Quel est le prix au m² à Concorde (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 528 par m² en 2025 dans le quartier Concorde à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 232/m² en appartement, €5 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 750/m².

Les prix montent-ils à Concorde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Concorde

Prix de l'immobilier Concorde, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 503 ventes DVF depuis 201438 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 528 €▼ 3 %

sur 131 ventes cette année · −149 € vs 2024

3 086 €DISPERSION DES VENTES 20255 573 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 55 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

131

en 2025 · 575 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CONCORDETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 526 ventes4 689 €

Maison · 49 ventes5 845 €

Rues du quartier37 RUES

Rue de Coulmiers—8 511 €

B Rue de la Concorde—5 146 €

Rue Job▲ 0 %5 103 €

Rue de Verdun▲ 14 %5 094 €

Rue d'Orleans▲ 20 %4 956 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Claire Pauilhac
18 m² · appartement58 000 €
3 222 €/m²

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99 m² · appartement475 615 €
4 804 €/m²

2 Rue Falguiere
40 m² · appartement118 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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38 B Rue du Capitaine Escudie
170 m² · appartement730 000 €
4 294 €/m²

13 Rue du Printemps
30 m² · appartement145 230 €
4 841 €/m²

10 Rue Ingres
27 m² · appartement134 869 €
4 995 €/m²

13 Rue Commissaire Phillipe
125 m² · maison535 815 €
4 287 €/m²

20 Boulevard Matabiau
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

29 Rue Ingres
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

2 Boulevard d'Arcole
73 m² · appartement277 850 €
3 806 €/m²

2 Rue Falguiere
40 m² · appartement121 500 €
3 038 €/m²

11 Rue Falguiere
38 m² · appartement189 600 €
4 989 €/m²

19 Rue des Roziers
127 m² · appartement635 000 €
5 000 €/m²

42 Rue Claire Pauilhac
22 m² · appartement117 000 €
5 318 €/m²

73 Rue Matabiau
72 m² · appartement300 000 €
4 167 €/m²

17 Rue Falguiere
17 m² · appartement92 519 €
5 442 €/m²

21 Boulevard Matabiau
55 m² · appartement160 000 €
2 909 €/m²

33 Rue Job
37 m² · appartement190 000 €
5 135 €/m²

12 Rue des Chalets
120 m² · maison570 000 €
4 750 €/m²

17 Rue Falguiere
30 m² · appartement114 000 €
3 800 €/m²

25 Rue du Printemps
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

79 Rue de la Concorde
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

17 Rue Falguiere
33 m² · appartement118 000 €
3 576 €/m²

74 B Rue de la Concorde
44 m² · appartement237 480 €
5 397 €/m²

25 Rue du Printemps
28 m² · appartement135 000 €
4 821 €/m²

29 Rue Ingres
75 m² · appartement295 110 €
3 935 €/m²

6 Rue Job
30 m² · appartement131 270 €
4 376 €/m²

19 Rue de la Concorde
25 m² · appartement114 000 €
4 560 €/m²

9 Rue Ingres
145 m² · appartement500 000 €
3 448 €/m²

21 Boulevard Matabiau
51 m² · appartement193 800 €
3 800 €/m²

27 Rue Alessandro Volta
46 m² · appartement208 300 €
4 528 €/m²

7 Rue St Dominique
30 m² · appartement365 000 €
12 167 €/m²

30 Boulevard Matabiau
62 m² · appartement239 700 €
3 866 €/m²

22 Boulevard Matabiau
200 m² · maison850 000 €
4 250 €/m²

39 Rue de la Concorde
57 m² · appartement268 730 €
4 715 €/m²

12 Rue Saint Henri
50 m² · appartement269 000 €
5 380 €/m²

30 Rue des Roziers
268 m² · appartement700 000 €
2 612 €/m²

2 Boulevard d'Arcole
73 m² · appartement207 224 €
2 839 €/m²

11 Rue de Chateaudun
215 m² · maison750 000 €
3 488 €/m²

29 Boulevard Matabiau
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

24 Rue Ingres
36 m² · appartement187 870 €
