Quel est le prix au m² Avenue du Truc à Mérignac ?

Le prix médian y est de €3 566 par m², calculé sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Truc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

France › Mérignac › Avenue du Truc

Prix de l'immobilier Avenue du Truc, Mérignac

Prix médian de €3 566/m² sur 112 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue du Truc s'aligne sur la médiane de Mérignac : €3 566/m² contre €3 413/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 566 €

▲ +13 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

238 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

112

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue du Truc

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 65 Appt 66 m² 239 000 € 3 621 €

22/10/2025 19 Maison 120 m² 470 576 € 3 921 €

30/09/2025 65 Appt 71 m² 250 000 € 3 521 €

17/09/2025 65 Appt 50 m² 199 000 € 3 980 €

27/03/2025 164 Appt 80 m² 348 450 € 4 356 €

24/03/2025 65 Appt 72 m² 186 000 € 2 583 €

17/02/2025 65 Appt 111 m² 358 500 € 3 230 €

22/01/2025 128 Maison 73 m² 284 000 € 3 890 €

24/05/2024 65 Appt 70 m² 82 333 € 1 176 €

15/05/2024 128 Maison 73 m² 275 000 € 3 767 €

30/04/2024 128 Maison 73 m² 275 000 € 3 767 €

08/02/2024 65 Appt 31 m² 105 000 € 3 387 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/10/2019 137 Maison 144 m² 945 000 € 6 563 €

30/03/2018 69 Maison 192 m² 804 500 € 4 190 €

21/05/2021 160 Maison 82 m² 780 000 € 9 512 €

14/12/2016 134 Maison 102 m² 700 000 € 6 863 €

27/10/2022 17 Maison 131 m² 614 000 € 4 687 €

15/05/2023 167 Maison 124 m² 596 600 € 4 811 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/05/2024 65 Appt 70 m² 82 333 € 1 176 €

02/09/2015 65 Appt 31 m² 87 000 € 2 806 €

08/02/2024 65 Appt 31 m² 105 000 € 3 387 €

19/09/2016 65 Appt 31 m² 115 000 € 3 710 €

16/06/2022 78 Appt 35 m² 135 000 € 3 857 €

13/01/2015 65 Appt 52 m² 135 750 € 2 611 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 65 Appt 66 m² 239 000 € 3 621 €

