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Prix de l'immobilier Morvan, Toulouse

Prix médian de 1 103 €/m² sur 85 ventes · Quartier de Toulouse65 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 462 €

sur 6 ventes en 2025 · +48 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 178 €) est plus robuste.

1 185 €DISPERSION 20251 646 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 71 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— MORVAN- - TOULOUSE€/M²

3,4k2,6k1,7k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 54 ventes 1 178 €

Dernières ventes

AVR. 2026

31 Rue du Cher66 M² · APPARTEMENT 65 000 €985 €/m²

4 Place du Morvan78 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 346 €/m²

14 Rue du Lot63 M² · APPARTEMENT 102 900 €1 633 €/m²

14 Rue du Lot66 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 439 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Morvan · 962 € à 1 624 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Lot▼ 12 %1 624 €

Place du Morvan▲ 25 %1 089 €

Rue du Cher▲ 3 %962 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

84 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 410 € À 2 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/04/2026 31 Rue du Cher 01/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

25/03/2026 4 Place du Morvan 25/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/10/2025 14 Rue du Lot 27/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 900 €1 633 €/m² 1 633 €

08/08/2025 14 Rue du Lot 08/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

26/05/2025 14 Rue du Lot 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

13/05/2025 27 Rue du Cher 13/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 000 €1 658 €/m² 1 658 €

23/04/2025 3 Place du Morvan 23/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/03/2025 6 Place du Morvan 27/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 500 €1 217 €/m² 1 217 €

14/11/2024 33 Rue du Cher 14/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

07/10/2024 27 Rue du Cher 07/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 890 €1 149 €/m² 1 149 €

02/10/2024 14 Rue du Lot 02/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 700 €1 614 €/m² 1 614 €

27/05/2024 29 Rue du Cher 27/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

30/04/2024 14 Rue du Lot 30/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 940 €1 433 €/m² 1 433 €

08/02/2024 3 Place du Morvan 08/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

20/12/2023 33 Rue du Cher 20/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 46 500 €596 €/m² 596 €

27/10/2023 19 Rue du Cher 27/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

11/10/2023 1 Place du Morvan 11/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 900 €953 €/m² 953 €

28/09/2023 25 Rue du Cher 28/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

21/09/2023 27 Rue du Cher 21/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 950 €817 €/m² 817 €

23/08/2023 5 Place du Morvan 23/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

01/08/2023 5 Place du Morvan 01/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

07/06/2023 33 Rue du Cher 07/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

07/06/2023 5 Place du Morvan 07/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

07/06/2023 25 Rue du Cher 07/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 59 000 €756 €/m² 756 €

31/05/2023 31 Rue du Cher 31/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 502 €1 735 €/m² 1 735 €

25/05/2023 1 Place du Morvan 25/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 100 €1 411 €/m² 1 411 €

24/04/2023 4 Place du Morvan 24/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

20/04/2023 14 Rue du Lot 20/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/03/2023 29 Rue du Cher 30/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

21/03/2023 5 Place du Morvan 21/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 210 €1 337 €/m² 1 337 €

23/12/2022 14 Rue du Lot 23/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

16/11/2022 4 Place du Morvan 16/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

27/10/2022 25 Rue du Cher 27/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

21/10/2022 14 Rue du Lot 21/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 820 €1 696 €/m² 1 696 €

21/10/2022 6 Place du Morvan 21/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

09/09/2022 14 Rue du Lot 09/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

08/09/2022 3 Place du Morvan 08/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/09/2022 29 Rue du Cher 07/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

02/09/2022 21 Rue du Cher 02/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 100 €1 142 €/m² 1 142 €

05/08/2022 14 Rue du Lot 05/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/06/2022 6 Place du Morvan 24/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/06/2022 33 Rue du Cher 10/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/04/2022 21 Rue du Cher 27/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

20/04/2022 27 Rue du Cher 20/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

20/04/2022 19 Rue du Cher 20/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

23/02/2022 14 Rue du Lot 23/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/10/2021 4 Place du Morvan 19/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

19/10/2021 6 Place du Morvan 19/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

16/07/2021 5 Place du Morvan 16/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

29/04/2021 4 Place du Morvan 29/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

29/04/2021 2 Place du Morvan 29/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 630 €1 176 €/m² 1 176 €

