Quel est le prix au m² à Ginestous (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 320 par m² en 2025 dans le quartier Ginestous à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 983/m² en appartement, €3 021/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 915/m².

Les prix montent-ils à Ginestous ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Ginestous

Prix de l'immobilier Ginestous, Toulouse

Quartier de Toulouse · 157 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 320 €▲ +11 %

sur 11 ventes cette année · +341 € vs 2024

2 550 €DISPERSION DES VENTES 20255 785 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 86 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

GINESTOUSTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes2 828 €

Appartement · 15 ventes3 100 €

Rues du quartier6 RUES

Chemin de Ginestous▲ 25 %3 954 €

Chemin de Chantelle▲ 14 %3 328 €

Rue Antonin Peyrillous—3 073 €

Rue Jean Gibert—2 955 €

Chemin de Fenouillet▼ 4 %2 865 €

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Dernières ventesNOV. 2025

68 Chemin de Fenouillet
95 m² · maison190 000 €
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121 m² · maison700 000 €
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96 m² · maison286 580 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Chemin de la Glaciere
88 m² · maison400 000 €
4 545 €/m²

42 Chemin de Fenouillet
60 m² · appartement153 000 €
2 550 €/m²

77 Chemin de Fenouillet
76 m² · maison252 338 €
3 320 €/m²

24 Chemin Lateral de Rupe
60 m² · maison275 000 €
4 583 €/m²

9 Rue Jean Gibert
67 m² · appartement198 000 €
2 955 €/m²

42 B Che de Fenouillet
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

51 Chemin de Fenouillet
195 m² · appartement1 441 532 €
7 392 €/m²

18 Chemin de Chantelle
83 m² · maison312 000 €
3 759 €/m²

9 Rue Jean Gibert
67 m² · appartement185 900 €
2 775 €/m²

9 Rue Jean Gibert
66 m² · appartement182 200 €
2 761 €/m²

69 Chemin de Fenouillet
100 m² · maison580 000 €
5 800 €/m²

25 Chemin de Chantelle
43 m² · appartement205 900 €
4 788 €/m²

9 Rue Jean Gibert
57 m² · appartement166 600 €
2 923 €/m²

25 Chemin de Chantelle
61 m² · appartement233 900 €
3 834 €/m²

77 Chemin de Fenouillet
64 m² · maison175 500 €
2 742 €/m²

76 Chemin de Fenouillet
50 m² · appartement151 750 €
3 035 €/m²

112 Chemin de Fenouillet
64 m² · maison212 000 €
3 313 €/m²

119 Chemin de Fenouillet
111 m² · maison218 000 €
1 964 €/m²

8 B Imp de Naubalette
115 m² · maison310 000 €
2 696 €/m²

51 Chemin de Fenouillet
195 m² · appartement1 320 000 €
6 769 €/m²

21 Chemin de la Glaciere
134 m² · maison465 000 €
3 470 €/m²

112 Chemin de Fenouillet
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

18 Chemin de Chantelle
69 m² · maison205 000 €
2 971 €/m²

129 Chemin de Ginestous
59 m² · maison229 000 €
3 881 €/m²

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149 m² · maison600 000 €
4 027 €/m²

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25 Impasse de Ginestous
79 m² · maison290 557 €
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4 048 €/m²

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77 m² · maison195 000 €
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42 Chemin de Fenouillet
76 m² · maison235 000 €
3 092 €/m²

