France › Occitanie › Haute-Garonne › Toulouse

Prix immobilier Toulouse 2026 : 3 326 €/m²

Prix médian de 3 326 €/m² en 2025 · 8 369 ventes cette année · 120 284 depuis 2014 · CP 3100012ᵉ / 391 COMMUNES DU 3157 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 326 €▲ +2 %
sur 8 369 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024
2 070 €DISPERSION 20255 301 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
maison 53 m²
+57 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
8 369
en 2025 · 120 284 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 13,5 €/m²
Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— TOULOUSE€/M²
3,4k3,2k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 40 465 ventes 3 077 €
Maison · 6 838 ventes 3 459 €

Dernières ventes à Toulouse

JUIN 2026
24 Rue Sarah Bernhardt63 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 937 €/m²
24 Rue Saint Louis45 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 889 €/m²
25 Rue de la Republique32 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 969 €/m²
6 Rue Massenet67 M² · APPARTEMENT 206 700 €3 085 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc283 604 LOG. ▾
Principales 88,8 %Secondaires 3 %Vacants 8,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A 1 %B 9 %C 49 %D 25 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Toulouse · 895 € à 4 889 €/m²

151 quartiers
BARRE = POSITION DANS TOULOUSE
Dalbade4 889 €
Croix Baragnon4 774 €
Wilson4 615 €
Ozenne4 596 €
Occitane4 588 €
Saint-Rome4 555 €
Filatiers4 446 €
Valade4 407 €
Taur4 349 €
Jacobins4 331 €
Concorde4 286 €
Gabriel Péri4 213 €
Belfort4 189 €
La Grave4 167 €
Colombette4 136 €
Honoré Serres4 131 €
Raymond IV4 077 €
Dupuy4 024 €
Bazacle3 959 €
Montplaisir3 947 €
Branly3 864 €
Leygue3 798 €
Notre-Dame3 789 €
Sébastopol3 779 €
Teinturiers3 756 €
Saint-Sernin3 742 €
Louis Plana3 729 €
Héraclès3 717 €
Ravelin3 667 €
Camille Pujol3 651 €
Mendès France3 629 €
Sainte-Lucie3 611 €
Roguet3 605 €
Chapou3 603 €
Saint-Exupéry3 536 €
Louis Vitet3 521 €
Bourrassol3 504 €
Arago3 497 €
Saint-Léon3 497 €
10 Avril3 469 €
Salade Ponsan3 451 €
Jean Chaubet3 440 €
Chaussas3 434 €
Italie3 424 €
Fenouillet3 422 €
La Gloire3 407 €
Providence3 403 €
Mal Clabel3 374 €
École Normale3 368 €
Jules Julien3 333 €
Deltour3 327 €
Troènes3 326 €
Paul Sabatier3 314 €
Sainte-Claire3 306 €
Coin de la Moure3 288 €
Charbonnière3 260 €
Nègreneys3 260 €
Caserne Niel3 254 €
Bois de Limayrac3 250 €
Louis Breguet3 214 €
Marcaissonne3 210 €
Courrège3 197 €
Avions3 190 €
Cartoucherie3 187 €
Ponts Jumeaux3 161 €
Périole3 158 €
Pouvourville3 145 €
Gramont3 143 €
Réservoir3 137 €
Lespinet3 126 €
Sauvegrain3 061 €
Biarritz3 047 €
Latécoère3 021 €
Ginestous3 001 €
Roucoule2 985 €
Les Maraîchers2 973 €
Bécanne2 951 €
Fondeyre2 950 €
Michoum2 942 €
Arènes2 917 €
Embouchure2 909 €
Nicol2 905 €
Caravelle2 878 €
Les Capelles2 872 €
Borderouge Nord2 828 €
Flambère2 820 €
Aérospatiale2 808 €
Saint-Simon Est2 785 €
Lapujade2 768 €
Ramelet Moundi2 759 €
La Salade2 738 €
Bitet2 730 €
Bonhoure2 729 €
Fleurance2 699 €
Ancely2 699 €
Bourbaki2 695 €
Hippodrome2 690 €
Lalande Nord2 677 €
Mazades2 669 €
Raynal2 667 €
Grand Selve2 667 €
Cité de l'Hers2 652 €
Bonnat2 593 €
Les Fontaines2 578 €
Les Izards2 550 €
Coquille2 549 €
Basso Cambo2 540 €
Poudrerie2 527 €
Lalande Sud2 512 €
Daste2 500 €
La Digue2 444 €
Touraine2 431 €
Marvig2 399 €
Surcouf2 396 €
Heredia2 343 €
Loire2 266 €
Fontaine Lestang2 248 €
Observatoire2 173 €
Goya2 163 €
La Pointe2 162 €
Antonio Machado2 158 €
Lambert1 997 €
Gironis1 996 €
Lestang1 758 €
Milan1 717 €
Vestrepain1 667 €
Cité Amouroux1 659 €
Tellier1 594 €
Les Vergers1 574 €
Mermoz1 333 €
Bigorre1 223 €
Van Gogh1 218 €
Morvan1 089 €
Poulenc1 030 €
Bordelongue1 013 €
