Quel est le prix au m² à La Grave (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 911 par m² en 2025 dans le quartier La Grave à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 171/m² en appartement, €3 675/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 780/m².

Les prix montent-ils à La Grave ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › La Grave

Prix de l'immobilier La Grave, Toulouse

Quartier de Toulouse · 466 ventes DVF depuis 201434 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 911 €▲ +4 %

sur 41 ventes cette année · +193 € vs 2024

2 677 €DISPERSION DES VENTES 20257 200 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 48 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LA GRAVETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes4 792 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Allée des Professeurs Pontonnier—7 136 €

Rue de l'Amiral Galache—4 827 €

Place de l Estrapade—4 555 €

Allée Charles Malpel▲ 27 %4 400 €

Rue du Pont St Pierre▼ 17 %4 375 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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19 m² · appartement84 167 €
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18 m² · appartement104 220 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 Allée Charles Malpel
47 m² · appartement324 545 €
6 905 €/m²

12 Rue Courte
40 m² · maison80 000 €
2 000 €/m²

4 Rue de l'Amiral Galache
29 m² · appartement96 000 €
3 310 €/m²

4 Rue Arnaud Baric
47 m² · appartement162 000 €
3 447 €/m²

1 Allée Charles Malpel
48 m² · appartement230 000 €
4 792 €/m²

13 Place Interieure St Cyprien
70 m² · appartement315 000 €
4 500 €/m²

3 Allée des Professeurs Pontonnier
102 m² · appartement770 000 €
7 549 €/m²

4 Rue de l'Amiral Galache
26 m² · appartement96 000 €
3 692 €/m²

4 Rue de l'Amiral Galache
15 m² · appartement96 000 €
6 400 €/m²

30 Rue des Novars
173 m² · maison756 840 €
4 375 €/m²

51 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
125 m² · appartement250 000 €
2 000 €/m²

7 Rue Courte
20 m² · appartement126 324 €
6 316 €/m²

21 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
20 m² · appartement168 000 €
8 400 €/m²

5 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
19 m² · appartement96 500 €
5 079 €/m²

22 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
36 m² · appartement174 500 €
4 847 €/m²

29 Rue Reclusane
27 m² · appartement136 250 €
5 046 €/m²

13 Rue de la Republique
105 m² · appartement467 000 €
4 448 €/m²

4 Rue de l'Amiral Galache
16 m² · appartement55 000 €
3 438 €/m²

2 Rue Arnaud Baric
73 m² · appartement373 500 €
5 116 €/m²

48 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
59 m² · appartement295 000 €
5 000 €/m²

5 Allée Charles Malpel
101 m² · appartement522 500 €
5 173 €/m²

11 B Pl Interieure St Cyprien
19 m² · appartement94 900 €
4 995 €/m²

3 Allée des Professeurs Pontonnier
112 m² · appartement700 000 €
6 250 €/m²

26 Rue des Novars
20 m² · appartement144 000 €
7 200 €/m²

25 Rue de la Republique
110 m² · appartement399 000 €
3 627 €/m²

4 Rue Amparo Poch Y Gascon
150 m² · appartement1 160 000 €
7 733 €/m²

3 Allée des Professeurs Pontonnier
110 m² · appartement785 000 €
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38 m² · appartement186 625 €
4 911 €/m²

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85 m² · appartement411 190 €
4 838 €/m²

13 Rue du Pont St Pierre
65 m² · appartement174 000 €
2 677 €/m²

14 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

20 Rue de l'Amiral Galache
21 m² · appartement126 480 €
6 023 €/m²

1 Allée des Professeurs Pontonnier
65 m² · appartement434 478 €
6 684 €/m²

29 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
63 m² · appartement487 100 €
7 732 €/m²

51 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
80 m² · appartement190 507 €
2 381 €/m²

5 Allée Charles Malpel
45 m² · appartement239 000 €
5 311 €/m²

4 Place de l Estrapade
50 m² · appartement192 000 €
3 840 €/m²

21 Rue Reclusane
70 m² · appartement292 500 €
4 179 €/m²

22 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
28 m² · appartement137 000 €
4 893 €/m²

5 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
21 m² · appartement93 000 €
4 429 €/m²

28 Rue des Novars
50 m² · appartement217 000 €
4 340 €/m²

24 Rue Reclusane
118 m² · appartement340 000 €
2 881 €/m²

3 Rue Amparo Poch Y Gascon
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

1 Allée Charles Malpel
30 m² · appartement142 000 €
4 733 €/m²

19 Rue du Pont St Pierre
44 m² · appartement229 180 €
5 209 €/m²

14 Rue du Pont St Pierre
24 m² · appartement133 500 €
5 563 €/m²

1 Allée Charles Malpel
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

10 Rue Reclusane
12 m² · appartement54 000 €
4 500 €/m²

9 Rue Reclusane
90 m² · appartement383 750 €
4 264 €/m²

18 Rue de l'Amiral Galache
110 m² · maison420 000 €
3 818 €/m²

6 Rue Reclusane
17 m² · appartement80 200 €
4 718 €/m²

6 Rue Reclusane
15 m² · appartement74 960 €
4 997 €/m²

4 Rue Jacques Darre
13 m² · appartement79 100 €
6 085 €/m²

4 Rue San Subra
46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²

5 Allée Charles Malpel
101 m² · appartement541 000 €
5 356 €/m²

3 Allée des Professeurs Pontonnier
64 m² · appartement344 200 €
5 378 €/m²

3 Rue Arnaud Baric
49 m² · appartement220 000 €
4 490 €/m²

1 Allée des Professeurs Pontonnier
73 m² · appartement548 000 €
7 507 €/m²

5 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
27 m² · appartement78 000 €
2 889 €/m²

33 Rue Viguerie
41 m² · appartement134 000 €
3 268 €/m²

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19 m² · appartement109 350 €
5 755 €/m²

6 Rue Reclusane
16 m² · appartement69 090 €
4 318 €/m²

20 Rue de l'Amiral Galache
45 m² · appartement218 000 €
4 844 €/m²

20 Rue de l'Amiral Galache
41 m² · appartement190 930 €
4 657 €/m²

1 Allée des Professeurs Pontonnier
77 m² · appartement568 000 €
7 377 €/m²

29 Rue Reclusane
27 m² · appartement120 404 €
4 459 €/m²

19 Rue du Pont St Pierre
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

4 Rue Ferrieres
32 m² · appartement112 300 €
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4 Rue Arnaud Baric
46 m² · appartement118 000 €
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5 Rue Viguerie
77 m² · appartement372 300 €
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57 Rue Reclusane
24 m² · appartement100 104 €
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4 Rue Arnaud Baric
66 m² · appartement393 900 €
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46 m² · appartement213 000 €
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28 m² · appartement121 777 €
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32 m² · appartement166 640 €
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41 m² · appartement176 000 €
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39 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
68 m² · appartement283 000 €
4 162 €/m²

13 Rue du Pont St Pierre
56 m² · appartement154 950 €
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4 Rue San Subra
46 m² · appartement217 000 €
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20 Rue de l'Amiral Galache
21 m² · appartement101 000 €
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47 m² · appartement271 350 €
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5 Rue des Novars
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72 m² · appartement360 500 €
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19 Rue de la Republique
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

3 Rue Piquemil
22 m² · appartement51 000 €
2 318 €/m²

17 Rue Viguerie
54 m² · appartement128 000 €
2 370 €/m²

9 Grande Rue Gde Rue Saint Nicolas
78 m² · appartement292 400 €
3 749 €/m²

6 Rue Reclusane
28 m² · appartement148 000 €
5 286 €/m²

1 Allée Charles Malpel
36 m² · appartement160 270 €
4 452 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grave (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 911 par m² en 2025 dans le quartier La Grave à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 171/m² en appartement, €3 675/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 780/m².
Les prix montent-ils à La Grave ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.