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Prix de l'immobilier Bourrassol, Toulouse

Prix médian de 3 504 €/m² sur 694 ventes · Quartier de Toulouse12 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 222 €▲ 21 %

sur 72 ventes cette année · +734 €/m² vs 2024

3 111 €DISPERSION 20255 192 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 58 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BOURRASSOL- - TOULOUSE€/M²

4,2k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 261 ventes 3 933 €

Maison · 19 ventes 4 722 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

109 Allée Charles de Fitte41 M² · APPARTEMENT 138 000 €3 366 €/m²

103 Allée Charles de Fitte40 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 750 €/m²

45 Rue de Bourrassol104 M² · MAISON 541 678 €5 208 €/m²

13 Rue de Bourrassol89 M² · APPARTEMENT 385 400 €4 330 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourrassol · 2 958 € à 4 201 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Richard Wagner▲ 8 %4 201 €

Rue Rodolphe Bresdin3 976 €

Place du Ravelin▲ 55 %3 937 €

Rue des Fontaines▲ 8 %3 784 €

B All Charles de Fitte▲ 4 %3 664 €

Rue Dolive▲ 1 %3 659 €

Allée Charles de Fitte▼ 14 %3 584 €

Impasse Beaujolais▲ 25 %3 579 €

Rue Gay Lussac▲ 16 %3 526 €

Rue Jacques Roudil▲ 3 %3 463 €

Rue de Bourrassol▲ 35 %3 438 €

B Rue Dolive3 300 €

Rue Dautezac▲ 4 %3 254 €

Boulevard Jean Brunhes▲ 27 %3 145 €

Rue Boilly▼ 1 %3 100 €

Avenue du Chateau d Eau▲ 37 %2 958 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 694 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 12 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 109 Allée Charles de Fitte 31/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

29/12/2025 103 Allée Charles de Fitte 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/12/2025 45 Rue de Bourrassol 29/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 541 678 €5 208 €/m² 5 208 €

19/12/2025 13 Rue de Bourrassol 19/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 385 400 €4 330 €/m² 4 330 €

17/12/2025 17 Rue de Bourrassol 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

12/12/2025 17 Rue de Bourrassol 12/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 294 500 €4 828 €/m² 4 828 €

12/12/2025 14 Avenue du Chateau d Eau 12/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/12/2025 3 Rue Dautezac 12/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 000 €3 282 €/m² 3 282 €

12/12/2025 3 Rue Dautezac 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

12/12/2025 109 Allée Charles de Fitte 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

12/12/2025 13 Rue de Bourrassol 12/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 403 000 €4 855 €/m² 4 855 €

09/12/2025 17 Rue de Bourrassol 09/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 279 900 €4 826 €/m² 4 826 €

05/12/2025 17 Rue de Bourrassol 05/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 800 €4 543 €/m² 4 543 €

05/12/2025 17 Rue de Bourrassol 05/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 291 500 €5 026 €/m² 5 026 €

03/12/2025 2 Rue Dolive 03/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

27/11/2025 105 Allée Charles de Fitte 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

27/11/2025 17 Rue de Bourrassol 27/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 603 500 €7 100 €/m² 7 100 €

25/11/2025 13 Rue de Bourrassol 25/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

25/11/2025 1 Rue Boilly 25/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €

24/11/2025 17 Rue de Bourrassol 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 279 900 €4 826 €/m² 4 826 €

21/11/2025 22 Avenue du Chateau d Eau 21/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 700 €4 551 €/m² 4 551 €

19/11/2025 14 Rue Jacques Roudil 19/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 284 000 €3 463 €/m² 3 463 €

19/11/2025 17 Rue de Bourrassol 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 500 €4 746 €/m² 4 746 €

05/11/2025 15 Rue de Bourrassol 05/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

04/11/2025 5 Boulevard Richard Wagner 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 312 460 €4 528 €/m² 4 528 €

27/10/2025 1 Rue Boilly 27/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 800 €3 025 €/m² 3 025 €

22/10/2025 24 Impasse Beaujolais 22/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 431 000 €4 443 €/m² 4 443 €

15/10/2025 17 Rue de Bourrassol 15/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 000 €4 492 €/m² 4 492 €

14/10/2025 17 Rue de Bourrassol 14/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 298 500 €4 815 €/m² 4 815 €

13/10/2025 9 Place du Ravelin 13/10/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 884 352 €5 562 €/m² 5 562 €

10/10/2025 101 Allée Charles de Fitte 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/09/2025 5 Rue Gay Lussac 19/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

19/09/2025 65 Rue de Bourrassol 19/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 100 €3 966 €/m² 3 966 €

16/09/2025 43 Boulevard Jean Brunhes 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

03/09/2025 6 Rue Dolive 03/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 318 350 €3 659 €/m² 3 659 €

03/09/2025 32 Rue des Fontaines 03/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 880 €2 960 €/m² 2 960 €

02/09/2025 67 B Rue de Bourrassol 02/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 362 000 €4 067 €/m² 4 067 €

02/09/2025 89 B All Charles de Fitte 02/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/08/2025 6 B Rue Dolive 27/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 060 €4 210 €/m² 4 210 €