22/10/2025 19 Maison 120 m² 470 576 € 3 921 €

30/09/2025 65 Appt 71 m² 250 000 € 3 521 €

17/09/2025 65 Appt 50 m² 199 000 € 3 980 €

27/03/2025 164 Appt 80 m² 348 450 € 4 356 €

24/03/2025 65 Appt 72 m² 186 000 € 2 583 €

17/02/2025 65 Appt 111 m² 358 500 € 3 230 €

22/01/2025 128 Maison 73 m² 284 000 € 3 890 €

24/05/2024 65 Appt 70 m² 82 333 € 1 176 €

15/05/2024 128 Maison 73 m² 275 000 € 3 767 €

30/04/2024 128 Maison 73 m² 275 000 € 3 767 €

08/02/2024 65 Appt 31 m² 105 000 € 3 387 €

23/01/2024 9002 Appt 71 m² 235 000 € 3 310 €

23/10/2023 65 Appt 48 m² 140 000 € 2 917 €

19/09/2023 65 Appt 72 m² 280 850 € 3 901 €

05/09/2023 65 Appt 50 m² 215 000 € 4 300 €

24/07/2023 119 Maison 60 m² 340 000 € 5 667 €

23/05/2023 65 Appt 71 m² 230 000 € 3 239 €

15/05/2023 167 Maison 124 m² 596 600 € 4 811 €

05/05/2023 19 Maison 120 m² 210 000 € 1 750 €

04/05/2023 21 Maison 39 m² 150 000 € 3 846 €

20/04/2023 19 Maison 159 m² 300 000 € 1 887 €

22/02/2023 171 Maison 115 m² 419 000 € 3 643 €

02/11/2022 65 Appt 65 m² 235 000 € 3 615 €

02/11/2022 171 Maison 145 m² 563 800 € 3 888 €

27/10/2022 17 Maison 131 m² 614 000 € 4 687 €

25/10/2022 78 Appt 70 m² 218 000 € 3 114 €

20/10/2022 65 Appt 49 m² 196 000 € 4 000 €

04/07/2022 37 Maison 155 m² 525 000 € 3 387 €

16/06/2022 78 Appt 35 m² 135 000 € 3 857 €

09/06/2022 65 Appt 66 m² 220 000 € 3 333 €

03/06/2022 78 Appt 35 m² 209 000 € 5 971 €

29/03/2022 169 Maison 115 m² 435 923 € 3 791 €

04/02/2022 65 Appt 48 m² 172 000 € 3 583 €

05/01/2022 149 Maison 151 m² 480 000 € 3 179 €

20/12/2021 65 Appt 31 m² 155 170 € 5 005 €

17/12/2021 65 Appt 88 m² 330 000 € 3 750 €

29/11/2021 145 Maison 118 m² 446 490 € 3 784 €

22/11/2021 41 Maison 93 m² 200 000 € 2 151 €

18/10/2021 65 Appt 70 m² 270 000 € 3 857 €

12/10/2021 65 Appt 50 m² 176 000 € 3 520 €

24/09/2021 78 Appt 105 m² 545 000 € 5 190 €

12/08/2021 65 Appt 70 m² 285 000 € 4 071 €

15/06/2021 65 Appt 66 m² 276 900 € 4 195 €

21/05/2021 160 Maison 82 m² 780 000 € 9 512 €

27/11/2020 65 Appt 71 m² 270 000 € 3 803 €

02/10/2020 134 Maison 102 m² 325 000 € 3 186 €

24/09/2020 65 Appt 50 m² 220 400 € 4 408 €

14/09/2020 65 Appt 71 m² 235 000 € 3 310 €

08/09/2020 65 Appt 51 m² 190 000 € 3 725 €

19/08/2020 13 Maison 140 m² 438 000 € 3 129 €

23/07/2020 65 Appt 50 m² 215 000 € 4 300 €

10/07/2020 65 Appt 71 m² 271 347 € 3 822 €

08/06/2020 — Maison 107 m² 263 000 € 2 458 €

14/05/2020 65 Appt 71 m² 260 000 € 3 662 €

17/04/2020 65 Appt 70 m² 269 000 € 3 843 €

12/03/2020 65 Appt 65 m² 250 200 € 3 849 €

20/02/2020 65 Appt 50 m² 185 000 € 3 700 €

29/11/2019 65 Appt 111 m² 370 000 € 3 333 €

25/10/2019 65 Appt 50 m² 201 300 € 4 026 €

25/10/2019 137 Maison 144 m² 945 000 € 6 563 €

05/08/2019 65 Appt 49 m² 185 650 € 3 789 €

19/06/2019 65 Appt 31 m² 148 000 € 4 774 €

22/05/2019 106 Maison 123 m² 440 000 € 3 577 €

10/05/2019 65 Appt 110 m² 369 000 € 3 355 €

29/03/2019 65 Appt 70 m² 233 400 € 3 334 €

06/03/2019 156 Maison 65 m² 310 000 € 4 769 €

06/03/2019 77 Maison 107 m² 491 500 € 4 593 €

08/02/2019 80 Maison 70 m² 450 000 € 6 429 €

11/01/2019 128 Maison 73 m² 275 000 € 3 767 €

10/08/2018 65 Appt 70 m² 248 900 € 3 556 €

31/07/2018 171 Maison 115 m² 340 000 € 2 957 €

20/06/2018 65 Appt 50 m² 184 210 € 3 684 €

03/04/2018 65 Appt 72 m² 218 300 € 3 032 €

30/03/2018 69 Maison 192 m² 804 500 € 4 190 €

29/03/2018 65 Appt 50 m² 170 000 € 3 400 €

12/02/2018 65 Appt 50 m² 177 100 € 3 542 €

30/10/2017 65 Appt 71 m² 182 000 € 2 563 €

26/10/2017 65 Appt 50 m² 180 100 € 3 602 €

13/10/2017 65 Appt 71 m² 222 480 € 3 134 €

01/09/2017 65 Appt 72 m² 234 000 € 3 250 €

29/08/2017 65 Appt 65 m² 196 713 € 3 026 €

28/08/2017 65 Appt 71 m² 204 300 € 2 877 €

31/07/2017 65 Appt 50 m² 166 250 € 3 325 €

31/07/2017 106 Maison 123 m² 490 000 € 3 984 €

17/07/2017 29 Maison 162 m² 407 000 € 2 512 €

28/03/2017 65 Appt 71 m² 198 000 € 2 789 €

27/01/2017 12 Maison 85 m² 200 000 € 2 353 €

19/01/2017 65 Appt 70 m² 175 000 € 2 500 €

10/01/2017 65 Appt 66 m² 200 000 € 3 030 €

14/12/2016 134 Maison 102 m² 700 000 € 6 863 €

09/11/2016 65 Appt 111 m² 245 000 € 2 207 €

20/10/2016 35 Maison 190 m² 337 000 € 1 774 €

19/09/2016 65 Appt 31 m² 115 000 € 3 710 €

31/08/2016 145 Maison 118 m² 355 000 € 3 008 €

26/08/2016 65 Appt 49 m² 161 300 € 3 292 €

12/07/2016 147 Maison 91 m² 356 400 € 3 916 €

20/05/2016 65 Appt 70 m² 165 000 € 2 357 €

27/01/2016 65 Appt 88 m² 200 500 € 2 278 €

04/12/2015 65 Appt 71 m² 161 300 € 2 272 €

26/11/2015 43 Maison 150 m² 330 000 € 2 200 €

12/11/2015 110 Maison 115 m² 365 000 € 3 174 €

02/09/2015 65 Appt 31 m² 87 000 € 2 806 €

18/08/2015 65 Appt 71 m² 165 000 € 2 324 €

13/01/2015 65 Appt 52 m² 135 750 € 2 611 €

23/12/2014 65 Appt 50 m² 140 000 € 2 800 €

03/10/2014 23 Maison 37 m² 170 000 € 4 595 €

26/08/2014 128 Maison 89 m² 236 000 € 2 652 €

24/06/2014 69 Maison 192 m² 415 000 € 2 161 €

12/05/2014 26 Maison 63 m² 285 500 € 4 532 €

13/02/2014 162 Maison 129 m² 380 000 € 2 946 €

03/01/2014 65 Appt 65 m² 164 000 € 2 523 €

Autres rues à Mérignac

Avenue Aristide Briand3 811 €/m² Avenue de la Liberation3 932 €/m² Avenue des Eyquems3 111 €/m² Rue des Coteaux1 977 €/m² Avenue de Verdun3 750 €/m² Avenue Jean Monnet3 850 €/m²

Estimer un bien Avenue du Truc Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Truc à Mérignac ?: Le prix médian y est de €3 566 par m², calculé sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Truc ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.