du Plantey 28/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 662 €2 415 €/m² 2 415 €

28/10/2025 6 Rue Germaine Tillion 28/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

28/10/2025 5 Rue du Plantey 28/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 662 €2 415 €/m² 2 415 €

28/10/2025 5 Rue du Plantey 28/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 386 €2 460 €/m² 2 460 €

24/10/2025 46 Avenue de la Somme 24/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

16/10/2025 46 Avenue de la Somme 16/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 316 000 €3 551 €/m² 3 551 €

09/10/2025 6 Rue Germaine Tillion 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 000 €4 468 €/m² 4 468 €

08/10/2025 6 Rue Germaine Tillion 08/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

01/10/2025 61 B Rue de Garies 01/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

01/10/2025 6 Rue Germaine Tillion 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 000 €4 279 €/m² 4 279 €

18/09/2025 18 Rue du Parc de Veyrines 18/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 379 500 €3 547 €/m² 3 547 €

12/09/2025 14 Rue Beausite 12/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 192 820 €2 380 €/m² 2 380 €

29/08/2025 14 Rue Beausite 29/08/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 180 000 €1 192 €/m² 1 192 €

29/08/2025 8 Avenue Bon Air 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

12/08/2025 15 Impasse du Jura 12/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 633 300 €5 507 €/m² 5 507 €

08/08/2025 2 Rue Arthur Rubinstein 08/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

08/08/2025 2 Rue Arthur Rubinstein 08/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 575 €2 501 €/m² 2 501 €

30/07/2025 325 Avenue Aristide Briand 30/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

23/07/2025 4 Rue Arthur Rubinstein 23/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

01/07/2025 8 Avenue Bon Air 01/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

26/06/2025 255 Avenue des Eyquems 26/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 551 100 €4 965 €/m² 4 965 €

20/06/2025 235 Avenue des Eyquems 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 800 €4 231 €/m² 4 231 €

19/06/2025 9 Rue de la Tour de Veyrines 19/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/06/2025 325 Avenue Aristide Briand 18/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 150 €4 806 €/m² 4 806 €

13/06/2025 8 Avenue Bon Air 13/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

03/06/2025 3 Rue Germaine Tillion 03/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

28/05/2025 3 Rue Germaine Tillion 28/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 395 000 €3 835 €/m² 3 835 €

16/05/2025 4 Rue Beausite 16/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/04/2025 16 Rue des Ormes 28/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 506 900 €4 370 €/m² 4 370 €

25/04/2025 7 Rue Beausite 25/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 216 400 €2 672 €/m² 2 672 €

15/04/2025 325 Avenue Aristide Briand 15/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 500 €5 119 €/m² 5 119 €

11/04/2025 257 Avenue des Eyquems 11/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 676 190 €3 864 €/m² 3 864 €

28/03/2025 325 Avenue Aristide Briand 28/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

27/03/2025 31 Rue Arthur Rubinstein 27/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 354 929 €5 460 €/m² 5 460 €

26/03/2025 8 Avenue Bon Air 26/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 500 €3 598 €/m² 3 598 €

26/03/2025 317 Avenue Aristide Briand 26/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 318 000 €4 543 €/m² 4 543 €

25/03/2025 12 Avenue de Belfort 25/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 500 €2 721 €/m² 2 721 €

24/02/2025 4 Rue Beausite 24/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

21/02/2025 22 Rue de Veyrines 21/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 488 550 €4 176 €/m² 4 176 €

14/02/2025 4 Allée d Epinal 14/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 380 000 €3 762 €/m² 3 762 €

13/02/2025 321 Avenue Aristide Briand 13/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 500 €4 094 €/m² 4 094 €

31/01/2025 325 Avenue Aristide Briand 31/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 107 000 €5 095 €/m² 5 095 €

30/01/2025 235 Avenue des Eyquems 30/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

27/12/2024 357 Avenue Aristide Briand 27/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 283 €3 779 €/m² 3 779 €

27/12/2024 347 Avenue Aristide Briand 27/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

20/12/2024 8 Avenue Bon Air 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

20/12/2024 325 Avenue Aristide Briand 20/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 948 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eyquems (Mérignac) ?

Le prix médian est de 3 910 € par m² en 2026 dans le quartier Eyquems à Mérignac, d'après les ventes DVF (2 877 €/m² en appartement, 3 880 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 834 €/m².

Les prix montent-ils à Eyquems ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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