5 219 €/m²

30 Rue Falguiere
51 m² · appartement453 000 €
8 882 €/m²

19 Rue Claire Pauilhac
30 m² · appartement199 978 €
6 666 €/m²

55 Rue de la Concorde
17 m² · appartement107 150 €
6 303 €/m²

26 Rue Falguiere
45 m² · appartement162 000 €
3 600 €/m²

67 Rue Matabiau
124 m² · maison565 000 €
4 556 €/m²

31 Rue Franc
62 m² · appartement340 000 €
5 484 €/m²

72 Boulevard de Strasbourg
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

8 B Rue de Chateaudun
22 m² · appartement94 530 €
4 297 €/m²

34 B Rue du Printemps
34 m² · appartement154 000 €
4 529 €/m²

34 Rue Claire Pauilhac
45 m² · appartement171 230 €
3 805 €/m²

3 B Bd Matabiau
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

24 Rue Falguiere
80 m² · appartement350 525 €
4 382 €/m²

15 Rue Falguiere
44 m² · appartement215 500 €
4 898 €/m²

48 Rue du Printemps
11 m² · appartement65 500 €
5 955 €/m²

12 Rue Falguiere
46 m² · appartement173 334 €
3 768 €/m²

3 Boulevard Matabiau
23 m² · appartement108 850 €
4 733 €/m²

73 Rue Matabiau
83 m² · appartement290 000 €
3 494 €/m²

51 Rue de la Concorde
82 m² · appartement292 000 €
3 561 €/m²

55 Rue Matabiau
243 m² · appartement750 000 €
3 086 €/m²

14 Rue Saint Henri
25 m² · appartement107 000 €
4 280 €/m²

36 Rue du Printemps
62 m² · appartement310 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Commissaire Phillipe
91 m² · appartement421 880 €
4 636 €/m²

2 Boulevard d'Arcole
73 m² · appartement247 250 €
3 387 €/m²

4 Rue de Verdun
30 m² · appartement167 200 €
5 573 €/m²

24 Rue Falguiere
40 m² · appartement159 700 €
3 993 €/m²

1 Rue de Chateaudun
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

89 Rue de la Concorde
89 m² · appartement502 700 €
5 648 €/m²

7 Rue St Dominique
53 m² · appartement211 321 €
3 987 €/m²

14 Rue Saint Henri
56 m² · appartement262 000 €
4 679 €/m²

29 Rue Ingres
60 m² · appartement283 000 €
4 717 €/m²

20 Boulevard Matabiau
26 m² · appartement103 000 €
3 962 €/m²

34 Rue St Hilaire
129 m² · appartement630 000 €
4 884 €/m²

16 Rue du Printemps
94 m² · appartement445 750 €
4 742 €/m²

11 Rue du Printemps
160 m² · maison1 267 500 €
7 922 €/m²

27 Rue Claire Pauilhac
60 m² · appartement290 310 €
4 839 €/m²

43 Rue des Roziers
84 m² · appartement350 000 €
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16 Rue du Printemps
23 m² · appartement89 000 €
3 870 €/m²

27 Rue Claire Pauilhac
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

36 Rue du Printemps
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

2 Rue Saint Henri
87 m² · appartement376 000 €
4 322 €/m²

55 Rue de la Concorde
34 m² · appartement225 000 €
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8 B Rue de Chateaudun
22 m² · appartement101 560 €
4 616 €/m²

12 Rue Job
40 m² · appartement199 969 €
4 999 €/m²

17 Rue Falguiere
18 m² · appartement91 710 €
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50 Rue Roquelaine
230 m² · maison956 000 €
4 157 €/m²

4 Rue de la Concorde
32 m² · appartement169 000 €
5 281 €/m²

21 Boulevard Matabiau
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²

12 Rue d'Orleans
211 m² · maison1 233 350 €
5 845 €/m²

55 Rue de la Concorde
87 m² · appartement152 000 €
1 747 €/m²

23 Boulevard Matabiau
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

4 Rue de la Concorde
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22 m² · appartement57 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Concorde (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 528 par m² en 2025 dans le quartier Concorde à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 232/m² en appartement, €5 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 750/m².
Les prix montent-ils à Concorde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.