Quel est le prix au m² à Bécanne (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 380 par m² en 2025 dans le quartier Bécanne à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 733/m² en appartement, €3 729/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 263/m².

Les prix montent-ils à Bécanne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Bécanne

Prix de l'immobilier Bécanne, Toulouse

Quartier de Toulouse · 481 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Prix à Toulouse ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 380 €▲ +11 %

sur 32 ventes cette année · +329 € vs 2024

2 728 €DISPERSION DES VENTES 20254 626 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 61 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BÉCANNETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes3 118 €

Maison · 47 ventes4 321 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Lamothe Langon—5 789 €

Rue Paul Painleve—4 849 €

Rue Dupuy de Grez—4 518 €

Boulevard Deodat de Severac▼ 17 %4 011 €

Rue Boieldieu—3 800 €

Voir toutes les rues de Toulouse →

Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Fieux
31 m² · appartement118 000 €
3 806 €/m²

35 Rue Pierre Bourthoumieux
51 m² · appartement173 500 €
3 402 €/m²

61 Boulevard Deodat de Severac
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Bécanne Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Rue Fieux
31 m² · appartement118 000 €
3 806 €/m²

35 Rue Pierre Bourthoumieux
51 m² · appartement173 500 €
3 402 €/m²

61 Boulevard Deodat de Severac
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

25 Rue Fieux
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

7 Rue Jean Crampagne
80 m² · maison452 890 €
5 661 €/m²

29 B Rue Clement Ader
44 m² · appartement138 000 €
3 136 €/m²

4 Rue Boieldieu
45 m² · maison300 000 €
6 667 €/m²

3 Rue Saint Saens
47 m² · appartement138 000 €
2 936 €/m²

26 Rue Fieux
70 m² · maison204 000 €
2 914 €/m²

49 Avenue de Muret
48 m² · appartement162 100 €
3 377 €/m²

15 Impasse Berlioz
76 m² · appartement255 300 €
3 359 €/m²

95 Avenue de Muret
75 m² · appartement255 000 €
3 400 €/m²

5 Rue Lafage
34 m² · appartement136 000 €
4 000 €/m²

8 Rue Jean Crampagne
138 m² · maison362 500 €
2 627 €/m²

49 Avenue de Muret
63 m² · appartement204 761 €
3 250 €/m²

63 Boulevard Deodat de Severac
29 m² · appartement81 585 €
2 813 €/m²

3 Rue Saint Saens
113 m² · appartement330 000 €
2 920 €/m²

23 Avenue de Muret
117 m² · maison533 150 €
4 557 €/m²

8 Rue Cahuzac
120 m² · maison556 100 €
4 634 €/m²

20 Place de la Croix de Pierre
21 m² · appartement80 000 €
3 810 €/m²

38 B Rue Boieldieu
90 m² · appartement363 050 €
4 034 €/m²

5 Rue Saint Saens
58 m² · appartement193 670 €
3 339 €/m²

3 Rue Saint Saens
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

13 Rue Paul Bely
145 m² · maison432 692 €
2 984 €/m²

4 Rue Paul Painleve
100 m² · appartement511 875 €
5 119 €/m²

55 Boulevard Deodat de Severac
65 m² · appartement265 250 €
4 081 €/m²

10 Rue de la Faourette
135 m² · maison367 000 €
2 719 €/m²

29 Rue Clement Ader
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

3 Rue Saint Saens
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

6 Rue Dumege
27 m² · appartement98 500 €
3 648 €/m²

81 Avenue de Muret
40 m² · appartement142 100 €
3 553 €/m²

13 Rue Clement Ader
103 m² · appartement321 000 €
3 117 €/m²

33 Rue Pierre Bourthoumieux
67 m² · appartement212 810 €
3 176 €/m²

3 Rue Saint Saens
27 m² · appartement72 500 €
2 685 €/m²

87 Avenue de Muret
73 m² · appartement232 000 €
3 178 €/m²

1 Avenue de Muret
66 m² · appartement128 500 €
1 947 €/m²

4 Rue Roc
76 m² · appartement258 000 €
3 395 €/m²

55 Avenue de Muret
56 m² · appartement194 400 €
3 471 €/m²

20 Rue Cahuzac
40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

5 Rue Lafage
34 m² · appartement123 000 €
3 618 €/m²

29 B Rue Clement Ader
72 m² · appartement207 426 €
2 881 €/m²

2 Rue Roc
