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France › Haute-Garonne › Toulouse › Marvig

Prix de l'immobilier Marvig, Toulouse

Quartier de Toulouse · 426 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE TOULOUSE
☆ Favori Prix à Toulouse ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 743 €▲ +11 %
sur 9 ventes cette année · +268 € vs 2024
2 081 €DISPERSION DES VENTES 20253 224 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
appartement 65 m²
175 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 102 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
MARVIGTOULOUSE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,7k2,4k3,0k3,6k20142017202020232025TOULOUSE2 743 €/m²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▼ 3 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 82 ventes2 587 €
Maison · 20 ventes4 116 €
Rues du quartier11 RUES
Rue des Tamaris—4 386 €
Avenue de Rangueil—4 014 €
Rue de Nice—3 582 €
Rue l A de Bougainville—2 805 €
Rue Jeanne Marvig▼ 3 %2 771 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Surcouf
2 372 €
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Zones d'Activités Sud
2 120 €
▼ 19 %
Touraine
2 652 €
▼ 8 %
La Digue
3 028 €
▲ +16 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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47 m² · appartement141 500 €
3 011 €/m²
19 Rue de Nimes
47 m² · appartement142 800 €
3 038 €/m²
23 Chemin du Canal
65 m² · appartement89 100 €
1 371 €/m²
36 Rue Jeanne Marvig
42 m² · appartement165 840 €
3 949 €/m²
23 Rue Jeanne Marvig
83 m² · maison227 700 €
2 743 €/m²
68 Rue Bonnat
66 m² · appartement200 800 €
3 042 €/m²
25 Chemin du Canal
76 m² · appartement188 650 €
2 482 €/m²
52 Rue de Nimes
74 m² · maison311 200 €
4 205 €/m²
27 Rue de Nimes
45 m² · appartement188 500 €
4 189 €/m²
21 Rue Jeanne Marvig
107 m² · maison262 350 €
2 452 €/m²
36 Rue Jeanne Marvig
44 m² · appartement187 150 €
4 253 €/m²
3 Rue des Tamaris
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²
32 Rue l A de Bougainville
40 m² · appartement84 000 €
2 100 €/m²
17 Chemin du Canal
68 m² · appartement118 000 €
1 735 €/m²
27 Rue Jeanne Marvig
106 m² · maison262 350 €
2 475 €/m²
68 Rue Bonnat
66 m² · appartement135 000 €
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83 m² · maison230 000 €
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25 Rue de Nimes
71 m² · appartement165 025 €
2 324 €/m²
19 Rue Jeanne Marvig
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²
21 Chemin du Canal
68 m² · appartement160 500 €
2 360 €/m²
15 Chemin du Canal
56 m² · appartement133 835 €
2 390 €/m²
29 Rue Jeanne Marvig
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²
19 Chemin du Canal
56 m² · appartement99 000 €
1 768 €/m²
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57 m² · appartement135 700 €
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62 m² · appartement284 000 €
4 581 €/m²
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66 m² · appartement170 000 €
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82 m² · maison230 000 €
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68 m² · appartement103 500 €
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68 B Rue Bonnat
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²
36 Rue Jeanne Marvig
46 m² · appartement140 840 €
3 062 €/m²
24 Chemin du Canal
112 m² · maison397 000 €
3 545 €/m²
17 Rue de Nimes
90 m² · appartement192 300 €
2 137 €/m²
36 Rue Jeanne Marvig
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²
6 Rue des Tamaris
53 m² · maison295 685 €
5 579 €/m²
15 Chemin du Canal
56 m² · appartement90 900 €
1 623 €/m²
23 Rue de Nimes
68 m² · appartement236 950 €
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36 Rue Jeanne Marvig
41 m² · appartement162 350 €
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7 Rue de Nice
81 m² · maison350 000 €
4 321 €/m²
24 Rue Emile Guyou
92 m² · appartement236 349 €
2 569 €/m²
25 Chemin du Canal
76 m² · appartement176 000 €
2 316 €/m²
85 Avenue de Rangueil
60 m² · appartement227 070 €
3 785 €/m²
23 Chemin du Canal
56 m² · appartement184 680 €
3 298 €/m²
13 Rue du General Bares
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²
18 Rue Claude Forbin
74 m² · appartement182 500 €
2 466 €/m²
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47 m² · appartement120 000 €
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24 Rue Emile Guyou
38 m² · appartement115 960 €
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83 Avenue de Rangueil
115 m² · maison463 120 €
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13 Rue du General Bares
38 m² · appartement103 000 €
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24 Rue Emile Guyou
92 m² · appartement200 000 €
2 174 €/m²
95 Avenue de Rangueil
59 m² · appartement202 450 €
3 431 €/m²
12 Rue de Nice
80 m² · maison388 000 €
4 850 €/m²
13 Rue du General Bares
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²
23 Chemin du Canal
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²
19 Rue de Nimes
107 m² · appartement252 220 €
2 357 €/m²
25 Chemin du Canal
76 m² · appartement214 000 €
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15 Chemin du Canal
68 m² · appartement120 000 €
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19 Rue de Nimes
94 m² · appartement256 000 €
2 723 €/m²
36 Rue Jeanne Marvig
41 m² · appartement163 500 €
3 988 €/m²
21 Rue Claude Forbin
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²
36 Rue Jeanne Marvig
44 m² · appartement168 000 €
3 818 €/m²
103 Avenue de Rangueil
442 m² · maison17 832 000 €
40 344 €/m²
13 Rue du General Bares
38 m² · appartement98 750 €
2 599 €/m²
68 Rue Bonnat
66 m² · appartement201 850 €
3 058 €/m²
18 Rue Claude Forbin
102 m² · appartement260 000 €
2 549 €/m²
109 Avenue de Rangueil
118 m² · maison1 195 000 €
10 127 €/m²
107 Avenue de Rangueil
90 m² · maison1 128 000 €
12 533 €/m²
103 Avenue de Rangueil
145 m² · maison980 840 €
6 764 €/m²
105 Avenue de Rangueil
89 m² · maison1 036 160 €
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24 Rue Emile Guyou
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²
5 Rue de Nimes
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²
21 Chemin du Canal
56 m² · appartement139 000 €
2 482 €/m²
17 Rue de Nimes
63 m² · appartement240 800 €
3 822 €/m²
24 Rue Emile Guyou
126 m² · appartement245 000 €
1 944 €/m²
68 Rue Bonnat
66 m² · appartement163 000 €
2 470 €/m²
17 Rue de Nimes
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²
32 Rue l A de Bougainville
36 m² · appartement112 000 €
3 111 €/m²
32 Rue l A de Bougainville
36 m² · appartement88 000 €
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13 Rue du General Bares
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68 B Rue Bonnat
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24 Rue Emile Guyou
78 m² · appartement243 400 €
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13 Rue du General Bares
38 m² · appartement112 500 €
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24 Rue Emile Guyou
126 m² · appartement253 188 €
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13 Rue du General Bares
45 m² · appartement117 500 €
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19 Rue de Nimes
63 m² · appartement183 500 €
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68 B Rue Bonnat
63 m² · appartement140 000 €
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24 Rue Emile Guyou
40 m² · appartement113 520 €
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67 m² · appartement185 210 €
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32 Rue l A de Bougainville
35 m² · appartement111 000 €
3 171 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marvig (Toulouse) ?
Le prix médian est de €2 743 par m² en 2025 dans le quartier Marvig à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 281/m² en appartement, €4 093/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 768/m².
Les prix montent-ils à Marvig ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +11 % sur la dernière année.