Quel est le prix au m² à Basso Cambo (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 778 par m² en 2025 dans le quartier Basso Cambo à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 505/m² en appartement, €2 608/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².

Les prix montent-ils à Basso Cambo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Basso Cambo

Prix de l'immobilier Basso Cambo, Toulouse

Quartier de Toulouse · 872 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 778 €▼ 3 %

sur 51 ventes cette année · −81 € vs 2024

2 107 €DISPERSION DES VENTES 20253 444 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 46 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 323 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BASSO CAMBOTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 272 ventes2 774 €

Maison · 51 ventes2 898 €

Rues du quartier15 RUES

Chemin de Ramelet Moundi▼ 38 %3 962 €

Chemin Reboul—3 170 €

Chemin de Gaillardie▲ 16 %2 908 €

Rue Deodat Roche—2 896 €

Avenue Docteur Maurice Grynfogel▲ 3 %2 823 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Allée Gabrielle de Coignard
36 m² · appartement100 000 €
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70 m² · appartement170 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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42 m² · appartement145 000 €
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23 m² · appartement102 300 €
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32 m² · appartement118 000 €
3 688 €/m²

6 Rue Robert Aron
20 m² · appartement60 695 €
3 035 €/m²

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24 m² · appartement24 000 €
1 000 €/m²

8 Rue Robert Aron
32 m² · appartement81 900 €
2 559 €/m²

1 Chemin du Marin
49 m² · appartement128 000 €
2 612 €/m²

1 Chemin de Mounede
37 m² · appartement107 000 €
2 892 €/m²

1 Chemin de Mounede
25 m² · appartement85 000 €
3 400 €/m²

3 Rue Deodat Roche
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

3 Avenue Maurice Magre
50 m² · appartement129 300 €
2 586 €/m²

8 Rue Robert Aron
32 m² · appartement83 700 €
2 616 €/m²

154 Route de Saint Simon
101 m² · maison314 700 €
3 116 €/m²

6 Rue Robert Aron
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

119 B Che de Gaillardie
53 m² · appartement176 000 €
3 321 €/m²

1 Chemin du Marin
48 m² · appartement88 000 €
1 833 €/m²

8 Rue Robert Aron
63 m² · appartement148 000 €
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1 Chemin du Marin
30 m² · appartement97 000 €
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11 Rue Jean Parisot de la Valette
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

140 Chemin de Gaillardie
27 m² · appartement93 000 €
3 444 €/m²

9 Rue Jean Parisot de la Valette
50 m² · appartement109 000 €
2 180 €/m²

140 Chemin de Gaillardie
35 m² · appartement115 000 €
3 286 €/m²

140 Chemin de Gaillardie
41 m² · appartement143 500 €
3 500 €/m²

140 Chemin de Gaillardie
24 m² · appartement81 000 €
3 375 €/m²

19 Avenue Docteur Maurice Grynfogel
57 m² · appartement134 950 €
2 368 €/m²

2 Impasse de Las Cegos
140 m² · maison270 000 €
1 929 €/m²

29 Rue Robert Aron
31 m² · appartement73 000 €
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10 Rue Paulin Talabot
80 m² · maison195 000 €
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22 m² · appartement74 000 €
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41 m² · appartement115 000 €
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50 m² · appartement131 419 €
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2 Chemin de Mounede
49 m² · appartement165 250 €
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117 Chemin de Gaillardie
196 m² · maison350 000 €
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133 Route de Saint Simon
63 m² · appartement162 000 €
2 571 €/m²

227 Chemin de Ramelet Moundi
63 m² · appartement135 514 €
2 151 €/m²

6 Avenue Docteur Maurice Grynfogel
31 m² · appartement108 000 €
3 484 €/m²

19 Avenue Docteur Maurice Grynfogel
46 m² · appartement132 650 €
2 884 €/m²

138 Chemin de Gaillardie
31 m² · appartement93 000 €
3 000 €/m²

140 Chemin de Gaillardie
24 m² · appartement70 000 €
2 917 €/m²

6 Rue Robert Aron
51 m² · appartement137 000 €
2 686 €/m²

6 Rue Robert Aron
51 m² · appartement107 477 €
2 107 €/m²

1 Chemin du Marin
49 m² · appartement111 500 €
2 276 €/m²

227 Chemin de Ramelet Moundi
80 m² · appartement163 000 €
2 038 €/m²

15 Allée Gabrielle de Coignard
47 m² · appartement135 800 €
2 889 €/m²

5 Allée Gabrielle de Coignard
36 m² · appartement107 310 €
2 981 €/m²

6 Rue Robert Aron
42 m² · appartement102 000 €
2 429 €/m²

7 Allée Gabrielle de Coignard
50 m² · appartement114 700 €
2 294 €/m²

93 A Rte de Saint Simon
66 m² · appartement273 085 €
4 138 €/m²

3 Rue Deodat Roche
24 m² · appartement69 500 €
2 896 €/m²

93 Route de Saint Simon
78 m² · appartement311 640 €
3 995 €/m²

1 Avenue Maurice Magre
36 m² · appartement125 500 €
3 486 €/m²

138 Chemin de Gaillardie
43 m² · appartement128 450 €
2 987 €/m²

8 Rue Robert Aron
32 m² · appartement80 000 €
2 500 €/m²

93 Route de Saint Simon
80 m² · appartement283 000 €
3 538 €/m²

6 Rue Robert Aron
33 m² · appartement99 936 €
3 028 €/m²

6 Rue Robert Aron
81 m² · maison261 130 €
3 224 €/m²

227 Chemin de Ramelet Moundi
44 m² · appartement89 500 €
2 034 €/m²

93 Route de Saint Simon
258 m² · maison370 000 €
1 434 €/m²

133 Route de Saint Simon
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

127 Chemin de Gaillardie
114 m² · maison359 650 €
3 155 €/m²

11 Rue Jean Parisot de la Valette
65 m² · appartement156 700 €
2 411 €/m²

29 Rue Robert Aron
33 m² · appartement81 500 €
2 470 €/m²

15 Allée Gabrielle de Coignard
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

9 Allée Gabrielle de Coignard
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

8 Rue Robert Aron
21 m² · appartement70 000 €
3 333 €/m²

1 Chemin de Mounede
38 m² · appartement103 150 €
2 714 €/m²

134 Route de Saint Simon
244 m² · maison650 000 €
2 664 €/m²

5 Allée Gabrielle de Coignard
36 m² · appartement103 000 €
2 861 €/m²

1 Chemin du Marin
48 m² · appartement152 000 €
3 167 €/m²

1 Chemin du Marin
48 m² · appartement89 595 €
1 867 €/m²

1 Chemin du Marin
30 m² · appartement86 000 €
2 867 €/m²

6 Rue Robert Aron
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

1 Chemin du Marin
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31 m² · appartement77 670 €
2 505 €/m²

6 Rue Robert Aron
33 m² · appartement84 000 €
2 545 €/m²

4 Rue Robert Aron
81 m² · maison236 800 €
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29 Rue Robert Aron
22 m² · appartement66 000 €
3 000 €/m²

1 Chemin du Marin
30 m² · appartement80 750 €
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138 Chemin de Gaillardie
60 m² · appartement150 000 €
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11 Allée Gabrielle de Coignard
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8 Rue Robert Aron
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61 m² · appartement203 000 €
3 328 €/m²

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49 m² · appartement163 000 €
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227 Chemin de Ramelet Moundi
66 m² · appartement141 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Basso Cambo (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 778 par m² en 2025 dans le quartier Basso Cambo à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 505/m² en appartement, €2 608/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 800/m².
Les prix montent-ils à Basso Cambo ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.