France › Haute-Garonne › Toulouse › Déodat de Séverac

Prix de l'immobilier Déodat de Séverac, Toulouse

Prix médian de 3 462 €/m² sur 1 051 ventes · Quartier de Toulouse11 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 888 €▲ 6 %

sur 40 ventes au 1er semestre · +218 €/m² vs 2025

2 676 €DISPERSION 20264 728 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 47 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 380 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— DÉODAT DE SÉVERAC- - TOULOUSE€/M²

5,2k4,4k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 343 ventes 3 670 €

Maison · 37 ventes 3 920 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue Darnes82 M² · APPARTEMENT 332 200 €4 051 €/m²

60 Rue de Cugnaux28 M² · APPARTEMENT 140 000 €5 000 €/m²

15 Impasse Barthere61 M² · MAISON 264 300 €4 333 €/m²

46 Boulevard Deodat de Severac20 M² · APPARTEMENT 78 400 €3 920 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Déodat de Séverac · 2 602 € à 4 936 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Deodat de Severac▼ 29 %4 936 €

Rue Cimetiere St Cyprien4 150 €

Rue des Arcs Saint Cyprien3 676 €

Rue Benezet3 412 €

Rue de Cugnaux▲ 34 %3 392 €

Rue Darnes▲ 2 %3 255 €

Rue des Arcs St Cyprien▲ 20 %3 203 €

Rue Rapas▲ 36 %3 203 €

Avenue de Muret▲ 14 %3 125 €

Rue Gaston Phoebus▲ 40 %2 787 €

Impasse Barthere▲ 2 %2 602 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 051 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 795 € À 6 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 13 Rue Darnes 26/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 332 200 €4 051 €/m² 4 051 €

23/06/2026 60 Rue de Cugnaux 23/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2026 15 Impasse Barthere 12/06/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 264 300 €4 333 €/m² 4 333 €

03/06/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 03/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 400 €3 920 €/m² 3 920 €

28/05/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 28/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

18/05/2026 24 Rue des Arcs Saint Cyprien 18/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 000 €4 636 €/m² 4 636 €

30/04/2026 60 Rue de Cugnaux 30/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/04/2026 155 Avenue de Muret 24/04/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 485 000 €4 110 €/m² 4 110 €

24/04/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 24/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

24/04/2026 55 Rue des Arcs Saint Cyprien 24/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

21/04/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 21/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 977 €4 149 €/m² 4 149 €

17/04/2026 55 Rue des Arcs Saint Cyprien 17/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 450 €3 772 €/m² 3 772 €

09/04/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 09/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 133 €4 007 €/m² 4 007 €

02/04/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 02/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

30/03/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 30/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 600 €2 580 €/m² 2 580 €

27/03/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 27/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 160 €2 429 €/m² 2 429 €

26/03/2026 55 Rue des Arcs Saint Cyprien 26/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 400 €3 077 €/m² 3 077 €

24/03/2026 8 Rue Gaston Phoebus 24/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/03/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 20/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 133 €4 007 €/m² 4 007 €

19/03/2026 2 Rue Auguste Valats 19/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

18/03/2026 15 Impasse Barthere 18/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

18/03/2026 55 Rue des Arcs Saint Cyprien 18/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/03/2026 38 Rue Gaston Phoebus 14/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 000 €2 699 €/m² 2 699 €

11/03/2026 174 Avenue de Muret 11/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

06/03/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 06/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 446 €3 972 €/m² 3 972 €

02/03/2026 1 Rue des Bles d Or 02/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 600 405 €5 045 €/m² 5 045 €

26/02/2026 174 Avenue de Muret 26/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

24/02/2026 15 Rue Rapas 24/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 500 €4 725 €/m² 4 725 €

23/02/2026 172 Avenue de Muret 23/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 250 €3 313 €/m² 3 313 €

20/02/2026 25 Rue des Arcs Saint Cyprien 20/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 294 750 €4 754 €/m² 4 754 €

19/02/2026 256 Avenue de Muret 19/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/02/2026 144 Avenue de Muret 11/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

28/01/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 28/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 400 €3 670 €/m² 3 670 €

28/01/2026 185 Avenue de Muret 28/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 550 €3 653 €/m² 3 653 €

27/01/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 27/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 115 €3 856 €/m² 3 856 €

26/01/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 26/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 421 €3 971 €/m² 3 971 €

26/01/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 26/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 391 €4 220 €/m² 4 220 €

