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Prix de l'immobilier Rue Albert Decrais, Mérignac

Prix médian de 2 513 €/m² sur 48 ventes (33700)27 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 513 €/m², Rue Albert Decrais se négocie 27 % sous la médiane de Mérignac (3 422 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 513 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

1 301 €DISPERSION DES VENTES3 883 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

64 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−27 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT DECRAIS- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,2k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Albert Decrais

JUIN 2026

n° 10 · Appartement03/06/26 · 53 M² 158 500 €2 991 €/m²

n° 12 · Appartement16/04/26 · 53 M² 136 750 €2 580 €/m²

n° 3 · Appartement03/11/25 · 53 M² 153 000 €2 887 €/m²

n° 1 · Appartement05/08/25 · 53 M² 171 000 €3 226 €/m²

n° 16 · Appartement03/07/25 · 73 M² 174 100 €2 385 €/m²

n° 1 · Appartement20/03/25 · 53 M² 160 000 €3 019 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert Decrais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 301 € À 3 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 10 03/06/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 500 €2 991 €/m² 2 991 €

16/04/26 n° 12 16/04/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 750 €2 580 €/m² 2 580 €

03/11/25 n° 3 03/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

05/08/25 n° 1 05/08/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

03/07/25 n° 16 03/07/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 100 €2 385 €/m² 2 385 €

20/03/25 n° 1 20/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

21/01/25 n° 1 21/01/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

30/12/24 n° 14 30/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/11/24 n° 1 26/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

24/05/23 n° 12 24/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 700 €3 417 €/m² 3 417 €

16/12/22 n° 10 16/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 000 €3 642 €/m² 3 642 €

02/05/22 n° 16 02/05/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €

23/12/21 n° 10 23/12/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 010 €3 192 €/m² 3 192 €

21/10/21 n° 14 21/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

08/07/21 n° 1 08/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 000 €3 055 €/m² 3 055 €

30/06/21 n° 1 30/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 800 €3 883 €/m² 3 883 €

29/06/21 n° 10 29/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

15/02/21 n° 10 15/02/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 218 930 €2 999 €/m² 2 999 €

23/10/20 n° 10 23/10/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

17/01/20 n° 10 17/01/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 202 248 €3 160 €/m² 3 160 €

16/07/19 n° 10 16/07/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 500 €2 934 €/m² 2 934 €

03/08/18 n° 10 03/08/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 700 €2 558 €/m² 2 558 €

13/06/18 n° 10 13/06/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 000 €3 434 €/m² 3 434 €

19/02/18 n° 10 19/02/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 700 €2 994 €/m² 2 994 €

15/01/18 n° 10 15/01/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 500 €3 047 €/m² 3 047 €

15/01/18 n° 10 15/01/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

03/11/17 n° 10 03/11/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €

20/07/17 n° 10 20/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

22/06/17 n° 10 22/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

27/03/17 n° 10 27/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/02/17 n° 10 24/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

16/02/17 n° 10 16/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 400 €1 522 €/m² 1 522 €

16/02/17 n° 10 16/02/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 250 €1 921 €/m² 1 921 €

19/12/16 n° 10 19/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 111 000 €2 094 €/m² 2 094 €

06/10/16 n° 10 06/10/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

20/07/16 n° 10 20/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

18/07/16 n° 10 18/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

01/07/16 n° 10 01/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 700 €1 933 €/m² 1 933 €

30/06/16 n° 10 30/06/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

20/05/16 n° 10 20/05/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 250 €2 137 €/m² 2 137 €

07/03/16 n° 10 07/03/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

24/02/16 n° 10 24/02/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

17/02/16 n° 10 17/02/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 250 €1 428 €/m² 1 428 €

13/05/15 n° 10 13/05/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

17/04/15 n° 10 17/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

10/04/15 n° 10 10/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

16/02/15 n° 10 16/02/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

28/02/14 n° 10 28/02/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1023/12/21 · 73 M² · APPT 233 010 €3 192 €/m²

n° 1023/10/20 · 73 M² · APPT 225 000 €3 082 €/m²

n° 108/07/21 · 73 M² · APPT 223 000 €3 055 €/m²

n° 1421/10/21 · 73 M² · APPT 220 000 €3 014 €/m²

n° 1015/02/21 · 73 M² · APPT 218 930 €2 999 €/m²

n° 1224/05/23 · 64 M² · APPT 218 700 €3 417 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1020/07/16 · 53 M² · APPT 92 000 €1 736 €/m²

n° 1024/02/16 · 73 M² · APPT 95 000 €1 301 €/m²

n° 1017/04/15 · 64 M² · APPT 97 000 €1 516 €/m²

n° 1016/02/17 · 64 M² · APPT 97 400 €1 522 €/m²

n° 1006/10/16 · 53 M² · APPT 98 000 €1 849 €/m²

n° 1017/02/16 · 73 M² · APPT 104 250 €1 428 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 815 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue de Verdun3 644 €

Avenue de la Liberation3 567 €

Rue Paul Doumer3 275 €

Avenue des Eyquems3 205 €

Rue Albert Decrais · cette rue2 513 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 641 € À 6 827 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 301 € à 3 883 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 250 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert Decrais à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 513 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert Decrais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 301 à 3 883 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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