06—150145 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 013 € À 4 555 €
Tel Aviv895 €

Les plus consultées à Toulouse

d'après Google
LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS
Grand Selve58 affichages Google · 28 j2 667 €
Cartoucherie30 affichages Google · 28 j3 187 €
Bourrassol19 affichages Google · 28 j3 504 €
Rue Henri Tagneres13 affichages Google · 28 j4 080 €
Ponts Jumeaux12 affichages Google · 28 j3 161 €
Rue des Cedres12 affichages Google · 28 j2 490 €

Prix par rue à Toulouse · 838 € à 7 228 €/m²

400 rues
BARRE = POSITION DANS TOULOUSE
Rue du Languedoc7 228 €
Rue Pharaon4 878 €
Rue Demouilles4 714 €
Rue de la Pomme4 708 €
Rue Boulbonne4 650 €
Quai de Tounis4 645 €
Rue d'Aubuisson4 571 €
Rue des Chalets4 550 €
Rue du Printemps4 500 €
Avenue Frizac4 468 €
Rue Roquelaine4 460 €
Rue Falguiere4 406 €
Allée du Niger4 403 €
Rue de la Chaine4 400 €
Rue des Lois4 376 €
Rue Peyrolieres4 355 €
Rue Caraman4 283 €
Rue Riquet4 277 €
Rue Saint Aubin4 274 €
Rue de Metz4 212 €
Rue de l Etoile4 170 €
Rue Matabiau4 157 €
Place Dupuy4 143 €
Rue du Taur4 129 €
Rue des Potiers4 126 €
Rue des Paradoux4 124 €
Rue Monplaisir4 007 €
Boulevard Riquet3 977 €
Rue du Dix Avril3 952 €
Rue Agathoise3 913 €
Chemin Pujibet3 905 €
Rue Raymond Iv3 895 €
Rue Bayard3 886 €
Rue Stalingrad3 879 €
Rue Anne Frank3 758 €
Rue de Fleurance3 751 €
Rue Jean Micoud3 750 €
Avenue Crampel3 722 €
Rue Louise Weiss3 692 €
Rue des Casernes3 686 €
Rue de Luppe3 657 €
Rue Arria Ly3 631 €
Rue des Gallois3 621 €
Rue Bardou3 605 €
Rue de l'Aqueduc3 593 €
Rue Notre Dame3 568 €
Rue Edgar Degas3 563 €
Rue Bernard Mule3 554 €
Impasse Barthe3 553 €
Rue Luce Boyals3 550 €
Route de Revel3 546 €
Rue Bastiat3 543 €
Chemin Salinie3 534 €
Rue Brouardel3 515 €
Rue Durand3 504 €
Rue Ritay3 492 €
Avenue de l'Urss3 485 €
Rue Deodora3 467 €
Chemin de Niboul3 445 €
Rue de Cugnaux3 433 €
Rue d'Antipoul3 421 €
Rue Soufflot3 381 €
Chemin du Loup3 372 €
Chemin du Vallon3 350 €
Rue Montesquieu3 343 €
Rue des Saules3 337 €
Rue d'Armagnac3 333 €
Rue Maran3 308 €
Rue Reguelongue3 287 €
B Rte de Revel3 222 €
Rue Barrau3 214 €
Rue des Troenes3 210 €
Rue Dhuoda3 198 €
Rue de Chaussas3 196 €
Rue Louis Plana3 195 €
Chemin Lapujade3 176 €
Route de Blagnac3 167 €
Avenue Maignan3 167 €
Rue Bobillot3 163 €
Rue de Limayrac3 156 €
Avenue de Lavaur3 143 €
Rue des Anges3 137 €
Avenue de l Hers3 136 €
Route d'Agde3 111 €
Rue St Roch3 100 €
Rue Roquemaurel3 076 €
Avenue de Lombez3 030 €
Rue Assalit3 021 €
Rue de Negreneys3 000 €
Rue Thomas Dupuy2 989 €
Rue des Sports2 971 €
Chemin de Moulis2 968 €
Rue Monie2 956 €
Chemin de Nicol2 943 €
Route d'Albi2 933 €
Rue du Feretra2 906 €
Avenue de Muret2 893 €
Rue Jean Pegot2 877 €
Rue Louis Vitet2 872 €
Rue des Braves2 857 €
Rue Cervantes2 805 €
Rue Belloc Cite2 800 €
Rue Montmorency2 708 €
Rue Adonis2 691 €
Rue Paul Estival2 680 €
Route de Labege2 642 €
Rue Corneille2 593 €
Rue Ernest Dufer2 566 €
Rue Andre Haon2 546 €
Impasse Bitet2 540 €
Chemin Raynal2 536 €
Rue du Midi2 512 €
Rue Ernest Renan2 500 €
Rue Paul Valery2 500 €
Rue Michel Ange2 500 €
Rue des Cedres2 490 €
Chemin de Tucaut2 481 €
Rue Pierre Deldi2 475 €
B Av de Fronton2 466 €
Rue Colette2 447 €
Rue Jean Weber2 446 €
Chemin du Marin2 431 €
Rue Pigni2 428 €
Rue Bonnat2 400 €
Rue Simone Henry2 397 €
Rue de la Tour2 381 €
Rue Sainte Odile2 370 €
Rue de Periole2 361 €
Rue Robert Aron2 344 €
Rue de Saragosse2 343 €
Impasse du Baron2 327 €
Rue d'Avranches2 323 €
Chemin du Lapin2 302 €
Rue Bertran2 288 €
Rue de Mansencal2 270 €
Chemin Tricou2 270 €
Route d'Espagne2 262 €
Route de Seysses2 227 €
Rue de Zurich2 222 €
Rue de Turin2 162 €
Avenue Leon Blum2 158 €
Rue des Genets2 091 €
Rue de l Est2 021 €
Rue Paul Decamps2 000 €
Rue Jean Mermoz2 000 €
Rue de Royan1 857 €
Chemin du Canal1 659 €
Rue Vestrepain1 506 €