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

7 Place Henri Raynier
158 m² · maison482 000 €
3 051 €/m²

55 Boulevard Deodat de Severac
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²

55 Boulevard Deodat de Severac
91 m² · appartement343 820 €
3 778 €/m²

10 Rue Axel Duboul
130 m² · maison326 500 €
2 512 €/m²

399 Route de Seysses
28 m² · appartement72 000 €
2 571 €/m²

61 Avenue de Muret
78 m² · appartement324 094 €
4 155 €/m²

18 Rue Paul Painleve
180 m² · maison675 700 €
3 754 €/m²

55 Boulevard Deodat de Severac
68 m² · appartement251 000 €
3 691 €/m²

21 Rue Saint Hippolyte
110 m² · maison288 000 €
2 618 €/m²

87 Avenue de Muret
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

87 Avenue de Muret
80 m² · appartement195 500 €
2 444 €/m²

87 Avenue de Muret
73 m² · appartement132 000 €
1 808 €/m²

77 Avenue de Muret
67 m² · appartement222 000 €
3 313 €/m²

8 Rue Cahuzac
64 m² · maison224 000 €
3 500 €/m²

4 Rue Jean Crampagne
71 m² · maison504 250 €
7 102 €/m²

6 Rue Fieux
130 m² · maison430 000 €
3 308 €/m²

81 Avenue de Muret
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

61 Boulevard Deodat de Severac
53 m² · appartement158 000 €
2 981 €/m²

32 Rue Saint Hippolyte
96 m² · maison418 469 €
4 359 €/m²

399 Route de Seysses
28 m² · appartement75 500 €
2 696 €/m²

1 Rue Saint Saens
58 m² · appartement50 000 €
862 €/m²

6 Rue Boieldieu
140 m² · maison423 000 €
3 021 €/m²

26 Rue Dupuy de Grez
90 m² · appartement371 070 €
4 123 €/m²

55 Boulevard Deodat de Severac
64 m² · appartement280 400 €
4 381 €/m²

29 Avenue de Muret
27 m² · appartement80 000 €
2 963 €/m²

87 Avenue de Muret
75 m² · appartement158 000 €
2 107 €/m²

9 Rue Dumege
68 m² · maison293 839 €
4 321 €/m²

35 Rue Pierre Bourthoumieux
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

77 Avenue de Muret
23 m² · appartement63 000 €
2 739 €/m²

3 Rue Saint Saens
47 m² · appartement123 000 €
2 617 €/m²

39 B Rue Fieux
186 m² · maison506 030 €
2 721 €/m²

29 Avenue de Muret
27 m² · appartement80 000 €
2 963 €/m²

5 Rue Lafage
80 m² · appartement380 000 €
4 750 €/m²

81 Avenue de Muret
65 m² · appartement155 950 €
2 399 €/m²

35 Rue Pierre Bourthoumieux
51 m² · appartement135 000 €
2 647 €/m²

15 Impasse Berlioz
71 m² · appartement244 800 €
3 448 €/m²

55 Boulevard Deodat de Severac
105 m² · appartement360 830 €
3 436 €/m²

3 Avenue de Muret
102 m² · appartement239 487 €
2 348 €/m²

9 B Rue Roc
123 m² · appartement430 000 €
3 496 €/m²

49 Avenue de Muret
95 m² · appartement234 000 €
2 463 €/m²

6 Rue Dumege
74 m² · appartement244 000 €
3 297 €/m²

9 B Rue Axel Duboul
140 m² · maison480 750 €
3 434 €/m²

87 Avenue de Muret
80 m² · appartement232 790 €
2 910 €/m²

29 B Rue Clement Ader
73 m² · appartement257 000 €
3 521 €/m²

35 Rue Fieux
68 m² · maison520 000 €
7 647 €/m²

55 Avenue de Muret
41 m² · appartement138 755 €
3 384 €/m²

77 Avenue de Muret
41 m² · appartement142 000 €
3 463 €/m²

16 Rue Axel Duboul
280 m² · maison910 000 €
3 250 €/m²

13 B Rue Boieldieu
70 m² · maison306 763 €
4 382 €/m²

3 Avenue de Muret
96 m² · appartement185 000 €
1 927 €/m²

18 Rue Saint Hippolyte
100 m² · maison349 000 €
3 490 €/m²

6 Rue Dumege
51 m² · appartement174 000 €
3 412 €/m²

18 Rue Lamothe Langon
76 m² · maison585 600 €
7 705 €/m²

35 B Rue Fieux
46 m² · maison242 857 €
5 280 €/m²

61 Boulevard Deodat de Severac
53 m² · appartement155 000 €
2 925 €/m²

5 Rue Lafage
80 m² · appartement422 770 €
5 285 €/m²

5 Rue Saint Saens
58 m² · appartement186 000 €
3 207 €/m²

23 B Rue Pierre Bourthoumieux
110 m² · appartement343 000 €
3 118 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bécanne (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 380 par m² en 2025 dans le quartier Bécanne à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 733/m² en appartement, €3 729/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 263/m².
Les prix montent-ils à Bécanne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +11 % sur la dernière année.