Quel est le prix au m² à Fenouillet (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 344 par m² en 2025 dans le quartier Fenouillet à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 259/m² en appartement, €3 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 304/m².

Les prix montent-ils à Fenouillet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Fenouillet

Prix de l'immobilier Fenouillet, Toulouse

Quartier de Toulouse · 664 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 344 €▲ +8 %

sur 51 ventes cette année · +248 € vs 2024

2 609 €DISPERSION DES VENTES 20254 769 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 70 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

FENOUILLETTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes3 058 €

Maison · 93 ventes3 963 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Emile Barriere—5 396 €

Rue Auguste Rateau—5 046 €

Rue Mathaly▼ 8 %4 491 €

Rue Sainte Melanie—4 336 €

Rue Jean Nicot—4 246 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

37 Boulevard Silvio Trentin
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

37 Boulevard Silvio Trentin
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

46 Rue Adrien Legendre
115 m² · maison40 000 €
348 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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115 m² · maison40 000 €
348 €/m²

41 Rue Adonis
112 m² · appartement272 000 €
2 429 €/m²

12 Rue des Bouleaux
67 m² · maison251 200 €
3 749 €/m²

4 Rue Clausade
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

5 Rue Antoine Watteau
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

1 Boulevard Silvio Trentin
41 m² · appartement142 730 €
3 481 €/m²

47 Boulevard Silvio Trentin
45 m² · appartement164 000 €
3 644 €/m²

1 Boulevard Silvio Trentin
41 m² · appartement129 900 €
3 168 €/m²

1 Boulevard Silvio Trentin
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

31 Rue Rene Fonquerne
117 m² · maison350 000 €
2 991 €/m²

9 Rue Francois Girardon
84 m² · maison354 500 €
4 220 €/m²

28 Rue Emile Barriere
70 m² · maison239 000 €
3 414 €/m²

24 Rue des Bouleaux
67 m² · maison276 000 €
4 119 €/m²

6 Rue Charlas
81 m² · appartement224 000 €
2 765 €/m²

7 Rue Eugene Brieux
80 m² · maison534 600 €
6 683 €/m²

21 Rue Adonis
92 m² · maison327 000 €
3 554 €/m²

22 Rue de Fenouillet
95 m² · maison415 000 €
4 368 €/m²

26 B Rue Mathaly
70 m² · maison569 300 €
8 133 €/m²

6 Rue Charlas
62 m² · appartement166 200 €
2 681 €/m²

58 Rue Jules Verne
90 m² · maison369 250 €
4 103 €/m²

19 Avenue des Etats Unis
75 m² · appartement279 000 €
3 720 €/m²

11 Rue Clausade
78 m² · maison372 000 €
4 769 €/m²

43 Boulevard Silvio Trentin
90 m² · appartement252 500 €
2 806 €/m²

35 Avenue des Etats Unis
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²

10 Rue Adrien Legendre
85 m² · maison275 500 €
3 241 €/m²

4 Rue Robert
121 m² · maison512 000 €
4 231 €/m²

7 Rue Gleyses
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

19 Rue Auguste Rateau
110 m² · maison612 000 €
5 564 €/m²

13 Rue Adrien Legendre
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

57 Boulevard Silvio Trentin
56 m² · appartement174 000 €
3 107 €/m²

11 Rue Rene Fonquerne
70 m² · maison272 000 €
3 886 €/m²

41 Rue Adonis
69 m² · appartement205 989 €
2 985 €/m²

6 Rue Charlas
32 m² · appartement107 000 €
3 344 €/m²

7 Rue Jean Tallien
135 m² · maison375 000 €
2 778 €/m²

13 Rue Adrien Legendre
49 m² · appartement144 000 €
2 939 €/m²

15 B Rue Pierre Rubens
56 m² · appartement178 830 €
3 193 €/m²

47 Boulevard Silvio Trentin
46 m² · appartement162 000 €
3 522 €/m²

37 Boulevard Silvio Trentin
42 m² · appartement167 000 €
3 976 €/m²

13 Rue Adrien Legendre
36 m² · appartement126 000 €
3 500 €/m²

7 Rue Gleyses
86 m² · appartement235 050 €
2 733 €/m²

8 Rue Charlas
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

10 Rue de Fenouillet
46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

12 Rue Charlas
85 m² · appartement277 000 €
