Quel est le prix au m² à Bourrassol (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 222 par m² en 2025 dans le quartier Bourrassol à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 487/m² en appartement, €4 134/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 962/m².

Les prix montent-ils à Bourrassol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Bourrassol

Prix de l'immobilier Bourrassol, Toulouse

Quartier de Toulouse · 694 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 222 €▲ +21 %

sur 72 ventes cette année · +734 € vs 2024

3 111 €DISPERSION DES VENTES 20255 192 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 58 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BOURRASSOLTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 261 ventes3 933 €

Maison · 19 ventes4 722 €

Rues du quartier16 RUES

Boulevard Richard Wagner▲ 8 %4 201 €

Rue Rodolphe Bresdin—3 976 €

Place du Ravelin▲ 55 %3 937 €

Rue des Fontaines▲ 8 %3 784 €

B All Charles de Fitte▲ 4 %3 664 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

109 Allée Charles de Fitte
41 m² · appartement138 000 €
3 366 €/m²

103 Allée Charles de Fitte
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

45 Rue de Bourrassol
104 m² · maison541 678 €
5 208 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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109 Allée Charles de Fitte
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104 m² · maison541 678 €
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13 Rue de Bourrassol
89 m² · appartement385 400 €
4 330 €/m²

17 Rue de Bourrassol
58 m² · appartement270 000 €
4 655 €/m²

17 Rue de Bourrassol
61 m² · appartement294 500 €
4 828 €/m²

14 Avenue du Chateau d Eau
48 m² · appartement184 000 €
3 833 €/m²

3 Rue Dautezac
71 m² · appartement233 000 €
3 282 €/m²

3 Rue Dautezac
67 m² · appartement228 000 €
3 403 €/m²

109 Allée Charles de Fitte
40 m² · appartement146 000 €
3 650 €/m²

13 Rue de Bourrassol
83 m² · appartement403 000 €
4 855 €/m²

17 Rue de Bourrassol
58 m² · appartement279 900 €
4 826 €/m²

17 Rue de Bourrassol
42 m² · appartement190 800 €
4 543 €/m²

17 Rue de Bourrassol
58 m² · appartement291 500 €
5 026 €/m²

2 Rue Dolive
52 m² · appartement188 000 €
3 615 €/m²

105 Allée Charles de Fitte
40 m² · appartement151 000 €
3 775 €/m²

17 Rue de Bourrassol
85 m² · appartement603 500 €
7 100 €/m²

13 Rue de Bourrassol
91 m² · appartement410 000 €
4 505 €/m²

1 Rue Boilly
39 m² · appartement121 000 €
3 103 €/m²

17 Rue de Bourrassol
58 m² · appartement279 900 €
4 826 €/m²

22 Avenue du Chateau d Eau
43 m² · appartement195 700 €
4 551 €/m²

14 Rue Jacques Roudil
82 m² · appartement284 000 €
3 463 €/m²

17 Rue de Bourrassol
61 m² · appartement289 500 €
4 746 €/m²

15 Rue de Bourrassol
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

5 Boulevard Richard Wagner
69 m² · appartement312 460 €
4 528 €/m²

1 Rue Boilly
72 m² · appartement217 800 €
3 025 €/m²

24 Impasse Beaujolais
97 m² · maison431 000 €
4 443 €/m²

17 Rue de Bourrassol
61 m² · appartement274 000 €
4 492 €/m²

17 Rue de Bourrassol
62 m² · appartement298 500 €
4 815 €/m²

9 Place du Ravelin
159 m² · appartement884 352 €
5 562 €/m²

101 Allée Charles de Fitte
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

5 Rue Gay Lussac
37 m² · appartement118 000 €
3 189 €/m²

65 Rue de Bourrassol
56 m² · appartement222 100 €
3 966 €/m²

43 Boulevard Jean Brunhes
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

6 Rue Dolive
87 m² · appartement318 350 €
3 659 €/m²

32 Rue des Fontaines
53 m² · appartement156 880 €
2 960 €/m²

67 B Rue de Bourrassol
89 m² · appartement362 000 €
4 067 €/m²

89 B All Charles de Fitte
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

6 B Rue Dolive
48 m² · appartement202 060 €
4 210 €/m²

43 Boulevard Jean Brunhes
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

22 Avenue du Chateau d Eau
66 m² · appartement310 000 €
4 697 €/m²

1 Rue Gay Lussac
35 m² · appartement142 200 €
4 063 €/m²

22 Avenue du Chateau d Eau
43 m² · appartement205 900 €
4 788 €/m²

14 Rue Jacques Roudil
51 m² · appartement178 000 €
