Quel est le prix au m² à Chapou (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 831 par m² en 2025 dans le quartier Chapou à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 477/m² en appartement, €4 337/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 051/m².

Les prix montent-ils à Chapou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Chapou

Prix de l'immobilier Chapou, Toulouse

Quartier de Toulouse · 573 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 831 €▼ 11 %

sur 55 ventes cette année · −457 € vs 2024

2 576 €DISPERSION DES VENTES 20255 731 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 60 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 266 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CHAPOUTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 226 ventes3 957 €

Maison · 40 ventes4 706 €

Rues du quartier22 RUES

Rue de Plaisance—5 455 €

Avenue Paul Sejourne▼ 29 %4 464 €

Rue Auguste Granier▲ 15 %4 340 €

Rue Maurice Fort—3 993 €

Rue Jean Baptiste Pigalle—3 975 €

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69 Allée de Brienne
40 m² · appartement161 905 €
4 048 €/m²

28 Rue des Amidonniers
150 m² · maison560 500 €
3 737 €/m²

9 Rue Cance
46 m² · appartement139 856 €
3 040 €/m²

15 Rue Sainte Therese
74 m² · maison226 000 €
3 054 €/m²

48 Rue des Amidonniers
49 m² · appartement101 000 €
2 061 €/m²

30 Rue Averseng Delorme
79 m² · appartement387 800 €
4 909 €/m²

109 Allée de Brienne
47 m² · appartement169 300 €
3 602 €/m²

69 Allée de Brienne
40 m² · appartement84 500 €
2 113 €/m²

15 Rue Derat
66 m² · appartement251 700 €
3 814 €/m²

10 Rue Averseng Delorme
44 m² · appartement152 000 €
3 455 €/m²

69 Allée de Brienne
23 m² · appartement147 619 €
6 418 €/m²

24 Rue Sainte Therese
68 m² · appartement260 500 €
3 831 €/m²

6 Rue Cance
148 m² · maison578 900 €
3 911 €/m²

8 Rue Edmond de Planet
41 m² · appartement239 672 €
5 846 €/m²

8 Rue Edmond de Planet
41 m² · appartement155 717 €
3 798 €/m²

12 Rue Auguste Granier
46 m² · appartement199 650 €
4 340 €/m²

54 Rue des Amidonniers
25 m² · appartement102 500 €
4 100 €/m²

129 Allée de Brienne
68 m² · appartement194 400 €
2 859 €/m²

29 B Rue Sainte Therese
66 m² · appartement304 600 €
4 615 €/m²

2 Avenue Debat Ponsan
47 m² · appartement209 500 €
4 457 €/m²

30 Rue Averseng Delorme
84 m² · appartement387 735 €
4 616 €/m²

2 B Rue Auguste Granier
67 m² · appartement255 000 €
3 806 €/m²

9 Rue Maurice Fort
143 m² · appartement321 050 €
2 245 €/m²

14 Rue de Chateaubriand
59 m² · maison456 200 €
7 732 €/m²

70 Rue des Amidonniers
40 m² · appartement139 660 €
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46 m² · appartement170 000 €
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7 Rue de Lomenie de Brienne
48 m² · appartement410 000 €
8 542 €/m²

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67 m² · appartement275 000 €
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5 500 €/m²

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89 m² · appartement450 232 €
5 059 €/m²

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47 m² · appartement163 477 €
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48 Rue des Amidonniers
47 m² · appartement137 000 €
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80 Rue des Amidonniers
80 m² · appartement191 000 €
2 388 €/m²

10 Rue Emile Duploye
99 m² · appartement386 000 €
3 899 €/m²

24 Rue Sainte Therese
60 m² · appartement184 040 €
3 067 €/m²

29 B Rue Sainte Therese
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

50 Rue des Amidonniers
79 m² · appartement344 350 €
4 359 €/m²

1 B Rue Auguste Granier
104 m² · maison485 000 €
4 663 €/m²

2 Rue Emile Duploye
58 m² · appartement297 800 €
5 134 €/m²

12 B Port de l Embouchure
104 m² · appartement410 500 €
3 947 €/m²

10 Port de l Embouchure
55 m² · appartement165 095 €
3 002 €/m²

109 Allée de Brienne
48 m² · appartement193 600 €
4 033 €/m²

48 Rue des Amidonniers
51 m² · appartement195 300 €
3 829 €/m²

10 Rue Maurice Fort
23 m² · appartement136 000 €
5 913 €/m²

109 Allée de Brienne
49 m² · appartement153 905 €
3 141 €/m²

2 Rue Emile Duploye
69 m² · appartement288 800 €
4 186 €/m²

29 B Rue Sainte Therese
79 m² · appartement282 500 €
3 576 €/m²

30 Rue Averseng Delorme
94 m² · maison407 656 €
4 337 €/m²

129 Allée de Brienne
130 m² · appartement290 600 €
2 235 €/m²

129 Allée de Brienne
43 m² · appartement103 000 €
2 395 €/m²

85 B All de Brienne
50 m² · appartement242 500 €
4 850 €/m²

69 Allée de Brienne
17 m² · appartement111 429 €
6 555 €/m²

36 Rue des Amidonniers
57 m² · appartement241 621 €
4 239 €/m²

69 Allée de Brienne
17 m² · appartement114 286 €
6 723 €/m²

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59 m² · appartement218 093 €
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23 Rue Jean Baptiste Pigalle
87 m² · maison341 650 €
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69 Allée de Brienne
17 m² · appartement114 286 €
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104 Rue des Amidonniers
33 m² · appartement67 500 €
2 045 €/m²

58 B Rue des Amidonniers
83 m² · appartement382 100 €
4 604 €/m²

10 Port de l Embouchure
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

69 Allée de Brienne
21 m² · appartement147 625 €
7 030 €/m²

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163 m² · maison504 600 €
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61 m² · appartement266 000 €
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101 m² · appartement551 780 €
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60 m² · appartement236 400 €
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26 m² · appartement170 476 €
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36 B Rue Auguste Granier
60 m² · appartement186 276 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapou (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 831 par m² en 2025 dans le quartier Chapou à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 477/m² en appartement, €4 337/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 051/m².
Les prix montent-ils à Chapou ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.