France › Toulouse › Pouvourville › Rue Deville › n° 9

9 Rue Deville, Toulouse

Vendu 428 100 € (4 156 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 3140017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 156 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Deville5 000 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Pouvourville3 096 €/m² 962 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Toulouse3 293 €/m² 110 717 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 156 €/m² en 2017 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Deville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 428 100 €4 156 €/m² 4 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Deville, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI4 156 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 13+0 %5 000 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2023 n° 23−12 %4 390 €/m²Appt 163 m² · vendu 2025 n° 29−13 %4 365 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2025

RUE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %5 179 €/m²Appt 204 m² · 4 ventes · 2024 n° 12−41 %2 928 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 249 € 5 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CHE DU RAT 43 m² 120 013 € 2 791 €

2 CHE DU RAT 52 m² 102 024 € 1 962 €

1 RUE DE FONDEVILLE 54 m² 149 148 € 2 762 €

2 CHE DU RAT 50 m² 75 000 € 1 500 €

1 RUE DE FONDEVILLE 59 m² 134 992 € 2 288 €

1 RUE DE FONDEVILLE 61 m² 172 020 € 2 820 €

1 RUE DE FONDEVILLE 68 m² 154 020 € 2 265 €

5 RUE MAURICE ALET 68 m² 243 576 € 3 582 €

5 RUE MAURICE ALET 65 m² 216 190 € 3 326 €

5 RUE MAURICE ALET 67 m² 236 979 € 3 537 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 249 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Fondeville

Fourchette courante2 476 – 3 798 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Fondeville ↗

Pouvourville

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune67ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-6 %

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Toulouse

Tendance 3 ans-2 %

vs département+12 %

Rendement brut5.3 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 428 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 395 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Deville24 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPouvourville962 ventes · 3 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse110 717 ventes · 3 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Deville à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Deville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2017, appartement de 103 m² à 428 100 €, soit 4 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Non : 4 156 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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