Quel est le prix au m² à Marché aux Cochons (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 353 par m² en 2025 dans le quartier Marché aux Cochons à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 049/m² en appartement, €4 443/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 417/m².

Les prix montent-ils à Marché aux Cochons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Marché aux Cochons

Prix de l'immobilier Marché aux Cochons, Toulouse

Quartier de Toulouse · 973 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 353 €▲ +4 %

sur 83 ventes cette année · +119 € vs 2024

2 359 €DISPERSION DES VENTES 20255 021 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 63 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 446 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

MARCHÉ AUX COCHONSTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 375 ventes3 245 €

Maison · 71 ventes5 111 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Michel de Montaigne—4 533 €

Rue de la Sainte Famille—4 444 €

Rue Bernard Palissy▲ 12 %4 423 €

Rue Alphonse Daudet—4 193 €

Rue de l'Abbe Sicard▲ 2 %4 000 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 Rue de l'Abbe Sicard
45 m² · appartement223 000 €
4 956 €/m²

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78 m² · appartement230 000 €
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91 m² · appartement400 000 €
4 396 €/m²

96 Rue de Chaussas
43 m² · appartement138 000 €
3 209 €/m²

19 Rue Filhol
34 m² · appartement123 000 €
3 618 €/m²

47 Rue Alfred de Musset
63 m² · appartement161 540 €
2 564 €/m²

52 Rue Alfred de Musset
61 m² · appartement150 910 €
2 474 €/m²

110 Rue du General Bourbaki
37 m² · appartement91 000 €
2 459 €/m²

32 Rue de Dunkerque
104 m² · maison510 000 €
4 904 €/m²

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45 m² · appartement170 100 €
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54 m² · appartement146 000 €
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63 m² · appartement172 620 €
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68 m² · appartement290 650 €
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51 m² · appartement192 000 €
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35 Rue du General Bourbaki
68 m² · appartement266 310 €
3 916 €/m²

96 Rue de Chaussas
85 m² · appartement185 000 €
2 176 €/m²

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87 m² · appartement404 000 €
4 644 €/m²

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63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

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63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

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23 Avenue Maignan
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16 Boulevard de l Embouchure
44 m² · appartement116 500 €
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9 Rue du Caillou Gris
15 m² · appartement85 000 €
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23 m² · appartement97 732 €
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110 Rue du General Bourbaki
32 m² · appartement108 000 €
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8 Impasse Castera
16 m² · appartement112 000 €
7 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marché aux Cochons (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 353 par m² en 2025 dans le quartier Marché aux Cochons à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 049/m² en appartement, €4 443/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 417/m².
Les prix montent-ils à Marché aux Cochons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +4 % sur la dernière année.