Rue d'Arles1 500 €
Rue de Briancon1 429 €
Rue de l'Ukraine1 291 €
Chemin de Papus1 290 €
06—399394 RUES INTERMÉDIAIRES · 854 € À 4 719 €

Toutes les ventes à Toulouse

200 PLUS RÉCENTES SUR 120 284 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 352 € À 12 689 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TOULOUSE€/M²
30/06/2026 24 Rue Sarah Bernhardt 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €
30/06/2026 24 Rue Saint Louis 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
30/06/2026 25 Rue de la Republique 30/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €
30/06/2026 6 Rue Massenet 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 700 €3 085 €/m² 3 085 €
30/06/2026 86 Rue Michel Ange 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 422 663 €5 870 €/m² 5 870 €
30/06/2026 29 Boulevard Jean Brunhes 30/06/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 100 000 €5 500 €/m² 5 500 €
30/06/2026 1 Rue de Dunkerque 30/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €
30/06/2026 61 Avenue Maurice Bourges-Maunoury 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/06/2026 57 Rue de Chaussas 30/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 354 450 €3 692 €/m² 3 692 €
30/06/2026 1 Allée Charles Malpel 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 085 €4 895 €/m² 4 895 €
30/06/2026 22 Allée de Bellefontaine 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
30/06/2026 70 Rue Saint Roch 30/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 200 €4 710 €/m² 4 710 €
30/06/2026 385 Route de Launaguet 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €
30/06/2026 47 Chemin de Jaffary 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 000 €2 228 €/m² 2 228 €
30/06/2026 5 Rue de Belfort 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 000 €4 320 €/m² 4 320 €
30/06/2026 4 Rue Erasme 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 300 €2 876 €/m² 2 876 €
30/06/2026 2 Chemin de Lapparou 30/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 440 000 €3 235 €/m² 3 235 €
30/06/2026 43 Boulevard de la Gare 30/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 450 €5 477 €/m² 5 477 €
30/06/2026 2 Rue Col Jean Stanislas Remy 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €
30/06/2026 1 Chemin des Vieilles Ecoles 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
30/06/2026 25 Boulevard de la Mediterranee 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 500 €3 453 €/m² 3 453 €
30/06/2026 1 Impasse Hugues Panassie 30/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 500 €4 026 €/m² 4 026 €
30/06/2026 4 Allée Xavier Sarradet 30/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €
30/06/2026 40 Rue des Lois 30/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 596 €5 260 €/m² 5 260 €
30/06/2026 10 Avenue Pierre Molette 30/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 420 000 €4 330 €/m² 4 330 €
30/06/2026 1 Impasse Robert Castello 30/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 000 €2 253 €/m² 2 253 €
30/06/2026 6 Rue Andre Chamson 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 220 €2 341 €/m² 2 341 €
30/06/2026 5 Rue des Fauvettes 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 500 €2 689 €/m² 2 689 €
30/06/2026 66 Rue de la Providence 30/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 849 €4 794 €/m² 4 794 €
30/06/2026 2 Rue des Scouts 30/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €
30/06/2026 45 Rue des Tourneurs 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 399 000 €4 866 €/m² 4 866 €
30/06/2026 33 Rue Pierre Bourthoumieux 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 800 €3 362 €/m² 3 362 €
30/06/2026 8 Rue Marcel Sembat 30/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 370 000 €3 936 €/m² 3 936 €