13/01/2026 60 Rue de Cugnaux 13/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 294 950 €5 899 €/m² 5 899 €

13/01/2026 46 Boulevard Deodat de Severac 13/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 400 €3 820 €/m² 3 820 €

06/01/2026 60 Rue de Cugnaux 06/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 000 €4 703 €/m² 4 703 €

26/12/2025 185 Avenue de Muret 26/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/12/2025 185 Avenue de Muret 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

23/12/2025 174 Avenue de Muret 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

23/12/2025 51 Rue Gaston Phoebus 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

23/12/2025 51 Rue Gaston Phoebus 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

19/12/2025 16 B Rue Rapas 19/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 715 000 €6 111 €/m² 6 111 €

16/12/2025 172 Avenue de Muret 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

12/12/2025 256 Avenue de Muret 12/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 220 €4 236 €/m² 4 236 €

11/12/2025 176 Avenue de Muret 11/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 920 €5 151 €/m² 5 151 €

10/12/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 10/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/12/2025 15 Impasse Barthere 08/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 191 800 €2 491 €/m² 2 491 €

05/12/2025 250 Avenue de Muret 05/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

05/12/2025 170 Avenue de Muret 05/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

01/12/2025 219 Avenue de Muret 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 129 €3 217 €/m² 3 217 €

27/11/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 27/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 133 €4 007 €/m² 4 007 €

26/11/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 26/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 252 €4 563 €/m² 4 563 €

25/11/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 25/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

21/11/2025 174 Avenue de Muret 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 000 €4 080 €/m² 4 080 €

17/11/2025 60 Rue de Cugnaux 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

29/10/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 29/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 256 €4 363 €/m² 4 363 €

24/10/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 24/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 400 €3 670 €/m² 3 670 €

24/10/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 24/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 256 €4 363 €/m² 4 363 €

22/10/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 22/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 400 €4 020 €/m² 4 020 €

10/10/2025 250 Avenue de Muret 10/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 229 900 €4 692 €/m² 4 692 €

10/10/2025 189 Avenue de Muret 10/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/10/2025 256 Avenue de Muret 06/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 246 000 €5 591 €/m² 5 591 €

02/10/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 02/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 011 €4 051 €/m² 4 051 €

30/09/2025 51 Rue Gaston Phoebus 30/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/09/2025 266 Avenue de Muret 29/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

24/09/2025 15 Rue Rapas 24/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

23/09/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 23/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

19/09/2025 302 Avenue de Muret 19/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 278 500 €3 764 €/m² 3 764 €

18/09/2025 219 Avenue de Muret 18/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 400 €4 888 €/m² 4 888 €

12/09/2025 37 Rue des Arcs St Cyprien 12/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

12/09/2025 9 Rue Darnes 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 494 000 €4 940 €/m² 4 940 €

12/09/2025 185 Avenue de Muret 12/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 670 €3 491 €/m² 3 491 €

04/09/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 04/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 636 €3 682 €/m² 3 682 €

03/09/2025 15 Impasse Barthere 03/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 174 900 €2 867 €/m² 2 867 €

03/09/2025 24 Rue des Arcs St Cyprien 03/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 300 €3 766 €/m² 3 766 €

01/09/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 01/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 400 €4 120 €/m² 4 120 €

29/08/2025 216 Avenue de Muret 29/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 307 250 €3 793 €/m² 3 793 €

28/08/2025 55 Rue des Arcs St Cyprien 28/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/08/2025 15 Rue Darnes 26/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

25/08/2025 24 Rue des Arcs St Cyprien 25/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 800 €3 173 €/m² 3 173 €

25/08/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 25/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2025 172 Avenue de Muret 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 040 €2 401 €/m² 2 401 €

04/08/2025 15 B Imp Barthere 04/08/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 440 000 €2 486 €/m² 2 486 €

31/07/2025 60 Rue de Cugnaux 31/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

31/07/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 31/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 240 €4 212 €/m² 4 212 €

30/07/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 30/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 400 €3 670 €/m² 3 670 €

25/07/2025 4 Rue Rapas 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/07/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 22/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 400 €3 820 €/m² 3 820 €

22/07/2025 189 Avenue de Muret 22/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 000 €3 154 €/m² 3 154 €

11/07/2025 54 Rue de Cugnaux 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 611 €4 277 €/m² 4 277 €

07/07/2025 198 Avenue de Muret 07/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

30/06/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 000 €4 050 €/m² 4 050 €

24/06/2025 215 Avenue de Muret 24/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

