Quel est le prix au m² à Jardin des Plantes (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 871 par m² en 2025 dans le quartier Jardin des Plantes à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 385/m² en appartement, €4 828/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 107/m².

Les prix montent-ils à Jardin des Plantes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Jardin des Plantes

Prix de l'immobilier Jardin des Plantes, Toulouse

Quartier de Toulouse · 526 ventes DVF depuis 201442 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Prix à Toulouse ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 871 €▼ 7 %

sur 36 ventes cette année · −362 € vs 2024

2 980 €DISPERSION DES VENTES 20256 098 €

VENTE MÉDIANE

309 k€

appartement 73 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

JARDIN DES PLANTESTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes5 073 €

Maison · 18 ventes5 782 €

Rues du quartier13 RUES

Rue de Puymaurin▼ 5 %4 964 €

Rue Gaston Salvayre▲ 10 %4 712 €

B Av Frizac▼ 1 %4 697 €

Rue Saint Joseph▲ 23 %4 696 €

Avenue Frizac▲ 1 %4 654 €

Voir toutes les rues de Toulouse →

Dernières ventesDÉC. 2025

43 Rue des Trente Six Ponts
44 m² · appartement187 000 €
4 250 €/m²

19 Rue Gaston Salvayre
285 m² · maison548 520 €
1 925 €/m²

95 Rue des Trente Six Ponts
45 m² · appartement232 000 €
5 156 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Jardin des Plantes Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

