Quel est le prix au m² Avenue de Magudas à Mérignac ?

Le prix médian y est de €3 490 par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Magudas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

France › Mérignac › Avenue de Magudas

Prix de l'immobilier Avenue de Magudas, Mérignac

Prix médian de €3 490/m² sur 100 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue de Magudas s'aligne sur la médiane de Mérignac : €3 490/m² contre €3 413/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 490 €

▲ +25 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

170 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

100

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de Magudas

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 63 Appt 42 m² 160 900 € 3 831 €

10/12/2025 123 Appt 38 m² 150 420 € 3 958 €

10/10/2025 63 Appt 42 m² 160 000 € 3 810 €

17/09/2025 15 Maison 135 m² 610 000 € 4 519 €

23/04/2025 32 Maison 146 m² 354 350 € 2 427 €

28/03/2025 70 Appt 70 m² 223 000 € 3 186 €

09/07/2024 63 Appt 28 m² 110 500 € 3 946 €

17/04/2024 121 Appt 41 m² 130 000 € 3 171 €

12/02/2024 63 Maison 70 m² 257 750 € 3 682 €

17/01/2024 119 Appt 40 m² 156 000 € 3 900 €

30/10/2023 10 Maison 122 m² 400 000 € 3 279 €

19/10/2023 61 Appt 47 m² 198 000 € 4 213 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2017 64 Maison 244 m² 3 800 000 € 15 574 €

17/09/2025 15 Maison 135 m² 610 000 € 4 519 €

09/05/2022 91 Maison 116 m² 539 747 € 4 653 €

24/07/2014 37 Maison 126 m² 430 000 € 3 413 €

08/07/2015 12 Maison 108 m² 420 000 € 3 889 €

24/01/2018 81 Maison 98 m² 420 000 € 4 286 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/06/2018 70 Appt 20 m² 63 050 € 3 153 €

23/10/2015 70 Appt 40 m² 68 299 € 1 707 €

07/06/2016 70 Appt 58 m² 89 168 € 1 537 €

25/09/2015 70 Appt 56 m² 90 600 € 1 618 €

14/01/2019 70 Appt 38 m² 92 222 € 2 427 €

14/06/2017 70 Appt 69 m² 99 460 € 1 441 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 63 Appt 42 m² 160 900 € 3 831 €

