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Prix de l'immobilier Bonhoure, Toulouse

Prix médian de 2 729 €/m² sur 882 ventes · Quartier de Toulouse12 % MOINS CHER QUE TOULOUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 003 €▼ 3 %
sur 92 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024
1 564 €DISPERSION 20255 440 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
appartement 64 m²
179 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
92
en 2025 · 400 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BONHOURE- - TOULOUSE€/M²
3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 325 ventes 2 700 €
Maison · 75 ventes 5 165 €

Dernières ventes

DÉC. 2025
29 Rue Audiguier37 M² · APPARTEMENT 160 000 €4 324 €/m²
17 Rue Frayssinet55 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 091 €/m²
1 Impasse du General Baurot64 M² · APPARTEMENT 133 000 €2 078 €/m²
17 Rue Antoine Courthieu42 M² · APPARTEMENT 133 750 €3 185 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bonhoure · 1 846 € à 4 554 €/m²

23 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Injalbert▲ 58 %4 554 €
Rue Marie▲ 1 %4 466 €
Rue Francois▲ 35 %4 167 €
Rue Saint Martin3 921 €
Rue de Griffoulet▲ 78 %3 879 €
Rue Frayssinet▼ 4 %3 816 €
Rue Labat de Savignac▲ 87 %3 796 €
Rue Audiguier▲ 0 %3 639 €
Rue Claude Auge▲ 13 %3 181 €
Rue Clement3 159 €
Rue du Congo▲ 6 %3 103 €
Rue Mas des Augustins▲ 30 %3 089 €
Rue de Bareges▲ 35 %3 071 €
Rue Assalit▲ 33 %3 056 €
Rue Georges Bizet▲ 2 %2 987 €
Rue Monie▲ 19 %2 945 €
Rue Antoine Courthieu▲ 3 %2 652 €
B Rue du General Baurot2 548 €
Rue des Pensees2 500 €
Avenue Jean Chaubet▲ 20 %2 378 €
Impasse du General Baurot▲ 5 %1 928 €
Rue du General Baurot1 898 €
Avenue de la Gloire▲ 11 %1 846 €
18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 882 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 615 € À 7 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
23/12/2025 29 Rue Audiguier 23/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €
19/12/2025 17 Rue Frayssinet 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €
18/12/2025 1 Impasse du General Baurot 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €
18/12/2025 17 Rue Antoine Courthieu 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 750 €3 185 €/m² 3 185 €
15/12/2025 3 Rue Audiguier 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €
11/12/2025 20 Rue Assalit 11/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €
11/12/2025 20 Rue Assalit 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 100 €2 502 €/m² 2 502 €
09/12/2025 1 B Rue du General Baurot 09/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 940 €3 680 €/m² 3 680 €
06/12/2025 3 Rue du Congo 06/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 251 481 €3 224 €/m² 3 224 €
01/12/2025 24 Rue Claude Auge 01/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 385 000 €4 639 €/m² 4 639 €
28/11/2025 75 Rue Monie 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €
27/11/2025 3 Impasse du General Baurot 27/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €
27/11/2025 15 Rue Georges Bizet 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 518 250 €7 404 €/m² 7 404 €
26/11/2025 11 Rue Francois 26/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 730 000 €5 252 €/m² 5 252 €
25/11/2025 31 Rue Audiguier 25/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 500 €2 682 €/m² 2 682 €
19/11/2025 2 Impasse du General Baurot 19/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/11/2025 17 Rue Monie 19/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 590 000 €3 688 €/m² 3 688 €
14/11/2025 24 Rue Antoine Courthieu 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €
10/11/2025 2 Rue Frayssinet 10/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 50 400 €615 €/m² 615 €
06/11/2025 3 Rue Georges Bizet 06/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 268 800 €5 486 €/m² 5 486 €
04/11/2025 1 Impasse du General Baurot 04/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
04/11/2025 108 Avenue de la Gloire 04/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €
31/10/2025 64 Rue Assalit 31/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 740 000 €5 736 €/m² 5 736 €
31/10/2025 1 Impasse du General Baurot 31/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €
20/10/2025 22 Rue Georges Bizet 20/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €
20/10/2025 17 Rue Frayssinet 20/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 550 €4 353 €/m² 4 353 €
16/10/2025 79 Avenue de la Gloire 16/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €
15/10/2025 31 Rue Audiguier 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €
01/10/2025 6 Rue Francois 01/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 585 000 €5 850 €/m² 5 850 €
