Quel est le prix au m² à Saint-Léon (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 146 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Léon à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 455/m² en appartement, €4 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 145/m².

Les prix montent-ils à Saint-Léon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Saint-Léon

Prix de l'immobilier Saint-Léon, Toulouse

Quartier de Toulouse · 767 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 146 €▲ +7 %

sur 57 ventes cette année · +260 € vs 2024

2 543 €DISPERSION DES VENTES 20255 286 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 43 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 312 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-LÉONTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 294 ventes4 075 €

Maison · 18 ventes5 092 €

Rues du quartier9 RUES

Grande Rue Saint Michel—4 908 €

B Rue Achille Viadieu▲ 7 %4 500 €

Rue Pasteur▲ 6 %4 089 €

Rue Saint Leon▲ 20 %3 776 €

Rue Ludvig Van Beethoven▲ 62 %3 775 €

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3 375 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 146 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Léon à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 455/m² en appartement, €4 842/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 145/m².
Les prix montent-ils à Saint-Léon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +7 % sur la dernière année.