Quel est le prix au m² à Coquille (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 594 par m² en 2025 dans le quartier Coquille à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 324/m² en appartement, €3 517/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 655/m².

Les prix montent-ils à Coquille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Coquille

Prix de l'immobilier Coquille, Toulouse

Quartier de Toulouse · 516 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 594 €▼ 3 %

sur 44 ventes cette année · −79 € vs 2024

1 991 €DISPERSION DES VENTES 20253 996 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 70 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

COQUILLETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes2 478 €

Maison · 61 ventes3 727 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de l'Aerostation▼ 32 %4 250 €

Rue Charles Valaze—4 134 €

Rue de la Solidarite▲ 30 %3 611 €

Rue Alexandre Soumet▲ 15 %3 537 €

Rue Edmond de Goncourt▲ 8 %3 294 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

170 Avenue de la Gloire
55 m² · appartement118 000 €
2 145 €/m²

11 Rue Charles Garnier
60 m² · appartement165 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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176 Avenue de la Gloire
98 m² · appartement200 000 €
2 041 €/m²

11 Rue Francois Oulie
80 m² · appartement247 540 €
3 094 €/m²

172 Avenue de la Gloire
84 m² · appartement158 000 €
1 881 €/m²

22 Chemin de Pelleport
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

4 Rue Francois Oulie
82 m² · appartement171 370 €
2 090 €/m²

6 Rue de la Futaie
204 m² · maison530 000 €
2 598 €/m²

5 Rue Pigni
56 m² · appartement111 000 €
1 982 €/m²

155 Avenue Jean Chaubet
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²

21 Rue Belloc Cite
86 m² · appartement281 620 €
3 275 €/m²

24 Chemin de Pelleport
46 m² · appartement117 000 €
2 543 €/m²

7 Rue Pigni
75 m² · appartement213 650 €
2 849 €/m²

30 Rue Alexandre Soumet
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

14 Rue Belloc Cite
70 m² · appartement174 600 €
2 494 €/m²

18 B Rue Charles Garnier
126 m² · maison460 550 €
3 655 €/m²

10 Chemin de Pelleport
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

5 Rue Pigni
83 m² · appartement215 000 €
2 590 €/m²

12 Chemin de Pelleport
60 m² · appartement158 500 €
2 642 €/m²

18 Rue Charles Garnier
70 m² · maison277 000 €
3 957 €/m²

27 Rue Louis Plana
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

176 Avenue de la Gloire
48 m² · appartement97 000 €
2 021 €/m²

13 Rue de la Solidarite
126 m² · maison530 100 €
4 207 €/m²

11 Rue Louis Plana
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

4 Rue Pierre Juppont
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

107 Avenue de la Gloire
82 m² · appartement165 000 €
2 012 €/m²

34 Rue Alexandre Soumet
69 m² · maison594 685 €
8 619 €/m²

8 Rue Belloc Cite
60 m² · appartement163 008 €
2 717 €/m²

17 B Rue Louis Plana
72 m² · appartement178 451 €
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67 m² · appartement135 000 €
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45 m² · appartement132 000 €
2 933 €/m²

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2 300 €/m²

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27 m² · appartement60 000 €
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70 m² · appartement185 000 €
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3 537 €/m²

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10 Rue Edmond de Goncourt
78 m² · maison275 100 €
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7 Rue Charles Garnier
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

10 Chemin de Pelleport
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

11 Rue de l'Aerostation
90 m² · maison282 430 €
3 138 €/m²

12 Rue Alexandre Soumet
110 m² · maison407 500 €
3 705 €/m²

25 Rue Charles Garnier
220 m² · appartement438 000 €
1 991 €/m²

7 Rue Pigni
70 m² · appartement202 010 €
2 886 €/m²

14 Rue Belloc Cite
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

22 Rue Pigni
27 m² · appartement91 000 €
3 370 €/m²

176 Avenue de la Gloire
48 m² · appartement139 050 €
2 897 €/m²

6 Rue d'Auteuil
52 m² · appartement139 000 €
2 673 €/m²

7 Rue Edmond de Goncourt
70 m² · maison235 000 €
3 357 €/m²

21 Rue Belloc Cite
86 m² · appartement204 980 €
2 383 €/m²

7 Rue Louis Plana
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Charles Garnier
60 m² · appartement169 000 €
2 817 €/m²

155 Avenue Jean Chaubet
67 m² · appartement123 000 €
1 836 €/m²

17 Rue Belloc Cite
55 m² · appartement133 000 €
2 418 €/m²

17 Rue Belloc Cite
65 m² · appartement192 440 €
2 961 €/m²

9 Rue Charles Garnier
52 m² · appartement138 000 €
2 654 €/m²

9 Rue Pigni
52 m² · appartement116 000 €
2 231 €/m²

97 Avenue de la Gloire
111 m² · maison373 690 €
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27 m² · appartement82 000 €
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174 Avenue de la Gloire
76 m² · appartement177 750 €
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9 Rue Charles Garnier
52 m² · appartement139 000 €
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30 Rue Pigni
81 m² · maison189 000 €
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16 Rue Belloc Cite
74 m² · appartement157 000 €
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13 Rue de l'Aerostation
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56 m² · appartement152 000 €
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11 Rue Francois Oulie
68 m² · appartement161 000 €
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67 m² · appartement137 880 €
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170 Avenue de la Gloire
40 m² · appartement80 000 €
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170 Avenue de la Gloire
65 m² · appartement126 000 €
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60 m² · appartement155 000 €
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67 m² · appartement191 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coquille (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 594 par m² en 2025 dans le quartier Coquille à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 324/m² en appartement, €3 517/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 655/m².
Les prix montent-ils à Coquille ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -3 % sur la dernière année.