Quel est le prix au m² à Montrabé ?

Le prix médian est de €2 891 par m² à Montrabé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 671/m² pour un appartement, €3 157/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montrabé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montrabé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Montrabé

Prix de l'immobilier à Montrabé

31850 · 668 ventes DVF depuis 201430ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+44 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 103 €▲ +2 %

sur 50 ventes cette année · +46 € vs 2024

2 430 €DISPERSION DES VENTES 20254 029 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 668 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

MONTRABÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 159 ventes2 671 €

Maison · 142 ventes3 157 €

Rues les plus chères€/M²

Route de Lavaur3 375 € €Allée de l Autan3 008 € €Rue des Lauriers2 815 € €Rue des Lilas2 671 € €Rue Suzanne Valadon2 555 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc667 DIAGNOSTICS

A 4 %B 7 %C 68 %D 15 %E 3 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Montrabé

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/20251 Rue de la NesteMaison98 m²359 700 €3 670 €

22/12/202535 Allée des RosiersMaison119 m²295 000 €2 479 €

22/12/20251 Rue des LauriersAppt60 m²209 000 €3 483 €

05/12/202537 Route de LavaurAppt64 m²215 750 €3 371 €

04/12/202518 Chemin de la MarquetteMaison145 m²434 000 €2 993 €

28/11/202522 Rue des PeupliersMaison137 m²500 050 €3 650 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrabé ?: Le prix médian est de €2 891 par m² à Montrabé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 671/m² pour un appartement, €3 157/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montrabé ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montrabé ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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