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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Dassault, Toulouse

Prix médian de 3 849 €/m² sur 119 ventes (31000)23 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marcaissonne ↗Prix immobilier Toulouse ↗

Avec 3 849 €/m², Avenue Marcel Dassault est l'une des adresses les plus valorisées de Toulouse : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 126 €/m²). Le prix y a reculé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 119 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

3 849 €

sur 119 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

1 986 €DISPERSION DES VENTES8 772 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

54 m² médians

167 k€ à Toulouse

VENTES ANALYSÉES

119

2017–2026

118 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+23 %

Toulouse : 3 126 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL DASSAULT- - TOULOUSE€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

▼ 22 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

119

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Avenue Marcel Dassault

MAI 2026

n° 1 · Appartement26/05/26 · 39 M² 145 800 €3 738 €/m²

n° 1 · Appartement30/07/25 · 40 M² 131 000 €3 275 €/m²

n° 1 · Appartement07/04/25 · 62 M² 197 800 €3 190 €/m²

n° 1 · Appartement03/10/24 · 40 M² 99 000 €2 475 €/m²

n° 1 · Appartement01/03/24 · 75 M² 226 800 €3 024 €/m²

n° 1 · Appartement02/11/23 · 74 M² 243 850 €3 295 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULOUSE · 31000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcel Dassault

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 986 € À 8 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 1 26/05/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 800 €3 738 €/m² 3 738 €

30/07/25 n° 1 30/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

07/04/25 n° 1 07/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 800 €3 190 €/m² 3 190 €

03/10/24 n° 1 03/10/24 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

01/03/24 n° 1 01/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 226 800 €3 024 €/m² 3 024 €

02/11/23 n° 1 02/11/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 850 €3 295 €/m² 3 295 €

15/09/23 n° 1 15/09/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 233 500 €2 538 €/m² 2 538 €

08/12/22 n° 1 08/12/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 255 750 €2 780 €/m² 2 780 €

01/02/22 n° 1 01/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 953 €2 510 €/m² 2 510 €

18/01/22 n° 1 18/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 643 €2 559 €/m² 2 559 €

17/06/21 n° 1 17/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 782 €2 678 €/m² 2 678 €

26/05/21 n° 1 26/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

20/07/20 n° 1 20/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 347 €2 427 €/m² 2 427 €

31/12/19 n° 1 31/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

31/12/19 n° 1 31/12/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 000 €3 027 €/m² 3 027 €

30/12/19 n° 1 30/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 693 €2 448 €/m² 2 448 €

28/12/19 n° 1 28/12/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 620 €2 833 €/m² 2 833 €

18/12/19 n° 1 18/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

12/12/19 n° 1 12/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

09/12/19 n° 1 09/12/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 288 €2 436 €/m² 2 436 €

06/12/19 n° 1 06/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 255 €2 488 €/m² 2 488 €

26/11/19 n° 1 26/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 026 €2 635 €/m² 2 635 €

22/11/19 n° 1 22/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 354 €2 716 €/m² 2 716 €

21/11/19 n° 1 21/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 635 €2 502 €/m² 2 502 €

20/11/19 n° 1 20/11/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 181 709 €2 456 €/m² 2 456 €

15/11/19 n° 1 15/11/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 107 €2 405 €/m² 2 405 €

14/11/19 n° 1 14/11/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 675 €2 430 €/m² 2 430 €

08/11/19 n° 1 08/11/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 218 683 €2 377 €/m² 2 377 €

30/10/19 n° 1 30/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 750 €2 494 €/m² 2 494 €

28/10/19 n° 1 28/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 458 €2 556 €/m² 2 556 €

30/09/19 n° 1 30/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/09/19 n° 1 02/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

07/06/19 n° 1 07/06/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 288 €2 436 €/m² 2 436 €

27/05/19 n° 1 27/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

24/05/19 n° 1 24/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

29/03/19 n° 1 29/03/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

27/02/19 n° 1 27/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

24/01/19 n° 1 24/01/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €

28/12/18 n° 1 28/12/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 000 €3 926 €/m² 3 926 €

27/12/18 n° 1 27/12/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 207 700 €3 846 €/m² 3 846 €

06/11/18 n° 1 06/11/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 259 000 €3 597 €/m² 3 597 €

17/10/18 n° 1 17/10/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

15/10/18 n° 1 15/10/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/10/18 n° 1 12/10/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

11/09/18 n° 1 11/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 219 000 €3 842 €/m² 3 842 €

10/09/18 n° 1 10/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

04/09/18 n° 1 04/09/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 268 000 €3 622 €/m² 3 622 €

30/08/18 n° 1 30/08/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

27/08/18 n° 1 27/08/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

27/08/18 n° 1 27/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

13/08/18 n° 1 13/08/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 028 €3 811 €/m² 3 811 €

09/08/18 n° 1 09/08/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

31/07/18 n° 1 31/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

20/07/18 n° 1 20/07/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 000 €3 754 €/m² 3 754 €

