Prix de l'immobilier Saint-Rome, Toulouse
Prix médian de 4 555 €/m² sur 786 ventes · Quartier de Toulouse46 % PLUS CHER QUE TOULOUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 834 €▲ 8 %
sur 56 ventes cette année · +368 €/m² vs 2024
2 955 €DISPERSION 20256 491 €
VENTE MÉDIANE
225 k€
appartement 57 m²
236 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
56
en 2025 · 320 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,4 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
5 000 €▼ 4 %
sur 320 ventes · 5 dernières années
3 132 €DISPERSION 5 ANS6 854 €
VENTE MÉDIANE
236 k€
appartement 50 m²
216 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
320
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
3,2 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
4 555 €▲ 22 %
sur 786 ventes · depuis 2014
2 857 €DISPERSION DEPUIS 20146 426 €
VENTE MÉDIANE
216 k€
appartement 50 m²
216 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
786
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,6 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— SAINT-ROME- - TOULOUSE€/M²
5,5k4,6k3,7k2,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▼ 4 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 320 ventes
5 000 €
Dernières ventes
9 Place du Capitole19 M² · APPARTEMENT
174 780 €9 199 €/m²
9 Place du Capitole35 M² · APPARTEMENT
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17 Rue de Metz155 M² · APPARTEMENT
650 000 €4 194 €/m²
1 Rue du Fourbastard97 M² · APPARTEMENT
225 000 €2 320 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Saint-Rome · 2 943 € à 6 422 €/m²
35 rues du quartierPlace du Capitole▲ 58 %6 422 €
Rue Genty Magre6 160 €
Rue Jules Chalande▼ 18 %5 754 €
B Rue du May5 462 €
Rue St Pantaleon▲ 12 %5 373 €
Rue Mirepoix5 116 €
Rue du May4 830 €
Rue Tripiere▲ 40 %4 811 €
Rue de la Bourse▲ 2 %4 804 €
Rue Peyras▲ 5 %4 800 €
Rue Saint Rome▼ 2 %4 792 €
Rue de l Echarpe▲ 7 %4 785 €
B Rue Clemence Isaure▼ 7 %4 682 €
Rue des Tourneurs▼ 15 %4 667 €
Rue des Puits Clos▲ 20 %4 663 €
Rue des Changes▲ 4 %4 571 €
Rue Temponieres▲ 6 %4 508 €
Rue du Puits Vert4 469 €
Place Roger Salengro4 407 €
Rue Baronie▲ 31 %4 403 €
Rue Gambetta▼ 6 %4 372 €
Rue des Gestes▲ 25 %4 318 €
B Rue du Puits Vert4 294 €
Rue du Fourbastard▲ 30 %4 056 €
Rue Baour Lormian▲ 17 %3 909 €
Rue Malcousinat3 877 €
Rue Clemence Isaure3 793 €
Rue Sainte Ursule3 773 €
T Imp Baour Lormian3 364 €
B Imp Baour Lormian3 226 €
Place Esquirol2 943 €
31 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 786 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 933 € À 14 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/12/2025
9 Place du Capitole
30/12/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
174 780 €9 199 €/m²
9 199 €
30/12/2025
9 Place du Capitole
30/12/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
204 780 €5 851 €/m²
5 851 €
23/12/2025
1 Rue du Fourbastard
23/12/2025 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
225 000 €2 320 €/m²
2 320 €
23/12/2025
2 B Rue Clemence Isaure
23/12/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
71 820 €933 €/m²
933 €
23/12/2025
14 Rue Peyrolieres
23/12/2025 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
85 000 €5 313 €/m²
5 313 €
17/12/2025
3 Rue Genty Magre
17/12/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
565 000 €7 533 €/m²
7 533 €
10/12/2025
10 Place du Capitole
10/12/2025 · APPT · 111 M²
Appartement
111 m²
950 000 €8 559 €/m²
8 559 €
03/12/2025
2 Rue du Fourbastard
03/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
350 000 €5 000 €/m²
5 000 €
25/11/2025
2 Rue du Fourbastard
25/11/2025 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
355 000 €2 958 €/m²
2 958 €
21/11/2025
21 Rue Saint Rome
21/11/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
280 000 €4 516 €/m²
4 516 €
18/11/2025
26 Rue Saint Rome
18/11/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
181 270 €6 042 €/m²
6 042 €
17/11/2025
9 Rue Temponieres
17/11/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
160 000 €6 400 €/m²
6 400 €
10/11/2025
6 T Imp Baour Lormian
10/11/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
180 000 €2 951 €/m²
2 951 €
31/10/2025
2 B Rue Clemence Isaure
31/10/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
384 000 €4 627 €/m²
4 627 €
10/10/2025
15 Rue de la Bourse
10/10/2025 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
810 000 €6 231 €/m²
6 231 €
