Quel est le prix au m² à Filatiers (Toulouse) ?

Le prix médian est de €5 262 par m² en 2025 dans le quartier Filatiers à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 446/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².

Les prix montent-ils à Filatiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Filatiers

Prix de l'immobilier Filatiers, Toulouse

Quartier de Toulouse · 532 ventes DVF depuis 201443 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 262 €▲ +4 %

sur 60 ventes cette année · +217 € vs 2024

3 466 €DISPERSION DES VENTES 20257 461 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 42 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

FILATIERSTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 241 ventes5 000 €

Rues du quartier24 RUES

Rue des Tourneurs▲ 5 %6 605 €

Rue Joutx Aigues▲ 11 %5 558 €

Rue des Polinaires▲ 16 %5 425 €

B Rue des Tourneurs—5 135 €

Rue des Marchands—4 682 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Maletache
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23 m² · appartement51 600 €
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12 Descente de la Halle aux Poissons
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28 m² · appartement203 920 €
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30 m² · appartement130 000 €
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5 424 €/m²

34 Rue des Couteliers
19 m² · appartement135 500 €
7 132 €/m²

1 Rue Maletache
22 m² · appartement197 010 €
8 955 €/m²

41 Rue des Paradoux
12 m² · appartement97 000 €
8 083 €/m²

13 Rue des Couteliers
94 m² · appartement676 440 €
7 196 €/m²

36 Rue des Filatiers
43 m² · appartement224 010 €
5 210 €/m²

3 Rue Maletache
202 m² · appartement570 000 €
2 822 €/m²

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238 m² · appartement1 500 000 €
6 303 €/m²

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62 Avenue de la Garonnette
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4 250 €/m²

1 Rue Maletache
25 m² · appartement169 280 €
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11 Place de la Trinite
72 m² · appartement329 000 €
4 569 €/m²

23 Place des Carmes
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4 465 €/m²

1 Rue Maletache
16 m² · appartement124 000 €
7 750 €/m²

33 Rue des Couteliers
34 m² · appartement144 560 €
4 252 €/m²

14 Rue Maletache
34 m² · appartement164 000 €
4 824 €/m²

6 Rue de Metz
30 m² · appartement134 615 €
4 487 €/m²

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18 m² · appartement90 000 €
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16 m² · appartement119 230 €
7 452 €/m²

8 Place du Pont Neuf
73 m² · appartement247 035 €
3 384 €/m²

1 Rue Maletache
28 m² · appartement198 520 €
7 090 €/m²

12 Rue Maletache
30 m² · appartement114 455 €
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16 m² · appartement90 200 €
5 638 €/m²

21 Rue des Filatiers
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8 Place du Pont Neuf
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50 m² · appartement271 419 €
5 428 €/m²

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141 m² · appartement674 500 €
4 784 €/m²

2 Rue des Paradoux
74 m² · appartement270 000 €
3 649 €/m²

12 Rue des Couteliers
36 m² · appartement214 660 €
5 963 €/m²

5 Rue Joutx Aigues
47 m² · appartement261 000 €
5 553 €/m²

42 Rue des Couteliers
80 m² · appartement333 200 €
4 165 €/m²

16 Descente de la Halle aux Poissons
105 m² · appartement350 000 €
3 333 €/m²

38 Rue des Filatiers
106 m² · appartement318 000 €
3 000 €/m²

5 Rue Joutx Aigues
46 m² · appartement258 200 €
5 613 €/m²

31 Rue des Polinaires
20 m² · appartement113 590 €
5 680 €/m²

40 Rue des Filatiers
35 m² · appartement137 593 €
3 931 €/m²

36 Rue des Filatiers
70 m² · appartement362 100 €
5 173 €/m²

6 Rue de la Trinite
95 m² · appartement506 825 €
5 335 €/m²

47 Rue des Paradoux
32 m² · appartement200 000 €
6 250 €/m²

37 Rue du Languedoc
22 m² · appartement100 000 €
4 545 €/m²

19 Rue des Paradoux
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

26 Rue des Couteliers
55 m² · appartement227 642 €
4 139 €/m²

42 Rue des Couteliers
71 m² · appartement272 500 €
3 838 €/m²

5 Rue Joutx Aigues
46 m² · appartement232 250 €
5 049 €/m²

34 Rue des Couteliers
22 m² · appartement84 000 €
3 818 €/m²

26 Rue des Couteliers
33 m² · appartement82 500 €
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9 Place de la Trinite
22 m² · appartement115 000 €
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120 Quai de Tounis
164 m² · appartement950 000 €
5 793 €/m²

12 Place de la Trinite
87 m² · appartement359 000 €
4 126 €/m²

6 Rue du Coq d Inde
64 m² · appartement386 500 €
6 039 €/m²

7 Rue d'Alsace Lorraine
212 m² · appartement560 000 €
2 642 €/m²

8 Rue de Metz
59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²

35 Rue des Couteliers
124 m² · appartement659 450 €
5 318 €/m²

13 Rue des Couteliers
111 m² · appartement557 050 €
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17 Descente de la Halle aux Poissons
39 m² · appartement190 000 €
4 872 €/m²

32 Rue des Paradoux
108 m² · appartement340 000 €
3 148 €/m²

122 Quai de Tounis
99 m² · appartement400 000 €
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62 Avenue de la Garonnette
149 m² · appartement226 220 €
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2 Rue de la Madeleine
48 m² · appartement215 000 €
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5 Rue Joutx Aigues
46 m² · appartement255 920 €
5 563 €/m²

12 Rue des Couteliers
42 m² · appartement266 218 €
6 339 €/m²

122 Quai de Tounis
59 m² · appartement386 350 €
6 548 €/m²

17 Place des Carmes
42 m² · appartement190 000 €
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21 Rue des Filatiers
12 m² · appartement93 958 €
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17 Rue des Tourneurs
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17 m² · appartement99 000 €
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36 Rue des Marchands
131 m² · appartement304 000 €
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32 Rue des Marchands
120 m² · appartement558 960 €
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25 Rue des Polinaires
15 m² · appartement87 500 €
5 833 €/m²

122 Quai de Tounis
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50 Rue des Filatiers
34 m² · appartement162 000 €
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48 Rue des Filatiers
10 m² · appartement56 000 €
5 600 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Filatiers (Toulouse) ?: Le prix médian est de €5 262 par m² en 2025 dans le quartier Filatiers à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 446/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Filatiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.