Quel est le prix au m² à École Normale (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 839 par m² en 2025 dans le quartier École Normale à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 267/m² en appartement, €4 057/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 685/m².

Les prix montent-ils à École Normale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › École Normale

Prix de l'immobilier École Normale, Toulouse

Quartier de Toulouse · 439 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 839 €▲ +7 %

sur 36 ventes cette année · +249 € vs 2024

2 483 €DISPERSION DES VENTES 20255 382 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 52 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ÉCOLE NORMALETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes3 596 €

Maison · 24 ventes5 066 €

Rues du quartier13 RUES

Rue George Sand—4 158 €

B Av de l'Urss—4 032 €

B Av Marcel Langer—3 881 €

Avenue Crampel▲ 29 %3 799 €

Impasse Pons▲ 5 %3 524 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Avenue de l'Urss
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

12 Rue des Orfevres
140 m² · maison727 000 €
5 193 €/m²

14 Impasse Marcel Langer
110 m² · maison405 000 €
3 682 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Coteaux de Pech David

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

26 Avenue de l'Urss
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

12 Rue des Orfevres
140 m² · maison727 000 €
5 193 €/m²

14 Impasse Marcel Langer
110 m² · maison405 000 €
3 682 €/m²

18 Rue Colbert
73 m² · appartement243 000 €
3 329 €/m²

43 Impasse Pons
38 m² · appartement156 000 €
4 105 €/m²

21 B Av Marcel Langer
39 m² · appartement159 500 €
4 090 €/m²

16 Rue Capus
36 m² · maison105 000 €
2 917 €/m²

18 Rue Colbert
71 m² · appartement272 000 €
3 831 €/m²

18 Rue Colbert
73 m² · appartement182 000 €
2 493 €/m²

26 Rue Capus
54 m² · appartement150 000 €
2 778 €/m²

18 Rue Colbert
71 m² · appartement244 450 €
3 443 €/m²

38 Rue du Commandeur Cazeneuve
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

10 Avenue Crampel
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

30 Avenue Crampel
80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²

31 Rue des Orfevres
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

22 Rue Colbert
38 m² · appartement169 500 €
4 461 €/m²

22 Rue Colbert
31 m² · appartement151 000 €
4 871 €/m²

28 Avenue de l'Urss
23 m² · appartement111 335 €
4 841 €/m²

10 Avenue Crampel
16 m² · appartement106 265 €
6 642 €/m²

6 Rue Colbert
80 m² · appartement197 800 €
2 473 €/m²

22 Rue Colbert
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

3 Rue Colbert
98 m² · appartement272 000 €
2 776 €/m²

10 Avenue Crampel
17 m² · appartement66 500 €
3 912 €/m²

22 Rue Colbert
20 m² · appartement86 350 €
4 318 €/m²

8 Rue George Sand
210 m² · maison1 188 000 €
5 657 €/m²

18 Rue Colbert
71 m² · appartement206 850 €
2 913 €/m²

30 Boulevard Delacourtie
40 m² · appartement158 500 €
3 963 €/m²

8 Avenue Marcel Langer
75 m² · appartement248 495 €
3 313 €/m²

22 Rue Colbert
182 m² · appartement505 000 €
2 775 €/m²

70 B Av de l'Urss
30 m² · appartement122 500 €
4 083 €/m²

6 Rue Colbert
80 m² · appartement107 300 €
1 341 €/m²

10 Avenue Crampel
17 m² · appartement93 000 €
5 471 €/m²

10 Avenue Crampel
17 m² · appartement90 000 €
5 294 €/m²

8 Avenue Marcel Langer
127 m² · appartement178 000 €
1 402 €/m²

5 Rue Colbert
60 m² · appartement168 000 €
2 800 €/m²

27 Rue Capus
100 m² · maison560 000 €
5 600 €/m²

11 Rue Colbert
62 m² · appartement172 900 €
2 789 €/m²

36 Rue des Orfevres
118 m² · maison445 000 €
3 771 €/m²

27 Rue du Commandeur Cazeneuve
83 m² · appartement264 000 €
3 181 €/m²

5 Rue Colbert
57 m² · appartement168 000 €
2 947 €/m²

37 Rue Capus
90 m² · maison470 000 €
5 222 €/m²

39 Rue Capus
148 m² · maison540 000 €
3 649 €/m²

30 Boulevard Delacourtie
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

