Quel est le prix au m² à Sainte-Claire (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 477 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Claire à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 184/m² en appartement, €4 202/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 453/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Claire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Sainte-Claire

Prix de l'immobilier Sainte-Claire, Toulouse

Quartier de Toulouse · 871 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Prix à Toulouse ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 477 €▲ +3 %

sur 72 ventes cette année · +97 € vs 2024

2 896 €DISPERSION DES VENTES 20255 184 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

appartement 68 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-CLAIRETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 248 ventes3 378 €

Maison · 82 ventes4 752 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Guillaume Catel—6 075 €

B Av Raymond Naves—5 232 €

Rue Guillaume Cammas—5 144 €

Rue des Vincennes—4 632 €

Rue Alfred Grandidier—4 256 €

Voir toutes les rues de Toulouse →

Dernières ventesDÉC. 2025

136 Avenue de Castres
60 m² · appartement189 300 €
3 155 €/m²

40 Rue Antoine de Gargas
53 m² · appartement171 400 €
3 234 €/m²

21 Rue Sainte Claire
68 m² · maison318 000 €
4 676 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sainte-Claire Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

136 Avenue de Castres
60 m² · appartement189 300 €
3 155 €/m²

40 Rue Antoine de Gargas
53 m² · appartement171 400 €
3 234 €/m²

21 Rue Sainte Claire
68 m² · maison318 000 €
4 676 €/m²

38 Rue Sainte Claire
151 m² · maison857 000 €
5 675 €/m²

4 Rue Lucien Nonorgues
120 m² · maison347 000 €
2 892 €/m²

22 Rue du Tourmalet
75 m² · appartement276 000 €
3 680 €/m²

23 Rue Sainte Claire
223 m² · maison450 000 €
2 018 €/m²

2 Rue Lucien Nonorgues
120 m² · maison345 000 €
2 875 €/m²

230 Avenue de Castres
62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²

230 Avenue de Castres
64 m² · appartement223 000 €
3 484 €/m²

212 Avenue Raymond Naves
32 m² · appartement145 000 €
4 531 €/m²

167 B Av Raymond Naves
168 m² · maison879 000 €
5 232 €/m²

174 Avenue Raymond Naves
69 m² · appartement227 800 €
3 301 €/m²

191 Avenue Raymond Naves
92 m² · appartement270 100 €
2 936 €/m²

144 Avenue de Castres
64 m² · appartement233 000 €
3 641 €/m²

212 Avenue Raymond Naves
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

4 Rue Antoine de Gargas
70 m² · appartement316 000 €
4 514 €/m²

230 Avenue de Castres
46 m² · appartement152 400 €
3 313 €/m²

13 Rue Lucien Nonorgues
119 m² · maison562 500 €
4 727 €/m²

191 Avenue Raymond Naves
76 m² · appartement272 000 €
3 579 €/m²

137 Avenue Raymond Naves
129 m² · maison795 000 €
6 163 €/m²

5 Impasse des Pontils
127 m² · maison764 510 €
6 020 €/m²

214 Avenue Raymond Naves
21 m² · appartement99 720 €
4 749 €/m²

10 Rue de l'Aubisque
156 m² · appartement600 000 €
3 846 €/m²

230 Avenue de Castres
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

37 Rue Antoine de Gargas
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

36 Rue Bessieres
45 m² · appartement143 000 €
3 178 €/m²

13 Rue du Pic de Lanoux
61 m² · appartement260 000 €
4 262 €/m²

115 Avenue Raymond Naves
68 m² · appartement208 000 €
3 059 €/m²

115 Avenue Raymond Naves
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

174 Avenue Raymond Naves
69 m² · appartement229 950 €
3 333 €/m²

186 Avenue Raymond Naves
100 m² · appartement310 000 €
3 100 €/m²

42 Rue Antoine de Gargas
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

32 Rue Mascard
32 m² · appartement104 000 €
3 250 €/m²

144 Avenue de Castres
66 m² · appartement213 500 €
3 235 €/m²

230 Avenue de Castres
58 m² · appartement171 500 €
2 957 €/m²

214 Avenue Raymond Naves
63 m² · appartement212 000 €
3 365 €/m²

115 Avenue Raymond Naves
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

180 Avenue de Castres
62 m² · appartement217 413 €
3 507 €/m²

144 Avenue de Castres
38 m² · appartement124 700 €
3 282 €/m²

214 Avenue Raymond Naves
21 m² · appartement88 855 €
4 231 €/m²

5 Rue du Pic de Lanoux
80 m² · appartement320 000 €
