France › Haute-Garonne › Toulouse › Sainte-Lucie

Prix de l'immobilier Sainte-Lucie, Toulouse

Prix médian de 3 616 €/m² sur 680 ventes · Quartier de Toulouse16 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 797 €▼ 9 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −353 €/m² vs 2025

2 714 €DISPERSION 20264 716 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 60 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-LUCIE- - TOULOUSE€/M²

4,2k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 280 ventes 4 021 €

Maison · 34 ventes 4 858 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Impasse Aristide Pillat60 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 833 €/m²

120 Rue de Cugnaux94 M² · APPARTEMENT 413 000 €4 394 €/m²

110 Rue de Cugnaux53 M² · APPARTEMENT 201 240 €3 797 €/m²

135 Rue des Arcs Saint Cyprien100 M² · APPARTEMENT 318 890 €3 189 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Lucie · 2 831 € à 4 849 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Delpy4 849 €

Rue des Arcs Saint Cyprien4 300 €

Rue du Lierre4 286 €

Rue Henri Lavigne▲ 2 %4 129 €

Rue Fines4 037 €

Rue Gazagne▲ 6 %4 018 €

Rue Moliere▲ 19 %3 973 €

Place du Fer A Cheval▲ 21 %3 929 €

Rue Sainte Lucie▲ 24 %3 661 €

Allée Charles de Fitte▲ 21 %3 641 €

B All Charles de Fitte▲ 26 %3 456 €

Rue des Arcs St Cyprien▲ 25 %3 412 €

Rue Cany▼ 3 %3 376 €

Rue Cimetiere St Cyprien▲ 35 %3 333 €

Impasse Aristide Pillat▼ 11 %3 332 €

Avenue de Muret▲ 29 %3 217 €

Rue de Cugnaux▲ 26 %3 192 €

Rue de Cherbourg2 831 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 680 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 345 € À 6 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 1 Impasse Aristide Pillat 26/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/06/2026 120 Rue de Cugnaux 23/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 413 000 €4 394 €/m² 4 394 €

26/05/2026 110 Rue de Cugnaux 26/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 240 €3 797 €/m² 3 797 €

11/05/2026 135 Rue des Arcs Saint Cyprien 11/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 318 890 €3 189 €/m² 3 189 €

07/05/2026 15 Rue Gazagne 07/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 000 €4 619 €/m² 4 619 €

24/04/2026 33 Rue Sainte Lucie 24/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 264 761 €6 017 €/m² 6 017 €

24/04/2026 133 Rue des Arcs Saint Cyprien 24/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 291 550 €4 859 €/m² 4 859 €

23/04/2026 110 Rue de Cugnaux 23/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 600 €3 471 €/m² 3 471 €

01/04/2026 110 Rue de Cugnaux 01/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/03/2026 8 Rue Cimetiere Saint Cyprien 27/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

23/03/2026 2 Rue Cimetiere Saint Cyprien 23/03/2026 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 811 000 €2 816 €/m² 2 816 €

20/03/2026 15 Rue du Lierre 20/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/03/2026 7 Place du Fer A Cheval 11/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 761 €5 241 €/m² 5 241 €

25/02/2026 103 Rue des Arcs Saint Cyprien 25/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 620 €4 408 €/m² 4 408 €

25/02/2026 25 Allée Charles de Fitte 25/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

24/02/2026 310 Avenue de Muret 24/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

20/02/2026 115 Rue des Arcs Saint Cyprien 20/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

19/02/2026 17 Rue Gazagne 19/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 302 080 €4 028 €/m² 4 028 €

17/02/2026 88 Rue de Cugnaux 17/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

16/02/2026 8 Rue Cany 16/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/02/2026 103 Rue des Arcs Saint Cyprien 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

06/02/2026 110 Rue de Cugnaux 06/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 800 €2 996 €/m² 2 996 €

02/02/2026 81 Rue des Arcs Saint Cyprien 02/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

02/02/2026 8 Rue Henri Lavigne 02/02/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 59 000 €4 538 €/m² 4 538 €

29/01/2026 8 Rue Cimetiere Saint Cyprien 29/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €

23/01/2026 310 Avenue de Muret 23/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 500 €2 562 €/m² 2 562 €

21/01/2026 16 Rue Sainte Lucie 21/01/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 642 250 €4 621 €/m² 4 621 €