3 259 €/m²

85 Rue de Fenouillet
100 m² · maison504 700 €
5 047 €/m²

6 Rue Larade
75 m² · appartement161 000 €
2 147 €/m²

16 Rue Sainte Melanie
128 m² · maison555 025 €
4 336 €/m²

8 Rue Sainte Melanie
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

29 Rue Jean Tallien
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

41 Rue Jules Verne
64 m² · maison355 000 €
5 547 €/m²

15 Avenue des Etats Unis
197 m² · appartement758 450 €
3 850 €/m²

41 Rue Adonis
112 m² · appartement300 000 €
2 679 €/m²

21 Rue Rene Fonquerne
54 m² · appartement165 850 €
3 071 €/m²

1 Rue Claude Monet
65 m² · maison272 000 €
4 185 €/m²

71 Rue de Fenouillet
130 m² · maison412 900 €
3 176 €/m²

46 Rue Adrien Legendre
115 m² · maison40 000 €
348 €/m²

15 Rue des Sapins
74 m² · maison300 432 €
4 060 €/m²

33 Rue Adrien Legendre
55 m² · maison365 000 €
6 636 €/m²

28 Rue Jean Tallien
80 m² · maison415 300 €
5 191 €/m²

43 Boulevard Silvio Trentin
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

32 Chemin du Prat Long
64 m² · appartement152 400 €
2 381 €/m²

15 B Rue Pierre Rubens
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

41 Rue Adonis
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

73 B Rue de Fenouillet
114 m² · maison272 100 €
2 387 €/m²

16 Rue Rene Fonquerne
70 m² · maison347 000 €
4 957 €/m²

53 Avenue des Etats Unis
64 m² · appartement236 000 €
3 688 €/m²

6 Rue Charlas
31 m² · appartement96 760 €
3 121 €/m²

32 Chemin du Prat Long
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

46 Rue Adrien Legendre
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

83 Rue de Fenouillet
143 m² · appartement343 500 €
2 402 €/m²

65 Rue de Fenouillet
46 m² · maison402 000 €
8 739 €/m²

1 Rue Arthur Honegger
59 m² · maison345 000 €
5 847 €/m²

6 Chemin du Prat Long
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

43 Boulevard Silvio Trentin
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

19 Rue Rene Fonquerne
73 m² · appartement157 000 €
2 151 €/m²

4 Rue Charlas
57 m² · appartement172 000 €
3 018 €/m²

12 Rue Charlas
86 m² · appartement255 000 €
2 965 €/m²

47 Boulevard Silvio Trentin
65 m² · appartement182 000 €
2 800 €/m²

9 Rue Claude Monet
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

7 Rue Charlas
71 m² · maison277 000 €
3 901 €/m²

37 Boulevard Silvio Trentin
67 m² · appartement178 000 €
2 657 €/m²

4 Rue Charlas
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

37 Boulevard Silvio Trentin
60 m² · appartement153 500 €
2 558 €/m²

4 Rue James Pradier
77 m² · maison315 000 €
4 091 €/m²

6 Rue Charlas
72 m² · appartement305 000 €
4 236 €/m²

37 Boulevard Silvio Trentin
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

10 Rue Mathaly
130 m² · maison540 000 €
4 154 €/m²

9 Rue Larade
42 m² · appartement179 000 €
4 262 €/m²

17 Rue des Sapins
76 m² · maison261 050 €
3 435 €/m²

63 Boulevard Silvio Trentin
163 m² · appartement120 000 €
736 €/m²

19 Boulevard Silvio Trentin
27 m² · appartement95 000 €
3 519 €/m²

41 Rue Adonis
96 m² · appartement258 000 €
2 688 €/m²

41 Boulevard Silvio Trentin
42 m² · appartement200 000 €
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11 Boulevard Silvio Trentin
59 m² · appartement235 000 €
3 983 €/m²

63 Boulevard Silvio Trentin
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41 Rue Adonis
96 m² · appartement264 500 €
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41 Rue Adonis
50 m² · appartement156 000 €
3 120 €/m²

8 Rue des Sapins
79 m² · maison313 060 €
3 963 €/m²

22 Rue Mathaly
152 m² · maison468 610 €
3 083 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fenouillet (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 344 par m² en 2025 dans le quartier Fenouillet à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 259/m² en appartement, €3 833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 304/m².
Les prix montent-ils à Fenouillet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +8 % sur la dernière année.