France › Haute-Garonne › Toulouse › Montplaisir › Rue Benjamin Constant

Prix de l'immobilier Rue Benjamin Constant, Toulouse

Prix médian de 4 406 €/m² sur 94 ventes (31000)41 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montplaisir ↗Prix immobilier Toulouse ↗

Avec 4 406 €/m², Rue Benjamin Constant est l'une des adresses les plus valorisées de Toulouse : 41 % au-dessus de la médiane communale (3 125 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 406 €

sur 94 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

760 €DISPERSION DES VENTES10 926 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

55 m² médians

166 k€ à Toulouse

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

89 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+41 %

Toulouse : 3 125 €/m²

Haute-Garonne : 2 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BENJAMIN CONSTANT- - TOULOUSE€/M²

5,2k4,4k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Benjamin Constant

JUIN 2026

n° 42 · Maison29/06/26 · 180 M² 918 400 €5 102 €/m²

n° 18 · Appartement13/05/26 · 20 M² 130 840 €6 542 €/m²

n° 48 · Appartement12/05/26 · 80 M² 550 000 €6 875 €/m²

n° 35 · Appartement23/03/26 · 27 M² 125 000 €4 630 €/m²

n° 41 · Appartement17/03/26 · 33 M² 85 000 €2 576 €/m²

n° 48 · Appartement12/02/26 · 60 M² 315 000 €5 250 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULOUSE · 31000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Benjamin Constant

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 760 € À 10 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 42 29/06/26 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 918 400 €5 102 €/m² 5 102 €

13/05/26 n° 18 13/05/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 840 €6 542 €/m² 6 542 €

12/05/26 n° 48 12/05/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

23/03/26 n° 35 23/03/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

17/03/26 n° 41 17/03/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

12/02/26 n° 48 12/02/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

05/12/25 n° 10 05/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

10/11/25 n° 3 10/11/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 416 400 €4 786 €/m² 4 786 €

16/10/25 n° 3 16/10/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

15/09/25 n° 3 15/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 000 €4 122 €/m² 4 122 €

10/09/25 n° 33 10/09/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/06/25 n° 52 10/06/25 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 131 800 €5 804 €/m² 5 804 €

06/05/25 n° 48 06/05/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 590 000 €10 926 €/m² 10 926 €

31/03/25 n° 24 31/03/25 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 976 700 €3 907 €/m² 3 907 €

04/03/25 n° 18 04/03/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/12/24 n° 50 09/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/10/24 n° 18 04/10/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 425 €5 687 €/m² 5 687 €

29/07/24 n° 9 29/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 376 400 €6 273 €/m² 6 273 €

11/06/24 n° 50 11/06/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €

03/06/24 n° 9 03/06/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

19/04/24 n° 3 19/04/24 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 752 250 €6 166 €/m² 6 166 €

28/03/24 n° 50 28/03/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 750 €4 315 €/m² 4 315 €

15/03/24 n° 9 15/03/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 425 000 €4 474 €/m² 4 474 €

12/03/24 n° 50 12/03/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

19/10/23 n° 44 19/10/23 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 505 000 €3 556 €/m² 3 556 €

04/07/23 n° 35 04/07/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 000 €4 619 €/m² 4 619 €

22/06/23 n° 50 22/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 211 500 €3 777 €/m² 3 777 €

15/06/23 n° 12 15/06/23 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 745 000 €4 901 €/m² 4 901 €

12/05/23 n° 29 12/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €

24/04/23 n° 58 24/04/23 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 550 000 €4 264 €/m² 4 264 €

03/11/22 n° 36 03/11/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 211 500 €3 917 €/m² 3 917 €

26/10/22 n° 33 26/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 369 500 €5 279 €/m² 5 279 €

11/08/22 n° 35 11/08/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 850 €5 513 €/m² 5 513 €

12/07/22 n° 9 12/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 250 €2 392 €/m² 2 392 €

10/06/22 n° 41 10/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

23/05/22 n° 6 23/05/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 532 000 €5 600 €/m² 5 600 €

11/04/22 n° 36 11/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 475 €5 080 €/m² 5 080 €

07/04/22 n° 14 07/04/22 · APPT · 430 M² Appartement 430 m² 2 052 900 €4 774 €/m² 4 774 €

18/02/22 n° 31 18/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 200 €4 614 €/m² 4 614 €

18/02/22 n° 54 18/02/22 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 165 000 €760 €/m² 760 €

28/12/21 n° 10 28/12/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 000 €6 688 €/m² 6 688 €

23/11/21 n° 50 23/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/10/21 n° 41 20/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

15/10/21 n° 10 15/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/09/21 n° 36 30/09/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

10/09/21 n° 40 10/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/08/21 n° 50 24/08/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 000 €4 805 €/m² 4 805 €

10/08/21 n° 50 10/08/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

01/07/21 n° 18 01/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 300 €6 465 €/m² 6 465 €

