Quel est le prix au m² à Valade (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 741 par m² en 2025 dans le quartier Valade à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 379/m² en appartement, €4 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 924/m².

Les prix montent-ils à Valade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Valade

Prix de l'immobilier Valade, Toulouse

Quartier de Toulouse · 408 ventes DVF depuis 201441 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 741 €▼ 4 %

sur 36 ventes cette année · −218 € vs 2024

2 730 €DISPERSION DES VENTES 20256 246 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 44 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

VALADETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes4 908 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue Romiguieres—4 982 €

Rue de la Boule—4 811 €

Place Saint Pierre▼ 4 %4 732 €

B Rue Romiguieres—4 697 €

Rue de la Bastide▲ 2 %4 661 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

40 Rue Valade
66 m² · maison315 000 €
4 773 €/m²

11 Rue des Lois
89 m² · appartement390 000 €
4 382 €/m²

19 Rue des Lois
45 m² · appartement212 000 €
4 711 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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42 Rue Pargaminieres
17 m² · appartement90 000 €
5 294 €/m²

7 Rue des Lois
236 m² · appartement353 000 €
1 496 €/m²

25 Rue Urbain Vitry
74 m² · appartement320 000 €
4 324 €/m²

9 Place Saint Pierre
29 m² · appartement191 000 €
6 586 €/m²

11 Rue des Lois
88 m² · appartement437 210 €
4 968 €/m²

29 Rue Deville
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

22 Rue Valade
27 m² · appartement100 000 €
3 704 €/m²

16 Rue Urbain Vitry
24 m² · appartement127 005 €
5 292 €/m²

21 Rue des Salenques
26 m² · appartement171 500 €
6 596 €/m²

19 Rue des Lois
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

3 Rue des Lois
104 m² · appartement454 150 €
4 367 €/m²

23 Rue Deville
163 m² · appartement715 650 €
4 390 €/m²

13 Rue Urbain Vitry
47 m² · appartement224 220 €
4 771 €/m²

48 Rue Pargaminieres
29 m² · appartement109 000 €
3 759 €/m²

52 Rue Pargaminieres
19 m² · appartement100 300 €
5 279 €/m²

9 Rue Urbain Vitry
28 m² · appartement152 120 €
5 433 €/m²

25 Rue des Lois
48 m² · appartement232 500 €
4 844 €/m²

25 Rue des Lois
86 m² · appartement163 000 €
1 895 €/m²

4 Rue Pargaminieres
64 m² · appartement201 900 €
3 155 €/m²

1 Rue Albert Lautman
22 m² · appartement73 000 €
3 318 €/m²

23 Rue des Salenques
77 m² · appartement370 000 €
4 805 €/m²

28 Rue Pargaminieres
21 m² · appartement70 000 €
3 333 €/m²

9 Rue Urbain Vitry
28 m² · appartement142 930 €
5 105 €/m²

25 Rue des Lois
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

11 Rue des Lois
35 m² · appartement175 000 €
5 000 €/m²

2 Allée de Barcelone
16 m² · appartement94 500 €
5 906 €/m²

16 Place Saint Pierre
43 m² · appartement212 000 €
4 930 €/m²

1 Rue Albert Lautman
20 m² · appartement213 000 €
10 650 €/m²

15 Rue des Salenques
12 m² · appartement81 710 €
6 809 €/m²

4 Rue Romiguieres
23 m² · appartement124 200 €
5 400 €/m²

10 Rue des Puits Creuses
45 m² · appartement190 476 €
4 233 €/m²

23 Rue des Salenques
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

6 Rue de la Bastide
160 m² · maison867 800 €
5 424 €/m²

9 Rue Valade
35 m² · appartement73 000 €
2 086 €/m²

12 Rue Valade
25 m² · appartement140 000 €
5 600 €/m²

19 Rue Valade
27 m² · appartement123 000 €
4 556 €/m²

66 Rue Pargaminieres
25 m² · appartement180 000 €
7 200 €/m²

32 Rue Pargaminieres
18 m² · appartement97 000 €
5 389 €/m²

10 Place Saint Pierre
183 m² · appartement900 000 €
4 918 €/m²

52 Rue Pargaminieres
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Pargaminieres
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Valade
20 m² · appartement107 000 €
5 350 €/m²

8 Rue Deville
204 m² · appartement1 112 750 €
5 455 €/m²

14 Rue Pargaminieres
200 m² · appartement1 079 300 €
5 397 €/m²

12 Rue Valade
36 m² · appartement139 620 €
3 878 €/m²

11 Rue des Lois
42 m² · appartement230 000 €
5 476 €/m²

16 Place Saint Pierre
19 m² · appartement79 000 €
4 158 €/m²

11 Rue des Lois
41 m² · appartement205 000 €
5 000 €/m²

3 Quai Saint Pierre
66 m² · appartement365 000 €
5 530 €/m²

9 Place Saint Pierre
51 m² · appartement235 000 €
4 608 €/m²

2 Rue de la Bastide
132 m² · appartement672 750 €
5 097 €/m²

66 Rue Pargaminieres
114 m² · appartement842 000 €
7 386 €/m²

23 Rue des Lois
58 m² · appartement264 250 €
4 556 €/m²

9 Place Saint Pierre
100 m² · appartement375 000 €
3 750 €/m²

11 Rue des Lois
38 m² · appartement218 000 €
5 737 €/m²

29 Rue Deville
27 m² · appartement122 000 €
4 519 €/m²

23 Rue des Lois
27 m² · appartement193 947 €
7 183 €/m²

41 Rue des Salenques
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

28 Rue Pargaminieres
25 m² · appartement130 550 €
5 222 €/m²

11 Rue des Lois
38 m² · appartement158 000 €
4 158 €/m²

14 Rue Urbain Vitry
28 m² · appartement117 060 €
4 181 €/m²

9 Place Saint Pierre
65 m² · appartement182 000 €
2 800 €/m²

12 Rue Deville
121 m² · appartement520 000 €
4 298 €/m²

2 Rue de la Bastide
99 m² · appartement429 000 €
4 333 €/m²

11 Rue des Lois
94 m² · appartement455 000 €
4 840 €/m²

3 Rue des Lois
103 m² · appartement513 950 €
4 990 €/m²

6 Rue Pargaminieres
24 m² · appartement114 900 €
4 788 €/m²

14 Place Saint Pierre
28 m² · appartement127 750 €
4 563 €/m²

36 Rue Valade
27 m² · appartement160 000 €
5 926 €/m²

6 Rue Pargaminieres
80 m² · appartement255 000 €
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16 B Rue des Puits Creuses
76 m² · maison390 000 €
5 132 €/m²

16 Rue Urbain Vitry
13 m² · appartement74 070 €
5 698 €/m²

1 Rue Albert Lautman
22 m² · appartement130 400 €
5 927 €/m²

2 Rue de la Bastide
153 m² · appartement591 340 €
3 865 €/m²

14 Rue Pargaminieres
110 m² · appartement612 500 €
5 568 €/m²

23 Rue des Salenques
57 m² · appartement295 000 €
5 175 €/m²

42 Rue Pargaminieres
70 m² · appartement311 000 €
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11 Rue des Lois
40 m² · appartement230 000 €
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14 m² · appartement67 350 €
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6 Rue Valade
36 m² · appartement224 200 €
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46 Rue Pargaminieres
23 m² · appartement105 000 €
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25 Rue des Lois
64 m² · appartement156 000 €
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9 Place Saint Pierre
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

8 Rue des Puits Creuses
22 m² · maison120 000 €
5 455 €/m²

9 Place Saint Pierre
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

16 Place Saint Pierre
32 m² · appartement73 500 €
2 297 €/m²

13 Rue Urbain Vitry
30 m² · appartement130 550 €
4 352 €/m²

12 Rue Valade
18 m² · appartement116 000 €
6 444 €/m²

64 Rue Pargaminieres
61 m² · appartement474 590 €
7 780 €/m²

23 Rue des Lois
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

13 Rue Deville
48 m² · appartement240 000 €
5 000 €/m²

37 Rue des Salenques
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31 m² · appartement113 000 €
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10 Rue des Puits Creuses
25 m² · appartement170 000 €
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18 m² · appartement100 000 €
5 556 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valade (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 741 par m² en 2025 dans le quartier Valade à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 379/m² en appartement, €4 952/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 924/m².
Les prix montent-ils à Valade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -4 % sur la dernière année.