France › Toulouse › Taur › Chemin du Touch › n° 26

26 Chemin du Touch, Toulouse

Vendu 170 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 310008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Chemin du Touch, 31000 Toulousecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 585 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin du Touch2 725 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Taur4 355 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Toulouse4 739 €/m² 115 031 ventesPrix à Toulouse → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 2 387 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Chemin du Touch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 289 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/12/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 900 €3 074 €/m² 3 074 €

23/09/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

05/06/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 500 €2 585 €/m² 2 585 €

16/12/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

26/07/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €

07/06/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

14/03/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/02/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 100 €2 289 €/m² 2 289 €

02/11/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

05/08/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/05/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 500 €3 102 €/m² 3 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Chemin du Touch, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CHEMIN DU TOUCHMÉDIANE DE LA RUE 2 725 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−26 %2 022 €/m²Appt 139 m² · 3 ventes · 2025 n° 20+4 %2 837 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2026

n° 26VOUS ÊTES ICI2 585 €/m²12 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 239 € 7 801 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DU TAUR 85 m² 407 490 € 4 794 €

24 RUE DU TAUR 52 m² 251 004 € 4 827 €

24 RUE DU TAUR 28 m² 177 688 € 6 346 €

24 RUE DU TAUR 38 m² 186 998 € 4 921 €

3 RUE DU SENECHAL 38 m² 199 006 € 5 237 €

3 RUE DU SENECHAL 71 m² 397 671 € 5 601 €

3 RUE DU SENECHAL 28 m² 120 008 € 4 286 €

3 RUE DU SENECHAL 38 m² 296 438 € 7 801 €

18 RUE DU TAUR 42 m² 211 554 € 5 037 €

39 RUE DU TAUR 45 m² 208 980 € 4 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 239 € à 7 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Taur

Fourchette courante4 077 – 5 231 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Taur ↗

Taur

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune11ᵉ sur 151 quartiers

vs commune-8 %

Voir Taur ↗

Toulouse

Tendance 3 ans-1 %

vs département+60 %

Rendement brut3.6 %

Voir Toulouse ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune4ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

921 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEChemin du Touch25 ventes depuis 2014 · 2 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTaur514 ventes · 4 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulouse115 031 ventes · 4 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulouse → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Chemin du Touch à Toulouse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Chemin du Touch a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 68 m² à 170 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Touch ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Toulouse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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