18/12/2025 3 Rue Gazagne 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

16/12/2025 5 Rue Campaigno 16/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 468 700 €5 514 €/m² 5 514 €

15/12/2025 7 Place du Fer A Cheval 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 650 €3 951 €/m² 3 951 €

09/12/2025 12 Rue Gazagne 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 750 €4 717 €/m² 4 717 €

05/12/2025 7 Place du Fer A Cheval 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

28/11/2025 11 B All Charles de Fitte 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 100 €3 456 €/m² 3 456 €

24/11/2025 103 Rue des Arcs Saint Cyprien 24/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 800 €4 659 €/m² 4 659 €

10/11/2025 95 Rue des Arcs Saint Cyprien 10/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/11/2025 110 Rue de Cugnaux 05/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

23/10/2025 110 Rue de Cugnaux 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 000 €2 938 €/m² 2 938 €

15/10/2025 3 Rue Delpy 15/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 720 000 €6 486 €/m² 6 486 €

25/09/2025 26 Rue Moliere 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

19/09/2025 8 Rue Henri Lavigne 19/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

17/09/2025 7 Place du Fer A Cheval 17/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 750 €3 831 €/m² 3 831 €

01/09/2025 8 Rue Henri Lavigne 01/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

26/08/2025 110 Rue de Cugnaux 26/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 850 €3 551 €/m² 3 551 €

26/08/2025 15 Rue Henri Lavigne 26/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 287 000 €2 296 €/m² 2 296 €

25/08/2025 8 Rue Cany 25/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 905 €3 397 €/m² 3 397 €

22/08/2025 20 Rue Cimetiere St Cyprien 22/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 560 000 €5 333 €/m² 5 333 €

31/07/2025 85 Rue des Arcs St Cyprien 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 329 151 €4 913 €/m² 4 913 €

30/07/2025 8 Rue Henri Lavigne 30/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 000 €4 200 €/m² 4 200 €

24/07/2025 40 Rue Cany 24/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 565 000 €5 280 €/m² 5 280 €

23/07/2025 17 Rue Gazagne 23/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 400 €3 939 €/m² 3 939 €

23/07/2025 75 Rue des Arcs St Cyprien 23/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 250 €4 257 €/m² 4 257 €

10/07/2025 1 Rue Gazagne 10/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

04/07/2025 17 Rue Gazagne 04/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

04/07/2025 106 Rue de Cugnaux 04/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 500 €2 882 €/m² 2 882 €

02/07/2025 75 Rue des Arcs St Cyprien 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 800 €4 151 €/m² 4 151 €

02/07/2025 20 Rue Sainte Lucie 02/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 373 540 €4 150 €/m² 4 150 €

01/07/2025 11 Rue Sainte Lucie 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 254 950 €5 099 €/m² 5 099 €

26/06/2025 85 Rue des Arcs St Cyprien 26/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 154 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/06/2025 20 Rue Sainte Lucie 24/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 265 €4 293 €/m² 4 293 €

20/06/2025 26 Rue Moliere 20/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

16/06/2025 26 Rue Moliere 16/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 309 700 €4 022 €/m² 4 022 €

12/06/2025 34 Rue Cany 12/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 476 200 €5 176 €/m² 5 176 €

04/06/2025 8 Rue Cimetiere St Cyprien 04/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

19/05/2025 7 Place du Fer A Cheval 19/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 600 €4 985 €/m² 4 985 €

15/04/2025 12 Rue Gazagne 15/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

31/03/2025 103 Rue des Arcs St Cyprien 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/03/2025 112 Rue de Cugnaux 28/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 850 000 €5 313 €/m² 5 313 €

20/03/2025 81 Rue des Arcs St Cyprien 20/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 260 €3 231 €/m² 3 231 €

05/03/2025 7 Place du Fer A Cheval 05/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 144 300 €4 976 €/m² 4 976 €

03/03/2025 123 Rue des Arcs St Cyprien 03/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

25/02/2025 7 Place du Fer A Cheval 25/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

07/02/2025 7 Place du Fer A Cheval 07/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

03/02/2025 1 Rue Gazagne 03/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 250 €4 506 €/m² 4 506 €

31/01/2025 7 Place du Fer A Cheval 31/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 400 €4 681 €/m² 4 681 €

30/01/2025 144 Rue de Cugnaux 30/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 640 000 €5 470 €/m² 5 470 €

