Quel est le prix au m² à Raymond IV (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 368 par m² en 2025 dans le quartier Raymond IV à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 054/m² en appartement, €4 783/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 519/m².

Les prix montent-ils à Raymond IV ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Raymond IV

Prix de l'immobilier Raymond IV, Toulouse

Quartier de Toulouse · 940 ventes DVF depuis 201431 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 368 €▲ +3 %

sur 73 ventes cette année · +110 € vs 2024

3 244 €DISPERSION DES VENTES 20255 700 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 50 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 369 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

RAYMOND IVTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 357 ventes4 514 €

Maison · 12 ventes5 307 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Chevreul—5 315 €

Rue Roquelaine▲ 17 %4 498 €

Boulevard Bonrepos▲ 8 %4 415 €

Rue Sainte Marthe▼ 15 %4 322 €

Rue Michel Eugene Chevreul—4 299 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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26 Rue Matabiau
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Rue Matabiau
14 m² · appartement75 000 €
5 357 €/m²

6 Rue Raymond Iv
30 m² · appartement158 000 €
5 267 €/m²

9 Petite Rue Saint Lazare
9 m² · appartement102 700 €
11 411 €/m²

12 Rue Agathoise
41 m² · appartement222 160 €
5 419 €/m²

5 Rue Raymond Iv
18 m² · appartement66 000 €
3 667 €/m²

2 Rue des Moutons
43 m² · appartement164 000 €
3 814 €/m²

11 Rue Matabiau
35 m² · appartement170 000 €
4 857 €/m²

21 Rue Raymond Iv
274 m² · appartement1 150 000 €
4 197 €/m²

57 Rue Bayard
76 m² · appartement297 450 €
3 914 €/m²

50 Boulevard de Strasbourg
35 m² · appartement118 000 €
3 371 €/m²

7 Rue Joseph Bosc
164 m² · maison626 000 €
3 817 €/m²

5 Rue Raymond Iv
37 m² · appartement129 500 €
3 500 €/m²

3 Rue de l'Orient
30 m² · appartement115 547 €
3 852 €/m²

9 Rue Guillemin Tarayre
45 m² · appartement283 900 €
6 309 €/m²

33 Rue Bayard
49 m² · appartement187 000 €
3 816 €/m²

24 Boulevard Bonrepos
46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²

18 Boulevard Bonrepos
15 m² · appartement95 000 €
6 333 €/m²

71 Rue Bayard
88 m² · appartement401 000 €
4 557 €/m²

7 Rue Bayard
83 m² · appartement292 000 €
3 518 €/m²

32 Rue Matabiau
100 m² · appartement377 654 €
3 777 €/m²

7 Rue Guillemin Tarayre
36 m² · appartement185 000 €
5 139 €/m²

9 Ptr Pte Rue St Lazare
19 m² · appartement100 000 €
5 263 €/m²

10 Rue Matabiau
48 m² · appartement209 800 €
4 371 €/m²

4 Rue de l'Orient
143 m² · appartement433 300 €
3 030 €/m²

26 Rue Agathoise
50 m² · appartement237 800 €
4 756 €/m²

21 Rue Matabiau
40 m² · appartement103 000 €
2 575 €/m²

7 Rue de l'Orient
50 m² · appartement296 550 €
5 931 €/m²

33 Rue Bayard
50 m² · appartement220 000 €
4 400 €/m²

6 Rue Roquelaine
88 m² · appartement522 825 €
5 941 €/m²

57 Rue Bayard
34 m² · appartement157 000 €
4 618 €/m²

71 Rue Bayard
76 m² · appartement211 800 €
2 787 €/m²

33 Rue Bayard
31 m² · appartement136 000 €
4 387 €/m²

39 Rue Matabiau
60 m² · appartement251 878 €
4 198 €/m²

61 Rue Bayard
63 m² · appartement250 000 €
3 968 €/m²

10 Rue Michel Eugene Chevreul
76 m² · appartement372 000 €
4 895 €/m²

7 Rue Bayard
150 m² · appartement638 800 €
4 259 €/m²

58 Rue Matabiau
67 m² · appartement282 354 €
4 214 €/m²

17 Rue Guillemin Tarayre
82 m² · appartement337 650 €
4 118 €/m²

53 Rue Raymond Iv
175 m² · maison907 750 €
5 187 €/m²

8 Ptr Pte Rue St Lazare
91 m² · maison400 000 €
4 396 €/m²

39 Rue Matabiau
65 m² · appartement270 000 €
4 154 €/m²

29 Rue Raymond Iv
59 m² · appartement245 000 €
4 153 €/m²

23 Boulevard Bonrepos
