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Prix de l'immobilier Allée des Colibris, Mérignac

Prix médian de 2 589 €/m² sur 29 ventes (33700)24 % MOINS CHER QUE MÉRIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Mérignac ↗

À 2 589 €/m², Allée des Colibris se négocie 24 % sous la médiane de Mérignac (3 422 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

2 589 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

1 716 €DISPERSION DES VENTES3 929 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

67 m² médians

210 k€ à Mérignac

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−24 %

Mérignac : 3 422 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES COLIBRIS- - MÉRIGNAC€/M²

3,9k3,4k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Allée des Colibris

AVR. 2026

n° 3 · Appartement01/04/26 · 67 M² 185 000 €2 761 €/m²

n° 5 · Appartement16/12/25 · 67 M² 115 000 €1 716 €/m²

n° 11 · Appartement12/12/25 · 56 M² 145 000 €2 589 €/m²

n° 11 · Appartement23/09/25 · 67 M² 178 500 €2 664 €/m²

n° 1 · Appartement11/07/25 · 80 M² 214 900 €2 686 €/m²

n° 9 · Appartement24/04/25 · 67 M² 148 400 €2 215 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MÉRIGNAC · 33700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Colibris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 716 € À 3 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 3 01/04/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

16/12/25 n° 5 16/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

12/12/25 n° 11 12/12/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

23/09/25 n° 11 23/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 500 €2 664 €/m² 2 664 €

11/07/25 n° 1 11/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 900 €2 686 €/m² 2 686 €

24/04/25 n° 9 24/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 400 €2 215 €/m² 2 215 €

31/07/24 n° 5 31/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/01/24 n° 13 05/01/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

06/10/23 n° 7 06/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

09/05/23 n° 5 09/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/22 n° 9 01/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

03/08/22 n° 5 03/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/03/22 n° 7 25/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 750 €2 728 €/m² 2 728 €

05/11/21 n° 9 05/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

10/06/21 n° 13 10/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €

25/05/21 n° 15 25/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €

30/10/20 n° 5 30/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 800 €2 758 €/m² 2 758 €

09/09/20 n° 5 09/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 900 €3 416 €/m² 3 416 €

17/07/20 n° 5 17/07/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/12/19 n° 5 02/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/11/19 n° 5 28/11/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 300 €2 303 €/m² 2 303 €

12/06/19 n° 5 12/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 450 €2 469 €/m² 2 469 €

18/12/18 n° 5 18/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 700 €2 413 €/m² 2 413 €

05/12/18 n° 5 05/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 450 €2 365 €/m² 2 365 €

31/10/18 n° 5 31/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

18/05/18 n° 5 18/05/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

21/03/18 n° 5 21/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €

26/01/18 n° 5 26/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/11/17 n° 5 20/11/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 509/05/23 · 80 M² · APPT 240 000 €3 000 €/m²

n° 509/09/20 · 67 M² · APPT 228 900 €3 416 €/m²

n° 1305/01/24 · 56 M² · APPT 220 000 €3 929 €/m²

n° 503/08/22 · 80 M² · APPT 220 000 €2 750 €/m²

n° 111/07/25 · 80 M² · APPT 214 900 €2 686 €/m²

n° 1310/06/21 · 67 M² · APPT 211 000 €3 149 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 516/12/25 · 67 M² · APPT 115 000 €1 716 €/m²

n° 526/01/18 · 56 M² · APPT 120 000 €2 143 €/m²

n° 518/05/18 · 56 M² · APPT 127 000 €2 268 €/m²

n° 502/12/19 · 67 M² · APPT 134 000 €2 000 €/m²

n° 520/11/17 · 80 M² · APPT 145 000 €1 813 €/m²

n° 1112/12/25 · 56 M² · APPT 145 000 €2 589 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Mérignac · 2 098 € à 3 848 €/m²

BARRE = POSITION DANS MÉRIGNAC

Avenue de la Liberation3 848 €

Avenue Aristide Briand3 815 €

Avenue Jean Monnet3 811 €

Avenue de Verdun3 757 €

Avenue des Eyquems3 111 €

Allée des Colibris · cette rue2 589 €

Rue des Cepages2 098 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 641 € À 6 828 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée des Colibris

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 716 € à 3 929 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 450 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Colibris à Mérignac ?

Le prix médian y est de 2 589 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Colibris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 716 à 3 929 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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