25/08/2025 43 Boulevard Jean Brunhes 25/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/08/2025 22 Avenue du Chateau d Eau 18/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

14/08/2025 1 Rue Gay Lussac 14/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 200 €4 063 €/m² 4 063 €

05/08/2025 22 Avenue du Chateau d Eau 05/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 900 €4 788 €/m² 4 788 €

30/07/2025 14 Rue Jacques Roudil 30/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

24/07/2025 15 Rue de Bourrassol 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

22/07/2025 95 Allée Charles de Fitte 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 243 000 €5 786 €/m² 5 786 €

15/07/2025 95 Allée Charles de Fitte 15/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 900 €5 581 €/m² 5 581 €

09/07/2025 1 Boulevard Richard Wagner 09/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 356 000 €6 034 €/m² 6 034 €

04/07/2025 18 Avenue du Chateau d Eau 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

04/07/2025 20 Impasse Beaujolais 04/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 000 €4 302 €/m² 4 302 €

01/07/2025 22 Rue de Bourrassol 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/06/2025 103 Allée Charles de Fitte 30/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

30/06/2025 62 Rue de Bourrassol 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

12/06/2025 5 Rue Gay Lussac 12/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

10/06/2025 43 Boulevard Jean Brunhes 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 805 €3 716 €/m² 3 716 €

10/06/2025 22 Avenue du Chateau d Eau 10/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

27/05/2025 1 Rue Boilly 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

23/05/2025 8 Rue Rodolphe Bresdin 23/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

21/05/2025 17 Rue Dolive 21/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

20/05/2025 11 Rue Jacques Roudil 20/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/05/2025 20 Avenue du Chateau d Eau 06/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

29/04/2025 47 Boulevard Jean Brunhes 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

29/04/2025 97 Allée Charles de Fitte 29/04/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 931 200 €5 678 €/m² 5 678 €

28/04/2025 14 Avenue du Chateau d Eau 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/04/2025 19 Boulevard Richard Wagner 24/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

02/04/2025 76 Rue de Bourrassol 02/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2025 47 Boulevard Jean Brunhes 28/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 500 €3 470 €/m² 3 470 €

27/03/2025 94 Rue des Fontaines 27/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 301 000 €4 778 €/m² 4 778 €

14/03/2025 19 Boulevard Richard Wagner 14/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 500 €4 221 €/m² 4 221 €

11/03/2025 1 Boulevard Richard Wagner 11/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 397 000 €6 203 €/m² 6 203 €

07/02/2025 35 Rue de Bourrassol 07/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 270 €4 545 €/m² 4 545 €

27/01/2025 32 Rue des Fontaines 27/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 236 750 €4 467 €/m² 4 467 €

31/12/2024 1 Boulevard Richard Wagner 31/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 383 000 €6 279 €/m² 6 279 €

18/12/2024 3 Rue Dautezac 18/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2024 38 Rue de Bourrassol 18/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 975 000 €12 662 €/m² 12 662 €

09/12/2024 103 Allée Charles de Fitte 09/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 850 €2 817 €/m² 2 817 €

05/12/2024 12 Avenue du Chateau d Eau 05/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

02/12/2024 89 B All Charles de Fitte 02/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/11/2024 107 Allée Charles de Fitte 08/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

30/10/2024 53 Rue de Bourrassol 30/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 000 €4 057 €/m² 4 057 €

10/10/2024 24 Rue de Bourrassol 10/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 800 €2 291 €/m² 2 291 €

10/10/2024 80 Chemin de Ramelet Moundi 10/10/2024 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 156 000 €667 €/m² 667 €

08/10/2024 98 Rue des Fontaines 08/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

30/09/2024 14 Avenue du Chateau d Eau 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 460 €3 551 €/m² 3 551 €

23/09/2024 88 Rue des Fontaines 23/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/09/2024 103 Allée Charles de Fitte 18/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

17/09/2024 24 Rue de Bourrassol 17/09/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 296 000 €2 766 €/m² 2 766 €

11/09/2024 105 Allée Charles de Fitte 11/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

03/09/2024 106 Rue des Fontaines 03/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 224 200 €3 800 €/m² 3 800 €

02/09/2024 9 Boulevard Richard Wagner 02/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/08/2024 19 Boulevard Richard Wagner 28/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

21/08/2024 12 B Rue Boilly 21/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

08/08/2024 65 Rue de Bourrassol 08/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

29/07/2024 16 Rue Dolive 29/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

19/07/2024 67 B Rue de Bourrassol 19/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 062 €3 327 €/m² 3 327 €

19/07/2024 22 Avenue du Chateau d Eau 19/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

18/07/2024 34 Rue des Fontaines 18/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 500 €5 118 €/m² 5 118 €

16/07/2024 20 Impasse Beaujolais 16/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 980 €4 279 €/m² 4 279 €

15/07/2024 32 Rue des Fontaines 15/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 970 €3 058 €/m² 3 058 €

10/07/2024 89 B All Charles de Fitte 10/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourrassol (Toulouse) ?

Le prix médian est de 4 222 € par m² en 2025 dans le quartier Bourrassol à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 487 €/m² en appartement, 4 134 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 962 €/m².

Les prix montent-ils à Bourrassol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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