102 m² · appartement416 000 €
4 078 €/m²

26 Rue Matabiau
23 m² · appartement74 000 €
3 217 €/m²

7 Rue Agathoise
35 m² · appartement117 320 €
3 352 €/m²

26 Rue Matabiau
32 m² · appartement55 000 €
1 719 €/m²

20 Rue Matabiau
14 m² · appartement82 000 €
5 857 €/m²

4 Rue de l'Orient
22 m² · appartement90 800 €
4 127 €/m²

53 Rue Bayard
100 m² · appartement430 000 €
4 300 €/m²

16 Rue Matabiau
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²

3 Rue de l'Orient
34 m² · appartement151 500 €
4 456 €/m²

45 Rue Bayard
69 m² · appartement242 000 €
3 507 €/m²

24 Boulevard Bonrepos
40 m² · appartement226 666 €
5 667 €/m²

65 Rue Bayard
93 m² · appartement423 670 €
4 556 €/m²

22 Rue Agathoise
43 m² · appartement172 600 €
4 014 €/m²

71 Rue Bayard
24 m² · appartement126 500 €
5 271 €/m²

50 Boulevard de Strasbourg
95 m² · appartement415 000 €
4 368 €/m²

43 Rue Raymond Iv
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

18 Rue de l'Orient
34 m² · appartement181 343 €
5 334 €/m²

26 Rue Matabiau
53 m² · appartement180 000 €
3 396 €/m²

1 Rue Michel Eugene Chevreul
58 m² · maison417 000 €
7 190 €/m²

27 Rue Sainte Marthe
120 m² · maison685 000 €
5 708 €/m²

24 Boulevard Bonrepos
46 m² · appartement205 010 €
4 457 €/m²

22 Boulevard Bonrepos
86 m² · appartement404 900 €
4 708 €/m²

22 Boulevard Bonrepos
76 m² · appartement340 000 €
4 474 €/m²

50 Boulevard de Strasbourg
43 m² · appartement192 230 €
4 470 €/m²

61 Rue Bayard
25 m² · appartement115 450 €
4 618 €/m²

27 Rue Matabiau
102 m² · appartement465 250 €
4 561 €/m²

11 Rue de l'Orient
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

19 Rue Bayard
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

50 Boulevard de Strasbourg
35 m² · appartement77 100 €
2 203 €/m²

43 Rue Raymond Iv
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

6 Rue Guillemin Tarayre
21 m² · appartement110 000 €
5 238 €/m²

33 Rue Bayard
30 m² · appartement126 000 €
4 200 €/m²

22 Boulevard Bonrepos
86 m² · appartement336 000 €
3 907 €/m²

22 Rue Agathoise
33 m² · appartement133 700 €
4 052 €/m²

28 Rue Sainte Marthe
80 m² · appartement290 600 €
3 633 €/m²

12 Rue Guillemin Tarayre
12 m² · appartement96 000 €
8 000 €/m²

9 Rue Claire Pauilhac
240 m² · maison860 000 €
3 583 €/m²

17 Rue Matabiau
32 m² · appartement126 000 €
3 938 €/m²

24 Boulevard Bonrepos
90 m² · appartement429 000 €
4 767 €/m²

8 Ptr Pte Rue St Lazare
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

15 Rue Guillemin Tarayre
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

34 Rue Roquelaine
26 m² · appartement132 810 €
5 108 €/m²

7 Rue Agathoise
61 m² · appartement240 000 €
3 934 €/m²

42 Rue Raymond Iv
80 m² · appartement350 300 €
4 379 €/m²

15 Rue de l'Orient
43 m² · appartement112 000 €
2 605 €/m²

12 Rue Agathoise
41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²

2 Rue Raymond Iv
78 m² · appartement340 000 €
4 359 €/m²

6 Rue Agathoise
22 m² · appartement110 000 €
5 000 €/m²

18 B Rue Agathoise
57 m² · appartement311 041 €
5 457 €/m²

20 Boulevard Bonrepos
108 m² · appartement580 000 €
5 370 €/m²

57 Rue Bayard
76 m² · appartement325 000 €
4 276 €/m²

47 Rue Raymond Iv
38 m² · appartement90 000 €
2 368 €/m²

18 Rue de l'Orient
59 m² · appartement243 334 €
4 124 €/m²

15 Rue de l'Orient
80 m² · appartement345 000 €
4 313 €/m²

17 Rue Matabiau
45 m² · appartement281 500 €
6 256 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raymond IV (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 368 par m² en 2025 dans le quartier Raymond IV à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 054/m² en appartement, €4 783/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 519/m².
Les prix montent-ils à Raymond IV ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +3 % sur la dernière année.