Quel est le prix au m² à Croix Baragnon (Toulouse) ?

Le prix médian est de €5 457 par m² en 2025 dans le quartier Croix Baragnon à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 750/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 346/m².

Les prix montent-ils à Croix Baragnon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Croix Baragnon

Prix de l'immobilier Croix Baragnon, Toulouse

Quartier de Toulouse · 465 ventes DVF depuis 201453 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 457 €▲ +7 %

sur 50 ventes cette année · +369 € vs 2024

3 590 €DISPERSION DES VENTES 20258 986 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

appartement 53 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CROIX BARAGNONTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes5 338 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier19 RUES

Grande Rue Gde Rue Nazareth▲ 21 %5 606 €

Place St Etienne—5 332 €

Rue Ozenne▲ 14 %5 238 €

Rue Bouquieres▲ 8 %5 032 €

Rue Croix Baragnon▲ 9 %5 007 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Impasse du Canard
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7 917 €/m²

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1 Rue Perchepinte
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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85 m² · appartement550 000 €
6 471 €/m²

17 Rue Perchepinte
16 m² · appartement152 000 €
9 500 €/m²

13 Rue Croix Baragnon
76 m² · appartement425 435 €
5 598 €/m²

44 Rue du Languedoc
17 m² · appartement114 000 €
6 706 €/m²

10 Rue Croix Baragnon
73 m² · appartement860 000 €
11 781 €/m²

13 Rue du Canard
20 m² · appartement220 000 €
11 000 €/m²

27 Grande Rue Gde Rue Nazareth
31 m² · appartement225 000 €
7 258 €/m²

5 Rue Perchepinte
22 m² · appartement148 000 €
6 727 €/m²

10 Rue Mage
92 m² · appartement228 000 €
2 478 €/m²

5 Rue Fermat
160 m² · appartement1 200 000 €
7 500 €/m²

13 Rue des Trois Banquets
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

1 Rue Perchepinte
30 m² · appartement127 400 €
4 247 €/m²

17 Rue du Canard
144 m² · appartement350 000 €
2 431 €/m²

9 Rue du Canard
52 m² · appartement294 400 €
5 662 €/m²

15 Rue du Canard
50 m² · appartement205 000 €
4 100 €/m²

9 Rue Boulbonne
34 m² · appartement168 500 €
4 956 €/m²

33 Rue Croix Baragnon
99 m² · appartement481 850 €
4 867 €/m²

17 Rue Perchepinte
28 m² · appartement127 000 €
4 536 €/m²

1 Rue Philippe Feral
160 m² · appartement588 000 €
3 675 €/m²

9 Rue Croix Baragnon
25 m² · appartement20 000 €
800 €/m²

5 Rue Perchepinte
46 m² · appartement292 500 €
6 359 €/m²

6 Rue d'Aussargues
65 m² · appartement375 000 €
5 769 €/m²

17 Rue Perchepinte
16 m² · appartement120 000 €
7 500 €/m²

22 Rue Croix Baragnon
84 m² · appartement753 100 €
8 965 €/m²

10 Rue d'Aussargues
60 m² · appartement354 200 €
5 903 €/m²

1 Rue Perchepinte
117 m² · appartement524 200 €
4 480 €/m²

32 Place Mage
71 m² · appartement390 000 €
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130 m² · appartement679 000 €
5 223 €/m²

27 Rue Croix Baragnon
40 m² · appartement154 070 €
3 852 €/m²

1 Rue Ozenne
144 m² · appartement630 000 €
4 375 €/m²

18 Rue Croix Baragnon
58 m² · appartement310 500 €
5 353 €/m²

3 Impasse du Canard
110 m² · appartement460 000 €
4 182 €/m²

21 Grande Rue Gde Rue Nazareth
66 m² · appartement370 000 €
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13 Rue Croix Baragnon
66 m² · appartement330 000 €
5 000 €/m²

16 Rue Tolosane
138 m² · appartement692 000 €
5 014 €/m²

15 Rue du Canard
45 m² · appartement220 915 €
4 909 €/m²

7 Rue Perchepinte
38 m² · appartement40 000 €
1 053 €/m²

11 Rue du Canard
83 m² · appartement450 000 €
5 422 €/m²

20 Rue Croix Baragnon
245 m² · appartement2 500 000 €
10 204 €/m²

11 Rue Riguepels
31 m² · appartement163 000 €
5 258 €/m²

4 Rue du Canard
30 m² · appartement88 750 €
2 958 €/m²

9 Rue Bouquieres
25 m² · appartement126 648 €
5 066 €/m²

34 Rue du Languedoc
259 m² · appartement1 500 000 €
5 792 €/m²

7 Rue Perchepinte
19 m² · appartement115 000 €
6 053 €/m²

15 Rue du Canard
50 m² · appartement261 917 €
5 238 €/m²

9 Rue Boulbonne
24 m² · appartement240 000 €
10 000 €/m²

15 Rue Croix Baragnon
141 m² · appartement931 800 €
6 609 €/m²

19 Grande Rue Gde Rue Nazareth
65 m² · appartement332 500 €
5 115 €/m²

17 Rue Perchepinte
16 m² · appartement78 000 €
4 875 €/m²

27 Rue Perchepinte
115 m² · appartement516 100 €
4 488 €/m²

10 Rue Mage
45 m² · appartement194 000 €
4 311 €/m²

3 Impasse du Canard
30 m² · appartement177 000 €
5 900 €/m²

8 Rue Ozenne
105 m² · appartement633 600 €
6 034 €/m²

30 Place Mage
49 m² · appartement217 460 €
4 438 €/m²

2 Rue Ozenne
130 m² · appartement800 000 €
6 154 €/m²

16 Rue Boulbonne
185 m² · appartement762 500 €
4 122 €/m²

42 Rue de Metz
68 m² · appartement270 250 €
3 974 €/m²

1 Rue Perchepinte
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

3 Impasse du Canard
26 m² · appartement129 000 €
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15 Rue Bouquieres
25 m² · appartement152 940 €
6 118 €/m²

7 Rue Tolosane
94 m² · appartement420 000 €
4 468 €/m²

22 Rue Croix Baragnon
80 m² · appartement434 000 €
5 425 €/m²

1 Rue Boulbonne
24 m² · appartement85 000 €
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8 Rue Ozenne
88 m² · appartement515 000 €
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3 Rue Ozenne
54 m² · appartement379 340 €
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10 Rue Croix Baragnon
11 m² · appartement161 848 €
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154 m² · appartement620 000 €
4 026 €/m²

22 Rue du Languedoc
237 m² · appartement1 449 300 €
6 115 €/m²

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48 m² · appartement264 590 €
5 512 €/m²

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40 m² · appartement248 900 €
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37 m² · appartement240 087 €
6 489 €/m²

10 Rue Croix Baragnon
238 m² · appartement725 000 €
3 046 €/m²

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46 Rue du Languedoc
150 m² · appartement687 100 €
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7 Rue Fermat
65 m² · appartement324 400 €
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17 Rue Perchepinte
25 m² · appartement115 348 €
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22 Rue du Languedoc
247 m² · appartement1 410 000 €
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4 Rue du Canard
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

17 Rue Perchepinte
28 m² · appartement122 612 €
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10 Rue Croix Baragnon
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60 m² · appartement287 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Baragnon (Toulouse) ?: Le prix médian est de €5 457 par m² en 2025 dans le quartier Croix Baragnon à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 750/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 346/m².
Les prix montent-ils à Croix Baragnon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.