30/06/2026 91 Avenue de Saint Exupery 30/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 216 €3 343 €/m² 3 343 €
30/06/2026 23 Chemin du Vallon 30/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 450 000 €9 667 €/m² 9 667 €
30/06/2026 83 Rue Robert Maffre 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €
30/06/2026 8 Rue Jean Chaptal 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €
30/06/2026 2 Rue Alexandra David-Neel 30/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 010 €2 534 €/m² 2 534 €
30/06/2026 14 Rue des Begonias 30/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €
30/06/2026 8 Rue Affre 30/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 553 000 €7 681 €/m² 7 681 €
30/06/2026 15 Impasse de l'Aviation 30/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €
30/06/2026 41 Impasse Barthe 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
30/06/2026 44 Rue 1814 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €
30/06/2026 49 Rue Raymond Iv 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 404 €3 565 €/m² 3 565 €
30/06/2026 102 Route de Revel 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €
30/06/2026 5 Rue Gaston Salvayre 30/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 000 €4 727 €/m² 4 727 €
30/06/2026 4 Rue Alessandro Volta 30/06/2026 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 827 000 €4 241 €/m² 4 241 €
30/06/2026 53 Rue Milhes 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 203 000 €4 060 €/m² 4 060 €
30/06/2026 53 Route d'Espagne 30/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 595 €1 762 €/m² 1 762 €
30/06/2026 3 Rue Bobillot 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €
30/06/2026 4 Rue Miguel Pascual 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 100 €1 637 €/m² 1 637 €
30/06/2026 2 B Rue Charles Trenet 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 500 €2 922 €/m² 2 922 €
30/06/2026 52 Rue du Canon d'Arcole 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €
30/06/2026 11 Impasse de la Balance 30/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €
30/06/2026 1 Place de la Charte des Libertes 30/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 268 709 €4 334 €/m² 4 334 €
30/06/2026 16 Impasse de Barcelone 30/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
30/06/2026 38 Rue Henri Tagneres 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 095 €3 958 €/m² 3 958 €
30/06/2026 2 Rue Jolimont 30/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 317 000 €3 774 €/m² 3 774 €
30/06/2026 25 Port Saint Sauveur 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 780 €3 302 €/m² 3 302 €
30/06/2026 50 Rue de Remusat 30/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 472 600 €4 458 €/m² 4 458 €
30/06/2026 8 Rue Elisabeth-Th de Monlaur 30/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €
30/06/2026 159 Avenue des Etats Unis 30/06/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 310 000 €2 039 €/m² 2 039 €
30/06/2026 11 Rue Douville 30/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 900 €4 771 €/m² 4 771 €
30/06/2026 48 Avenue de Lombez 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €
30/06/2026 292 Avenue de Fronton 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 184 000 €2 165 €/m² 2 165 €
30/06/2026 5 Rue de Chaussas 30/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €
30/06/2026 12 Rue Saint Leon 30/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €
30/06/2026 19 Avenue des Ecoles J Julien 30/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €
30/06/2026 113 Route de Launaguet 30/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 700 000 €5 109 €/m² 5 109 €
