Quel est le prix au m² à Branly (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 378 par m² en 2025 dans le quartier Branly à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 730/m² en appartement, €5 157/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 433/m².

Les prix montent-ils à Branly ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Branly

Prix de l'immobilier Branly, Toulouse

Quartier de Toulouse · 826 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 378 €▼ 3 %

sur 68 ventes cette année · −153 € vs 2024

2 896 €DISPERSION DES VENTES 20256 249 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 85 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 311 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BRANLYTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 253 ventes4 223 €

Maison · 58 ventes5 841 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Demouilles▲ 8 %4 700 €

Rue Felix Durrbach▼ 29 %4 640 €

Rue Sainte Philomene▲ 28 %4 583 €

Rue Desprez▼ 1 %4 531 €

Avenue Frizac▲ 25 %4 457 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Avenue Frizac
64 m² · appartement152 500 €
2 383 €/m²

4 Rue Felix Durrbach
86 m² · appartement420 000 €
4 884 €/m²

7 Rue Deodora
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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7 Rue Saint Luc
123 m² · maison750 000 €
6 098 €/m²

22 Rue Demouilles
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

23 Rue Henri Rachou
68 m² · maison454 900 €
6 690 €/m²

35 Rue Leo Lagrange
34 m² · appartement137 100 €
4 032 €/m²

29 Rue Deodora
58 m² · appartement204 323 €
3 523 €/m²

32 Rue Saint Luc
78 m² · appartement292 100 €
3 745 €/m²

3 Rue Desprez
180 m² · maison1 113 500 €
6 186 €/m²

62 Allée des Demoiselles
120 m² · appartement435 000 €
3 625 €/m²

62 Allée des Demoiselles
91 m² · appartement398 641 €
4 381 €/m²

29 Rue Deodora
70 m² · appartement297 600 €
4 251 €/m²

32 Allée Edouard Branly
50 m² · appartement214 000 €
4 280 €/m²

21 Rue des Pyrenees
31 m² · appartement124 900 €
4 029 €/m²

63 Avenue Crampel
201 m² · maison895 351 €
4 454 €/m²

54 Allée Edouard Branly
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²

23 Rue Georges Picot
175 m² · maison114 200 €
653 €/m²

44 Allée des Demoiselles
95 m² · appartement463 200 €
4 876 €/m²

30 Rue d Auriol
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

11 B Rue Deodora
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

27 Rue Demouilles
50 m² · appartement219 680 €
4 394 €/m²

50 Allée Edouard Branly
390 m² · maison3 116 404 €
7 991 €/m²

11 Rue Deodora
41 m² · appartement106 700 €
2 602 €/m²

22 Rue Desprez
144 m² · maison437 000 €
3 035 €/m²

58 Allée des Demoiselles
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

35 Rue Saint Luc
106 m² · appartement440 000 €
4 151 €/m²

58 Allée des Demoiselles
32 m² · appartement169 000 €
5 281 €/m²

10 Rue Georges Picot
102 m² · appartement479 700 €
4 703 €/m²

27 Avenue Victor Segoffin
116 m² · appartement542 130 €
4 674 €/m²

3 Avenue Frizac
185 m² · appartement847 100 €
4 579 €/m²

4 Rue Felix Durrbach
86 m² · appartement288 000 €
3 349 €/m²

36 Allée des Demoiselles
90 m² · appartement262 500 €
2 917 €/m²

5 Rue Deodora
64 m² · appartement232 765 €
3 637 €/m²

41 Avenue Victor Segoffin
88 m² · appartement385 000 €
4 375 €/m²

28 Rue Georges Picot
272 m² · appartement1 739 800 €
6 396 €/m²

89 Avenue Crampel
31 m² · appartement124 060 €
4 002 €/m²

87 Avenue Crampel
45 m² · appartement169 600 €
3 769 €/m²

16 Allée Edouard Branly
59 m² · maison260 000 €
4 407 €/m²

68 Allée des Demoiselles
85 m² · appartement291 050 €
3 424 €/m²

68 Allée des Demoiselles
55 m² · appartement267 938 €
4 872 €/m²

21 Rue Georges Picot
200 m² · maison1 100 000 €
5 500 €/m²

71 Avenue Crampel
16 m² · appartement68 100 €