195 Chemin de Fenouillet
65 m² · maison372 400 €
5 729 €/m²

77 Chemin de Fenouillet
67 m² · maison184 140 €
2 748 €/m²

77 Chemin de Fenouillet
64 m² · maison175 500 €
2 742 €/m²

50 Chemin de Fenouillet
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

52 Chemin de Fenouillet
89 m² · maison179 000 €
2 011 €/m²

25 Chemin de Chantelle
120 m² · maison890 000 €
7 417 €/m²

77 Chemin de Fenouillet
64 m² · maison181 000 €
2 828 €/m²

5 Chemin de la Plage
91 m² · appartement193 500 €
2 126 €/m²

77 Chemin de Fenouillet
64 m² · maison175 500 €
2 742 €/m²

77 Chemin de Fenouillet
64 m² · maison195 000 €
3 047 €/m²

30 Chemin de Chantelle
122 m² · maison180 000 €
1 475 €/m²

10 Impasse Edmond Audran
60 m² · maison154 125 €
2 569 €/m²

10 Impasse Edmond Audran
59 m² · maison185 875 €
3 150 €/m²

77 Chemin de Fenouillet
64 m² · maison177 000 €
2 766 €/m²

66 Chemin de Fenouillet
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

77 Chemin de Fenouillet
65 m² · maison169 000 €
2 600 €/m²

24 Chemin de Fenouillet
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

64 B Che de Fenouillet
136 m² · maison190 000 €
1 397 €/m²

42 Chemin de Fenouillet
59 m² · appartement182 900 €
3 100 €/m²

52 Chemin de Fenouillet
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

52 Chemin de Fenouillet
44 m² · maison115 000 €
2 614 €/m²

18 Chemin de Chantelle
82 m² · maison237 500 €
2 896 €/m²

18 Chemin de Chantelle
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

201 Chemin de Fenouillet
97 m² · maison360 000 €
3 711 €/m²

101 Chemin de Fenouillet
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

34 Chemin Lateral de Rupe
107 m² · maison287 500 €
2 687 €/m²

42 Chemin de Fenouillet
82 m² · maison249 325 €
3 041 €/m²

197 Chemin de Fenouillet
72 m² · maison215 000 €
2 986 €/m²

129 Chemin de Ginestous
59 m² · maison190 000 €
3 220 €/m²

Chemin de Chantelle
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

52 Chemin de Fenouillet
40 m² · maison130 000 €
3 250 €/m²

23 B Rue Antonin Peyrillous
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

44 Impasse de la Glaciere
222 m² · appartement380 000 €
1 712 €/m²

197 Chemin de Fenouillet
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

Chemin de Chantelle
50 m² · appartement78 000 €
1 560 €/m²

75 B Che de Fenouillet
65 m² · maison152 250 €
2 342 €/m²

23 Chemin de la Cadene
260 m² · appartement275 000 €
1 058 €/m²

Chemin de Fenouillet
95 m² · maison535 000 €
5 632 €/m²

16 Chemin Lateral de Rupe
54 m² · maison194 500 €
3 602 €/m²

56 B Che de Fenouillet
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

20 Chemin de Fenouillet
34 m² · maison240 000 €
7 059 €/m²

7 Chemin de la Cadene
146 m² · appartement200 000 €
1 370 €/m²

52 Chemin de Fenouillet
37 m² · maison100 000 €
2 703 €/m²

24 Chemin de Fenouillet
88 m² · maison255 000 €
2 898 €/m²

Chemin de Fenouillet
304 m² · maison1 730 000 €
5 691 €/m²

La Cadene Nord
153 m² · maison2 162 501 €
14 134 €/m²

22 Chemin de Chantelle
68 m² · maison231 290 €
3 401 €/m²

30 Chemin de Fenouillet
250 m² · appartement1 900 000 €
7 600 €/m²

133 Chemin de Fenouillet
103 m² · maison295 000 €
2 864 €/m²

22 Chemin de Chantelle
70 m² · maison231 290 €
3 304 €/m²

22 Chemin de Chantelle
86 m² · maison263 960 €
3 069 €/m²

22 Chemin de Chantelle
69 m² · maison231 290 €
3 352 €/m²

22 Chemin de Chantelle
68 m² · maison231 290 €
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22 Chemin de Chantelle
862 m² · maison1 801 739 €
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22 Chemin de Chantelle
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

121 Chemin de Ginestous
130 m² · maison950 000 €
7 308 €/m²

121 Chemin de Ginestous
130 m² · maison5 646 907 €
43 438 €/m²

22 Chemin de Chantelle
68 m² · maison229 000 €
3 368 €/m²

22 Chemin de Chantelle
86 m² · maison288 890 €
3 359 €/m²

22 Chemin de Chantelle
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ginestous (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 320 par m² en 2025 dans le quartier Ginestous à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 983/m² en appartement, €3 021/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 915/m².
Les prix montent-ils à Ginestous ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.