Quel est le prix au m² à Ferdinand de Lesseps (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 333 par m² en 2025 dans le quartier Ferdinand de Lesseps à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 420/m² en appartement, €2 544/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 357/m².

Les prix montent-ils à Ferdinand de Lesseps ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Ferdinand de Lesseps

Prix de l'immobilier Ferdinand de Lesseps, Toulouse

Quartier de Toulouse · 331 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 333 €▲ +0 %

sur 18 ventes cette année · −3 € vs 2024

1 655 €DISPERSION DES VENTES 20252 994 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 48 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

FERDINAND DE LESSEPSTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes2 587 €

Appartement · 46 ventes1 935 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Edmond Haraucourt—4 098 €

Chemin du Fourtou—3 873 €

Rue Bernard Desbarreaux—3 803 €

Impasse Tastavin▼ 27 %3 151 €

Chemin des Pradettes▲ 11 %2 826 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Avenue Arthur Huc
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

8 Impasse Tastavin
40 m² · appartement92 630 €
2 316 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
48 m² · appartement72 000 €
1 500 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Avenue Maurice Magre
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
43 m² · appartement74 000 €
1 721 €/m²

6 Impasse Louis Meroc
99 m² · appartement239 550 €
2 420 €/m²

1 Place Louis Meroc
60 m² · appartement141 000 €
2 350 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

7 Impasse Pierre Wallaert
94 m² · maison245 000 €
2 606 €/m²

15 Chemin des Pradettes
60 m² · maison176 330 €
2 939 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
43 m² · appartement76 000 €
1 767 €/m²

8 Impasse Tastavin
40 m² · appartement76 790 €
1 920 €/m²

14 Chemin des Pradettes
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

17 Chemin des Pradettes
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
47 m² · appartement81 150 €
1 727 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
41 m² · appartement45 000 €
1 098 €/m²

6 Impasse Raymond Sabarich
84 m² · maison250 850 €
2 986 €/m²

6 Chemin des Scabieuses
100 m² · maison295 950 €
2 960 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
43 m² · appartement132 690 €
3 086 €/m²

2 Rue Edouard Gelis
135 m² · maison350 000 €
2 593 €/m²

26 Rue Touny Lerys
82 m² · maison204 500 €
2 494 €/m²

40 Rue Henri Bonis
105 m² · maison311 394 €
2 966 €/m²

3 Impasse Tastavin
89 m² · maison316 158 €
3 552 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
48 m² · appartement102 000 €
2 125 €/m²

14 Chemin des Pradettes
76 m² · appartement99 000 €
1 303 €/m²

2 Place Louis Meroc
67 m² · appartement128 500 €
1 918 €/m²

22 Rue Touny Lerys
82 m² · maison208 000 €
2 537 €/m²

6 Place Francois Deveze
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
33 m² · appartement69 500 €
2 106 €/m²

3 Impasse Henri Bonis
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

1 Impasse Francois Tresserre
94 m² · maison195 000 €
2 074 €/m²

1 Place Louis Meroc
73 m² · appartement159 000 €
2 178 €/m²

44 Rue Henri Bonis
66 m² · maison199 000 €
3 015 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
46 m² · appartement88 000 €
1 913 €/m²