3 490 €/m²

15 Rue de Bourrassol
72 m² · appartement255 000 €
3 542 €/m²

95 Allée Charles de Fitte
42 m² · appartement243 000 €
5 786 €/m²

95 Allée Charles de Fitte
79 m² · appartement440 900 €
5 581 €/m²

1 Boulevard Richard Wagner
59 m² · appartement356 000 €
6 034 €/m²

18 Avenue du Chateau d Eau
48 m² · appartement146 000 €
3 042 €/m²

20 Impasse Beaujolais
53 m² · appartement228 000 €
4 302 €/m²

22 Rue de Bourrassol
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

103 Allée Charles de Fitte
39 m² · appartement147 000 €
3 769 €/m²

62 Rue de Bourrassol
69 m² · appartement275 000 €
3 986 €/m²

5 Rue Gay Lussac
94 m² · appartement380 000 €
4 043 €/m²

43 Boulevard Jean Brunhes
43 m² · appartement159 805 €
3 716 €/m²

22 Avenue du Chateau d Eau
86 m² · appartement380 000 €
4 419 €/m²

1 Rue Boilly
62 m² · appartement192 000 €
3 097 €/m²

8 Rue Rodolphe Bresdin
72 m² · maison340 000 €
4 722 €/m²

17 Rue Dolive
50 m² · maison172 000 €
3 440 €/m²

11 Rue Jacques Roudil
140 m² · maison350 000 €
2 500 €/m²

20 Avenue du Chateau d Eau
47 m² · appartement220 000 €
4 681 €/m²

47 Boulevard Jean Brunhes
48 m² · appartement178 000 €
3 708 €/m²

97 Allée Charles de Fitte
164 m² · appartement931 200 €
5 678 €/m²

14 Avenue du Chateau d Eau
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

19 Boulevard Richard Wagner
62 m² · appartement313 000 €
5 048 €/m²

76 Rue de Bourrassol
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

47 Boulevard Jean Brunhes
50 m² · appartement173 500 €
3 470 €/m²

94 Rue des Fontaines
63 m² · appartement301 000 €
4 778 €/m²

19 Boulevard Richard Wagner
43 m² · appartement181 500 €
4 221 €/m²

1 Boulevard Richard Wagner
64 m² · appartement397 000 €
6 203 €/m²

35 Rue de Bourrassol
28 m² · appartement127 270 €
4 545 €/m²

32 Rue des Fontaines
53 m² · appartement236 750 €
4 467 €/m²

1 Boulevard Richard Wagner
61 m² · appartement383 000 €
6 279 €/m²

3 Rue Dautezac
71 m² · appartement213 000 €
3 000 €/m²

38 Rue de Bourrassol
77 m² · maison975 000 €
12 662 €/m²

103 Allée Charles de Fitte
39 m² · appartement109 850 €
2 817 €/m²

12 Avenue du Chateau d Eau
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

89 B All Charles de Fitte
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

107 Allée Charles de Fitte
52 m² · appartement163 000 €
3 135 €/m²

53 Rue de Bourrassol
70 m² · appartement284 000 €
4 057 €/m²

24 Rue de Bourrassol
68 m² · appartement155 800 €
2 291 €/m²

80 Chemin de Ramelet Moundi
234 m² · maison156 000 €
667 €/m²

98 Rue des Fontaines
79 m² · appartement310 000 €
3 924 €/m²

14 Avenue du Chateau d Eau
48 m² · appartement170 460 €
3 551 €/m²

88 Rue des Fontaines
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

103 Allée Charles de Fitte
39 m² · appartement102 000 €
2 615 €/m²

24 Rue de Bourrassol
107 m² · appartement296 000 €
2 766 €/m²

105 Allée Charles de Fitte
65 m² · appartement202 000 €
3 108 €/m²

106 Rue des Fontaines
59 m² · appartement224 200 €
3 800 €/m²

9 Boulevard Richard Wagner
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

19 Boulevard Richard Wagner
43 m² · appartement195 000 €
4 535 €/m²

12 B Rue Boilly
61 m² · maison315 000 €
5 164 €/m²

65 Rue de Bourrassol
56 m² · appartement158 000 €
2 821 €/m²

16 Rue Dolive
38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

67 B Rue de Bourrassol
89 m² · appartement296 062 €
3 327 €/m²

22 Avenue du Chateau d Eau
47 m² · appartement240 000 €
5 106 €/m²

34 Rue des Fontaines
38 m² · appartement194 500 €
5 118 €/m²

20 Impasse Beaujolais
25 m² · appartement106 980 €
4 279 €/m²

32 Rue des Fontaines
68 m² · appartement207 970 €
3 058 €/m²

89 B All Charles de Fitte
50 m² · appartement192 000 €
3 840 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourrassol (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 222 par m² en 2025 dans le quartier Bourrassol à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 487/m² en appartement, €4 134/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 962/m².
Les prix montent-ils à Bourrassol ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +21 % sur la dernière année.