10/07/18 n° 1 10/07/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 540 €4 347 €/m² 4 347 €

29/06/18 n° 1 29/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

22/06/18 n° 1 22/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

08/06/18 n° 1 08/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/06/18 n° 1 07/06/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

23/05/18 n° 1 23/05/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

14/05/18 n° 1 14/05/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €

14/05/18 n° 1 14/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

07/05/18 n° 1 07/05/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

23/04/18 n° 1 23/04/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

16/04/18 n° 1 16/04/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

12/04/18 n° 1 12/04/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 000 €4 436 €/m² 4 436 €

28/03/18 n° 1 28/03/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

27/03/18 n° 1 27/03/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

27/03/18 n° 1 27/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

19/03/18 n° 1 19/03/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 000 €3 211 €/m² 3 211 €

02/03/18 n° 1 02/03/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

08/02/18 n° 1 08/02/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 000 €4 649 €/m² 4 649 €

16/01/18 n° 1 16/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

09/01/18 n° 1 09/01/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

29/12/17 n° 1 29/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/12/17 n° 1 27/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/12/17 n° 1 21/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

14/12/17 n° 1 14/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

07/12/17 n° 1 07/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/11/17 n° 1 17/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/10/17 n° 1 17/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

29/09/17 n° 1 29/09/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

28/09/17 n° 1 28/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/09/17 n° 1 27/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/09/17 n° 1 20/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

18/09/17 n° 1 18/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

15/09/17 n° 1 15/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €

12/09/17 n° 1 12/09/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 000 €4 036 €/m² 4 036 €

07/09/17 n° 1 07/09/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €

11/08/17 n° 1 11/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

24/07/17 n° 1 24/07/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

20/07/17 n° 1 20/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

19/06/17 n° 1 19/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

19/06/17 n° 1 19/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

15/06/17 n° 1 15/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

14/06/17 n° 1 14/06/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

13/06/17 n° 1 13/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 000 €4 897 €/m² 4 897 €

13/06/17 n° 1 13/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

12/06/17 n° 1 12/06/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 000 €4 111 €/m² 4 111 €

12/06/17 n° 1 12/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

09/06/17 n° 1 09/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

26/05/17 n° 1 26/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

23/05/17 n° 1 23/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

22/05/17 n° 1 22/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 000 €4 200 €/m² 4 200 €

19/05/17 n° 1 19/05/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 226 000 €3 965 €/m² 3 965 €

16/05/17 n° 1 16/05/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

12/05/17 n° 1 12/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

10/05/17 n° 1 10/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 240 €3 838 €/m² 3 838 €

28/04/17 n° 1 28/04/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/04/17 n° 1 25/04/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

25/04/17 n° 1 25/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 370 €4 434 €/m² 4 434 €

21/04/17 n° 1 21/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

20/04/17 n° 1 20/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/04/17 n° 1 20/04/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

19/04/17 n° 1 19/04/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

13/04/17 n° 1 13/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 000 €4 350 €/m² 4 350 €

12/04/17 n° 1 12/04/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/04/17 n° 1 05/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

13/03/17 n° 1 13/03/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 500 000 €8 772 €/m² 8 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 113/03/17 · 57 M² · MAISON 500 000 €8 772 €/m²

n° 125/04/17 · 63 M² · APPT 279 370 €4 434 €/m²

n° 124/01/19 · 75 M² · APPT 269 000 €3 587 €/m²

n° 104/09/18 · 74 M² · APPT 268 000 €3 622 €/m²

n° 114/05/18 · 95 M² · APPT 267 000 €2 811 €/m²

n° 106/11/18 · 72 M² · APPT 259 000 €3 597 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 103/10/24 · 40 M² · APPT · ADJUDICATION 99 000 €2 475 €/m²

n° 130/10/19 · 42 M² · APPT 104 750 €2 494 €/m²

n° 126/11/19 · 41 M² · APPT 108 026 €2 635 €/m²

n° 117/06/21 · 41 M² · APPT 109 782 €2 678 €/m²

n° 122/11/19 · 41 M² · APPT 111 354 €2 716 €/m²

n° 101/02/22 · 45 M² · APPT 112 953 €2 510 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulouse · 2 633 € à 3 849 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULOUSE

Avenue Marcel Dassault · cette rue3 849 €

Chemin de la Salade Ponsan3 619 €

Rue de Cugnaux3 429 €

Avenue de Fronton2 984 €

Avenue de Muret2 893 €

Route de Launaguet2 636 €

Rue Edmond Rostand2 633 €

Toutes les rues du quartier Marcaissonne → DE 838 € À 7 228 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcel Dassault

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 986 € à 8 772 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons118 / 1

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Dassault à Toulouse ?

Le prix médian y est de 3 849 € par m², calculé sur 119 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Dassault ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 986 à 8 772 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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