43 Rue des Trente Six Ponts
44 m² · appartement187 000 €
4 250 €/m²

19 Rue Gaston Salvayre
285 m² · maison548 520 €
1 925 €/m²

95 Rue des Trente Six Ponts
45 m² · appartement232 000 €
5 156 €/m²

52 Rue de Puymaurin
80 m² · appartement381 000 €
4 763 €/m²

102 Rue Alfred Dumeril
75 m² · appartement436 800 €
5 824 €/m²

29 Rue Saint Joseph
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

29 B Rue Alfred Dumeril
31 m² · appartement115 350 €
3 721 €/m²

27 Rue Saint Joseph
51 m² · appartement176 000 €
3 451 €/m²

36 Rue Saint Joseph
122 m² · appartement764 150 €
6 264 €/m²

6 Avenue Frizac
77 m² · appartement336 500 €
4 370 €/m²

10 Avenue Frizac
106 m² · appartement492 000 €
4 642 €/m²

6 Avenue Frizac
74 m² · appartement357 940 €
4 837 €/m²

77 Rue des Trente Six Ponts
18 m² · appartement92 950 €
5 164 €/m²

14 Rue Saint Joseph
117 m² · maison694 100 €
5 932 €/m²

27 Rue Saint Joseph
51 m² · appartement190 000 €
3 725 €/m²

8 Rue Saint Joseph
66 m² · appartement325 000 €
4 924 €/m²

43 Rue des Trente Six Ponts
86 m² · appartement130 000 €
1 512 €/m²

24 Rue Saint Joseph
117 m² · appartement500 000 €
4 274 €/m²

69 Rue des Trente Six Ponts
18 m² · appartement166 500 €
9 250 €/m²

72 Rue Alfred Dumeril
72 m² · appartement482 150 €
6 697 €/m²

11 Rue Lamarck
18 m² · appartement100 000 €
5 556 €/m²

8 Rue Saint Leon
48 m² · appartement92 500 €
1 927 €/m²

3 Rue du Sachet
25 m² · appartement131 600 €
5 264 €/m²

7 Rue Gaston Salvayre
34 m² · appartement194 000 €
5 706 €/m²

6 Avenue Frizac
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

68 Rue Alfred Dumeril
174 m² · maison979 850 €
5 631 €/m²

21 Allée Jules Guesde
101 m² · appartement440 000 €
4 356 €/m²

24 Rue Joly
28 m² · appartement152 350 €
5 441 €/m²

71 Rue des Trente Six Ponts
88 m² · appartement475 000 €
5 398 €/m²

4 Avenue Frizac
73 m² · appartement293 700 €
4 023 €/m²

69 Rue des Trente Six Ponts
18 m² · appartement160 000 €
8 889 €/m²

31 Rue des Trente Six Ponts
66 m² · appartement289 500 €
4 386 €/m²

88 Rue Alfred Dumeril
190 m² · appartement562 500 €
2 961 €/m²

20 Rue Alfred Dumeril
256 m² · appartement1 400 000 €
5 469 €/m²

31 Rue Alfred Dumeril
127 m² · appartement623 000 €
4 906 €/m²

84 Rue Alfred Dumeril
88 m² · appartement485 000 €
5 511 €/m²

28 Avenue Frizac
115 m² · appartement622 749 €
5 415 €/m²

24 Rue Alfred Dumeril
23 m² · appartement95 000 €
4 130 €/m²

31 Allée Jules Guesde
122 m² · maison864 250 €
7 084 €/m²

34 Avenue Frizac
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

24 Rue Joly
17 m² · appartement91 000 €
5 353 €/m²

2 Avenue Frizac
78 m² · appartement373 000 €
4 782 €/m²

22 Avenue Frizac
130 m² · appartement696 100 €
5 355 €/m²

6 Rue Joly
23 m² · appartement110 700 €
4 813 €/m²

96 Rue Alfred Dumeril
72 m² · appartement430 000 €
5 972 €/m²

27 Rue de Puymaurin
63 m² · appartement230 300 €
3 656 €/m²

10 Avenue Frizac
92 m² · appartement433 550 €
4 713 €/m²

2 B Av Frizac
90 m² · appartement420 300 €
4 670 €/m²

84 Rue Alfred Dumeril
99 m² · appartement550 000 €
5 556 €/m²

2 B Av Frizac
79 m² · appartement420 000 €
5 316 €/m²

2 B Av Frizac
79 m² · appartement230 000 €
2 911 €/m²

36 Rue Saint Joseph
122 m² · appartement350 000 €
2 869 €/m²

12 Avenue Frizac
121 m² · appartement689 000 €
5 694 €/m²

22 Avenue Frizac
130 m² · appartement223 429 €
1 719 €/m²

5 Rue Gaston Salvayre
42 m² · appartement178 800 €
4 257 €/m²

30 Rue Joly
193 m² · maison1 045 500 €
5 417 €/m²

8 Rue Joly
71 m² · maison302 000 €
4 254 €/m²

24 Rue Joly
33 m² · appartement118 000 €
3 576 €/m²

7 Rue des Trente Six Ponts
19 m² · appartement96 000 €
5 053 €/m²

2 Avenue Frizac
78 m² · appartement307 700 €
3 945 €/m²

104 Rue Alfred Dumeril
107 m² · appartement520 600 €
4 865 €/m²

26 Rue Saint Joseph
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

44 Rue Saint Joseph
71 m² · appartement365 600 €
5 149 €/m²

32 Rue Saint Joseph
162 m² · appartement1 325 000 €
8 179 €/m²

36 Rue Saint Joseph
16 m² · appartement127 000 €
7 938 €/m²

36 Rue Saint Joseph
26 m² · appartement165 000 €
6 346 €/m²

36 Rue Saint Joseph
21 m² · appartement147 500 €
7 024 €/m²

13 Rue Gaston Salvayre
152 m² · maison917 950 €
6 039 €/m²

24 Rue Joly
28 m² · appartement113 000 €
4 036 €/m²

5 Rue Gaston Salvayre
22 m² · appartement117 000 €
5 318 €/m²

36 Rue Saint Joseph
25 m² · appartement191 000 €
7 640 €/m²

34 Rue Saint Joseph
90 m² · maison541 500 €
6 017 €/m²

19 Rue de Puymaurin
120 m² · appartement783 440 €
6 529 €/m²

36 Rue Saint Joseph
27 m² · appartement190 000 €
7 037 €/m²

39 Rue Alfred Dumeril
16 m² · appartement102 400 €
6 400 €/m²

44 Rue de Puymaurin
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

36 Rue Saint Joseph
18 m² · appartement135 000 €
7 500 €/m²

72 Rue Alfred Dumeril
21 m² · appartement107 230 €
5 106 €/m²

36 Rue Saint Joseph
30 m² · appartement217 000 €
7 233 €/m²

11 Rue Lamarck
18 m² · appartement121 370 €
6 743 €/m²

35 Rue Saint Joseph
260 m² · maison1 170 000 €
4 500 €/m²

31 Allée Jules Guesde
76 m² · appartement456 934 €
6 012 €/m²

38 Rue Saint Joseph
103 m² · appartement440 000 €
4 272 €/m²

9 Rue des Trente Six Ponts
32 m² · appartement118 725 €
3 710 €/m²

24 Rue Joly
22 m² · appartement96 730 €
4 397 €/m²

8 Rue Saint Joseph
78 m² · appartement390 000 €
5 000 €/m²

40 Rue Alfred Dumeril
76 m² · appartement453 000 €
5 961 €/m²

30 Rue Saint Joseph
156 m² · appartement1 300 000 €
8 333 €/m²

7 Rue Gaston Salvayre
65 m² · appartement310 440 €
4 776 €/m²

44 Rue Alfred Dumeril
100 m² · maison541 000 €
5 410 €/m²

92 Rue Alfred Dumeril
98 m² · appartement500 000 €
5 102 €/m²

9 Rue du Sachet
53 m² · maison792 450 €
14 952 €/m²

39 Rue Alfred Dumeril
16 m² · appartement93 500 €
5 844 €/m²

29 B Rue Alfred Dumeril
44 m² · appartement218 000 €
4 955 €/m²

92 Rue Alfred Dumeril
62 m² · appartement300 400 €
4 845 €/m²

23 Rue Alfred Dumeril
18 m² · appartement69 500 €
3 861 €/m²

84 Rue Alfred Dumeril
88 m² · appartement535 000 €
6 080 €/m²

52 Rue de Puymaurin
91 m² · appartement407 000 €
4 473 €/m²

2 B Av Frizac
92 m² · appartement510 000 €
5 543 €/m²

8 Impasse Alfred Dumeril
12 m² · appartement143 000 €
11 917 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jardin des Plantes (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 871 par m² en 2025 dans le quartier Jardin des Plantes à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 385/m² en appartement, €4 828/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 107/m².
Les prix montent-ils à Jardin des Plantes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.