30/06/2026 2 Allée du Niger 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 750 €4 647 €/m² 4 647 €
30/06/2026 5 Rue Ella Maillart 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 154 €3 754 €/m² 3 754 €
30/06/2026 6 Rue de Metz 30/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 769 €1 526 €/m² 1 526 €
30/06/2026 34 Rue des Fontaines 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €
30/06/2026 30 Rue des Filatiers 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 323 925 €5 890 €/m² 5 890 €
30/06/2026 2 Rue Mireille Sorgue 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €
29/06/2026 5 Rue du General Baurot 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €
29/06/2026 17 Rue Saint Hilaire 29/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 231 600 €5 035 €/m² 5 035 €
29/06/2026 13 Rue des Albigeois 29/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €
29/06/2026 14 Rue de Tarbes 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
29/06/2026 2 Rue Santiago du Chili 29/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 100 €2 651 €/m² 2 651 €
29/06/2026 3 Place de l Estrapade 29/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 000 €4 707 €/m² 4 707 €
29/06/2026 19 Rue Bayard 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €
29/06/2026 57 B Che de Nicol 29/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €
29/06/2026 18 Rue Sainte Augustine 29/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 610 000 €6 162 €/m² 6 162 €
29/06/2026 14 Rue d'Antipoul 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €
29/06/2026 8 Rue du Petit Castelet 29/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 500 €2 629 €/m² 2 629 €
29/06/2026 1 Rue des Trois Renards 29/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 500 €4 038 €/m² 4 038 €
29/06/2026 122 Avenue de Muret 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 281 829 €3 758 €/m² 3 758 €
29/06/2026 12 Rue Fortune Gasparotto 29/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 963 €2 580 €/m² 2 580 €
29/06/2026 10 Rue Berthy Albrecht 29/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 500 €3 276 €/m² 3 276 €
29/06/2026 3 Rue de Tahiti 29/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 86 000 €843 €/m² 843 €
29/06/2026 203 Route de Narbonne 29/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 500 €4 250 €/m² 4 250 €
29/06/2026 24 Avenue Maignan 29/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 540 000 €6 585 €/m² 6 585 €
29/06/2026 8 Rue Raoul Ponchon 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €
29/06/2026 47 Rue de Metz 29/06/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 480 990 €3 729 €/m² 3 729 €
29/06/2026 2 Rue Roc 29/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 400 €3 244 €/m² 3 244 €
29/06/2026 140 Chemin de Gaillardie 29/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €
29/06/2026 7 Chemin du Prat Long 29/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 150 €3 375 €/m² 3 375 €
29/06/2026 10 Rue Muratet 29/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €
29/06/2026 140 Route de Seysses 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €
29/06/2026 5 Rue Douville 29/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 050 €4 962 €/m² 4 962 €
29/06/2026 18 Rue Sainte Catherine 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 180 €3 873 €/m² 3 873 €
29/06/2026 57 Boulevard Silvio Trentin 29/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €
29/06/2026 19 Boulevard Pierre Curie 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 800 €2 696 €/m² 2 696 €
29/06/2026 18 Chemin Tricou 29/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 251 000 €2 988 €/m² 2 988 €
29/06/2026 5 Rue Ella Maillart 29/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 480 €3 926 €/m² 3 926 €