10/12/2025 123 Appt 38 m² 150 420 € 3 958 €

10/10/2025 63 Appt 42 m² 160 000 € 3 810 €

17/09/2025 15 Maison 135 m² 610 000 € 4 519 €

23/04/2025 32 Maison 146 m² 354 350 € 2 427 €

28/03/2025 70 Appt 70 m² 223 000 € 3 186 €

09/07/2024 63 Appt 28 m² 110 500 € 3 946 €

17/04/2024 121 Appt 41 m² 130 000 € 3 171 €

12/02/2024 63 Maison 70 m² 257 750 € 3 682 €

17/01/2024 119 Appt 40 m² 156 000 € 3 900 €

30/10/2023 10 Maison 122 m² 400 000 € 3 279 €

19/10/2023 61 Appt 47 m² 198 000 € 4 213 €

12/10/2023 4 Maison 74 m² 300 000 € 4 054 €

05/09/2023 121 Appt 39 m² 171 000 € 4 385 €

29/06/2023 121 Appt 40 m² 154 000 € 3 850 €

01/03/2023 121 Appt 40 m² 155 000 € 3 875 €

20/02/2023 89 Appt 57 m² 216 640 € 3 801 €

08/02/2023 70 Appt 72 m² 210 000 € 2 917 €

23/01/2023 119 Appt 65 m² 204 000 € 3 138 €

19/01/2023 21 Maison 46 m² 150 000 € 3 261 €

17/01/2023 70 Appt 86 m² 257 000 € 2 988 €

19/12/2022 121 Appt 40 m² 162 000 € 4 050 €

31/08/2022 123 Appt 38 m² 160 000 € 4 211 €

29/07/2022 121 Appt 39 m² 160 000 € 4 103 €

21/06/2022 119 Appt 44 m² 188 850 € 4 292 €

17/06/2022 57 Maison 80 m² 370 000 € 4 625 €

13/06/2022 89 Appt 79 m² 313 000 € 3 962 €

11/05/2022 119 Appt 42 m² 167 000 € 3 976 €

09/05/2022 91 Maison 116 m² 539 747 € 4 653 €

19/04/2022 63 Appt 66 m² 236 670 € 3 586 €

28/02/2022 56 Appt 42 m² 170 000 € 4 048 €

10/02/2022 26 Maison 123 m² 397 000 € 3 228 €

04/02/2022 70 Appt 86 m² 274 800 € 3 195 €

27/10/2021 63 Appt 45 m² 145 000 € 3 222 €

29/09/2021 119 Appt 45 m² 172 800 € 3 840 €

02/09/2021 63 Appt 42 m² 167 600 € 3 990 €

27/07/2021 91 Maison 93 m² 373 270 € 4 014 €

12/07/2021 65 Maison 70 m² 260 000 € 3 714 €

05/07/2021 44 Maison 128 m² 312 200 € 2 439 €

18/02/2021 59 Maison 56 m² 254 500 € 4 545 €

16/12/2020 119 Appt 63 m² 189 000 € 3 000 €

19/10/2020 61 Appt 47 m² 163 000 € 3 468 €

02/10/2020 70 Appt 58 m² 175 587 € 3 027 €

03/09/2020 70 Appt 40 m² 145 000 € 3 625 €

07/07/2020 61 Maison 70 m² 241 000 € 3 443 €

25/05/2020 89 Appt 79 m² 307 000 € 3 886 €

07/05/2020 61 Maison 70 m² 263 700 € 3 767 €

17/12/2019 119 Appt 44 m² 155 000 € 3 523 €

06/12/2019 70 Appt 72 m² 144 203 € 2 003 €

04/11/2019 123 Appt 38 m² 169 000 € 4 447 €

27/08/2019 119 Appt 41 m² 140 000 € 3 415 €

22/08/2019 70 Appt 86 m² 180 704 € 2 101 €

25/07/2019 70 Appt 86 m² 246 500 € 2 866 €

03/06/2019 70 Appt 82 m² 163 719 € 1 997 €

27/05/2019 70 Appt 56 m² 165 500 € 2 955 €

27/05/2019 70 Appt 65 m² 185 250 € 2 850 €

25/04/2019 70 Appt 82 m² 167 920 € 2 048 €

31/01/2019 70 Appt 82 m² 157 408 € 1 920 €

14/01/2019 70 Appt 38 m² 92 222 € 2 427 €

30/11/2018 123 Appt 47 m² 145 000 € 3 085 €

04/10/2018 119 Appt 42 m² 130 000 € 3 095 €

29/06/2018 70 Appt 20 m² 63 050 € 3 153 €

18/04/2018 16 Maison 97 m² 375 000 € 3 866 €

16/03/2018 13 Maison 90 m² 245 600 € 2 729 €

26/01/2018 70 Appt 73 m² 102 859 € 1 409 €

24/01/2018 81 Maison 98 m² 420 000 € 4 286 €

29/12/2017 64 Maison 244 m² 3 800 000 € 15 574 €

20/10/2017 70 Appt 70 m² 208 000 € 2 971 €

19/07/2017 51 Maison 82 m² 343 000 € 4 183 €

28/06/2017 70 Appt 69 m² 155 667 € 2 256 €

14/06/2017 70 Appt 69 m² 99 460 € 1 441 €

27/05/2017 43 Maison 83 m² 404 850 € 4 878 €

15/05/2017 70 Appt 87 m² 132 641 € 1 525 €

08/03/2017 61 Appt 44 m² 140 000 € 3 182 €

06/12/2016 117 Maison 66 m² 335 000 € 5 076 €

11/07/2016 70 Appt 70 m² 116 550 € 1 665 €

01/07/2016 70 Appt 86 m² 121 635 € 1 414 €

07/06/2016 70 Appt 58 m² 89 168 € 1 537 €

04/03/2016 50 Maison 51 m² 207 000 € 4 059 €

06/01/2016 70 Appt 69 m² 103 376 € 1 498 €

31/12/2015 70 Appt 72 m² 105 015 € 1 459 €

23/10/2015 70 Appt 40 m² 68 299 € 1 707 €

25/09/2015 70 Appt 56 m² 90 600 € 1 618 €

06/08/2015 55 Maison 63 m² 245 270 € 3 893 €

08/07/2015 12 Maison 108 m² 420 000 € 3 889 €

24/04/2015 36 Maison 61 m² 220 000 € 3 607 €

30/03/2015 61 Appt 46 m² 138 100 € 3 002 €

19/02/2015 123 Appt 62 m² 200 000 € 3 226 €

31/12/2014 123 Appt 61 m² 232 763 € 3 816 €

22/12/2014 123 Appt 64 m² 224 750 € 3 512 €

28/11/2014 123 Appt 38 m² 158 100 € 4 161 €

28/11/2014 123 Appt 38 m² 154 400 € 4 063 €

08/10/2014 70 Appt 66 m² 105 600 € 1 600 €

14/08/2014 123 Appt 38 m² 151 000 € 3 974 €

24/07/2014 37 Maison 126 m² 430 000 € 3 413 €

02/07/2014 11 Maison 90 m² 263 800 € 2 931 €

02/06/2014 119 Appt 40 m² 119 000 € 2 975 €

16/05/2014 70 Appt 69 m² 109 100 € 1 581 €

12/05/2014 61 Appt 47 m² 166 000 € 3 532 €

11/04/2014 123 Appt 41 m² 158 530 € 3 867 €

Autres rues à Mérignac

Avenue Aristide Briand3 811 €/m² Avenue de la Liberation3 932 €/m² Avenue des Eyquems3 111 €/m² Rue des Coteaux1 977 €/m² Avenue de Verdun3 750 €/m² Avenue Jean Monnet3 850 €/m²

Estimer un bien Avenue de Magudas Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Magudas à Mérignac ?: Le prix médian y est de €3 490 par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Magudas ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.