17/01/2025 37 Rue Sainte Lucie 17/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

10/01/2025 23 Allée Charles de Fitte 10/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 580 €3 408 €/m² 3 408 €

08/01/2025 103 Rue des Arcs St Cyprien 08/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

20/12/2024 110 Rue de Cugnaux 20/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 910 €3 980 €/m² 3 980 €

29/11/2024 8 Rue Henri Lavigne 29/11/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/10/2024 8 Rue Delpy 17/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

20/09/2024 7 Place du Fer A Cheval 20/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 200 €2 907 €/m² 2 907 €

18/09/2024 53 Rue Sainte Lucie 18/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 725 000 €5 620 €/m² 5 620 €

18/09/2024 20 Rue Sainte Lucie 18/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

02/09/2024 106 Rue de Cugnaux 02/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/08/2024 19 Rue Delpy 29/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

26/08/2024 15 Rue Gazagne 26/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 268 400 €4 194 €/m² 4 194 €

26/08/2024 17 Rue Gazagne 26/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 301 750 €4 867 €/m² 4 867 €

14/08/2024 261 Avenue de Muret 14/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

01/08/2024 3 Rue Cany 01/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 74 000 €4 625 €/m² 4 625 €

01/08/2024 126 Rue des Arcs St Cyprien 01/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 468 154 €5 089 €/m² 5 089 €

08/07/2024 8 Rue Cimetiere St Cyprien 08/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/2024 20 Rue Sainte Lucie 03/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

28/06/2024 116 Rue de Cugnaux 28/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

15/06/2024 7 Place du Fer A Cheval 15/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

13/06/2024 24 Rue Moliere 13/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 000 €4 103 €/m² 4 103 €

11/06/2024 128 Rue de Cugnaux 11/06/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 834 700 €3 760 €/m² 3 760 €

28/05/2024 2 Rue Cany 28/05/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 187 000 €1 345 €/m² 1 345 €

16/05/2024 7 Place du Fer A Cheval 16/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

29/04/2024 11 Allée Charles de Fitte 29/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 337 000 €5 349 €/m² 5 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Croix Baragnon▲ 33 %4 795 €

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Wilson▲ 28 %4 615 €

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Saint-Rome▲ 26 %4 573 €

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Jardin des Plantes▲ 23 %4 436 €

Valade▲ 22 %4 407 €

Taur▲ 21 %4 363 €

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Concorde▲ 19 %4 290 €

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Sébastopol▲ 5 %3 809 €

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Saint-Sernin▲ 4 %3 766 €

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Ravelin▲ 2 %3 679 €

Mendès France▲ 1 %3 654 €

Roguet▲ 0 %3 623 €

Sainte-Lucie · ce quartier3 616 €

Chapou▲ 0 %3 604 €

Bourrassol▼ 2 %3 560 €

Louis Vitet▼ 2 %3 548 €

Saint-Exupéry▼ 2 %3 541 €

Saint-Léon▼ 2 %3 535 €

Arago▼ 3 %3 517 €

10 Avril▼ 4 %3 478 €

Jean Chaubet▼ 4 %3 471 €

Salade Ponsan▼ 4 %3 465 €

Déodat de Séverac▼ 4 %3 462 €

Providence▼ 4 %3 459 €

Chaussas▼ 5 %3 442 €

Italie▼ 5 %3 438 €

Fenouillet▼ 5 %3 422 €

La Gloire▼ 6 %3 417 €

École Normale▼ 6 %3 389 €

Mal Clabel▼ 7 %3 375 €

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Paul Sabatier▼ 8 %3 324 €

Sainte-Claire▼ 9 %3 308 €

Nègreneys▼ 9 %3 278 €

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Barrière de Bayonne▼ 11 %3 211 €

Avions▼ 11 %3 205 €

Cartoucherie▼ 11 %3 201 €

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Sauvegrain▼ 15 %3 066 €

Biarritz▼ 16 %3 053 €

Latécoère▼ 16 %3 032 €

Ginestous▼ 16 %3 021 €

Roucoule▼ 17 %3 000 €

Les Maraîchers▼ 17 %3 000 €

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Saint-Simon Est▼ 23 %2 779 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Lucie (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 797 € par m² en 2026 dans le quartier Sainte-Lucie à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 517 €/m² en appartement, 4 464 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 093 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Lucie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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