26/01/2021 31 Rue du Cher 26/01/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 800 €959 €/m² 959 €

23/12/2020 14 Rue du Lot 23/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

10/12/2020 6 Place du Morvan 10/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

10/12/2020 27 Rue du Cher 10/12/2020 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 64 000 €410 €/m² 410 €

21/08/2020 6 Place du Morvan 21/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/07/2020 6 Place du Morvan 28/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

10/06/2020 6 Place du Morvan 10/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

11/02/2020 27 Rue du Cher 11/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

04/02/2020 27 Rue du Cher 04/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

09/01/2020 6 Place du Morvan 09/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

20/09/2019 27 Rue du Cher 20/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

28/06/2019 6 Place du Morvan 28/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

11/02/2019 14 Rue du Lot 11/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/11/2018 6 Place du Morvan 08/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

23/08/2018 27 Rue du Cher 23/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/07/2018 6 Place du Morvan 27/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

25/06/2018 6 Place du Morvan 25/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 62 400 €800 €/m² 800 €

14/12/2017 27 Rue du Cher 14/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

14/09/2017 27 Rue du Cher 14/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

23/08/2017 6 Place du Morvan 23/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

19/06/2017 27 Rue du Cher 19/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 115 €809 €/m² 809 €

24/04/2017 6 Place du Morvan 24/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 500 €871 €/m² 871 €

18/04/2017 27 Rue du Cher 18/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 250 €655 €/m² 655 €

30/03/2017 27 Rue du Cher 30/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

19/07/2016 6 Place du Morvan 19/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

04/07/2016 27 Rue du Cher 04/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 639 €906 €/m² 906 €

04/11/2014 27 Rue du Cher 04/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/09/2014 27 Rue du Cher 29/09/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/08/2014 14 Rue du Lot 05/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 491 €1 585 €/m² 1 585 €

01/08/2014 27 Rue du Cher 01/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

02/06/2014 27 Rue du Cher 02/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dalbade▲ 344 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 334 %4 783 €

Ozenne▲ 320 %4 630 €

Wilson▲ 319 %4 617 €

Occitane▲ 317 %4 596 €

Saint-Rome▲ 314 %4 571 €

Filatiers▲ 303 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 302 %4 436 €

Valade▲ 302 %4 433 €

Jacobins▲ 296 %4 365 €

Taur▲ 295 %4 361 €

Concorde▲ 289 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 286 %4 257 €

Belfort▲ 282 %4 209 €

La Grave▲ 280 %4 187 €

Colombette▲ 278 %4 167 €

Honoré Serres▲ 275 %4 138 €

Raymond IV▲ 270 %4 082 €

Dupuy▲ 267 %4 047 €

Bazacle▲ 262 %3 994 €

Montplaisir▲ 262 %3 988 €

Branly▲ 254 %3 901 €

Notre-Dame▲ 248 %3 833 €

Sébastopol▲ 246 %3 812 €

Leygue▲ 246 %3 812 €

Teinturiers▲ 244 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 242 %3 768 €

Héraclès▲ 238 %3 727 €

Louis Plana▲ 237 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 234 %3 688 €

Ravelin▲ 234 %3 681 €

Camille Pujol▲ 234 %3 679 €

Mendès France▲ 231 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 229 %3 627 €

Roguet▲ 228 %3 623 €

Chapou▲ 227 %3 604 €

Bourrassol▲ 222 %3 556 €

Louis Vitet▲ 222 %3 548 €

Saint-Exupéry▲ 222 %3 547 €

Saint-Léon▲ 221 %3 539 €

Arago▲ 219 %3 517 €

10 Avril▲ 215 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 215 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 214 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 214 %3 462 €

Providence▲ 213 %3 455 €

Chaussas▲ 212 %3 442 €

Italie▲ 212 %3 438 €

Fenouillet▲ 210 %3 422 €

La Gloire▲ 210 %3 418 €

École Normale▲ 208 %3 399 €

Mal Clabel▲ 206 %3 375 €

Jules Julien▲ 204 %3 355 €

Deltour▲ 204 %3 349 €

Coteaux de Pech David▲ 203 %3 344 €

Coin de la Moure▲ 202 %3 334 €

Troènes▲ 202 %3 333 €

Paul Sabatier▲ 201 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 200 %3 305 €

Nègreneys▲ 197 %3 278 €

Caserne Niel▲ 197 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 197 %3 271 €

Charbonnière▲ 196 %3 268 €

Louis Breguet▲ 193 %3 230 €

Barrière de Bayonne▲ 191 %3 214 €

Avions▲ 191 %3 205 €

Cartoucherie▲ 190 %3 202 €

Courrège▲ 190 %3 200 €

Marcaissonne▲ 190 %3 200 €

Marché aux Cochons▲ 189 %3 191 €

Ponts Jumeaux▲ 188 %3 176 €

Gramont▲ 186 %3 159 €

Périole▲ 186 %3 152 €

Pouvourville▲ 185 %3 149 €

Lespinet▲ 185 %3 143 €

Réservoir▲ 185 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▲ 182 %3 113 €

Sauvegrain▲ 178 %3 066 €

Biarritz▲ 177 %3 058 €

Latécoère▲ 175 %3 029 €

Ginestous▲ 174 %3 021 €

Roucoule▲ 172 %3 000 €

Les Maraîchers▲ 172 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▲ 172 %3 000 €

Serres Municipales▲ 169 %2 968 €

Fondeyre▲ 169 %2 967 €

Michoum▲ 168 %2 957 €

Bécanne▲ 168 %2 951 €

Arènes▲ 166 %2 938 €

Embouchure▲ 165 %2 922 €

Caravelle▲ 163 %2 900 €

Nicol▲ 162 %2 889 €

Flambère▲ 158 %2 850 €

Les Capelles▲ 158 %2 848 €

Aérospatiale▲ 155 %2 808 €

Borderouge Nord▲ 155 %2 808 €

Saint-Simon Est▲ 152 %2 779 €

Lapujade▲ 152 %2 775 €

Ramelet Moundi▲ 150 %2 759 €

Bitet▲ 149 %2 746 €

Bonhoure▲ 149 %2 744 €

La Salade▲ 148 %2 738 €

Fleurance▲ 147 %2 726 €

Bourbaki▲ 147 %2 720 €

Ancely▲ 145 %2 706 €

Raynal▲ 145 %2 697 €

Hippodrome▲ 144 %2 692 €

Mazades▲ 143 %2 678 €

Lalande Nord▲ 142 %2 671 €

Cité de l'Hers▲ 142 %2 667 €

Bonnat▲ 141 %2 653 €

Grand Selve▲ 140 %2 651 €

Les Fontaines▲ 136 %2 600 €

Poudrerie▲ 134 %2 586 €

Daste▲ 131 %2 550 €

Basso Cambo▲ 131 %2 548 €

Les Izards▲ 131 %2 544 €

Coquille▲ 131 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▲ 130 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▲ 128 %2 513 €

Lalande Sud▲ 128 %2 511 €

Frédéric Estèbe▲ 125 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▲ 123 %2 463 €

La Digue▲ 122 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▲ 121 %2 442 €

Touraine▲ 121 %2 434 €

Marvig▲ 120 %2 428 €

Surcouf▲ 119 %2 420 €

Heredia▲ 114 %2 361 €

Loire▲ 110 %2 314 €

Fontaine Lestang▲ 107 %2 285 €

Observatoire▲ 98 %2 188 €

La Pointe▲ 97 %2 177 €

Antonio Machado▲ 97 %2 173 €

Goya▲ 96 %2 166 €

Lambert▲ 82 %2 009 €

Gironis▲ 81 %2 000 €

Lestang▲ 63 %1 794 €

Milan▲ 55 %1 708 €

Vestrepain▲ 51 %1 667 €

Cité Amouroux▲ 51 %1 666 €

Tellier▲ 45 %1 604 €

Les Vergers▲ 43 %1 579 €

Mermoz▲ 20 %1 328 €

Édouard Bouillères▲ 14 %1 261 €

Bigorre▲ 11 %1 225 €

Van Gogh▲ 11 %1 225 €

Morvan · ce quartier1 103 €

Bordelongue▼ 5 %1 051 €

Poulenc▼ 7 %1 030 €

Tel Aviv▼ 17 %914 €

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Estimation calée sur les 85 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons84 / 0

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morvan (Toulouse) ?

Le prix médian est de 1 462 € par m² en 2025 dans le quartier Morvan à Toulouse, d'après les ventes DVF (1 103 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 178 €/m².

Les prix montent-ils à Morvan ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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