Quel est le prix au m² à Paul Sabatier (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 404 par m² en 2025 dans le quartier Paul Sabatier à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 312/m² en appartement, €3 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 600/m².

Les prix montent-ils à Paul Sabatier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Paul Sabatier

Prix de l'immobilier Paul Sabatier, Toulouse

Quartier de Toulouse · 111 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 404 €▲ +4 %

sur 9 ventes cette année · +123 € vs 2024

2 928 €DISPERSION DES VENTES 20253 984 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 39 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

PAUL SABATIERTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 47 ventes3 606 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Allée des Grands Chenes▲ 0 %3 545 €

Route de Narbonne▲ 25 %3 342 €

Impasse des Hetres—3 231 €

Allée Lieutenant Lucien Lafay▲ 18 %3 104 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coteaux de Pech David

3 621 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 m² · appartement200 000 €
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68 m² · appartement225 000 €
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216 Route de Narbonne
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

4 Impasse du Buis
62 m² · maison178 200 €
2 874 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
34 m² · appartement122 600 €
3 606 €/m²

4 Allée des Grands Chenes
68 m² · appartement219 900 €
3 234 €/m²

2 Rue des Genevriers
133 m² · maison432 900 €
3 255 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
32 m² · appartement139 000 €
4 344 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
34 m² · appartement151 200 €
4 447 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
104 m² · appartement252 500 €
2 428 €/m²

216 Route de Narbonne
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

5 Allée des Grands Chenes
51 m² · maison294 000 €
5 765 €/m²

10 Allée des Grands Chenes
100 m² · appartement418 930 €
4 189 €/m²

216 Route de Narbonne
32 m² · appartement123 000 €
3 844 €/m²

8 Allée des Grands Chenes
60 m² · maison255 000 €
4 250 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
33 m² · appartement123 840 €
3 753 €/m²

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4 Allée des Grands Chenes
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

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68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

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41 m² · appartement160 000 €
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2 Allée des Grands Chenes
32 m² · appartement138 000 €
4 313 €/m²

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23 m² · appartement117 000 €
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193 m² · maison774 610 €
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58 m² · appartement185 000 €
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13 Allée des Grands Chenes
104 m² · maison362 330 €
3 484 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
32 m² · appartement124 000 €
3 875 €/m²

4 Allée des Grands Chenes
57 m² · appartement184 000 €
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20 Allée des Grands Chenes
80 m² · appartement135 000 €
1 688 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
46 m² · appartement148 000 €
3 217 €/m²

216 Route de Narbonne
51 m² · appartement139 410 €
2 734 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
32 m² · appartement121 000 €
3 781 €/m²

1 Impasse des Hetres
99 m² · maison312 500 €
3 157 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
32 m² · appartement111 000 €
3 469 €/m²

5 Impasse des Hetres
35 m² · appartement125 710 €
3 592 €/m²

216 B Rte de Narbonne
86 m² · maison263 250 €
3 061 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
32 m² · appartement112 500 €
3 516 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
32 m² · appartement111 000 €
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2 Allée des Grands Chenes
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

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86 m² · maison267 700 €
3 113 €/m²

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26 m² · appartement90 000 €
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216 B Rte de Narbonne
86 m² · maison258 250 €
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement124 000 €
3 543 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
36 m² · appartement115 000 €
3 194 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement133 000 €
3 800 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
46 m² · appartement130 000 €
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
51 m² · appartement146 800 €
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216 B Rte de Narbonne
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216 Route de Narbonne
51 m² · appartement113 000 €
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2 Allée des Grands Chenes
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
51 m² · appartement126 200 €
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement131 000 €
3 743 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement122 550 €
3 501 €/m²

216 Route de Narbonne
28 m² · appartement98 000 €
3 500 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement116 000 €
3 314 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
64 m² · appartement195 000 €
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8 Impasse des Hetres
61 m² · maison320 000 €
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement82 000 €
2 343 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

22 Allée des Grands Chenes
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
48 m² · appartement132 050 €
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
81 m² · appartement220 000 €
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1 Rue des Genevriers
80 m² · maison295 700 €
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
90 m² · appartement200 650 €
2 229 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
34 m² · appartement80 890 €
2 379 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
35 m² · appartement129 000 €
3 686 €/m²

2 Allée des Grands Chenes
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
48 m² · appartement149 000 €
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4 Allée Lieutenant Lucien Lafay
82 m² · appartement208 990 €
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65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Sabatier (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 404 par m² en 2025 dans le quartier Paul Sabatier à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 312/m² en appartement, €3 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 600/m².
Les prix montent-ils à Paul Sabatier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.