Quel est le prix au m² à Cartoucherie (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 460 par m² en 2025 dans le quartier Cartoucherie à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 188/m² en appartement, €2 372/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 426/m².

Les prix montent-ils à Cartoucherie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Cartoucherie

Prix de l'immobilier Cartoucherie, Toulouse

Quartier de Toulouse · 2 465 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 460 €▼ 2 %

sur 145 ventes cette année · −71 € vs 2024

2 796 €DISPERSION DES VENTES 20254 411 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 61 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

145

en 2025 · 779 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CARTOUCHERIETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 774 ventes3 427 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier26 RUES

Place de la Charte des Libertes▼ 7 %4 530 €

Rue Andre Saves▼ 7 %4 411 €

Rue Marie Rose Gineste—4 405 €

Rue Roger Sicre▲ 10 %4 111 €

Allée Clemence Royer▼ 8 %3 986 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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61 m² · appartement218 000 €
3 574 €/m²

3 Passage Roquemaurel
43 m² · appartement120 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Rue Ella Maillart
73 m² · appartement235 000 €
3 219 €/m²

2 Rue Roger Sicre
101 m² · appartement428 700 €
4 245 €/m²

10 Rue des Munitionnettes
94 m² · appartement320 000 €
3 404 €/m²

3 Rue Anne Frank
100 m² · appartement367 500 €
3 675 €/m²

5 Rue Ernest Dufer
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

1 Rue Marie Rose Gineste
82 m² · appartement375 000 €
4 573 €/m²

2 Rue Roger Sicre
101 m² · appartement436 000 €
4 317 €/m²

4 Rue Rosa Parks
42 m² · appartement137 000 €
3 262 €/m²

1 Allée Jacqueline de Romilly
50 m² · appartement176 950 €
3 539 €/m²

45 Avenue de Grande Bretagne
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

2 Rue Thomas Dupuy
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

1 Rue Jean Guimera
45 m² · appartement133 000 €
2 956 €/m²

83 Boulevard Gabriel Koenigs
70 m² · appartement237 600 €
3 394 €/m²

6 Rue des Munitionnettes
31 m² · appartement105 550 €
3 405 €/m²

2 Rue Roger Sicre
89 m² · appartement426 000 €
4 787 €/m²

9 Rue Luce Boyals
64 m² · appartement243 000 €
3 797 €/m²

98 Avenue de Lombez
59 m² · appartement302 000 €
5 119 €/m²

80 Avenue de Lombez
39 m² · appartement118 000 €
3 026 €/m²

201 Avenue de Grande Bretagne
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

169 Avenue de Grande Bretagne
68 m² · appartement288 000 €
4 235 €/m²

8 T Rue Roquemaurel
87 m² · appartement223 400 €
2 568 €/m²

4 Rue Rosa Parks
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

4 Rue Ernest Dufer
40 m² · appartement130 950 €
3 274 €/m²

8 Rue Francoise Giroud
83 m² · appartement279 000 €
3 361 €/m²

80 Avenue de Lombez
68 m² · appartement239 000 €
3 515 €/m²

3 Rue Andre Saves
101 m² · appartement445 500 €
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119 Impasse Roquemaurel
64 m² · appartement194 650 €
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58 m² · appartement208 000 €
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45 Avenue de Grande Bretagne
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98 m² · appartement265 000 €
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8 Rue Ella Maillart
42 m² · appartement164 450 €
3 915 €/m²

102 Avenue de Lombez
62 m² · appartement289 000 €
4 661 €/m²

6 Rue Anne Frank
42 m² · appartement151 000 €
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6 Rue Luce Boyals
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98 Avenue de Lombez
64 m² · appartement299 000 €
4 672 €/m²

7 Rue Andre Saves
87 m² · appartement409 140 €
4 703 €/m²

119 Impasse Roquemaurel
32 m² · appartement103 500 €
3 234 €/m²

4 Rue des Munitionnettes
45 m² · appartement149 500 €
3 322 €/m²

39 Rue Roquemaurel
77 m² · appartement304 600 €
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54 Avenue de Lombez
63 m² · appartement212 000 €
3 365 €/m²

5 Rue Ella Maillart
87 m² · appartement320 000 €
3 678 €/m²

8 Rue Francoise Giroud
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

4 Rue Ernest Dufer
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

1 B Rue Jean Guimera
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

21 Rue Roquemaurel
49 m² · appartement180 200 €
3 678 €/m²

64 Avenue de Lombez
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

203 Avenue de Grande Bretagne
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

1 B Rue Jean Guimera
59 m² · appartement173 500 €
2 941 €/m²

3 Rue Ella Maillart
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

1 Rue Ernest Dufer
72 m² · appartement183 000 €
2 542 €/m²

3 Rue Anne Frank
64 m² · appartement238 650 €
3 729 €/m²

3 Passage Roquemaurel
50 m² · appartement191 000 €
3 820 €/m²

1 Rue Jean Guimera
81 m² · appartement230 500 €
2 846 €/m²

1 Rue Jean Guimera
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

5 Rue Ernest Dufer
21 m² · appartement93 145 €
4 435 €/m²

7 Rue Yves du Manoir
23 m² · appartement140 000 €
6 087 €/m²

3 Rue Anne Frank
66 m² · appartement199 500 €
3 023 €/m²

29 Rue Roquemaurel
46 m² · appartement188 000 €
4 087 €/m²

54 Avenue de Lombez
63 m² · appartement197 000 €
3 127 €/m²

3 Rue Anne Frank
48 m² · appartement164 000 €
3 417 €/m²

3 Rue Ernest Dufer
51 m² · appartement152 000 €
2 980 €/m²

169 Avenue de Grande Bretagne
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

1 B Rue Jean Guimera
59 m² · appartement168 000 €
2 847 €/m²

4 Rue Jeanette Mac Donald
53 m² · appartement213 300 €
4 025 €/m²

201 Avenue de Grande Bretagne
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Jean Guimera
45 m² · appartement136 500 €
3 033 €/m²

8 T Rue Roquemaurel
67 m² · appartement170 300 €
2 542 €/m²

64 B Av de Lombez
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

5 Rue Jacques Cassan
63 m² · appartement206 900 €
3 284 €/m²

1 Rue Doette Angliviel
90 m² · appartement395 000 €
4 389 €/m²

1 Allée Jacqueline de Romilly
44 m² · appartement187 200 €
4 255 €/m²

1 B Rue Jean Guimera
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

13 Rue Roquemaurel
112 m² · appartement383 650 €
3 425 €/m²

17 Rue Thomas Dupuy
87 m² · appartement405 950 €
4 666 €/m²

3 Rue Jacques Cassan
86 m² · appartement321 100 €
3 734 €/m²

1 Rue Jean Guimera
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

1 Rue Jean Guimera
65 m² · appartement196 000 €
3 015 €/m²

1 B Rue Jean Guimera
59 m² · appartement168 000 €
2 847 €/m²

1 B Rue Jean Guimera
59 m² · appartement180 000 €
3 051 €/m²

7 Rue Yves du Manoir
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

123 Impasse Roquemaurel
66 m² · appartement153 000 €
2 318 €/m²

5 Rue Jacques Cassan
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

33 Rue Roquemaurel
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²

4 Rue Rosa Parks
73 m² · appartement271 700 €
3 722 €/m²

8 T Rue Roquemaurel
53 m² · appartement174 100 €
3 285 €/m²

119 Impasse Roquemaurel
32 m² · appartement114 200 €
3 569 €/m²

3 Rue Ella Maillart
80 m² · appartement290 000 €
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123 Impasse Roquemaurel
53 m² · appartement135 000 €
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64 Avenue de Lombez
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10 Rue Jean Guimera
79 m² · appartement313 350 €
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7 Rue Francoise Giroud
78 m² · appartement317 528 €
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48 m² · appartement141 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cartoucherie (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 460 par m² en 2025 dans le quartier Cartoucherie à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 188/m² en appartement, €2 372/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 426/m².
Les prix montent-ils à Cartoucherie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.