Quel est le prix au m² à Les Fontaines (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 058 par m² en 2025 dans le quartier Les Fontaines à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 537/m² en appartement, €3 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 913/m².

Les prix montent-ils à Les Fontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Les Fontaines

Prix de l'immobilier Les Fontaines, Toulouse

Quartier de Toulouse · 557 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 058 €▲ +20 %

sur 39 ventes cette année · +506 € vs 2024

2 333 €DISPERSION DES VENTES 20254 199 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 67 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LES FONTAINESTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 191 ventes2 891 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Rue des Fontaines▲ 9 %3 064 €

Boulevard Richard Wagner▲ 29 %3 061 €

Boulevard Jean Brunhes▲ 2 %2 914 €

Rue Milhes▲ 4 %2 852 €

Rue Paul Decamps▼ 11 %2 429 €

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3 889 €/m²

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57 m² · appartement155 094 €
2 721 €/m²

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4 195 €/m²

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53 m² · appartement149 000 €
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42 m² · appartement177 000 €
4 214 €/m²

30 Boulevard Jean Brunhes
63 m² · appartement175 726 €
2 789 €/m²

46 Boulevard Jean Brunhes
42 m² · appartement160 952 €
3 832 €/m²

34 Rue Paul Decamps
69 m² · appartement202 750 €
2 938 €/m²

34 Rue Paul Decamps
71 m² · appartement163 551 €
2 304 €/m²

118 Rue des Fontaines
95 m² · maison315 000 €
3 316 €/m²

37 Rue Paul Decamps
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

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3 929 €/m²

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52 m² · appartement189 700 €
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67 m² · appartement180 000 €
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88 m² · appartement392 000 €
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52 m² · appartement163 000 €
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69 m² · appartement125 000 €
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69 m² · appartement174 500 €
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26 m² · appartement83 000 €
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30 Boulevard Jean Brunhes
102 m² · appartement235 000 €
2 304 €/m²

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1 641 €/m²

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37 Rue Paul Decamps
55 m² · appartement108 000 €
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32 m² · appartement110 000 €
3 438 €/m²

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95 m² · appartement147 696 €
1 555 €/m²

30 Boulevard Jean Brunhes
89 m² · appartement265 850 €
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192 Rue des Fontaines
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

34 Rue Paul Decamps
72 m² · appartement152 000 €
2 111 €/m²

37 Rue Paul Decamps
55 m² · appartement116 600 €
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30 Boulevard Jean Brunhes
94 m² · appartement247 000 €
2 628 €/m²

30 Boulevard Jean Brunhes
53 m² · appartement198 423 €
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49 m² · appartement150 000 €
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72 m² · appartement155 100 €
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61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

150 Rue des Fontaines
18 m² · appartement72 500 €
4 028 €/m²

31 Boulevard Richard Wagner
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²

192 Rue des Fontaines
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

35 Rue Paul Decamps
55 m² · appartement179 272 €
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39 Boulevard Richard Wagner
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72 m² · appartement154 000 €
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55 m² · appartement117 000 €
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27 Boulevard Richard Wagner
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30 Boulevard Jean Brunhes
67 m² · appartement255 300 €
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111 m² · appartement220 000 €
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55 m² · appartement118 000 €
2 145 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fontaines (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 058 par m² en 2025 dans le quartier Les Fontaines à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 537/m² en appartement, €3 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 913/m².
Les prix montent-ils à Les Fontaines ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +20 % sur la dernière année.