06/06/2025 250 Avenue de Muret 06/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 322 270 €3 662 €/m² 3 662 €

30/05/2025 46 Boulevard Deodat de Severac 30/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 400 €3 670 €/m² 3 670 €

26/05/2025 161 Avenue de Muret 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 672 €4 378 €/m² 4 378 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 41 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 38 %4 783 €

Ozenne▲ 34 %4 630 €

Wilson▲ 33 %4 617 €

Occitane▲ 33 %4 596 €

Saint-Rome▲ 32 %4 571 €

Filatiers▲ 28 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 28 %4 436 €

Valade▲ 28 %4 433 €

Jacobins▲ 26 %4 365 €

Taur▲ 26 %4 361 €

Concorde▲ 24 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 23 %4 257 €

Belfort▲ 22 %4 209 €

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Honoré Serres▲ 20 %4 138 €

Raymond IV▲ 18 %4 082 €

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Notre-Dame▲ 11 %3 833 €

Sébastopol▲ 10 %3 812 €

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Teinturiers▲ 10 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 9 %3 768 €

Héraclès▲ 8 %3 727 €

Louis Plana▲ 8 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 7 %3 688 €

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Camille Pujol▲ 6 %3 679 €

Mendès France▲ 6 %3 654 €

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Chapou▲ 4 %3 604 €

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Louis Vitet▲ 2 %3 548 €

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Arago▲ 2 %3 517 €

10 Avril▲ 0 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 0 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 0 %3 464 €

Déodat de Séverac · ce quartier3 462 €

Providence▲ 0 %3 455 €

Chaussas▼ 1 %3 442 €

Italie▼ 1 %3 438 €

Fenouillet▼ 1 %3 422 €

La Gloire▼ 1 %3 418 €

École Normale▼ 2 %3 399 €

Mal Clabel▼ 3 %3 375 €

Jules Julien▼ 3 %3 355 €

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Coteaux de Pech David▼ 3 %3 344 €

Coin de la Moure▼ 4 %3 334 €

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Paul Sabatier▼ 4 %3 324 €

Sainte-Claire▼ 5 %3 305 €

Nègreneys▼ 5 %3 278 €

Caserne Niel▼ 5 %3 273 €

Bois de Limayrac▼ 6 %3 271 €

Charbonnière▼ 6 %3 268 €

Louis Breguet▼ 7 %3 230 €

Barrière de Bayonne▼ 7 %3 214 €

Avions▼ 7 %3 205 €

Cartoucherie▼ 8 %3 202 €

Courrège▼ 8 %3 200 €

Marcaissonne▼ 8 %3 200 €

Marché aux Cochons▼ 8 %3 191 €

Ponts Jumeaux▼ 8 %3 176 €

Gramont▼ 9 %3 159 €

Périole▼ 9 %3 152 €

Pouvourville▼ 9 %3 149 €

Lespinet▼ 9 %3 143 €

Réservoir▼ 9 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▼ 10 %3 113 €

Sauvegrain▼ 11 %3 066 €

Biarritz▼ 12 %3 058 €

Latécoère▼ 13 %3 029 €

Ginestous▼ 13 %3 021 €

Roucoule▼ 13 %3 000 €

Les Maraîchers▼ 13 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▼ 13 %3 000 €

Serres Municipales▼ 14 %2 968 €

Fondeyre▼ 14 %2 967 €

Michoum▼ 15 %2 957 €

Bécanne▼ 15 %2 951 €

Arènes▼ 15 %2 938 €

Embouchure▼ 16 %2 922 €

Caravelle▼ 16 %2 900 €

Nicol▼ 17 %2 889 €

Flambère▼ 18 %2 850 €

Les Capelles▼ 18 %2 848 €

Aérospatiale▼ 19 %2 808 €

Borderouge Nord▼ 19 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 20 %2 779 €

Lapujade▼ 20 %2 775 €

Ramelet Moundi▼ 20 %2 759 €

Bitet▼ 21 %2 746 €

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Bourbaki▼ 21 %2 720 €

Ancely▼ 22 %2 706 €

Raynal▼ 22 %2 697 €

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Mazades▼ 23 %2 678 €

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Surcouf▼ 30 %2 420 €

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Fontaine Lestang▼ 34 %2 285 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Déodat de Séverac (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 888 € par m² en 2026 dans le quartier Déodat de Séverac à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 462 €/m² en appartement, 3 400 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 670 €/m².

Les prix montent-ils à Déodat de Séverac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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