France › Haute-Garonne › Toulouse › La Grave

Prix de l'immobilier La Grave, Toulouse

Prix médian de 4 167 €/m² sur 466 ventes · Quartier de Toulouse34 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 911 €▲ 4 %

sur 41 ventes cette année · +193 €/m² vs 2024

2 677 €DISPERSION 20257 200 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 48 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA GRAVE- - TOULOUSE€/M²

4,9k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes 4 792 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Ferrieres192 M² · APPARTEMENT 490 000 €2 552 €/m²

5 Grande Rue Saint Nicolas19 M² · APPARTEMENT 84 167 €4 430 €/m²

6 Rue Reclusane18 M² · APPARTEMENT 104 220 €5 790 €/m²

1 Allée Charles Malpel47 M² · APPARTEMENT 324 545 €6 905 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Grave · 2 997 € à 7 136 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Professeurs Pontonnier7 136 €

Rue de l'Amiral Galache4 827 €

Place de l Estrapade4 555 €

Allée Charles Malpel▲ 27 %4 400 €

Rue du Pont St Pierre▼ 17 %4 375 €

Rue des Novars▲ 20 %4 375 €

Rue Cujette4 348 €

Place Interieure St Cyprien4 320 €

Rue Reclusane▲ 15 %4 264 €

Rue Piquemil4 240 €

Rue Arnaud Baric▲ 12 %4 221 €

Rue Jacques Darre4 130 €

Rue du Chapeau Rouge4 080 €

Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas▲ 27 %3 974 €

Rue Viguerie▲ 16 %3 945 €

Rue de la Republique▼ 7 %3 824 €

Rue Courte▼ 23 %3 661 €

Rue Quilmery3 400 €

Place Olivier3 272 €

Rue San Subra2 997 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 466 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 8 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 2 Rue Ferrieres 22/12/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 490 000 €2 552 €/m² 2 552 €

21/11/2025 5 Grande Rue Saint Nicolas 21/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 167 €4 430 €/m² 4 430 €

14/11/2025 6 Rue Reclusane 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 104 220 €5 790 €/m² 5 790 €

07/11/2025 1 Allée Charles Malpel 07/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 324 545 €6 905 €/m² 6 905 €

27/10/2025 12 Rue Courte 27/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/10/2025 4 Rue de l'Amiral Galache 22/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

17/10/2025 4 Rue Arnaud Baric 17/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

17/10/2025 1 Allée Charles Malpel 17/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

29/09/2025 13 Place Interieure St Cyprien 29/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/09/2025 3 Allée des Professeurs Pontonnier 05/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 770 000 €7 549 €/m² 7 549 €

22/08/2025 4 Rue de l'Amiral Galache 22/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

22/08/2025 4 Rue de l'Amiral Galache 22/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 96 000 €6 400 €/m² 6 400 €

21/08/2025 30 Rue des Novars 21/08/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 756 840 €4 375 €/m² 4 375 €

06/08/2025 51 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 06/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2025 7 Rue Courte 29/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 324 €6 316 €/m² 6 316 €

28/07/2025 21 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 28/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 168 000 €8 400 €/m² 8 400 €

18/07/2025 5 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 18/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 500 €5 079 €/m² 5 079 €

18/07/2025 22 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 18/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 500 €4 847 €/m² 4 847 €

10/07/2025 29 Rue Reclusane 10/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 250 €5 046 €/m² 5 046 €

09/07/2025 13 Rue de la Republique 09/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 467 000 €4 448 €/m² 4 448 €

04/07/2025 4 Rue de l'Amiral Galache 04/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

03/07/2025 2 Rue Arnaud Baric 03/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 373 500 €5 116 €/m² 5 116 €

05/06/2025 48 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 05/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 295 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/06/2025 5 Allée Charles Malpel 02/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 522 500 €5 173 €/m² 5 173 €

28/05/2025 11 B Pl Interieure St Cyprien 28/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 900 €4 995 €/m² 4 995 €

27/05/2025 3 Allée des Professeurs Pontonnier 27/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 700 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/03/2025 26 Rue des Novars 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 144 000 €7 200 €/m² 7 200 €

28/03/2025 25 Rue de la Republique 28/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 399 000 €3 627 €/m² 3 627 €

27/03/2025 4 Rue Amparo Poch Y Gascon 27/03/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 160 000 €7 733 €/m² 7 733 €

20/03/2025 3 Allée des Professeurs Pontonnier 20/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 785 000 €7 136 €/m² 7 136 €

17/03/2025 13 Place Interieure St Cyprien 17/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 186 625 €4 911 €/m² 4 911 €

11/03/2025 2 Rue Arnaud Baric 11/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 411 190 €4 838 €/m² 4 838 €

05/03/2025 13 Rue du Pont St Pierre 05/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

18/02/2025 14 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 18/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/02/2025 20 Rue de l'Amiral Galache 18/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 480 €6 023 €/m² 6 023 €

12/02/2025 1 Allée des Professeurs Pontonnier 12/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 434 478 €6 684 €/m² 6 684 €

27/01/2025 29 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 27/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 487 100 €7 732 €/m² 7 732 €

17/01/2025 51 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 17/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 507 €2 381 €/m² 2 381 €

10/01/2025 5 Allée Charles Malpel 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

10/01/2025 4 Place de l Estrapade 10/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

31/12/2024 21 Rue Reclusane 31/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 500 €4 179 €/m² 4 179 €

27/12/2024 22 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 27/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 000 €4 893 €/m² 4 893 €

18/12/2024 5 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 18/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

11/12/2024 28 Rue des Novars 11/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 000 €4 340 €/m² 4 340 €

05/12/2024 24 Rue Reclusane 05/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

27/11/2024 3 Rue Amparo Poch Y Gascon 27/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

27/11/2024 1 Allée Charles Malpel 27/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

14/11/2024 19 Rue du Pont St Pierre 14/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 180 €5 209 €/m² 5 209 €

08/11/2024 14 Rue du Pont St Pierre 08/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 500 €5 563 €/m² 5 563 €

14/10/2024 1 Allée Charles Malpel 14/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

11/10/2024 10 Rue Reclusane 11/10/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 54 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/09/2024 9 Rue Reclusane 05/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 383 750 €4 264 €/m² 4 264 €

30/08/2024 18 Rue de l'Amiral Galache 30/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

22/08/2024 6 Rue Reclusane 22/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 200 €4 718 €/m² 4 718 €

14/08/2024 6 Rue Reclusane 14/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 960 €4 997 €/m² 4 997 €

15/07/2024 4 Rue Jacques Darre 15/07/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 79 100 €6 085 €/m² 6 085 €

11/07/2024 4 Rue San Subra 11/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

11/07/2024 5 Allée Charles Malpel 11/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 541 000 €5 356 €/m² 5 356 €

28/06/2024 3 Allée des Professeurs Pontonnier 28/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 344 200 €5 378 €/m² 5 378 €

28/06/2024 3 Rue Arnaud Baric 28/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

27/06/2024 1 Allée des Professeurs Pontonnier 27/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 548 000 €7 507 €/m² 7 507 €

05/06/2024 5 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 05/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/05/2024 33 Rue Viguerie 22/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

26/04/2024 57 Rue Reclusane 26/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 109 350 €5 755 €/m² 5 755 €

24/04/2024 6 Rue Reclusane 24/04/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 090 €4 318 €/m² 4 318 €

15/02/2024 20 Rue de l'Amiral Galache 15/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

02/02/2024 20 Rue de l'Amiral Galache 02/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 930 €4 657 €/m² 4 657 €

26/01/2024 1 Allée des Professeurs Pontonnier 26/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 568 000 €7 377 €/m² 7 377 €

05/01/2024 29 Rue Reclusane 05/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 404 €4 459 €/m² 4 459 €

19/12/2023 19 Rue du Pont St Pierre 19/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/11/2023 4 Rue Ferrieres 30/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 300 €3 509 €/m² 3 509 €

09/11/2023 4 Rue Arnaud Baric 09/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

06/11/2023 5 Rue Viguerie 06/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 372 300 €4 835 €/m² 4 835 €

26/10/2023 26 Rue des Novars 26/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 650 €4 862 €/m² 4 862 €

16/10/2023 57 Rue Reclusane 16/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 104 €4 171 €/m² 4 171 €

04/10/2023 4 Rue Arnaud Baric 04/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 393 900 €5 968 €/m² 5 968 €

04/10/2023 3 Rue Arnaud Baric 04/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 000 €4 630 €/m² 4 630 €

29/09/2023 5 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 29/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

20/09/2023 23 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 20/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 379 114 €5 658 €/m² 5 658 €

31/08/2023 16 Rue Reclusane 31/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 777 €4 349 €/m² 4 349 €

24/08/2023 33 Rue Viguerie 24/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 640 €5 208 €/m² 5 208 €

23/08/2023 20 Rue de l'Amiral Galache 23/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

10/08/2023 39 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 10/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

01/08/2023 13 Rue du Pont St Pierre 01/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 950 €2 767 €/m² 2 767 €

21/07/2023 4 Rue San Subra 21/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

17/07/2023 20 Rue de l'Amiral Galache 17/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 000 €4 810 €/m² 4 810 €

10/07/2023 1 Allée Charles Malpel 10/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 271 350 €5 773 €/m² 5 773 €

30/06/2023 5 Rue des Novars 30/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

27/06/2023 21 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 27/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 500 €5 007 €/m² 5 007 €

26/06/2023 15 Rue de la Republique 26/06/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 351 500 €3 413 €/m² 3 413 €

22/06/2023 52 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 22/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/06/2023 21 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 22/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 327 000 €4 671 €/m² 4 671 €

09/06/2023 3 Rue Cujette 09/06/2023 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 689 500 €3 788 €/m² 3 788 €

09/06/2023 15 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 09/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/05/2023 19 Rue de la Republique 24/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

24/05/2023 3 Rue Piquemil 24/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

22/05/2023 17 Rue Viguerie 22/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

16/05/2023 9 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas 16/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 292 400 €3 749 €/m² 3 749 €

09/05/2023 6 Rue Reclusane 09/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

27/04/2023 1 Allée Charles Malpel 27/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 270 €4 452 €/m² 4 452 €

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Gabriel Péri▲ 1 %4 213 €

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La Grave · ce quartier4 167 €

Colombette▼ 1 %4 136 €

Honoré Serres▼ 1 %4 131 €

Raymond IV▼ 2 %4 077 €

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Mendès France▼ 13 %3 629 €

Sainte-Lucie▼ 13 %3 611 €

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Pouvourville▼ 25 %3 145 €

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Latécoère▼ 28 %3 021 €

Saint-Simon Ouest▼ 28 %3 002 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grave (Toulouse) ?

Le prix médian est de 4 911 € par m² en 2025 dans le quartier La Grave à Toulouse, d'après les ventes DVF (4 171 €/m² en appartement, 3 675 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 780 €/m².

Les prix montent-ils à La Grave ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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