29/06/2026 11 Rue du Prilloume 29/06/2026 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 98 487 €352 €/m² 352 €
29/06/2026 11 B Rue des Arcs Saint Cyprien 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 352 €4 534 €/m² 4 534 €
29/06/2026 42 Rue Benjamin Constant 29/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 918 400 €5 102 €/m² 5 102 €
29/06/2026 8 Rue de Chambery 29/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €
29/06/2026 2 Impasse Salinie 29/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €
29/06/2026 4 Rue Villeneuve 29/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €
29/06/2026 6 Rue du Colonel Paul Paillole 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €
26/06/2026 14 Rue Maletache 26/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 500 €6 472 €/m² 6 472 €
26/06/2026 60 B Rue Michel Ange 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 949 €4 124 €/m² 4 124 €
26/06/2026 9 Rue de Carcassonne 26/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 400 €2 739 €/m² 2 739 €
26/06/2026 16 Rue de la Caravelle 26/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 450 €3 381 €/m² 3 381 €
26/06/2026 45 B Rte d'Agde 26/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 700 €3 633 €/m² 3 633 €
26/06/2026 37 Impasse Pujibet 26/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 875 €3 417 €/m² 3 417 €
26/06/2026 19 Avenue de l'Urss 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €
26/06/2026 21 Avenue Marcel Langer 26/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €
26/06/2026 47 Rue de Negreneys 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 700 €4 408 €/m² 4 408 €
26/06/2026 19 Avenue Docteur Maurice Grynfogel 26/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 383 €2 414 €/m² 2 414 €
26/06/2026 57 Boulevard Jean Brunhes 26/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 030 €2 926 €/m² 2 926 €
26/06/2026 13 Rue Darnes 26/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 332 200 €4 051 €/m² 4 051 €
26/06/2026 28 Rue Auguste Renoir 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 500 €2 508 €/m² 2 508 €
26/06/2026 30 Impasse de Lapujade 26/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 108 000 €5 400 €/m² 5 400 €
26/06/2026 6 Rue des Gallois 26/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
26/06/2026 21 Rue de Bagnolet 26/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
26/06/2026 15 Rue de l Industrie 26/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 500 €6 561 €/m² 6 561 €
26/06/2026 6 Avenue des Herbettes 26/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 400 €3 120 €/m² 3 120 €
26/06/2026 15 Avenue Camille Pujol 26/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €
26/06/2026 160 Rue du Faubourg Bonnefoy 26/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 450 €2 872 €/m² 2 872 €
26/06/2026 31 Rue Plantier 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 300 €3 550 €/m² 3 550 €
26/06/2026 2 Rue Rodolose 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 500 €4 048 €/m² 4 048 €
26/06/2026 9 Rue Deville 26/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 503 100 €4 375 €/m² 4 375 €
26/06/2026 2 Rue Matabiau 26/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €
26/06/2026 2 Chemin de la Pescadoure 26/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 458 250 €6 030 €/m² 6 030 €
26/06/2026 1 Rue Furgole 26/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 364 €5 945 €/m² 5 945 €
26/06/2026 141 Grande Rue Saint Michel 26/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 500 €4 904 €/m² 4 904 €
26/06/2026 21 B Rte de Blagnac 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 277 000 €4 541 €/m² 4 541 €
