Quel est le prix au m² à Roguet (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 008 par m² en 2025 dans le quartier Roguet à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 548/m² en appartement, €4 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 133/m².

Les prix montent-ils à Roguet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Roguet

Prix de l'immobilier Roguet, Toulouse

Quartier de Toulouse · 640 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 008 €▼ 1 %

sur 51 ventes cette année · −22 € vs 2024

2 885 €DISPERSION DES VENTES 20255 365 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 52 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 287 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ROGUETTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes4 105 €

Maison · 31 ventes4 667 €

Rues du quartier15 RUES

Allée Charles de Fitte—4 381 €

B Av Etienne Billieres▼ 5 %4 196 €

Impasse Varsovie▲ 57 %4 053 €

Rue Varsovie▲ 3 %4 010 €

Allée Maurice Sarraut▲ 37 %3 907 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue du Tchad
39 m² · appartement185 250 €
4 750 €/m²

54 Boulevard Gabriel Koenigs
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²

50 Rue Jean de Pins
52 m² · appartement180 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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14 Rue Varsovie
123 m² · maison365 000 €
2 967 €/m²

29 Allée Maurice Sarraut
77 m² · appartement403 000 €
5 234 €/m²

4 Rue de Gascogne
146 m² · maison601 000 €
4 116 €/m²

13 Rue de la Gravette
162 m² · maison650 000 €
4 012 €/m²

71 Rue de Cugnaux
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

42 B Rue Varsovie
49 m² · appartement231 000 €
4 714 €/m²

36 Rue du Tchad
154 m² · maison880 000 €
5 714 €/m²

53 Avenue Etienne Billieres
127 m² · maison345 500 €
2 720 €/m²

47 Avenue Etienne Billieres
44 m² · appartement198 000 €
4 500 €/m²

21 Allée Maurice Sarraut
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

52 Allée Maurice Sarraut
75 m² · appartement300 615 €
4 008 €/m²

36 Rue Varsovie
60 m² · appartement330 500 €
5 508 €/m²

50 Rue Jean de Pins
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

36 Boulevard Gabriel Koenigs
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

7 Rue Varsovie
50 m² · appartement214 550 €
4 291 €/m²

36 Boulevard Gabriel Koenigs
66 m² · appartement214 000 €
3 242 €/m²

21 Rue Jean de Pins
35 m² · appartement138 000 €
3 943 €/m²

21 Allée Maurice Sarraut
33 m² · appartement127 500 €
3 864 €/m²

141 Rue de Cugnaux
41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²

141 Rue de Cugnaux
69 m² · appartement212 000 €
3 072 €/m²

24 Rue de Gascogne
81 m² · appartement333 392 €
4 116 €/m²

16 Allée Maurice Sarraut
100 m² · maison443 940 €
4 439 €/m²

13 Allée Maurice Sarraut
28 m² · appartement122 000 €
4 357 €/m²

17 Avenue de Lombez
15 m² · appartement83 000 €
5 533 €/m²

7 Avenue de Lombez
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

36 Boulevard Gabriel Koenigs
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²

58 Allée Maurice Sarraut
135 m² · maison638 000 €
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21 Allée Maurice Sarraut
33 m² · appartement99 000 €
3 000 €/m²

50 Rue Jean de Pins
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

59 Avenue Etienne Billieres
29 m² · appartement157 950 €
5 447 €/m²

13 Allée Maurice Sarraut
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

50 Rue Jean de Pins
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

23 Avenue de Lombez
134 m² · appartement489 950 €
3 656 €/m²

59 Avenue Etienne Billieres
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

11 Allée Maurice Sarraut
75 m² · appartement155 000 €
2 067 €/m²

41 Rue de Cugnaux
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

30 Rue de la Gravette
60 m² · appartement268 000 €
4 467 €/m²

4 Rue Varsovie
24 m² · appartement142 350 €
5 931 €/m²

50 Rue Jean de Pins
52 m² · appartement279 000 €
5 365 €/m²

7 Rue Varsovie
43 m² · appartement209 000 €
4 860 €/m²

2 Rue de Gascogne
65 m² · appartement233 000 €
3 585 €/m²

23 Allée Maurice Sarraut
74 m² · appartement212 000 €
2 865 €/m²

55 Rue de la Gravette
101 m² · appartement180 000 €
1 782 €/m²

71 Rue de Cugnaux
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

36 Rue Varsovie
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

21 Rue Jean de Pins
27 m² · appartement134 500 €
4 981 €/m²

23 Avenue de Lombez
63 m² · appartement247 434 €
3 928 €/m²

11 B All Maurice Sarraut
141 m² · appartement580 000 €
4 113 €/m²

15 Rue du Tchad
55 m² · appartement154 000 €
2 800 €/m²

41 Rue de Cugnaux
92 m² · appartement390 000 €
4 239 €/m²

7 Rue Varsovie
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

25 Rue du Tchad
59 m² · appartement315 420 €
5 346 €/m²

46 Rue Jean de Pins
58 m² · appartement242 540 €
4 182 €/m²

17 Allée Maurice Sarraut
129 m² · appartement155 000 €
1 202 €/m²

41 Rue de Cugnaux
49 m² · appartement95 000 €
1 939 €/m²

41 Rue de Cugnaux
48 m² · appartement154 000 €
3 208 €/m²

46 Rue Jean de Pins
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

23 Allée Maurice Sarraut
90 m² · appartement240 000 €
2 667 €/m²

41 Rue de Cugnaux
62 m² · appartement279 075 €
4 501 €/m²

8 Rue Jean de Pins
100 m² · maison562 394 €
5 624 €/m²

41 Rue de Cugnaux
79 m² · appartement234 900 €
2 973 €/m²

129 Rue de Cugnaux
72 m² · maison715 000 €
9 931 €/m²

15 Rue du Tchad
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

49 Rue de la Gravette
177 m² · appartement582 000 €
3 288 €/m²

50 Rue Jean de Pins
52 m² · appartement275 000 €
5 288 €/m²

2 Impasse Varsovie
128 m² · maison710 000 €
5 547 €/m²

41 Rue de Cugnaux
93 m² · appartement148 000 €
1 591 €/m²

13 Allée Maurice Sarraut
59 m² · appartement301 700 €
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23 Avenue de Lombez
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

7 Rue Varsovie
47 m² · appartement203 000 €
4 319 €/m²

51 Rue du Tchad
61 m² · appartement269 680 €
4 421 €/m²

41 Avenue Etienne Billieres
109 m² · appartement589 000 €
5 404 €/m²

41 Rue de Cugnaux
61 m² · appartement264 130 €
4 330 €/m²

59 Avenue Etienne Billieres
54 m² · appartement206 573 €
3 825 €/m²

5 Allée Maurice Sarraut
66 m² · appartement260 000 €
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50 Rue Jean de Pins
52 m² · appartement231 000 €
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24 Rue Jean de Pins
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22 m² · appartement96 000 €
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25 Rue du Tchad
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133 m² · maison456 000 €
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50 Rue Jean de Pins
52 m² · appartement224 000 €
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46 Rue Jean de Pins
58 m² · appartement247 000 €
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41 Rue de Cugnaux
70 m² · appartement291 000 €
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41 Rue de Cugnaux
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41 Rue de Cugnaux
61 m² · appartement24 377 €
400 €/m²

30 Rue de la Gravette
57 m² · appartement300 000 €
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111 m² · appartement649 000 €
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72 m² · appartement152 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roguet (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 008 par m² en 2025 dans le quartier Roguet à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 548/m² en appartement, €4 390/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 133/m².
Les prix montent-ils à Roguet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -1 % sur la dernière année.