Quel est le prix au m² à Flambère (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Flambère à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 814/m² en appartement, €3 076/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 066/m².

Les prix montent-ils à Flambère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Flambère

Prix de l'immobilier Flambère, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 234 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▲ +9 %

sur 112 ventes cette année · +262 € vs 2024

2 442 €DISPERSION DES VENTES 20254 000 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 47 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

112

en 2025 · 500 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

FLAMBÈRETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 476 ventes3 065 €

Maison · 24 ventes3 112 €

Rues du quartier16 RUES

Impasse Louis Tharaud▲ 12 %3 706 €

B Av des Arenes Romaines▼ 19 %3 652 €

Impasse Arnaud Daniel▲ 26 %3 573 €

Impasse Hugues Panassie▲ 17 %3 211 €

Place Hugues Panassie▲ 14 %3 147 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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64 m² · appartement143 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

145 B Av des Arenes Romaines
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

31 Chemin de la Flambere
66 m² · appartement175 900 €
2 665 €/m²

3 Chemin Pierre Cardenal
65 m² · appartement154 390 €
2 375 €/m²

22 Chemin de la Flambere
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

26 Chemin de la Flambere
24 m² · appartement84 000 €
3 500 €/m²

12 Impasse Tony Poncet
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

2 Impasse Louis Tharaud
19 m² · appartement79 710 €
4 195 €/m²

12 Impasse Tony Poncet
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

28 Chemin de la Flambere
38 m² · appartement120 370 €
3 168 €/m²

3 Impasse Hugues Panassie
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

26 Chemin de la Flambere
24 m² · appartement86 500 €
3 604 €/m²

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60 m² · appartement171 200 €
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2 747 €/m²

149 Avenue des Arenes Romaines
110 m² · maison755 000 €
6 864 €/m²

2 Impasse Louis Tharaud
18 m² · appartement73 000 €
4 056 €/m²

4 Impasse Carlos Gardel
77 m² · appartement283 610 €
3 683 €/m²

3 Impasse Arnaud Daniel
16 m² · appartement75 000 €
4 688 €/m²

5 Impasse Hugues Panassie
31 m² · appartement107 529 €
3 469 €/m²

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25 m² · appartement84 500 €
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31 m² · appartement116 660 €
3 763 €/m²

38 Rue Bernard de Ventadour
102 m² · maison280 669 €
2 752 €/m²

8 B Imp de Maubec
90 m² · maison381 400 €
4 238 €/m²

30 Chemin de la Flambere
76 m² · appartement233 090 €
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1 Place Hugues Panassie
51 m² · appartement134 000 €
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2 Impasse Louis Tharaud
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32 Chemin de la Flambere
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²

1 Place Hugues Panassie
29 m² · appartement97 000 €
3 345 €/m²

2 Impasse Louis Tharaud
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

11 Chemin de la Flambere
91 m² · appartement262 100 €
2 880 €/m²

53 Chemin de la Flambere
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

22 Chemin de la Flambere
47 m² · appartement130 520 €
2 777 €/m²

49 Chemin de la Flambere
94 m² · appartement334 900 €
3 563 €/m²

51 Chemin de la Flambere
43 m² · appartement151 850 €
3 531 €/m²

22 Chemin de la Flambere
63 m² · appartement150 535 €
2 389 €/m²

22 Chemin de la Flambere
64 m² · appartement184 000 €
2 875 €/m²

3 Rue Jean Viollis
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

47 Chemin de la Flambere
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

2 Impasse Louis Tharaud
21 m² · appartement72 000 €
3 429 €/m²

51 Chemin de la Flambere
34 m² · appartement91 127 €
2 680 €/m²

4 Impasse Tony Poncet
65 m² · appartement169 500 €
2 608 €/m²

2 Impasse Hugues Panassie
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

2 Impasse Louis Tharaud
19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

1 Rue Jaufre Rudel
48 m² · appartement122 635 €
2 555 €/m²

2 Impasse Louis Tharaud
20 m² · appartement72 222 €
3 611 €/m²

5 Chemin Pierre Cardenal
68 m² · appartement186 500 €
2 743 €/m²

1 Place Hugues Panassie
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

1 Place Hugues Panassie
25 m² · appartement92 623 €
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11 Chemin de la Flambere
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43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

51 Chemin de la Flambere
60 m² · appartement198 000 €
3 300 €/m²

4 Chemin de la Flambere
67 m² · appartement209 720 €
3 130 €/m²

3 Rue Carlos Gardel
30 m² · appartement105 000 €
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22 Chemin de la Flambere
64 m² · appartement179 160 €
2 799 €/m²

4 Chemin de la Flambere
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26 Chemin de la Flambere
40 m² · appartement146 000 €
3 650 €/m²

49 Chemin de la Flambere
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2 327 €/m²

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2 Impasse Louis Tharaud
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42 m² · appartement145 000 €
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1 Place Hugues Panassie
30 m² · appartement110 100 €
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3 Rue Carlos Gardel
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

11 Chemin de la Flambere
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12 B Che de la Flambere
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5 Impasse Hugues Panassie
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64 m² · appartement168 500 €
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100 m² · appartement297 450 €
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19 m² · appartement67 665 €
3 561 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flambère (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier Flambère à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 814/m² en appartement, €3 076/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 066/m².
Les prix montent-ils à Flambère ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +9 % sur la dernière année.