Quel est le prix au m² à Bitet (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 230 par m² en 2025 dans le quartier Bitet à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 694/m² en appartement, €4 796/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 782/m².

Les prix montent-ils à Bitet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Bitet

Prix de l'immobilier Bitet, Toulouse

Quartier de Toulouse · 377 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 230 €▲ +20 %

sur 28 ventes cette année · +534 € vs 2024

2 626 €DISPERSION DES VENTES 20254 554 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 52 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BITETTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes2 766 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue Lafaurie—4 740 €

Rue de Larboust▲ 37 %3 851 €

Route de Revel▼ 2 %3 548 €

B Rue de Garin—3 073 €

Impasse Bitet▲ 10 %2 528 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

53 Route de Revel
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

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76 m² · appartement193 500 €
2 546 €/m²

5 Impasse Bitet
46 m² · appartement142 000 €
3 087 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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53 Route de Revel
22 m² · appartement91 000 €
4 136 €/m²

7 Rue Raymond Corraze
47 m² · appartement183 000 €
3 894 €/m²

5 Rue de Larboust
149 m² · maison714 600 €
4 796 €/m²

5 Impasse Bitet
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

4 Impasse Bitet
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

67 Route de Revel
42 m² · appartement165 930 €
3 951 €/m²

4 Impasse Bitet
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

4 Impasse Bitet
55 m² · appartement174 700 €
3 176 €/m²

67 Route de Revel
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

10 B Rue de Garin
48 m² · appartement168 000 €
3 500 €/m²

5 Impasse Bitet
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

5 Impasse Bitet
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

4 Impasse Bitet
30 m² · appartement116 000 €
3 867 €/m²

4 Impasse Bitet
63 m² · appartement176 000 €
2 794 €/m²

15 Rue de Larboust
112 m² · maison550 000 €
4 911 €/m²

3 Rue Lafaurie
31 m² · maison346 950 €
11 192 €/m²

5 Impasse Bitet
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

15 Rue Lafaurie
120 m² · maison415 000 €
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53 Route de Revel
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

3 Impasse Bitet
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

53 Route de Revel
20 m² · appartement89 000 €
4 450 €/m²

1 B Che de la Terrasse
72 m² · appartement199 500 €
2 771 €/m²

3 Rue Raymond Corraze
68 m² · appartement59 000 €
868 €/m²

9 Rue Raymond Corraze
74 m² · appartement243 000 €
3 284 €/m²

1 Impasse Bitet
31 m² · appartement116 550 €
3 760 €/m²

3 Impasse Bitet
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

10 B Rue de Garin
48 m² · appartement169 508 €
3 531 €/m²

7 Rue Raymond Corraze
57 m² · appartement122 000 €
2 140 €/m²

4 Impasse Bitet
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

7 Rue Raymond Corraze
93 m² · appartement205 000 €
2 204 €/m²

10 Rue de Larboust
174 m² · maison670 000 €
3 851 €/m²

3 Rue Raymond Corraze
68 m² · appartement153 000 €
2 250 €/m²

1 B Imp Bitet
47 m² · appartement138 000 €
2 936 €/m²

5 Chemin de la Terrasse
93 m² · appartement250 500 €
2 694 €/m²

3 Impasse Bitet
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

9 Chemin de la Terrasse
64 m² · appartement185 500 €
2 898 €/m²

9 Chemin de la Terrasse
74 m² · appartement167 400 €
2 262 €/m²

3 Impasse Bitet
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

7 Chemin de la Terrasse
60 m² · appartement106 500 €
1 775 €/m²

67 Route de Revel
64 m² · appartement226 950 €
3 546 €/m²

5 Route de Revel
72 m² · appartement269 000 €
3 736 €/m²

15 Route de Revel
88 m² · maison202 740 €
2 304 €/m²

15 Route de Revel
70 m² · maison227 000 €
3 243 €/m²

5 Chemin de la Terrasse
71 m² · appartement227 300 €
3 201 €/m²

1 B Che de la Terrasse
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

8 Rue de Larboust
140 m² · maison790 000 €
5 643 €/m²

4 Impasse Bitet
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

7 Chemin de la Terrasse
66 m² · appartement171 000 €
2 591 €/m²

1 Impasse Bitet
81 m² · appartement232 630 €
2 872 €/m²

11 Chemin de la Terrasse
61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

5 Route de Revel
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

3 Rue Raymond Corraze
68 m² · appartement153 000 €
2 250 €/m²

9 Rue Raymond Corraze
74 m² · appartement153 000 €
2 068 €/m²

1 Impasse Bitet
47 m² · appartement119 000 €
2 532 €/m²

9 Rue Raymond Corraze
81 m² · appartement144 000 €
1 778 €/m²

11 Chemin de la Terrasse
77 m² · appartement132 000 €
1 714 €/m²

4 Impasse Bitet
63 m² · appartement172 000 €
2 730 €/m²

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88 m² · appartement195 900 €
2 226 €/m²

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56 m² · appartement153 000 €
2 732 €/m²

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69 m² · appartement236 850 €
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61 m² · appartement121 500 €
1 992 €/m²

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36 m² · appartement107 000 €
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62 m² · appartement220 000 €
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3 Impasse Bitet
27 m² · appartement89 000 €
3 296 €/m²

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55 m² · appartement128 000 €
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94 m² · appartement162 350 €
1 727 €/m²

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16 m² · appartement79 500 €
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9 Chemin de la Terrasse
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

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33 m² · appartement86 000 €
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69 m² · appartement160 800 €
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7 Route de Revel
19 m² · appartement75 000 €
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7 Route de Revel
37 m² · appartement142 200 €
3 843 €/m²

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2 698 €/m²

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68 m² · appartement111 900 €
1 646 €/m²

9 Rue Raymond Corraze
69 m² · appartement153 000 €
2 217 €/m²

3 Impasse Bitet
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

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105 m² · appartement283 000 €
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5 Route de Revel
42 m² · appartement131 250 €
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9 Rue Raymond Corraze
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4 Impasse Bitet
63 m² · appartement167 850 €
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3 Rue Raymond Corraze
67 m² · appartement153 000 €
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47 m² · appartement133 100 €
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9 Rue Raymond Corraze
52 m² · appartement92 440 €
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3 Rue Raymond Corraze
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bitet (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 230 par m² en 2025 dans le quartier Bitet à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 694/m² en appartement, €4 796/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 782/m².
Les prix montent-ils à Bitet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +20 % sur la dernière année.