26/06/2026 23 Rue Croix Baragnon 26/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 830 000 €5 188 €/m² 5 188 €
26/06/2026 85 Route de Narbonne 26/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 200 €3 392 €/m² 3 392 €
26/06/2026 10 Rue de Chateaudun 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 000 €4 281 €/m² 4 281 €
26/06/2026 1 Impasse Aristide Pillat 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
26/06/2026 145 Chemin de Tournefeuille 26/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €
26/06/2026 10 Rue des Gallois 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 313 000 €4 742 €/m² 4 742 €
26/06/2026 26 Chemin du Touch 26/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/06/2026 40 Rue des Polinaires 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 685 200 €12 689 €/m² 12 689 €
26/06/2026 64 Avenue d Italie 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 505 000 €8 279 €/m² 8 279 €
26/06/2026 47 Chemin de Pelleport 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
26/06/2026 111 Rue des Troenes 26/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 293 650 €6 526 €/m² 6 526 €
26/06/2026 30 Boulevard Riquet 26/06/2026 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 693 000 €3 300 €/m² 3 300 €
26/06/2026 2 Place de Montelimar 26/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 090 €1 701 €/m² 1 701 €
26/06/2026 103 Avenue Jules Julien 26/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €
26/06/2026 16 Rue Ninau 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 395 000 €9 875 €/m² 9 875 €
26/06/2026 22 Rue du Senechal 26/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 529 €4 181 €/m² 4 181 €
26/06/2026 85 Rue Ernest Renan 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €
26/06/2026 18 Allée de Bellefontaine 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €
26/06/2026 22 Allée de Bellefontaine 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 500 €1 595 €/m² 1 595 €
26/06/2026 115 Rue Bonnat 26/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €
26/06/2026 79 Avenue de Lombez 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €
26/06/2026 119 Avenue Jules Julien 26/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €
25/06/2026 3 Rue Delacroix 25/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €
25/06/2026 19 B Rue Douville 25/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
25/06/2026 26 Rue des Arbustes 25/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €
25/06/2026 3 Boulevard Lascrosses 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €
25/06/2026 24 B Bd Henri Gaussen 25/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €
25/06/2026 30 Rue de Caumont 25/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €
25/06/2026 5 Rue d'Alger 25/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 525 000 €4 375 €/m² 4 375 €
25/06/2026 37 Rue Pharaon 25/06/2026 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 801 300 €3 710 €/m² 3 710 €
25/06/2026 70 B Che du Chateau de l Hers 25/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €
25/06/2026 9 Impasse Beaumarchais 25/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 900 €4 028 €/m² 4 028 €
25/06/2026 186 Avenue Raymond Naves 25/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €
25/06/2026 7 Rue Yves du Manoir 25/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 000 €3 087 €/m² 3 087 €
25/06/2026 19 B Rue Douville 25/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
25/06/2026 11 Rue de la Bourboule 25/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €
25/06/2026 91 A Rte de Launaguet 25/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 224 700 €3 078 €/m² 3 078 €
25/06/2026 2 Allée Paul Feuga 25/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 100 €4 354 €/m² 4 354 €
