Prix de l'immobilier Rue Luce Boyals, Toulouse
Prix médian de 3 491 €/m² sur 123 ventes (31000)12 % PLUS CHER QUE TOULOUSE
Rue Luce Boyals s'aligne sur la médiane de Toulouse : 3 491 €/m² contre 3 126 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026
3 491 €
sur 123 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026
1 974 €DISPERSION DES VENTES4 500 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
62 m² médians
167 k€ à Toulouse
VENTES ANALYSÉES
123
2016–2026
123 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
+12 %
Toulouse : 3 126 €/m²
Haute-Garonne : 1 994 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE LUCE BOYALS- - TOULOUSE€/M²
3,7k3,5k3,2k2,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920232026
VS AVANT 2021
▲ +6 %
VS LA COMMUNE
▲ +12 %
VENTES
123
PÉRIODE
2016–2026
Dernières ventes Rue Luce Boyals
n° 6 · Appartement29/05/26 · 66 M²
217 500 €3 295 €/m²
n° 9 · Appartement27/04/26 · 65 M²
249 900 €3 845 €/m²
n° 7 · Appartement17/04/26 · 81 M²
297 600 €3 674 €/m²
n° 11 · Appartement16/04/26 · 64 M²
238 700 €3 730 €/m²
n° 11 · Appartement16/01/26 · 64 M²
266 700 €4 167 €/m²
n° 4 · Appartement13/01/26 · 60 M²
220 561 €3 676 €/m²
Les ventes sur la carte
123 ventes localisées au numéro
TOULOUSE · 31000
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Luce Boyals
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 974 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 123
Ventes les plus chères
n° 1107/06/22 · 103 M² · APPT
405 000 €3 932 €/m²
n° 625/02/20 · 109 M² · APPT
340 000 €3 119 €/m²
n° 626/02/19 · 100 M² · APPT
321 000 €3 210 €/m²
n° 621/05/24 · 100 M² · APPT
318 693 €3 187 €/m²
n° 421/12/18 · 94 M² · APPT
308 000 €3 277 €/m²
n° 406/06/19 · 94 M² · APPT
305 500 €3 250 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 722/12/21 · 38 M² · APPT
143 630 €3 780 €/m²
n° 1110/06/22 · 39 M² · APPT
147 370 €3 779 €/m²
n° 409/07/18 · 41 M² · APPT
149 000 €3 634 €/m²
n° 613/09/18 · 50 M² · APPT
150 000 €3 000 €/m²
n° 909/02/23 · 40 M² · APPT
156 000 €3 900 €/m²
n° 610/07/18 · 52 M² · APPT
156 000 €3 000 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 974 € à 4 500 €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane210 000 €
Surface médiane62 m²
Appartements / maisons123 / 0
Dernière vente29/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Luce Boyals à Toulouse ?
Le prix médian y est de 3 491 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Luce Boyals ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 974 à 4 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP