France › Haute-Garonne › Toulouse › Nègreneys

Prix de l'immobilier Nègreneys, Toulouse

Prix médian de 3 278 €/m² sur 1 201 ventes · Quartier de Toulouse5 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 850 €▲ 8 %

sur 34 ventes au 1er semestre · +281 €/m² vs 2025

2 344 €DISPERSION 20265 320 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 63 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 436 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— NÈGRENEYS- - TOULOUSE€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 369 ventes 3 571 €

Maison · 67 ventes 4 860 €

Dernières ventes

JUIN 2026

47 Rue de Negreneys63 M² · APPARTEMENT 277 700 €4 408 €/m²

17 Rue de la Passerelle66 M² · APPARTEMENT 272 704 €4 132 €/m²

19 Rue Pierre d Aragon92 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 717 €/m²

6 Rue de la Passerelle20 M² · APPARTEMENT 124 500 €6 225 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nègreneys · 2 332 € à 5 247 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Troy5 247 €

Rue Mengaud5 033 €

Rue Beranger4 375 €

Rue Guynemer▲ 11 %4 118 €

Rue de Tananarive4 103 €

Rue Pierre d Aragon▲ 36 %4 071 €

Rue d Eylau▼ 3 %4 039 €

Rue Condeau▲ 69 %3 688 €

Avenue des Minimes▼ 4 %3 563 €

Rue de la Passerelle▲ 14 %3 525 €

T Bd des Minimes3 468 €

Avenue Francois Collignon▲ 9 %3 426 €

Rue de Negreneys▲ 22 %3 303 €

Rue des Anges▲ 34 %3 284 €

Rue Gutenberg3 196 €

B Rue de la Passerelle3 194 €

Avenue Frederic Estebe▲ 60 %3 139 €

Rue de Belleville▼ 31 %3 097 €

Rue Pierre Cazeneuve▼ 4 %3 087 €

Rue Louis Vignes▲ 23 %3 077 €

Boulevard des Minimes▲ 10 %3 024 €

Rue du Prof Jammes▼ 6 %2 818 €

B Bd des Minimes▲ 32 %2 750 €

B Rue Pierre Cazeneuve2 332 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 201 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 971 € À 7 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 47 Rue de Negreneys 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 700 €4 408 €/m² 4 408 €

18/06/2026 17 Rue de la Passerelle 18/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 272 704 €4 132 €/m² 4 132 €

11/06/2026 19 Rue Pierre d Aragon 11/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/06/2026 6 Rue de la Passerelle 10/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 124 500 €6 225 €/m² 6 225 €

10/06/2026 4 Avenue Frederic Estebe 10/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

09/06/2026 6 Rue de Douaumont 09/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 592 000 €5 382 €/m² 5 382 €

27/05/2026 31 Rue du Prof Jammes 27/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

27/05/2026 12 Rue de la Passerelle 27/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/05/2026 24 Rue de Negreneys 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 550 €4 079 €/m² 4 079 €

19/05/2026 11 Rue de Negreneys 19/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

13/05/2026 44 Boulevard des Minimes 13/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 370 €3 411 €/m² 3 411 €

04/05/2026 55 Boulevard des Minimes 04/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

27/04/2026 2 B Rue d Eylau 27/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

20/04/2026 32 Rue Pierre Cazeneuve 20/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €

15/04/2026 17 Rue de la Passerelle 15/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 700 €3 850 €/m² 3 850 €

25/03/2026 32 Avenue Francois Collignon 25/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 376 750 €5 980 €/m² 5 980 €

18/03/2026 6 Rue de la Passerelle 18/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

17/03/2026 50 Boulevard des Minimes 17/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

11/03/2026 57 Rue Condeau 11/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 400 220 €4 822 €/m² 4 822 €

10/03/2026 37 Rue Pierre Cazeneuve 10/03/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 521 700 €3 952 €/m² 3 952 €

03/03/2026 6 Rue Louis Vignes 03/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

19/02/2026 50 Rue Pierre Cazeneuve 19/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

18/02/2026 46 B Bd des Minimes 18/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 297 455 €3 718 €/m² 3 718 €

17/02/2026 24 Rue de Negreneys 17/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 919 €4 219 €/m² 4 219 €

16/02/2026 26 Rue Condeau 16/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 580 000 €7 436 €/m² 7 436 €

12/02/2026 23 Boulevard des Minimes 12/02/2026 · APPT · 39 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

11/02/2026 54 Boulevard des Minimes 11/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

10/02/2026 4 Avenue Frederic Estebe 10/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/01/2026 51 Boulevard des Minimes 29/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/01/2026 23 Boulevard des Minimes 15/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 276 705 €2 767 €/m² 2 767 €

09/01/2026 29 Rue Guynemer 09/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 100 €4 233 €/m² 4 233 €

09/01/2026 44 Boulevard des Minimes 09/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

08/01/2026 46 T Bd des Minimes 08/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 321 000 €3 567 €/m² 3 567 €

06/01/2026 12 Avenue Francois Collignon 06/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 200 €4 279 €/m² 4 279 €

31/12/2025 15 Rue d'Aquitaine 31/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 000 000 €5 882 €/m² 5 882 €

29/12/2025 31 Rue Pierre Cazeneuve 29/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

22/12/2025 46 T Bd des Minimes 22/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 236 000 €3 278 €/m² 3 278 €

22/12/2025 36 Rue de Belleville 22/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 485 000 €4 899 €/m² 4 899 €

19/12/2025 35 Rue du Prof Jammes 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 200 €4 458 €/m² 4 458 €

19/12/2025 3 Rue de la Passerelle 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

19/12/2025 22 Rue des Anges 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 700 €5 123 €/m² 5 123 €

05/12/2025 36 Rue Condeau 05/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

04/12/2025 47 Rue Louis Vignes 04/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 557 954 €4 650 €/m² 4 650 €

21/11/2025 6 Rue Louis Vignes 21/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 248 000 €3 179 €/m² 3 179 €

19/11/2025 1 Rue Pierre Cazeneuve 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

14/11/2025 35 Rue Condeau 14/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 430 000 €2 590 €/m² 2 590 €

12/11/2025 17 Rue Salvy 12/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/11/2025 51 Boulevard des Minimes 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 350 €3 315 €/m² 3 315 €

07/11/2025 32 Rue d Eylau 07/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

31/10/2025 42 Rue Pierre d Aragon 31/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 745 625 €7 101 €/m² 7 101 €

31/10/2025 16 Avenue Francois Collignon 31/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 100 €4 315 €/m² 4 315 €

31/10/2025 12 B Rue de la Passerelle 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

23/10/2025 51 Boulevard des Minimes 23/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 500 €2 973 €/m² 2 973 €

17/10/2025 51 Boulevard des Minimes 17/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

13/10/2025 43 Rue de Negreneys 13/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

10/10/2025 6 Rue de la Passerelle 10/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/10/2025 17 Rue de la Passerelle 09/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 250 €3 701 €/m² 3 701 €

30/09/2025 50 Boulevard des Minimes 30/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 442 800 €4 428 €/m² 4 428 €

26/09/2025 32 Rue Pierre Cazeneuve 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

19/09/2025 23 Boulevard des Minimes 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 900 €3 635 €/m² 3 635 €

19/09/2025 50 Rue Pierre Cazeneuve 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 566 €3 905 €/m² 3 905 €

15/09/2025 42 Rue Guynemer 15/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/09/2025 17 Impasse Troy 15/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 468 195 €4 002 €/m² 4 002 €

29/08/2025 48 Rue des Anges 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 975 €3 529 €/m² 3 529 €

27/08/2025 6 Rue de la Passerelle 27/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/08/2025 51 Rue Louis Vignes 26/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

22/08/2025 14 Rue de la Passerelle 22/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 750 €3 690 €/m² 3 690 €

19/08/2025 43 Rue de Negreneys 19/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

14/08/2025 51 Boulevard des Minimes 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 137 €3 531 €/m² 3 531 €

14/08/2025 23 Boulevard des Minimes 14/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 310 636 €3 571 €/m² 3 571 €

01/08/2025 51 Boulevard des Minimes 01/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 950 €4 156 €/m² 4 156 €

31/07/2025 40 Boulevard des Minimes 31/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

31/07/2025 32 B Rue Pierre Cazeneuve 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 500 €3 180 €/m² 3 180 €

28/07/2025 28 Avenue Frederic Estebe 28/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 000 €5 118 €/m² 5 118 €

25/07/2025 51 Boulevard des Minimes 25/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 000 €3 836 €/m² 3 836 €

17/07/2025 10 Rue de la Passerelle 17/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 331 734 €3 567 €/m² 3 567 €

11/07/2025 44 Boulevard des Minimes 11/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 400 €3 150 €/m² 3 150 €

09/07/2025 17 Rue Pierre Cazeneuve 09/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

27/06/2025 14 Avenue Francois Collignon 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 200 €3 587 €/m² 3 587 €

25/06/2025 38 Rue des Anges 25/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/06/2025 24 Rue des Anges 23/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

23/06/2025 54 Rue Pierre Cazeneuve 23/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 750 €2 730 €/m² 2 730 €

06/06/2025 4 Avenue Frederic Estebe 06/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

06/06/2025 46 Rue Pierre Cazeneuve 06/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2025 43 Rue de Negreneys 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 400 €3 895 €/m² 3 895 €

02/06/2025 7 Rue Louis Vignes 02/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 560 950 €5 194 €/m² 5 194 €

28/05/2025 38 Boulevard des Minimes 28/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 320 110 €3 597 €/m² 3 597 €

28/05/2025 8 Avenue des Minimes 28/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 800 €3 436 €/m² 3 436 €

23/05/2025 58 Rue de Negreneys 23/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

19/05/2025 18 Rue Condeau 19/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

14/05/2025 35 Rue du Prof Jammes 14/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 227 800 €2 324 €/m² 2 324 €

13/05/2025 60 Rue Louis Vignes 13/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 415 000 €6 484 €/m² 6 484 €

07/05/2025 5 Rue Guynemer 07/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €

29/04/2025 29 Rue Guynemer 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 259 838 €4 640 €/m² 4 640 €

25/04/2025 30 Rue de la Passerelle 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 750 €1 980 €/m² 1 980 €

24/04/2025 24 Rue de Negreneys 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €

02/04/2025 60 Rue Pierre Cazeneuve 02/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 266 000 €3 057 €/m² 3 057 €

31/03/2025 23 Boulevard des Minimes 31/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

31/03/2025 38 Boulevard des Minimes 31/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/03/2025 3 Rue Beranger 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 427 500 €4 750 €/m² 4 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 49 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 46 %4 783 €

Ozenne▲ 41 %4 630 €

Wilson▲ 41 %4 617 €

Occitane▲ 40 %4 596 €

Saint-Rome▲ 39 %4 571 €

Filatiers▲ 36 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 35 %4 436 €

Valade▲ 35 %4 433 €

Jacobins▲ 33 %4 365 €

Taur▲ 33 %4 361 €

Concorde▲ 31 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 30 %4 257 €

Belfort▲ 28 %4 209 €

La Grave▲ 28 %4 187 €

Colombette▲ 27 %4 167 €

Honoré Serres▲ 26 %4 138 €

Raymond IV▲ 25 %4 082 €

Dupuy▲ 23 %4 047 €

Bazacle▲ 22 %3 994 €

Montplaisir▲ 22 %3 988 €

Branly▲ 19 %3 901 €

Notre-Dame▲ 17 %3 833 €

Sébastopol▲ 16 %3 812 €

Leygue▲ 16 %3 812 €

Teinturiers▲ 16 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 15 %3 768 €

Héraclès▲ 14 %3 727 €

Louis Plana▲ 14 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 13 %3 688 €

Ravelin▲ 12 %3 681 €

Camille Pujol▲ 12 %3 679 €

Mendès France▲ 11 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 11 %3 627 €

Roguet▲ 11 %3 623 €

Chapou▲ 10 %3 604 €

Bourrassol▲ 8 %3 556 €

Louis Vitet▲ 8 %3 548 €

Saint-Exupéry▲ 8 %3 547 €

Saint-Léon▲ 8 %3 539 €

Arago▲ 7 %3 517 €

10 Avril▲ 6 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 6 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 6 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 6 %3 462 €

Providence▲ 5 %3 455 €

Chaussas▲ 5 %3 442 €

Italie▲ 5 %3 438 €

Fenouillet▲ 4 %3 422 €

La Gloire▲ 4 %3 418 €

École Normale▲ 4 %3 399 €

Mal Clabel▲ 3 %3 375 €

Jules Julien▲ 2 %3 355 €

Deltour▲ 2 %3 349 €

Coteaux de Pech David▲ 2 %3 344 €

Coin de la Moure▲ 2 %3 334 €

Troènes▲ 2 %3 333 €

Paul Sabatier▲ 1 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 1 %3 305 €

Nègreneys · ce quartier3 278 €

Caserne Niel▲ 0 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 0 %3 271 €

Charbonnière▲ 0 %3 268 €

Louis Breguet▼ 1 %3 230 €

Barrière de Bayonne▼ 2 %3 214 €

Avions▼ 2 %3 205 €

Cartoucherie▼ 2 %3 202 €

Courrège▼ 2 %3 200 €

Marcaissonne▼ 2 %3 200 €

Marché aux Cochons▼ 3 %3 191 €

Ponts Jumeaux▼ 3 %3 176 €

Gramont▼ 4 %3 159 €

Périole▼ 4 %3 152 €

Pouvourville▼ 4 %3 149 €

Lespinet▼ 4 %3 143 €

Réservoir▼ 4 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▼ 5 %3 113 €

Sauvegrain▼ 6 %3 066 €

Biarritz▼ 7 %3 058 €

Latécoère▼ 8 %3 029 €

Ginestous▼ 8 %3 021 €

Roucoule▼ 8 %3 000 €

Les Maraîchers▼ 8 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▼ 8 %3 000 €

Serres Municipales▼ 9 %2 968 €

Fondeyre▼ 9 %2 967 €

Michoum▼ 10 %2 957 €

Bécanne▼ 10 %2 951 €

Arènes▼ 10 %2 938 €

Embouchure▼ 11 %2 922 €

Caravelle▼ 12 %2 900 €

Nicol▼ 12 %2 889 €

Flambère▼ 13 %2 850 €

Les Capelles▼ 13 %2 848 €

Aérospatiale▼ 14 %2 808 €

Borderouge Nord▼ 14 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 15 %2 779 €

Lapujade▼ 15 %2 775 €

Ramelet Moundi▼ 16 %2 759 €

Bitet▼ 16 %2 746 €

Bonhoure▼ 16 %2 744 €

La Salade▼ 16 %2 738 €

Fleurance▼ 17 %2 726 €

Bourbaki▼ 17 %2 720 €

Ancely▼ 17 %2 706 €

Raynal▼ 18 %2 697 €

Hippodrome▼ 18 %2 692 €

Mazades▼ 18 %2 678 €

Lalande Nord▼ 19 %2 671 €

Cité de l'Hers▼ 19 %2 667 €

Bonnat▼ 19 %2 653 €

Grand Selve▼ 19 %2 651 €

Les Fontaines▼ 21 %2 600 €

Poudrerie▼ 21 %2 586 €

Daste▼ 22 %2 550 €

Basso Cambo▼ 22 %2 548 €

Les Izards▼ 22 %2 544 €

Coquille▼ 22 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▼ 23 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 23 %2 513 €

Lalande Sud▼ 23 %2 511 €

Frédéric Estèbe▼ 24 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▼ 25 %2 463 €

La Digue▼ 25 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▼ 26 %2 442 €

Touraine▼ 26 %2 434 €

Marvig▼ 26 %2 428 €

Surcouf▼ 26 %2 420 €

Heredia▼ 28 %2 361 €

Loire▼ 29 %2 314 €

Fontaine Lestang▼ 30 %2 285 €

Observatoire▼ 33 %2 188 €

La Pointe▼ 34 %2 177 €

Antonio Machado▼ 34 %2 173 €

Goya▼ 34 %2 166 €

Lambert▼ 39 %2 009 €

Gironis▼ 39 %2 000 €

Lestang▼ 45 %1 794 €

Milan▼ 48 %1 708 €

Vestrepain▼ 49 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 49 %1 666 €

Tellier▼ 51 %1 604 €

Les Vergers▼ 52 %1 579 €

Mermoz▼ 59 %1 328 €

Édouard Bouillères▼ 62 %1 261 €

Bigorre▼ 63 %1 225 €

Van Gogh▼ 63 %1 225 €

Morvan▼ 66 %1 103 €

Bordelongue▼ 68 %1 051 €

Poulenc▼ 69 %1 030 €

Tel Aviv▼ 72 %914 €

Voir les 151 quartiers de Toulouse → DE 914 € À 4 897 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 550 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nègreneys (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 850 € par m² en 2026 dans le quartier Nègreneys à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 137 €/m² en appartement, 4 406 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 671 €/m².

Les prix montent-ils à Nègreneys ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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