Quel est le prix au m² à Vestrepain (Toulouse) ?

Le prix médian est de €1 895 par m² en 2025 dans le quartier Vestrepain à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €2 534/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 856/m².

Les prix montent-ils à Vestrepain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Vestrepain

Prix de l'immobilier Vestrepain, Toulouse

Quartier de Toulouse · 232 ventes DVF depuis 201447 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €▲ +20 %

sur 16 ventes cette année · +320 € vs 2024

1 117 €DISPERSION DES VENTES 20252 478 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 75 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

VESTREPAINTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 78 ventes1 632 €

Maison · 36 ventes2 620 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Saint Gaudens▼ 8 %2 982 €

Rue de l'Artois—2 667 €

Impasse de l'Aunis—2 591 €

Impasse de l'Angoumois—2 439 €

Rue de Picardie▼ 4 %2 396 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue de la Martinique
83 m² · appartement160 600 €
1 935 €/m²

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79 m² · appartement88 000 €
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72 m² · maison175 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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65 m² · appartement85 000 €
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9 Rue du Mont Dore
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

4 B Rue de l'Aspin
110 m² · maison199 040 €
1 809 €/m²

133 Rue Henri Desbals
47 m² · appartement45 000 €
957 €/m²

2 Rue de l'Aspin
55 m² · appartement102 000 €
1 855 €/m²

151 Rue Henri Desbals
65 m² · appartement75 000 €
1 154 €/m²

133 Rue Henri Desbals
93 m² · appartement199 950 €
2 150 €/m²

39 Rue de Picardie
118 m² · maison230 300 €
1 952 €/m²

28 Rue Vestrepain
100 m² · maison199 000 €
1 990 €/m²

9 Chemin de Bagatelle
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

2 Rue de l'Aspin
40 m² · appartement101 000 €
2 525 €/m²

4 Rue Saint Gaudens
83 m² · appartement247 500 €
2 982 €/m²

5 Rue de Saintonge
63 m² · appartement105 000 €
1 667 €/m²

1 Rue du Mont Dore
67 m² · appartement92 000 €
1 373 €/m²

11 Rue du Mont Dore
67 m² · appartement60 000 €
896 €/m²

11 Rue du Mont Dore
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

12 Rue de l'Aspin
67 m² · maison212 050 €
3 165 €/m²

133 Rue Henri Desbals
78 m² · appartement135 500 €
1 737 €/m²

22 Rue Saint Gaudens
57 m² · maison230 000 €
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171 Rue Henri Desbals
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21 Rue du Mont Dore
67 m² · appartement96 000 €
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2 Rue de l'Aspin
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151 Rue Henri Desbals
65 m² · appartement60 000 €
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17 Rue du Mont Dore
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47 m² · appartement67 000 €
1 426 €/m²

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1 698 €/m²

5 Rue du Mont Dore
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

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66 m² · appartement75 000 €
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1 878 €/m²

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67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

15 Rue de la Martinique
46 m² · appartement117 000 €
2 543 €/m²

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2 402 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vestrepain (Toulouse) ?: Le prix médian est de €1 895 par m² en 2025 dans le quartier Vestrepain à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 429/m² en appartement, €2 534/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 856/m².
Les prix montent-ils à Vestrepain ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +20 % sur la dernière année.