25/09/2025 27 Rue de Griffoulet 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 000 €3 985 €/m² 3 985 €
23/09/2025 53 Rue Monie 23/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 470 000 €4 653 €/m² 4 653 €
19/09/2025 1 B Rue du General Baurot 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 935 €2 621 €/m² 2 621 €
15/09/2025 79 Avenue de la Gloire 15/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
11/09/2025 27 Rue Mas des Augustins 11/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 344 320 €3 826 €/m² 3 826 €
28/08/2025 79 Avenue de la Gloire 28/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €
26/08/2025 79 Avenue de la Gloire 26/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €
19/08/2025 79 Avenue de la Gloire 19/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 930 €2 726 €/m² 2 726 €
12/08/2025 79 Avenue de la Gloire 12/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 500 €1 700 €/m² 1 700 €
07/08/2025 4 Rue Marie 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 500 €4 189 €/m² 4 189 €
31/07/2025 24 Rue Antoine Courthieu 31/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 77 150 €830 €/m² 830 €
31/07/2025 76 Rue Monie 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 598 440 €5 440 €/m² 5 440 €
29/07/2025 30 Rue Assalit 29/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €
25/07/2025 79 Avenue de la Gloire 25/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €
18/07/2025 79 Avenue de la Gloire 18/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
17/07/2025 5 Rue du General Baurot 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €
16/07/2025 79 Avenue de la Gloire 16/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
15/07/2025 38 B Rue Monie 15/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 445 700 €4 127 €/m² 4 127 €
15/07/2025 75 Rue Monie 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 782 €1 982 €/m² 1 982 €
10/07/2025 79 Avenue de la Gloire 10/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €
08/07/2025 42 Rue Labat de Savignac 08/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 639 593 €5 814 €/m² 5 814 €
07/07/2025 87 Avenue Jean Chaubet 07/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 370 000 €2 624 €/m² 2 624 €
19/06/2025 21 Rue Monie 19/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €
18/06/2025 1 B Rue du General Baurot 18/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 264 550 €3 149 €/m² 3 149 €
16/06/2025 4 Rue Antoine Courthieu 16/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €
16/06/2025 21 Rue Monie 16/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €
10/06/2025 23 Rue Frayssinet 10/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 625 850 €4 287 €/m² 4 287 €
06/06/2025 120 Avenue de la Gloire 06/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 500 €3 214 €/m² 3 214 €
28/05/2025 2 Impasse du General Baurot 28/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €
27/05/2025 58 Rue Assalit 27/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 900 000 €6 000 €/m² 6 000 €
23/05/2025 3 Rue du Congo 23/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 321 274 €3 570 €/m² 3 570 €
22/05/2025 15 Rue Injalbert 22/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 725 200 €5 756 €/m² 5 756 €
16/05/2025 4 Rue Assalit 16/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 429 350 €5 435 €/m² 5 435 €
15/05/2025 13 B Rue de Griffoulet 15/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 606 000 €6 733 €/m² 6 733 €
12/05/2025 12 Impasse de Soupetard 12/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €
07/05/2025 124 Avenue de la Gloire 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 100 €1 516 €/m² 1 516 €
06/05/2025 79 Avenue de la Gloire 06/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 000 €1 266 €/m² 1 266 €
05/05/2025 30 Rue Assalit 05/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 350 €3 648 €/m² 3 648 €
24/04/2025 1 B Rue du General Baurot 24/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €
18/04/2025 3 Rue Claude Auge 18/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €
07/04/2025 41 Rue Assalit 07/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 437 950 €4 709 €/m² 4 709 €
31/03/2025 3 Impasse du General Baurot 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €
31/03/2025 11 Rue Saint Martin 31/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 565 000 €5 280 €/m² 5 280 €
31/03/2025 31 Rue Audiguier 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €
28/03/2025 12 Impasse de Soupetard 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 400 €1 546 €/m² 1 546 €
28/03/2025 20 Rue Assalit 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