24/06/21 n° 44 24/06/21 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 900 000 €5 114 €/m² 5 114 €

24/06/21 n° 44 24/06/21 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 360 000 €2 535 €/m² 2 535 €

17/06/21 n° 50 17/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 000 €5 206 €/m² 5 206 €

15/04/21 n° 48 15/04/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 500 000 €9 677 €/m² 9 677 €

12/02/21 n° 18 12/02/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 111 321 €5 566 €/m² 5 566 €

25/03/20 n° 2 25/03/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 592 500 €5 985 €/m² 5 985 €

23/12/19 n° 3 23/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 373 500 €5 746 €/m² 5 746 €

13/12/19 n° 4 13/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 500 €4 105 €/m² 4 105 €

29/07/19 n° 41 29/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 450 €4 445 €/m² 4 445 €

26/07/19 n° 10 26/07/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 96 500 €6 031 €/m² 6 031 €

03/07/19 n° 31 03/07/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 000 €6 048 €/m² 6 048 €

20/05/19 n° 58 20/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 000 €4 415 €/m² 4 415 €

28/11/18 n° 58 28/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

10/04/18 n° 40 10/04/18 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 810 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/02/18 n° 3 26/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

29/12/17 n° 26 29/12/17 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 112 800 €836 €/m² 836 €

10/11/17 n° 6 10/11/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

23/10/17 n° 29 23/10/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €

11/09/17 n° 29 11/09/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 545 000 €5 737 €/m² 5 737 €

07/07/17 n° 2 07/07/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 530 000 €6 023 €/m² 6 023 €

22/05/17 n° 41 22/05/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/03/17 n° 2 07/03/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 565 000 €5 707 €/m² 5 707 €

26/01/17 n° 2 26/01/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 500 €4 397 €/m² 4 397 €

29/12/16 n° 2 29/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 236 €1 353 €/m² 1 353 €

12/12/16 n° 2 12/12/16 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 731 000 €3 973 €/m² 3 973 €

26/09/16 n° 2 26/09/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/09/16 n° 10 10/09/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/09/16 n° 18 07/09/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

13/07/16 n° 3 13/07/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 625 000 €5 123 €/m² 5 123 €

02/06/16 n° 6 02/06/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 424 389 €3 930 €/m² 3 930 €

27/01/16 n° 41 27/01/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

08/12/15 n° 3 08/12/15 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

16/09/15 n° 31 16/09/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/09/15 n° 35 09/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/07/15 n° 41 23/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

23/07/15 n° 33 23/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 404 051 €5 051 €/m² 5 051 €

21/04/15 n° 6 21/04/15 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 181 250 €835 €/m² 835 €

03/03/15 n° 10 03/03/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 960 €3 316 €/m² 3 316 €

04/09/14 n° 2 04/09/14 · APPT · 380 M² Appartement 380 m² 1 190 000 €3 132 €/m² 3 132 €

25/07/14 n° 18 25/07/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

23/05/14 n° 3 23/05/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 332 000 €3 816 €/m² 3 816 €

06/05/14 n° 6 06/05/14 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/02/14 n° 41 27/02/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 050 €3 419 €/m² 3 419 €

22/01/14 n° 18 22/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

17/01/14 n° 2 17/01/14 · APPT · 380 M² Appartement 380 m² 950 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1407/04/22 · 430 M² · APPT 2 052 900 €4 774 €/m²

n° 4815/04/21 · 155 M² · APPT 1 500 000 €9 677 €/m²

n° 204/09/14 · 380 M² · APPT 1 190 000 €3 132 €/m²

n° 5210/06/25 · 195 M² · MAISON 1 131 800 €5 804 €/m²

n° 2431/03/25 · 250 M² · MAISON 976 700 €3 907 €/m²

n° 217/01/14 · 380 M² · APPT 950 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1010/09/16 · 24 M² · APPT 68 000 €2 833 €/m²

n° 3116/09/15 · 21 M² · APPT 70 000 €3 333 €/m²

n° 1822/01/14 · 20 M² · APPT 71 000 €3 550 €/m²

n° 1003/03/15 · 22 M² · APPT 72 960 €3 316 €/m²

n° 1825/07/14 · 20 M² · APPT 73 000 €3 650 €/m²

n° 3509/09/15 · 26 M² · APPT 78 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulouse · 2 633 € à 4 406 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULOUSE

Rue Benjamin Constant · cette rue4 406 €

Chemin de la Salade Ponsan3 615 €

Rue de Cugnaux3 427 €

Avenue de Fronton2 981 €

Avenue de Muret2 893 €

Route de Launaguet2 636 €

Rue Edmond Rostand2 633 €

Toutes les rues du quartier Montplaisir → DE 826 € À 7 228 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 760 € à 10 926 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 225 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons89 / 5

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Benjamin Constant à Toulouse ?

Le prix médian y est de 4 406 € par m², calculé sur 94 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Benjamin Constant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 760 à 10 926 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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