25/06/2026 12 Rue Fortune Gasparotto 25/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 350 €2 597 €/m² 2 597 €
25/06/2026 38 Rue Fenelon 25/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 72 000 €706 €/m² 706 €
25/06/2026 43 Boulevard de la Gare 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 434 €5 281 €/m² 5 281 €
25/06/2026 8 Rue Jean Mermoz 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 500 €1 883 €/m² 1 883 €
25/06/2026 160 Rue du Faubourg Bonnefoy 25/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 500 €3 066 €/m² 3 066 €
25/06/2026 3 Rue Jeanne Lanvin 25/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 210 €2 769 €/m² 2 769 €
25/06/2026 42 Boulevard d'Arcole 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €
25/06/2026 43 Boulevard de la Gare 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 679 €5 358 €/m² 5 358 €
25/06/2026 43 Boulevard de la Gare 25/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 385 €5 016 €/m² 5 016 €
25/06/2026 20 Rue Pierre Salies 25/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 177 033 €4 318 €/m² 4 318 €
25/06/2026 9 Rue Andre Mercadier 25/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 239 000 €2 025 €/m² 2 025 €
25/06/2026 34 Rue Beziat 25/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 550 €3 850 €/m² 3 850 €
25/06/2026 8 Rue Pharaon 25/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 81 900 €5 850 €/m² 5 850 €
25/06/2026 38 Rue Fenelon 25/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €
25/06/2026 14 Rue Saint Rene 25/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 410 000 €5 325 €/m² 5 325 €
25/06/2026 2 Rue Bertran 25/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 186 548 €1 943 €/m² 1 943 €
25/06/2026 36 Rue des Cyclamens 25/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €
25/06/2026 24 Rue de Limayrac 25/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 620 €5 261 €/m² 5 261 €
25/06/2026 42 Avenue Maurice Bourges-Maunoury 25/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 900 €2 641 €/m² 2 641 €
25/06/2026 5 Rue Antonio Vivaldi 25/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €
25/06/2026 28 Avenue de l'Urss 25/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 000 €5 222 €/m² 5 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 439 € à 3 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Pin-Balma7,8 KM3 690 €
Vieille-Toulouse8,7 KM · ▲ +18 %3 510 €
Quint-Fonsegrives7,2 KM · ▲ +0 %3 324 €
Balma4,3 KM · ▼ −1 %3 320 €
Pechbusque8,7 KM · ▲ +37 %3 305 €
Auzeville-Tolosane8,6 KM · ▲ +5 %3 222 €
Tournefeuille8,7 KM · ▲ +1 %3 148 €
ToulouseCETTE COMMUNE3 126 €
L'Union6,7 KM · ▼ −5 %3 098 €
Blagnac6,3 KM · ▲ +1 %3 003 €
Saint-Jean8,2 KM · ▲ +1 %2 955 €
Montrabé8 KM · ▲ +2 %2 901 €
Ramonville-Saint-Agne7,1 KM · ▲ +5 %2 767 €
Launaguet7,5 KM · ▼ −1 %2 706 €
Aucamville7,7 KM · ▼ −1 %2 516 €
Fonbeauzard8,6 KM · ▼ −8 %2 439 €
Les 391 communes des Haute-Garonne →
EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Toulouse

Estimation calée sur les 120 284 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane166 450 €
Surface médiane53 m²
Appartements / maisons174 / 26
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toulouse ?

Le prix médian est de 3 126 € par m² à Toulouse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 077 €/m² pour un appartement, 3 459 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Toulouse ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Toulouse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Toulouse ?

Dalbade (4 889 €/m²), devant Croix Baragnon (4 774 €/m²). À l'opposé, Tel Aviv reste autour de 895 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
☆ Estimer un bien