18 Rue Colbert
71 m² · appartement221 000 €
3 113 €/m²

3 Rue Colbert
98 m² · appartement285 000 €
2 908 €/m²

16 Impasse Pons
56 m² · appartement183 000 €
3 268 €/m²

40 Rue du Commandeur Cazeneuve
145 m² · maison374 800 €
2 585 €/m²

40 Avenue Marcel Langer
22 m² · appartement113 045 €
5 138 €/m²

8 Avenue Marcel Langer
127 m² · appartement237 000 €
1 866 €/m²

12 Boulevard Delacourtie
20 m² · appartement104 000 €
5 200 €/m²

82 Avenue Crampel
85 m² · appartement375 000 €
4 412 €/m²

28 Rue du Commandeur Cazeneuve
105 m² · maison376 900 €
3 590 €/m²

46 Avenue Crampel
109 m² · maison550 000 €
5 046 €/m²

37 Rue des Orfevres
130 m² · maison514 550 €
3 958 €/m²

36 Avenue Marcel Langer
46 m² · appartement147 000 €
3 196 €/m²

2 B Rue Capus
31 m² · appartement86 500 €
2 790 €/m²

22 Rue Colbert
46 m² · appartement290 000 €
6 304 €/m²

12 Avenue de l'Urss
51 m² · appartement143 000 €
2 804 €/m²

27 Rue du Commandeur Cazeneuve
85 m² · appartement61 436 €
723 €/m²

2 Boulevard Delacourtie
19 m² · appartement110 000 €
5 789 €/m²

40 Rue George Sand
101 m² · maison548 000 €
5 426 €/m²

18 Avenue Crampel
84 m² · appartement319 000 €
3 798 €/m²

30 Boulevard Delacourtie
63 m² · appartement196 667 €
3 122 €/m²

40 Avenue Marcel Langer
22 m² · appartement109 250 €
4 966 €/m²

12 Avenue de l'Urss
26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

18 Rue Colbert
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

24 Rue des Orfevres
85 m² · maison380 952 €
4 482 €/m²

9 Rue Desarnauts
36 m² · appartement153 000 €
4 250 €/m²

6 Rue Colbert
75 m² · appartement165 000 €
2 200 €/m²

12 Avenue de l'Urss
26 m² · appartement123 100 €
4 735 €/m²

8 Avenue Marcel Langer
75 m² · appartement161 000 €
2 147 €/m²

22 Impasse Pons
21 m² · appartement94 000 €
4 476 €/m²

40 Avenue Marcel Langer
30 m² · appartement116 000 €
3 867 €/m²

6 Boulevard Delacourtie
95 m² · maison480 720 €
5 060 €/m²

40 Avenue Marcel Langer
35 m² · appartement125 985 €
3 600 €/m²

27 Rue du Commandeur Cazeneuve
83 m² · appartement268 388 €
3 234 €/m²

22 Boulevard Delacourtie
85 m² · appartement410 000 €
4 824 €/m²

18 B Av de l'Urss
15 m² · appartement102 000 €
6 800 €/m²

10 Avenue Crampel
15 m² · appartement86 000 €
5 733 €/m²

5 Rue Capus
25 m² · appartement88 000 €
3 520 €/m²

21 B Av Marcel Langer
48 m² · appartement211 150 €
4 399 €/m²

9 Impasse Crampel
29 m² · appartement99 000 €
3 414 €/m²

12 Boulevard Delacourtie
81 m² · appartement315 000 €
3 889 €/m²

22 Avenue Crampel
31 m² · appartement85 000 €
2 742 €/m²

30 Boulevard Delacourtie
50 m² · appartement174 030 €
3 481 €/m²

43 Impasse Pons
53 m² · appartement164 900 €
3 111 €/m²

30 Boulevard Delacourtie
55 m² · appartement192 000 €
3 491 €/m²

7 Rue des Orfevres
39 m² · appartement162 000 €
4 154 €/m²

40 Avenue Marcel Langer
30 m² · appartement116 600 €
3 887 €/m²

1 Rue Colbert
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

12 Avenue de l'Urss
82 m² · appartement306 000 €
3 732 €/m²

40 Rue des Orfevres
29 m² · appartement115 000 €
3 966 €/m²

21 B Av Marcel Langer
31 m² · appartement136 711 €
4 410 €/m²

70 B Av de l'Urss
51 m² · appartement163 453 €
3 205 €/m²

8 Rue Capus
69 m² · maison350 000 €
5 072 €/m²

1 Rue Colbert
68 m² · appartement238 925 €
3 514 €/m²

12 Avenue de l'Urss
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

12 Rue du Commandeur Cazeneuve
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

12 Boulevard Delacourtie
81 m² · appartement295 000 €
3 642 €/m²

18 Rue Colbert
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à École Normale (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 839 par m² en 2025 dans le quartier École Normale à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 267/m² en appartement, €4 057/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 685/m².
Les prix montent-ils à École Normale ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +7 % sur la dernière année.