4 256 €/m²

58 Allée des Demoiselles
25 m² · appartement145 345 €
5 814 €/m²

57 Rue Leo Lagrange
13 m² · appartement52 000 €
4 000 €/m²

18 Rue de la Tannerie
75 m² · appartement548 485 €
7 313 €/m²

5 Rue de la Tannerie
63 m² · appartement308 420 €
4 896 €/m²

6 Rue Leo Lagrange
146 m² · maison520 000 €
3 562 €/m²

25 Rue des Pyrenees
90 m² · appartement370 253 €
4 114 €/m²

15 Avenue Victor Segoffin
85 m² · maison885 960 €
10 423 €/m²

56 Chemin de la Pelude
59 m² · appartement168 000 €
2 847 €/m²

89 Avenue Crampel
130 m² · appartement595 000 €
4 577 €/m²

43 Rue Saint Luc
136 m² · appartement665 000 €
4 890 €/m²

35 Rue Saint Luc
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

36 Rue des Pyrenees
155 m² · maison780 224 €
5 034 €/m²

23 B Rue Georges Picot
147 m² · maison950 000 €
6 463 €/m²

2 Rue Goudouli
36 m² · appartement172 000 €
4 778 €/m²

14 Rue de la Tannerie
168 m² · maison953 029 €
5 673 €/m²

80 Allée des Demoiselles
26 m² · appartement100 550 €
3 867 €/m²

13 Avenue Frizac
35 m² · appartement175 000 €
5 000 €/m²

68 Allée des Demoiselles
91 m² · appartement403 850 €
4 438 €/m²

37 B Av Crampel
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²

3 B Rue des Pyrenees
150 m² · maison1 010 000 €
6 733 €/m²

44 Allée des Demoiselles
92 m² · appartement360 000 €
3 913 €/m²

22 Rue Demouilles
113 m² · appartement435 150 €
3 851 €/m²

11 B Rue Deodora
21 m² · appartement85 500 €
4 071 €/m²

47 Rue Demouilles
98 m² · appartement456 167 €
4 655 €/m²

36 Allée des Demoiselles
90 m² · appartement415 234 €
4 614 €/m²

74 Allée des Demoiselles
200 m² · maison1 500 000 €
7 500 €/m²

71 Avenue Crampel
27 m² · appartement130 000 €
4 815 €/m²

41 Rue d Auriol
262 m² · maison1 614 000 €
6 160 €/m²

4 Rue Felix Durrbach
101 m² · appartement350 000 €
3 465 €/m²

22 Rue Demouilles
63 m² · appartement322 000 €
5 111 €/m²

31 Rue des Pyrenees
42 m² · appartement99 000 €
2 357 €/m²

62 Allée des Demoiselles
120 m² · appartement452 022 €
3 767 €/m²

45 Allée Edouard Branly
143 m² · maison696 900 €
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47 Rue Demouilles
100 m² · appartement410 000 €
4 100 €/m²

54 Allée des Demoiselles
43 m² · appartement209 000 €
4 860 €/m²

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290 m² · maison1 526 300 €
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1 T All Edouard Branly
253 m² · appartement662 400 €
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116 m² · appartement575 500 €
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11 B Rue Deodora
23 m² · appartement100 000 €
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61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

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86 m² · maison541 900 €
6 301 €/m²

62 Allée des Demoiselles
89 m² · appartement255 000 €
2 865 €/m²

73 Avenue Crampel
21 m² · appartement84 000 €
4 000 €/m²

34 Rue Sainte Philomene
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113 m² · appartement745 000 €
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52 m² · appartement243 100 €
4 675 €/m²

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71 m² · appartement444 850 €
6 265 €/m²

68 Allée des Demoiselles
93 m² · appartement457 000 €
4 914 €/m²

11 B Rue Deodora
38 m² · appartement99 000 €
2 605 €/m²

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29 m² · appartement145 000 €
5 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Branly (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 378 par m² en 2025 dans le quartier Branly à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 730/m² en appartement, €5 157/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 433/m².
Les prix montent-ils à Branly ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.