24/03/2025 20 Rue Assalit 24/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 069 €3 135 €/m² 3 135 €
10/03/2025 27 Rue Mas des Augustins 10/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 800 €3 716 €/m² 3 716 €
07/03/2025 79 Avenue de la Gloire 07/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €
06/03/2025 3 Rue Georges Bizet 06/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 367 000 €4 218 €/m² 4 218 €
03/03/2025 21 Rue Monie 03/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €
26/02/2025 14 Rue Francois 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €
18/02/2025 83 Avenue Jean Chaubet 18/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 800 €2 711 €/m² 2 711 €
17/02/2025 3 Rue Georges Bizet 17/02/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €
14/02/2025 79 Avenue de la Gloire 14/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €
06/02/2025 18 Rue Marie 06/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 927 725 €5 154 €/m² 5 154 €
04/02/2025 3 Rue Claude Auge 04/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 347 805 €3 444 €/m² 3 444 €
31/01/2025 96 Chemin des Fontanelles 31/01/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 650 000 €4 276 €/m² 4 276 €
30/01/2025 79 Avenue de la Gloire 30/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €
30/01/2025 79 Avenue de la Gloire 30/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 500 €1 573 €/m² 1 573 €
23/01/2025 46 Rue du Congo 23/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 500 €2 550 €/m² 2 550 €
20/01/2025 29 Rue de Bareges 20/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 440 000 €4 835 €/m² 4 835 €
06/01/2025 120 Avenue de la Gloire 06/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 500 €5 515 €/m² 5 515 €
30/12/2024 1 B Rue du General Baurot 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 439 €2 610 €/m² 2 610 €
26/12/2024 83 Avenue Jean Chaubet 26/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €
16/12/2024 1 B Rue du General Baurot 16/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 889 €2 433 €/m² 2 433 €
13/12/2024 22 Rue Labat de Savignac 13/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 450 €3 591 €/m² 3 591 €
12/12/2024 3 Rue Georges Bizet 12/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 264 656 €2 473 €/m² 2 473 €
09/12/2024 1 B Rue du General Baurot 09/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 434 €2 772 €/m² 2 772 €
19/11/2024 5 Rue Frayssinet 19/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 251 700 €3 312 €/m² 3 312 €
18/11/2024 108 Avenue de la Gloire 18/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 180 €2 940 €/m² 2 940 €
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MÉDIANE 2025 · €/M²
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Ozenne▲ 68 %4 596 €
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Jardin des Plantes▲ 62 %4 427 €
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Taur▲ 59 %4 349 €
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Notre-Dame▲ 39 %3 789 €
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Saint-Sernin▲ 37 %3 742 €
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Camille Pujol▲ 34 %3 651 €
Mendès France▲ 33 %3 629 €
Sainte-Lucie▲ 32 %3 611 €
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Louis Vitet▲ 29 %3 521 €
Bourrassol▲ 28 %3 504 €
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10 Avril▲ 27 %3 469 €
Salade Ponsan▲ 26 %3 451 €
Jean Chaubet▲ 26 %3 440 €
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Italie▲ 25 %3 424 €
Fenouillet▲ 25 %3 422 €
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Coin de la Moure▲ 20 %3 288 €
Charbonnière▲ 19 %3 260 €
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Marché aux Cochons▲ 16 %3 171 €
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Patinoire de la Fraternité▲ 14 %3 110 €
Sauvegrain▲ 12 %3 061 €
Biarritz▲ 12 %3 047 €
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Bonhoure · ce quartier2 729 €
Fleurance▼ 1 %2 699 €
Ancely▼ 1 %2 699 €
Bourbaki▼ 1 %2 695 €
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Cité de l'Hers▼ 3 %2 652 €
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Estimation calée sur les 882 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane161 970 €
Surface médiane64 m²
Appartements / maisons81 / 19
Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonhoure (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 003 € par m² en 2025 dans le quartier Bonhoure à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 508 €/m² en appartement, 4 396 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 941 €/m².

Les prix montent-ils à Bonhoure ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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