Quel est le prix au m² à Coteaux de Pech David (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 621 par m² en 2025 dans le quartier Coteaux de Pech David à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 359/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 530/m².

Les prix montent-ils à Coteaux de Pech David ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Coteaux de Pech David

Prix de l'immobilier Coteaux de Pech David, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 168 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 621 €▲ +2 %

sur 82 ventes cette année · +63 € vs 2024

2 685 €DISPERSION DES VENTES 20254 804 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 39 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 461 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

COTEAUX DE PECH DAVIDTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 427 ventes3 531 €

Maison · 34 ventes3 446 €

Rues du quartier17 RUES

Impasse Andre Marfaing▼ 33 %6 237 €

Rue Jacques Gabriel—4 435 €

Route de Narbonne▲ 22 %4 029 €

Chemin du Vallon—3 861 €

Chemin de la Bourdette▲ 13 %3 743 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 784 €/m²

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44 m² · appartement118 000 €
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6 Chemin du Docteur Didier Dasque
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5 Chemin de Dardagna
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

101 Chemin de la Salade Ponsan
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

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78 m² · appartement503 200 €
6 451 €/m²

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46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

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77 Chemin de la Salade Ponsan
16 m² · appartement72 500 €
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47 Chemin de Rivalsupervic
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2 439 €/m²

14 Rue Jacques Gabriel
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68 m² · appartement241 000 €
3 544 €/m²

5 Chemin de Dardagna
64 m² · appartement213 580 €
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63 Chemin de la Salade Ponsan
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95 m² · appartement240 000 €
2 526 €/m²

203 Route de Narbonne
18 m² · appartement77 000 €
4 278 €/m²

4 Chemin du Docteur Didier Dasque
69 m² · appartement245 000 €
3 551 €/m²

77 Chemin de la Salade Ponsan
16 m² · appartement67 000 €
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54 Chemin de la Salade Ponsan
95 m² · appartement202 830 €
2 135 €/m²

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13 Impasse Andre Marfaing
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25 m² · appartement100 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coteaux de Pech David (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 621 par m² en 2025 dans le quartier Coteaux de Pech David à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 359/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 530/m².
Les prix montent-ils à Coteaux de Pech David ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.