14 Chemin des Pradettes
46 m² · appartement83 000 €
1 804 €/m²

20 Rue Touny Lerys
82 m² · maison204 500 €
2 494 €/m²

194 Route de Saint Simon
62 m² · maison296 500 €
4 782 €/m²

3 Place Francois Deveze
94 m² · maison282 800 €
3 009 €/m²

10 Rue Francois Lucas
86 m² · maison277 050 €
3 222 €/m²

37 Impasse Raymond Sabarich
90 m² · maison218 000 €
2 422 €/m²

5 Rue Louis Meroc
73 m² · appartement127 000 €
1 740 €/m²

3 Rue Achille Mir
138 m² · maison370 000 €
2 681 €/m²

1 Chemin des Gentianes
82 m² · maison87 500 €
1 067 €/m²

3 Impasse Cyprien Despourrins
94 m² · maison264 110 €
2 810 €/m²

18 Rue Auguste Foures
67 m² · maison170 200 €
2 540 €/m²

19 Rue Achille Mir
82 m² · maison247 900 €
3 023 €/m²

2 Chemin Louis Ariste Passerieu
89 m² · appartement193 000 €
2 169 €/m²

2 Impasse Raymond Sabarich
84 m² · maison201 000 €
2 393 €/m²

14 Rue Charles Geniaux
91 m² · maison204 000 €
2 242 €/m²

11 Impasse Raymond Sabarich
84 m² · maison232 654 €
2 770 €/m²

181 Route de Saint Simon
107 m² · maison240 000 €
2 243 €/m²

19 Impasse Raymond Sabarich
84 m² · maison216 000 €
2 571 €/m²

184 Route de Saint Simon
180 m² · maison500 000 €
2 778 €/m²

44 Rue Alex Coutet
90 m² · maison445 000 €
4 944 €/m²

186 Route de Saint Simon
96 m² · maison450 000 €
4 688 €/m²

40 Rue Henri Bonis
105 m² · maison205 000 €
1 952 €/m²

22 Rue Achille Mir
82 m² · maison261 750 €
3 192 €/m²

5 Chemin du Fourtou
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

9 Chemin des Oeillets
67 m² · maison170 200 €
2 540 €/m²

6 Impasse Louis Meroc
60 m² · appartement124 000 €
2 067 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
25 m² · appartement107 000 €
4 280 €/m²

38 T Rue Henri Bonis
105 m² · maison256 000 €
2 438 €/m²

10 Rue Alex Coutet
99 m² · maison293 650 €
2 966 €/m²

28 Rue Charles Geniaux
143 m² · maison369 250 €
2 582 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
40 m² · appartement67 000 €
1 675 €/m²

1 Chemin Louis Ariste Passerieu
88 m² · appartement189 000 €
2 148 €/m²

4 Rue Paya
86 m² · maison281 719 €
3 276 €/m²

12 Impasse Pierre Fons
92 m² · maison117 100 €
1 273 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

3 Impasse du Cdt Marcel Faurant
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

33 Impasse Raymond Sabarich
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
37 m² · appartement74 000 €
2 000 €/m²

16 Rue Auguste Foures
82 m² · maison204 500 €
2 494 €/m²

3 Rue Charles Geniaux
105 m² · maison110 000 €
1 048 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
48 m² · appartement87 710 €
1 827 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
43 m² · appartement75 260 €
1 750 €/m²

5 Avenue Arthur Huc
43 m² · appartement86 500 €
2 012 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
37 m² · appartement80 450 €
2 174 €/m²

9 Place Francois Deveze
84 m² · maison198 000 €
2 357 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
33 m² · appartement58 000 €
1 758 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
32 m² · appartement62 000 €
1 938 €/m²

16 Impasse Raymond Sabarich
84 m² · maison198 000 €
2 357 €/m²

20 Rue Henri Bonis
113 m² · maison373 600 €
3 306 €/m²

9 Impasse Henri Bonis
82 m² · maison267 320 €
3 260 €/m²

14 Chemin des Pradettes
46 m² · appartement90 200 €
1 961 €/m²

4 Impasse Raymond Sabarich
84 m² · maison198 000 €
2 357 €/m²

40 Rue Alex Coutet
98 m² · maison248 500 €
2 536 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

5 Place Francois Deveze
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

10 Place Francois Deveze
84 m² · maison175 000 €
2 083 €/m²

14 Chemin des Pradettes
46 m² · appartement91 800 €
1 996 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
34 m² · appartement79 336 €
2 333 €/m²

1 Impasse du Cdt Marcel Faurant
89 m² · maison265 000 €
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6 Impasse Pierre Fons
101 m² · maison265 000 €
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24 Rue Francois Lucas
86 m² · maison246 200 €
2 863 €/m²

3 Avenue Arthur Huc
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6 Impasse Raymond Sabarich
84 m² · maison195 000 €
2 321 €/m²

16 Chemin des Scabieuses
73 m² · maison179 000 €
2 452 €/m²

5 Chemin du Fourtou
73 m² · appartement249 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferdinand de Lesseps (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 333 par m² en 2025 dans le quartier Ferdinand de Lesseps à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 420/m² en appartement, €2 544/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 357/m².
Les prix montent-ils à Ferdinand de Lesseps ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont +0 % sur la dernière année.