4 000 €/m²

230 Avenue de Castres
67 m² · appartement204 000 €
3 045 €/m²

212 Avenue Raymond Naves
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

144 Avenue de Castres
46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

60 Avenue de Castres
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

230 Avenue de Castres
42 m² · appartement135 800 €
3 233 €/m²

192 Avenue de Castres
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

3 Rue Lescot
110 m² · maison475 000 €
4 318 €/m²

4 Rue Antoine de Gargas
83 m² · appartement306 450 €
3 692 €/m²

12 Rue Julia
143 m² · appartement553 500 €
3 871 €/m²

28 Rue Mascard
31 m² · appartement81 000 €
2 613 €/m²

186 Avenue Raymond Naves
75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

174 Avenue Raymond Naves
69 m² · appartement216 000 €
3 130 €/m²

31 Rue Plantier
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

14 Rue de l'Aubisque
110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

24 Rue Lucien Nonorgues
157 m² · maison884 200 €
5 632 €/m²

115 Avenue Raymond Naves
51 m² · appartement138 000 €
2 706 €/m²

9 Rue du Pic de Lanoux
91 m² · appartement394 000 €
4 330 €/m²

115 Avenue Raymond Naves
65 m² · appartement248 000 €
3 815 €/m²

34 Rue Antoine de Gargas
250 m² · maison1 328 620 €
5 314 €/m²

40 Rue Antoine de Gargas
53 m² · appartement182 500 €
3 443 €/m²

180 Avenue de Castres
39 m² · appartement127 000 €
3 256 €/m²

28 Rue des Vincennes
225 m² · maison905 000 €
4 022 €/m²

144 Avenue de Castres
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

230 Avenue de Castres
95 m² · appartement319 000 €
3 358 €/m²

42 Rue Antoine de Gargas
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

230 Avenue de Castres
74 m² · appartement210 000 €
2 838 €/m²

188 Avenue de Castres
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

40 Rue Antoine de Gargas
53 m² · appartement153 000 €
2 887 €/m²

40 Rue Lescot
88 m² · maison556 160 €
6 320 €/m²

198 Avenue de Castres
60 m² · appartement167 070 €
2 785 €/m²

186 Avenue Raymond Naves
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

115 Avenue Raymond Naves
65 m² · appartement212 950 €
3 276 €/m²

2 Rue Antoine de Gargas
74 m² · appartement263 350 €
3 559 €/m²

38 Rue Plantier
76 m² · maison300 500 €
3 954 €/m²

2 Rue Antoine de Gargas
74 m² · appartement157 000 €
2 122 €/m²

230 Avenue de Castres
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

158 Avenue de Castres
139 m² · maison345 500 €
2 486 €/m²

13 Rue du Pic de Lanoux
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

39 Rue Julia
325 m² · maison1 512 000 €
4 652 €/m²

180 Avenue de Castres
50 m² · appartement158 000 €
3 160 €/m²

115 Avenue Raymond Naves
74 m² · appartement233 200 €
3 151 €/m²

42 Rue Antoine de Gargas
47 m² · appartement157 500 €
3 351 €/m²

191 Avenue Raymond Naves
92 m² · appartement270 000 €
2 935 €/m²

230 Avenue de Castres
34 m² · appartement116 925 €
3 439 €/m²

180 Avenue de Castres
100 m² · appartement350 000 €
3 500 €/m²

142 Avenue de Castres
68 m² · appartement190 496 €
2 801 €/m²

5 Rue Mascard
22 m² · appartement97 500 €
4 432 €/m²

197 B Av Raymond Naves
154 m² · maison901 000 €
5 851 €/m²

2 Rue Antoine de Gargas
85 m² · appartement193 000 €
2 271 €/m²

212 Avenue Raymond Naves
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

3 Impasse Pic de Nabre
52 m² · appartement194 630 €
3 743 €/m²

144 Avenue de Castres
47 m² · appartement169 400 €
3 604 €/m²

115 Avenue Raymond Naves
63 m² · appartement195 680 €
3 106 €/m²

29 Rue Ste Claire
200 m² · maison690 000 €
3 450 €/m²

72 Avenue de Castres
131 m² · maison380 000 €
2 901 €/m²

3 Rue Alfred Grandidier
73 m² · appartement315 700 €
4 325 €/m²

14 Rue des Chardonnerets
166 m² · maison425 000 €
2 560 €/m²

17 Rue Julia
130 m² · appartement459 000 €
3 531 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Claire (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 477 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Claire à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 184/m² en appartement, €4 202/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 453/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Claire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.