26/09/2025
14 Rue Temponieres
26/09/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
108 230 €4 920 €/m²
4 920 €
18/09/2025
18 Rue Peyrolieres
18/09/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
229 604 €4 783 €/m²
4 783 €
18/09/2025
14 Rue Peyrolieres
18/09/2025 · APPT · 15 M²
Appartement
15 m²
75 000 €5 000 €/m²
5 000 €
15/09/2025
17 Rue Romiguieres
15/09/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
460 750 €6 582 €/m²
6 582 €
21/08/2025
35 Rue Gambetta
21/08/2025 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
371 000 €3 118 €/m²
3 118 €
08/08/2025
6 B Imp Baour Lormian
08/08/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
205 000 €5 541 €/m²
5 541 €
01/08/2025
26 Rue Saint Rome
01/08/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
293 050 €4 967 €/m²
4 967 €
30/07/2025
9 Rue de la Bourse
30/07/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
168 000 €4 308 €/m²
4 308 €
24/07/2025
10 Rue Temponieres
24/07/2025 · APPT · 139 M²
Appartement
139 m²
710 000 €5 108 €/m²
5 108 €
10/07/2025
8 Rue Baour Lormian
10/07/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
330 000 €4 400 €/m²
4 400 €
08/07/2025
50 Rue des Tourneurs
08/07/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
163 740 €2 924 €/m²
2 924 €
03/07/2025
17 Rue des Puits Clos
03/07/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
510 000 €7 183 €/m²
7 183 €
24/06/2025
23 Rue des Puits Clos
24/06/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
180 000 €4 390 €/m²
4 390 €
16/06/2025
50 Rue des Tourneurs
16/06/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
91 600 €1 636 €/m²
1 636 €
06/06/2025
9 Place du Capitole
06/06/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
209 080 €6 969 €/m²
6 969 €
02/06/2025
21 Rue Saint Rome
02/06/2025 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
645 710 €4 305 €/m²
4 305 €
27/05/2025
2 Rue Temponieres
27/05/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
220 000 €4 783 €/m²
4 783 €
27/05/2025
24 Rue Saint Rome
27/05/2025 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
440 000 €4 681 €/m²
4 681 €
20/05/2025
15 Rue de la Bourse
20/05/2025 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
420 000 €4 884 €/m²
4 884 €
28/04/2025
7 Rue du Fourbastard
28/04/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
297 500 €6 198 €/m²
6 198 €
15/04/2025
10 Rue de l Echarpe
15/04/2025 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
873 750 €6 241 €/m²
6 241 €
08/04/2025
9 Rue Temponieres
08/04/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
135 000 €4 500 €/m²
4 500 €
27/03/2025
16 Rue des Changes
27/03/2025 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
417 700 €4 397 €/m²
4 397 €
24/03/2025
3 Rue Jules Chalande
24/03/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
120 000 €5 000 €/m²
5 000 €
14/03/2025
14 Rue Saint Rome
14/03/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
190 400 €2 759 €/m²
2 759 €
07/03/2025
18 Rue Peyrolieres
07/03/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
270 000 €6 000 €/m²
6 000 €
28/02/2025
1 Rue du Fourbastard
28/02/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
228 000 €3 677 €/m²
3 677 €
24/02/2025
14 Rue des Gestes
24/02/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
103 000 €4 682 €/m²
4 682 €
17/02/2025
12 Rue Temponieres
17/02/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
140 000 €4 516 €/m²
4 516 €
14/02/2025
12 Rue Saint Rome
14/02/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
326 288 €5 724 €/m²
5 724 €
07/02/2025
18 Rue Peyrolieres
07/02/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
229 000 €5 089 €/m²
5 089 €
23/01/2025
2 B Rue Clemence Isaure
23/01/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
342 000 €4 442 €/m²
4 442 €
14/01/2025
24 Rue Saint Rome
14/01/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
320 000 €3 765 €/m²
3 765 €
03/01/2025
22 Rue Sainte Ursule
03/01/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
225 000 €3 125 €/m²
3 125 €
12/12/2024
6 Rue de la Bourse
12/12/2024 · APPT · 123 M²
Appartement
123 m²
650 000 €5 285 €/m²
5 285 €
03/12/2024
8 Rue Baour Lormian
03/12/2024 · APPT · 13 M²
Appartement
13 m²
60 000 €4 615 €/m²
4 615 €
27/11/2024
17 Rue des Puits Clos
27/11/2024 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
211 830 €5 574 €/m²
5 574 €
15/10/2024
44 Rue des Tourneurs
15/10/2024 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
470 000 €6 026 €/m²
6 026 €
14/10/2024
28 Rue Saint Rome
14/10/2024 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
155 725 €7 078 €/m²
7 078 €
09/10/2024
14 B Rue des Puits Clos
09/10/2024 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
164 000 €4 686 €/m²
4 686 €
02/10/2024
8 Rue Jules Chalande
02/10/2024 · APPT · 14 M²
Appartement
14 m²
206 500 €14 750 €/m²
14 750 €
01/10/2024
9 Rue Temponieres
01/10/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
176 000 €3 200 €/m²
3 200 €
26/09/2024
13 Rue Saint Rome
26/09/2024 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
205 545 €4 195 €/m²
4 195 €
10/09/2024
7 Rue des Puits Clos
10/09/2024 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
246 650 €6 851 €/m²
6 851 €
10/09/2024
12 Rue de l Echarpe
10/09/2024 · APPT · 14 M²
Appartement
14 m²
109 000 €7 786 €/m²
7 786 €
06/09/2024
1 B Rue du Puits Vert
06/09/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
210 000 €4 667 €/m²
4 667 €
05/09/2024
35 Rue Gambetta
05/09/2024 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
253 000 €10 120 €/m²
10 120 €
02/09/2024
14 Rue Saint Rome
02/09/2024 · APPT · 141 M²
Appartement
141 m²
385 500 €2 734 €/m²
2 734 €
28/08/2024
8 Rue Baour Lormian
28/08/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
218 000 €3 964 €/m²
3 964 €
27/08/2024
6 Rue de la Bourse
27/08/2024 · APPT · 126 M²
Appartement
126 m²
400 000 €3 175 €/m²
3 175 €
31/07/2024
1 Rue Temponieres
31/07/2024 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
143 600 €4 103 €/m²
4 103 €
26/07/2024
8 Rue Baour Lormian
26/07/2024 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
283 000 €3 773 €/m²
3 773 €
17/07/2024
44 Rue des Tourneurs
17/07/2024 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
420 000 €4 038 €/m²
4 038 €
05/07/2024
2 Rue de l Echarpe
05/07/2024 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
325 000 €3 611 €/m²
3 611 €
04/07/2024
6 Rue Peyrolieres
04/07/2024 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
147 550 €3 689 €/m²
3 689 €
26/06/2024
12 Rue Sainte Ursule
26/06/2024 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
121 718 €3 121 €/m²
3 121 €
18/06/2024
6 Place Roger Salengro
18/06/2024 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
161 222 €5 038 €/m²
5 038 €
13/06/2024
1 Place Roger Salengro
13/06/2024 · APPT · 162 M²
Appartement
162 m²
456 600 €2 819 €/m²
2 819 €
05/06/2024
63 Rue de la Pomme
05/06/2024 · APPT · 233 M²
Appartement
233 m²
980 000 €4 206 €/m²
4 206 €
29/04/2024
11 Rue des Puits Clos
29/04/2024 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
132 000 €4 400 €/m²
4 400 €
19/04/2024
18 Rue Peyrolieres
19/04/2024 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
550 000 €5 000 €/m²
5 000 €
18/04/2024
13 Rue Temponieres
18/04/2024 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
453 190 €4 532 €/m²
4 532 €
12/04/2024
1 Rue Temponieres
12/04/2024 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
143 600 €3 881 €/m²
3 881 €
03/04/2024
2 Rue du Fourbastard
03/04/2024 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
750 000 €5 357 €/m²
5 357 €
04/03/2024
7 Rue des Puits Clos
04/03/2024 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
300 000 €6 977 €/m²
6 977 €
04/03/2024
7 Rue des Puits Clos
04/03/2024 · APPT · 13 M²
Appartement
13 m²
122 550 €9 427 €/m²
9 427 €
29/02/2024
8 Rue Baour Lormian
29/02/2024 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
193 250 €4 831 €/m²
4 831 €
23/02/2024
40 Rue des Tourneurs
23/02/2024 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
140 000 €4 667 €/m²
4 667 €
06/02/2024
14 B Rue des Puits Clos
06/02/2024 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
138 900 €4 341 €/m²
4 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Saint-Rome · ce quartier4 555 €
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Estimation calée sur les 786 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane225 000 €
Surface médiane57 m²
Appartements / maisons100 / 0
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rome (Toulouse) ?
Le prix médian est de 4 834 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Rome à Toulouse, d'après les ventes DVF (4 555 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 000 €/m².
Les prix montent-ils à Saint-Rome ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +8 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB